高仁春 張苗苗

摘? ? 要：當(dāng)前我國建筑業(yè)的發(fā)展越來越好，BIM技術(shù)的介入也加快了建筑業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展的改革步伐。現(xiàn)階段全過程工程造價(jià)管理與BIM技術(shù)的有效融合是制約建筑業(yè)改革的主要問題之一，文章首先論述了BIM技術(shù)的作用，著重分析了造價(jià)計(jì)算過程中容易產(chǎn)生的問題，最后討論了智慧建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)運(yùn)用的具體措施，僅供參考。

關(guān)鍵詞：智慧;工程;造價(jià);BIM技術(shù);應(yīng)用

1? 導(dǎo)言

智慧建筑主要是將建筑物作為平臺，將各個方面進(jìn)行有效的整合和優(yōu)化，進(jìn)而為建筑的安全、高效以及綠色生態(tài)等方面，提供了重要的支持。同時(shí)，工程造價(jià)管理方面，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理已經(jīng)無法滿足智慧工程建設(shè)的需求，很多管理問題逐漸的顯現(xiàn)出來，嚴(yán)重的影響智慧建筑工程的建設(shè)進(jìn)程。在我國科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展的背景下，很多建筑單位開始將BIM技術(shù)引用到造價(jià)管理工作中，并取得了較好的效果。

2? BIM技術(shù)

2.1? 概述

BIM技術(shù)主要是基于建筑工程信息進(jìn)行模型構(gòu)建，并且將各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行有效的整合，在利用三維建模技術(shù)，構(gòu)建出相應(yīng)的建筑工程數(shù)據(jù)模型。同時(shí)，BIM技術(shù)主要是通過利用數(shù)字將建筑工程的特點(diǎn)以及存在的難點(diǎn)進(jìn)行建模以及數(shù)字化分析，這樣便于建筑工程各項(xiàng)管理工作的展開。BIM技術(shù)通過利用各項(xiàng)信息技術(shù)，可以有效實(shí)現(xiàn)資源共享的目的，并且可以形成數(shù)據(jù)、信息資源庫，便于后期建筑工程建設(shè)的使用。另外，BIM技術(shù)的運(yùn)用，可以保證工程內(nèi)部不同參與人員都能夠?qū)?xiàng)目信息進(jìn)行提取、插入及共享，進(jìn)而有效實(shí)現(xiàn)協(xié)同作業(yè)的目的，促使建筑工程可以按期完工，實(shí)現(xiàn)良好的工程效益。

2.2? 作用

BIM技術(shù)的運(yùn)用可以有效實(shí)現(xiàn)全周期和精細(xì)化管理的模式，并且在管理方面可以不斷促使尋找新的管理突破點(diǎn)，提升其管理的效果。同時(shí)，加強(qiáng)與其它信息技術(shù)的合作，可以對工程造價(jià)進(jìn)行全面的監(jiān)控，針對工程情況，對工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，促使各個方面可以呈現(xiàn)協(xié)同合作的模式，進(jìn)而展現(xiàn)出BIM技術(shù)在運(yùn)用中的可視化、透明化、協(xié)同化等特點(diǎn)和作用。

3? 造價(jià)管理過程容易產(chǎn)生的主要問題分析

3.1? 工程造價(jià)管理缺乏全面性

近些年，雖然在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景下建筑行業(yè)有了快速的發(fā)展，但是建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展水平仍然較低，尤其是在工程造價(jià)管理方面還未擁有較為完整的造價(jià)管理體系。而建筑工程的施工周期相較于其他工作來說工作周期又比較長，如果在這種情況下依然沒有完善的造價(jià)管理體系約束工程建設(shè)，那么工程的造價(jià)就很難得到控制。再加上現(xiàn)階段很多企業(yè)對工程造價(jià)這一方面的管理意識不足，相關(guān)的管理制度也不夠完善，一些企業(yè)在造價(jià)過程中存在超預(yù)算的現(xiàn)象，不僅增加了施工成本，也影響了施工進(jìn)度，不利于施工的開展。

3.2? 各部門之間的信息共享以及協(xié)同性較差

就現(xiàn)階段的工程造價(jià)管理部門來看，相關(guān)的管理機(jī)構(gòu)不斷增多，但是這些機(jī)構(gòu)之間的管理規(guī)定都不盡相同，而出現(xiàn)這種情況的根本原因就是各機(jī)構(gòu)在獲取相關(guān)信息后不能共享信息資源，這就在很大程度上給工程造價(jià)管理全面性和有效性造成了極大的阻礙。不僅如此，雖然工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)非常多，但是其在實(shí)際工程中所采用的技術(shù)手段和數(shù)據(jù)獲取結(jié)構(gòu)也具有較大的差異，就算有的機(jī)構(gòu)想進(jìn)行信息交流，其也會因?yàn)樽陨砑夹g(shù)的限制而不能實(shí)現(xiàn)信息共享，甚至還會出現(xiàn)工程信息泄露的情況，不利于造價(jià)工作的順利開展，同時(shí)影響后期的結(jié)算。

4? BIM技術(shù)在智慧建筑中的具體應(yīng)用

4.1? 投資決策階段

工程項(xiàng)目投資決策直接決定了工程項(xiàng)目建設(shè)是否呈現(xiàn)順利建設(shè)的狀態(tài)，因此在BIM技術(shù)運(yùn)用的時(shí)候，需要對投資決策階段進(jìn)行重點(diǎn)考慮，具體的運(yùn)用內(nèi)容如下。

