王晨

摘 要：隨著中國經濟增長速度下行趨勢已很清晰，是經濟發(fā)展的邏輯結果。2012年前后是中國勞動力拐點，中國的勞動力供給出現(xiàn)凈減少，養(yǎng)老等方面的壓力上升。建筑業(yè)、傳統(tǒng)制造業(yè)的勞動力供給不足，中國經濟發(fā)展推高了勞動力成本。建筑企業(yè)管理模式轉型升級和核心能力構建也迫在眉睫，裝配式建筑因其縮短工期、工廠產業(yè)化生產、節(jié)能環(huán)保、 降低了用工成本成為建筑行業(yè)發(fā)展的方向。對裝配式建筑所存在的制約因素進行詳細的分析，并對應的提出一系列行之有效的解決對策。

關鍵詞：裝配式建筑;發(fā)展問題;制約因素

1? 裝配式建筑不利因素

（1）政策和設計施工規(guī)范方面

裝配式建筑是近些年來國家審視建筑行業(yè)發(fā)展趨勢推行的建筑方式。住建部在2017年集中發(fā)布一些關于推進裝配式建筑的政策法規(guī)，但具體執(zhí)行的細則還需要完善。裝配式建筑標準規(guī)范體系還未形成，標準規(guī)范體系效應不能發(fā)揮出來。在裝配式建筑具體施工過程中，遇到爭議時各個參建方由于沒有政策和施工規(guī)范方面的責任判定依據，很容易出現(xiàn)推諉扯皮現(xiàn)象。每個行政區(qū)域的原材料采購、運輸價格不同，由于裝配式建筑用到的預制構件體積大、噸位重對預制構件的運費極為敏感。每個行政區(qū)域對裝配式建筑生產標準和工藝流程不一致，沒有標準的系統(tǒng)流程參考。給政府的造價定額制定部門制定標準定額增加了難度。

項目總承包是國家推廣裝配式建筑的主力，項目總承包推行裝配式建筑在工期、造價、質量方面是最大的受益者。目前項目總承包在推行裝配式建筑進展緩慢，原因就是裝配式建筑上游配套設計標準的統(tǒng)一完善。設計方面模數(shù)協(xié)調原則沒有貫穿設計全過程，設計院在原來結構設計完成的基礎上對構件進行二次深化構件設計。增加設計院的工作量，設計院沒有受到裝配式建筑利益，因此設計院對推行裝配式建筑意愿不高。

（2）配套產業(yè)鏈條不成熟，增加預制構件成本

裝配式建筑離不開配套產業(yè)鏈條的完整性，需要產業(yè)聚集才能形成規(guī)模效應。目前國內工程總承包采用傳統(tǒng)項目管理模式，參建各方不能有效達成溝通協(xié)作機制，生產的預制構件經濟效益低，給工程總承包增加了管理難度。同時對裝配式建筑施工機械設備、機具管理維修等產業(yè)鏈條還沒有成熟，尤其是預制構件運輸?shù)跹b和保養(yǎng)維護等方面，沒有從裝配式建筑產業(yè)鏈的角度和裝配式建筑特性思考建立，制約了裝配式建筑的發(fā)展。

裝配式建筑預制構件多以板、梁、柱為主，預制構件企業(yè)投入大量技術力量和資金成本生產預制構件模具中，裝配式建筑前期也比傳統(tǒng)建筑的投入要大。預制構件企業(yè)前期成本分攤到工程總承包購買預制構件的成本中，預制構件價格自然增長。裝配式建筑前期資金比傳統(tǒng)建筑的投入要大，預制構件生產企業(yè)一方面面臨資金壓力的風險，一方面要抵御市場需求不飽和，工廠運營虧損的風險。

（3）社會觀念因素

裝配式建筑作為一種初始投入的新技術，在初期階段社會大眾自然有天然的不信任感。主要是不信任裝配式建筑作的質量安全性。2008年汶川大地震中的房屋預制構件損毀嚴重，質量問題顯現(xiàn)。裝配式建筑在日常施工中偶爾發(fā)生安全問題，自然讓社會大眾覺得預制結構的安全性不如現(xiàn)澆結構。同時在裝配化裝修方面裝配式裝修設計標準化、集成化、模塊化依然停留在初始階段，裝配一體式廚衛(wèi)、新型輕質材料的應用質量標準還不統(tǒng)一，監(jiān)理單位和材料實驗室沒有材料標準可以依據，導致裝配式裝修質量參差不齊。消費者對裝配式裝修住宅認同感較少，影響了我國裝配式建筑發(fā)展步伐。

