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        西安市住宅開發(fā)項(xiàng)目中智能家居的應(yīng)用現(xiàn)狀淺析

        2020-05-19 09:15:24盧嘉欣全佳琪
        科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新 2020年11期
        關(guān)鍵詞:智能家居總線智能

        盧嘉欣 王 琦 全佳琪

        (西安工業(yè)大學(xué),陜西 西安710021)

        1 智能家居概述

        智能家居是在人工智能影響之下的高科技產(chǎn)物。智能家居是以住宅為平臺,利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成,構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng),提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性,并實(shí)現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境[1]。智能家居具有智能燈光控制、智能電器控制、安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能背景音樂、智能視頻共享、可視對講系統(tǒng)、家庭影院系統(tǒng)、系統(tǒng)整合控制等主流功能,此外還可以進(jìn)行遙控控制、全宅手機(jī)控制、定時(shí)控制、集中控制、場景控制、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制等操作[2]。我國智能家居作為新生業(yè),處于成長階段,市場消費(fèi)觀念還未形成,但隨著社會的發(fā)展,人們的生活水平不斷提高,在注重生活品質(zhì)的同時(shí),也開始對生活環(huán)境和居住要求提出了更高的標(biāo)準(zhǔn),智能家居這個(gè)原本陌生的概念漸漸被人們認(rèn)可,智能家居應(yīng)運(yùn)而生。

        智能家居的發(fā)展是從單機(jī)智能到互聯(lián)智能,再到主動智能。目前行業(yè)發(fā)展正處于單機(jī)智能不斷豐富,互聯(lián)智能逐步完善,主動智能開始探索階段。要實(shí)現(xiàn)智能控制,首先要打通技術(shù)協(xié)議實(shí)現(xiàn)連接,之后通過控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)控制。根據(jù)終端設(shè)備的控制方式分為有線控制和無線控制,因此智能家居主流總線技術(shù)和無線通信技術(shù)兩種技術(shù)類型。

        總線技術(shù)(Bus technology)就是將各部件連接到計(jì)算機(jī)處理器的一個(gè)元件,主要以C-bus 和485 總線應(yīng)用最廣,由電源供應(yīng)器、雙絞線和功能模塊三個(gè)基本部分組成??偩€技術(shù)通過交換機(jī)控制總線(雙絞線)上連接的各傳感器和設(shè)備,使得面析或PC終端反饋并控制??偩€技術(shù)性能穩(wěn)定、耐久性強(qiáng),廣泛應(yīng)用于燈光、音樂、對講、窗簾等對穩(wěn)定性要求較高的功能控制,但需要布置管線,造價(jià)高、后期拓展性差,所有設(shè)備通信與控制集中在一條總線上,需要提前預(yù)留管線。安裝復(fù)雜、造價(jià)高、工期長,適用于樓宇智能化、小區(qū)智能化等大區(qū)域范圍控制,只適用新裝修用戶。

        無線通信技術(shù)(Wireless communication)是利用電磁波信號可以在自由空間中傳播的特性進(jìn)行信息交換的一種通信方式,主要通信技術(shù)有射頻(RF)技術(shù)、VES 協(xié)議、IrDA 紅外線技術(shù)、HomeRF協(xié)議、Zigbee 標(biāo)準(zhǔn)、Z-Wave 標(biāo)準(zhǔn)、Z-world 標(biāo)準(zhǔn)、X2D 技術(shù)等[3]?;贗EEE 標(biāo)準(zhǔn)形成了Zigbee、Z-Wave 和WIFI 兩大陣營,但雙方互不兼容。Zigbee、Z-Wave 代表企業(yè)為傳感器、電器廠商,WIFI 技術(shù)代表企業(yè)為通信服務(wù)企業(yè)如蘋果、小米、華為、三星等。無線通訊技術(shù)無需重新布線,安裝方便靈活,可以根據(jù)需求可以隨時(shí)擴(kuò)展或改裝,從發(fā)展趨勢看,Zigbee 和Z-Wave 屬于過渡型產(chǎn)品,低功耗的WIFI 將成為住宅裝修的主要方向。

        2 西安市典型房企項(xiàng)目應(yīng)用分析

        2.1 保利天悅項(xiàng)目

        保利天悅項(xiàng)目是央企保利地產(chǎn)在西安的尊居系品質(zhì)改善型住宅社區(qū),位于高新區(qū)核心腹地,開發(fā)有裝修高層、洋房、新中式獨(dú)院等多種業(yè)態(tài)產(chǎn)品。其智能家居采用紫光物聯(lián)品牌,主推“六大智能系統(tǒng)”,包含:智能防盜系統(tǒng)、智能地暖控制系統(tǒng)、全屋智能照明系統(tǒng)、智能場景系統(tǒng)、居家安全系統(tǒng)、智能新風(fēng)系統(tǒng)。屬于Zigbee 協(xié)議的無線智能家居,配備情景模式開關(guān)、智能門鎖,并提供了紅外幕簾、人體紅外探測、漏水監(jiān)測、門窗磁等安全設(shè)備。保利天悅項(xiàng)目智能家居的宣傳推廣較少,推廣上并未作為重點(diǎn),智能家居字樣很小,售樓部沒有對智能家居包裝展示,樣析間僅做了情景開關(guān)、門窗磁、紅外幕簾等主要設(shè)備的講解,置業(yè)顧問對具體交付后的功能表述不清晰。售價(jià)與競品相比不突出,智能家居對售價(jià)提升不明顯。