（1）主要是利用BIM技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)和信息模型構(gòu)建，這樣可以從模型中獲取智慧建筑工程的指標(biāo)、參數(shù)以及歷史數(shù)據(jù)。同時(shí)，根據(jù)這些內(nèi)容，對工程造價(jià)進(jìn)行初步的估算，并且依據(jù)造價(jià)的初步估算，確定項(xiàng)目投資金額，以及工程建設(shè)后所獲取的經(jīng)濟(jì)效益。

（2）BIM技術(shù)可以將管理和財(cái)務(wù)緊緊聯(lián)系在一起，根據(jù)工程建設(shè)情況，對相關(guān)工程造價(jià)參數(shù)進(jìn)行設(shè)定和調(diào)整，根據(jù)調(diào)整后的狀態(tài)，制定不同的投資方案。同時(shí)，在投資方案確定以后，需要逐一進(jìn)行對比，最終選擇最佳的投資方案，確保實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

4.2? BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)過程中的應(yīng)用

在工程設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)該把Revit軟件和BIM相結(jié)合，產(chǎn)生BIM算量模型，直接反映出相關(guān)信息。構(gòu)建出的算量模型對設(shè)計(jì)人員來說有非常大的幫助，這樣的設(shè)計(jì)能夠提高工程的性價(jià)比，同時(shí)使設(shè)計(jì)非常具有可行性，在工程量和價(jià)格以及工程進(jìn)度的計(jì)算方面都有很高的準(zhǔn)確性。同時(shí)，工程中所需要的鋼筋、水泥以及相應(yīng)的材料所需要的數(shù)量都能夠通過BIM技術(shù)直觀地反映出來，因此在工程造價(jià)管理過程中具有很大的意義。

4.3? 招標(biāo)階段

傳統(tǒng)的工程開展招標(biāo)階段的工作時(shí)，都會通過相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙讓不同的部門共同商討，這樣會大大提升工程造價(jià)的效果。使用BIM技術(shù)可以將工程不同的數(shù)據(jù)在同一個模式中進(jìn)行計(jì)算，其準(zhǔn)確率有所提升。將工程的不同階段進(jìn)行不同的工程量分析，這樣能夠提升計(jì)算的準(zhǔn)確性，保證工作效率，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)的信息共享也能在招標(biāo)過程中提高審核的通過率，提升精確度。

4.4? BIM技術(shù)在實(shí)際施工環(huán)節(jié)的應(yīng)用

施工階段的造價(jià)管理是整個工程項(xiàng)目建設(shè)過程中最為重要的工作，也是造價(jià)管理工作最具難度的環(huán)節(jié)。因?yàn)楣こ添?xiàng)目在施工階段出現(xiàn)的問題是無法預(yù)測的，例如，因無法避免的自然原因而出現(xiàn)施工進(jìn)度與計(jì)劃施工存在差異、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況，這些一般都是在實(shí)際施工過程中產(chǎn)生的，無法提前得知，所以也就不能將其及時(shí)、準(zhǔn)確地排除出去，從而就會造成一定的人力、物力、財(cái)力損失，進(jìn)而也會導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)較大的失誤。而將BIM技術(shù)應(yīng)用到實(shí)際施工過程中就可以合理統(tǒng)籌施工每一環(huán)節(jié)的具體工作，并且也能夠嚴(yán)格把控設(shè)備以及材料的使用情況，為施工過程中的成本管理提供了很大的便利;BIM技術(shù)還能夠精確分析工程的實(shí)際消耗與輸出情況，有效縮減了人工分析的工作量，提高了造價(jià)管理的效率。

4.5? 結(jié)算階段運(yùn)用BIM技術(shù)

竣工階段是建筑工程造價(jià)結(jié)算的最后階段。也是造價(jià)管理的重要內(nèi)容之一。此環(huán)節(jié)中需要對整個項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程以及各施工環(huán)節(jié)的信息準(zhǔn)確地記錄下來，在此，施工建設(shè)單位就可以利用BIM技術(shù)對整個建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)程以及各個環(huán)節(jié)的具體信息記錄、儲存下來，并根據(jù)相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)來評判工程項(xiàng)目的合理性，為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行提供保障。此外，施工建設(shè)單位還可以在最初設(shè)計(jì)階段創(chuàng)建的建筑模型以及相關(guān)施工策略的基礎(chǔ)上將設(shè)計(jì)方案與實(shí)際工程繼續(xù)進(jìn)行對比分析，比較二者的差距，并及時(shí)對項(xiàng)目工程進(jìn)行補(bǔ)充，減少造價(jià)管理中的問題，為整體工程節(jié)約成本，促進(jìn)工程的順利結(jié)束。

5? 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在提高建筑行業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)水平上發(fā)揮著重要的作用，尤其在工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中具有不可忽視的價(jià)值。為了提升造價(jià)管理的效果，在工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)過程中也要緊抓細(xì)節(jié)，不斷完善施工過程中各個環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)問題，最大程度地保證建設(shè)資金的充分利用，盡可能地避免人力、物力以及財(cái)力資源的過度浪費(fèi)，并且還要創(chuàng)建一個較為完善的細(xì)化管理工程造價(jià)的模型，為建筑行業(yè)整體建設(shè)水平的提高奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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