（4）技術體系處于初級階段

裝配式建筑在工期、造價、質量、抗震性能等方面相較傳統(tǒng)施工工藝有很大優(yōu)勢，但這是建立在較高的施工工藝和完善的上下游產業(yè)鏈以及高素養(yǎng)的技術工人的基礎上的。而現(xiàn)階段我國工地一線工人很少接受專業(yè)的技能培訓，素質水平偏低，與裝配式建筑要求還有差距。裝配式建筑在技術體系方面對節(jié)點連接、抗震性能、構件尺寸偏差、成品養(yǎng)護等技術方面還不夠成熟。裝配式建筑設計不夠標準化，沒有形成適合推廣的技術標準。技術體系缺陷主要表現(xiàn)以下幾個方面：一、預制構配件材料性能、結構體系集成度、構件之間的連接技術不成熟，預制構配件耐久性、外墻關鍵節(jié)點防水性能和預制外墻構件保溫性有待科學研究。二、裝配式建筑現(xiàn)階段預制率不高，現(xiàn)澆與裝配共存，在施工空間、各專業(yè)交叉現(xiàn)象增加了項目管理難度，降低了企業(yè)的效益。三、裝配式建筑的抗震性能和隔震技術及高強裝配式材料的可靠性不能準確量化，預應力技術應用裝配式建筑較少。四、關鍵節(jié)點和連接部位的連接施工可靠性不易監(jiān)管，連接灌漿料節(jié)點連接強度不易檢測，且強度分布不均勻。

2裝配式建筑發(fā)展建議

（1）施工標準規(guī)范完善和政策稅收減免激勵

目前工程建設的招投標模式、施工許可制度、竣工驗收流程還不適合裝配式建筑工程管理的模式，國家的工程制度應該與裝配式建筑等未來技術相協(xié)調適應。政府部門當下應先完善施工標準規(guī)范和裝配式建筑相關法規(guī)。讓裝配式建筑工程管理在實際操作中有據可依、有法可依。政府建設主管部門應打破傳統(tǒng)行政區(qū)域限制，統(tǒng)籌布局裝配式構件生產企業(yè)的數(shù)量和分布，保證企業(yè)生產的產能和銷路。政府和建設主管部門應積極烘托裝配式市場氛圍，先從政府經濟補貼做起，可以按照裝配構件出廠方量計算補貼費用，精簡審批補貼流程做好事后監(jiān)管。與此同時在稅費上可以給予局裝配式構件生產企業(yè)稅收返還政策照顧。其次政府還可以在市政項目上給使用部分裝配式技術的企業(yè)給予招標加分照顧，前期可以放低項目的總裝配率，后期可以直接規(guī)定項目的總裝配率下限。

（2）產業(yè)監(jiān)管與市場自我調節(jié)相互適應

市場主體角度，技術先進、專業(yè)配套、管理規(guī)范的部品部件生產骨干企業(yè)與生產基地亟待培育產業(yè)監(jiān)管是促進裝配式建筑企業(yè)良性發(fā)展的重要保障，產業(yè)監(jiān)管的模式應隨著裝配式建筑企業(yè)發(fā)展的不同階段不斷自我調整。確保從設計到構配件生產到施工到運營維護在合理的產業(yè)標準中，產業(yè)監(jiān)管者應審視裝配式生產鏈的合理運營，協(xié)調產業(yè)鏈的各處企業(yè)，不出現(xiàn)產能不足或者產能過剩。同時政府產業(yè)監(jiān)管也應該尊重市場自我調節(jié)能力，市場自我調節(jié)能力能夠快速達到優(yōu)化資源配置的作用，是政府產業(yè)監(jiān)管無法達到的效益。市場自我調節(jié)能力能夠站在市場主體角度，培育適宜的技術先進、專業(yè)配套、管理規(guī)范的裝配式建筑生產骨干企業(yè)。產業(yè)監(jiān)管與市場自我調節(jié)相互制約，因此兩者應該相互適應，處于相互平衡的狀態(tài)。

（3）3D打印技術與BIM技術雙重扶持推進

裝配式建筑技術、3D打印技術、BIM技術為當下建筑科學技術較為前言的三大技術，該三大技術各有所側重點，各有所長。但是如果我國建筑行業(yè)有這三大技術加持，將對整個建筑行業(yè)發(fā)展具有不可估量的推動作用。3D打印技術主要用于裝配式構件開模階段，解決裝配式建筑技術構件單一化，可以打印外形不規(guī)則的模具或構件。3D打印技術的高效手段是對人們對建筑物差異化、個性化的新要求的有效解決手段。BIM技術主要應用于設計和施工階段，BIM技術解決了裝配式建筑模塊劃分、構件深化設計及施工管理效率。成熟的BIM技術減少設計工作量，提升設計質量。提升生產、安裝環(huán)節(jié)效率。綜上3D打印技術與BIM技術相互深化配合各取所長，能給裝配式建筑帶來質的提升。

參考文獻：

[1]郭章林，梁婷婷.淺談裝配式建筑的發(fā)展[J].價值工程，2017.

[2]韓芳，周慶杰.裝配式建筑發(fā)展與應用研究[J].建筑技術開發(fā)，2017.