        2.2 高新美墅項(xiàng)目

        同處于西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成熟地段的高新美墅項(xiàng)目屬于公寓項(xiàng)目,通過希爾頓酒店、會所、幕墻、配套等多方面打造城市高端公寓,其智能家居采用小米智能家居,使用小米AI 語音、App 實(shí)現(xiàn)控制,包含小米電動窗簾、燈光語音控制、智能音箱。但其項(xiàng)目推廣時(shí)未體現(xiàn)智能家居,僅通過樣析間智能家居演示提高項(xiàng)目整體展示效果。

        2.3 綠城留香園項(xiàng)目

        綠城留香園項(xiàng)目定位改善型的城市標(biāo)桿,屬于住宅項(xiàng)目。通過公建化立面、架空層鄰里會客廳、會所、無邊泳池、智能家居等共同打造高端生活方式。綠城留香園采用基于KNX 總線控制技術(shù)、德國摩根品牌智能家居,提供電動窗簾、燈光控制雙結(jié)合,人臉識別并自動呼叫電梯,電子面析提供了回家模式、離家模式、夜歸模式、迎賓模式、起床模式、睡眠模式、起夜模式、早餐模式、影院模式多個(gè)場景模式,同時(shí)實(shí)現(xiàn)空調(diào)、地暖、新風(fēng)、門鎖、入戶攝像頭、燃?xì)鈭?bào)警、背景音樂的App 控制。但該項(xiàng)目僅用一塊展析展示智能家居,未能把智能家居作為項(xiàng)目亮點(diǎn)。

        各項(xiàng)目案例對比如表1 所示。

        表1 項(xiàng)目案例對比

        3 智能家居應(yīng)用中面臨的問題

        3.1 智能化不足

        智能家居行業(yè)發(fā)展至今,一直沒有一個(gè)統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),難以實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)自動啟動和關(guān)閉真正的互聯(lián)互通??刂品绞铰燥@繁瑣,情景控制、歸家控制等現(xiàn)有功能不夠智能,人機(jī)互動性差、反應(yīng)遲緩,與客戶不同時(shí)間的需求不匹配。很多智能家居項(xiàng)目均有應(yīng)用有線技術(shù)和無線技術(shù),實(shí)現(xiàn)的功能卻基本相同,從開關(guān)控制到手機(jī)控制再到語音控制只是控制方式的升級,并不能吸引客戶刺激消費(fèi)。

        3.2 售價(jià)與功能不匹配

        智能家居的設(shè)備及安裝費(fèi)用高,功能單一,價(jià)格與價(jià)值不匹配,影響客戶選購,開發(fā)商僅提供基礎(chǔ)智能單品,更多智能設(shè)備仍須業(yè)主自行購買,嚴(yán)重影響智能家居在家庭中的普及。

        3.3 無安全信任感的恐慌

        智能家居雖然具有智能化的特點(diǎn),但是也會存在很多安全問題,一是客戶設(shè)備穩(wěn)定性的擔(dān)憂,二是對安全性和隱私的擔(dān)憂。如果安全問題不能得到解決,將會對家庭和社會造成很大的影響。智能家居系統(tǒng)涉及家庭隱私保護(hù)、訪問保護(hù)、數(shù)據(jù)存儲調(diào)用、路由安全等安全問題必須加以關(guān)注。

        3.4 客戶需求不清晰

        市場需求決定了行業(yè)發(fā)展方向,目前智能家居的市場需求仍不清晰,導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)的發(fā)展不夠清晰。房地產(chǎn)企業(yè)對智能家居的項(xiàng)目宣傳和展示較少,主要用于增加項(xiàng)目亮點(diǎn),并未把智能家居作為核心賣點(diǎn)。

        4 結(jié)論

        結(jié)合我國智能家居發(fā)展的現(xiàn)狀來看,我國智能家居的發(fā)展還處于一個(gè)相對起步的狀態(tài),智能家居市場還未成熟。目前推廣宣傳應(yīng)用智能家居的項(xiàng)目較少,主要集中在新入市項(xiàng)目,只有部分住宅項(xiàng)目中電子設(shè)備和智能設(shè)備得到普及應(yīng)用,但并未達(dá)到智能家居水平,整體市場處于電子設(shè)備集合應(yīng)用向智能家居發(fā)展的過渡階段。不可否認(rèn),當(dāng)前智能家居應(yīng)用時(shí)依然存在智能化不足、售價(jià)與功能不匹配、無安全信任感、客戶需求不清晰等問題。以發(fā)展的眼光來看,我國智能家居行業(yè)不僅要重視品牌建設(shè),還應(yīng)當(dāng)以人們的實(shí)際需求為導(dǎo)向,重視智能家居產(chǎn)品的創(chuàng)新性和實(shí)用性,加大力度研發(fā)智能家居生產(chǎn)技術(shù),加大力度宣傳智能家居,提升智能家居系統(tǒng)安裝水平,提高整體質(zhì)量,增強(qiáng)智能家居系統(tǒng)售后服務(wù),以此來促進(jìn)我國智能家居的快速發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級,提高我國智能家居的整體應(yīng)用水平。

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