王龍

【摘要】對房屋建筑工程而言，其建設是為了滿足人們的居住需求。房屋建筑工程施工質(zhì)量的控制上，需保障建筑的防水性、抗?jié)B性、結構安全性與耐久性。但是，即使在房屋建筑工程中應用了各種先進的施工技術，但是其工程質(zhì)量問題依舊頻發(fā)，影響了房屋建筑功能與效益的實現(xiàn)。因此，任何的房屋建筑工程都必須要加強施工質(zhì)量控制?；诖耍疚姆治隽朔课萁ㄖ惺┕べ|(zhì)量缺陷的類型，并提出了相應的質(zhì)量控制策略。

【關鍵詞】房屋建筑工程;施工質(zhì)量控制;質(zhì)量缺陷處理

1、房屋建筑工程中常見的質(zhì)量問題與質(zhì)量缺陷處理

1.1混凝土構件裂縫

房屋建筑工程施工中，混凝土是施工的關鍵環(huán)節(jié)，混凝土施工的質(zhì)量會決定房屋建筑混凝土構件的安全性，而混凝土構件裂縫是混凝土施工中最為常見的質(zhì)量缺陷。裂縫的形成是由多種因素造成的：混凝土材料問題、配合比設計問題、溫差問題、后期養(yǎng)護。比如，以混凝土施工結合以后的養(yǎng)護管理為例，當混凝土在成型以后，如果養(yǎng)護不及時，在外部溫度等環(huán)境因素的影響下，混凝土表面的水分快速蒸發(fā)，此時，混凝土的收縮變形會受到內(nèi)部混凝土的約束，拉應力的存在是造成裂縫形成的重要因素[1]。當前，混凝土裂縫還包含了干縮裂縫、溫度裂縫等。

如果在房屋建筑中，出現(xiàn)了混凝土構件的裂縫問題，可以采用表面涂抹法、填充法與灌漿法等來進行裂縫的修復。表面涂抹法主要是在裂縫處進行環(huán)氧樹脂類材料的涂抹。填充法主要適用于較長的裂縫，用鋼釬或者切割機擴大裂縫，進而形成梯形槽或者“V”字型，清洗干凈以后分層涂抹各種材料，以實現(xiàn)裂縫的密封處理。

1.2屋面滲漏

房屋建筑工程中，防水施工極為重要。由于房屋建筑的屋面面積很大，也是最易受到雨水影響的結構。通常情況下，房屋建筑的防水屋面往往包含了結構層、隔汽層、保溫層、找坡與找平層，如果防水設計存在缺陷與漏洞，在屋面的山墻、天溝與變形縫位置極易出現(xiàn)滲漏水問題。通常情況下，屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生原因主要體現(xiàn)在：防水卷材的應用中，相關人員沒有對搭接長度加以嚴格控制;防水卷材受到急劇的冷熱變化，存在接頭錯動的現(xiàn)象;溫度的急劇變化破壞了原有的防水層[2]。

如果出現(xiàn)了屋面滲漏現(xiàn)象，需進行必要的基層處理，將屋面混凝土結構面上存在的垃圾、砂漿、水泥浮漿等鑿除，隨后清洗干凈，局部不平整部位需應用1：2防水砂漿找平，女兒墻等屋面交接位置處用防水砂漿做成直徑在5cm左右的圓弧結構。此外，在屋面滲漏問題的處理上，還可以進行防水涂料的涂抹處理。

1.3衛(wèi)生間積水、漏水、管道堵塞

給排水施工是房屋建筑工程施工的重點，給排水管道安裝的科學性將會直接影響整個建筑內(nèi)給水與排水的通暢性。在當前的房屋建筑中，衛(wèi)生間積水、漏水與管道堵塞的情況極為常見。衛(wèi)生間漏水往往是由于排水管甩水口的高度不足所造成的;而積水往往是由于地漏安裝的高度沒有嚴格根據(jù)工程的設計要求來進行;排水管道的堵塞情況往往是由于管道坡度設計不合理所造成的，此外，管道接口零件應用不當也會造成排水不暢。

在房屋建筑出現(xiàn)了衛(wèi)生間的積水、漏水與管道堵塞問題以后，要立即分析積水、漏水與堵塞問題的具體位置，進而根據(jù)其位置情況判斷該質(zhì)量問題的原因，從而采取有針對性的處理方式。

2、房建工程施工質(zhì)量控制優(yōu)化措施

2.1優(yōu)化創(chuàng)新施工方案

當前的房屋建筑工程中，一些質(zhì)量缺陷的存在往往是由于施工方案編制不合理所造成的，比如，混凝土構件裂縫、屋面漏水、衛(wèi)生間積水與漏水、排水不暢等問題在很大程度上都是施工方案編制不當所引發(fā)的。施工方案編制人員沒有結合工程實際，導致工程的質(zhì)量問題頻發(fā)，比如，工程人員在混凝土施工中，對混凝土配合比沒有加以嚴格的控制、施工流程把控不嚴;在屋面防水施工方案編制中，沒有根據(jù)防水要求合理優(yōu)化施工先后順序，造成屋面防水質(zhì)量達不到預期效果;而在衛(wèi)生間各種積水、漏水問題上，很多時候是給排水施工方案編制不完善所造成的。因此，針對房屋建筑工程中的各種質(zhì)量缺陷，工程人員需在工程建設中不斷創(chuàng)新和優(yōu)化工程的施工方案，結合工程建設的總體要求，確定不同工程部門、人員的職責權限，并要根據(jù)房屋建筑的質(zhì)量標準，結合現(xiàn)場的實際情況，選擇最佳的工程施工技術，并在施工方案的編制上，應用先進的技術，例如，應用BIM技術編制完善的施工方案，使得施工方案更具合理性。

2.2建立健全質(zhì)量管理體系

當前，房屋建筑工程技術逐步具有了現(xiàn)代化的調(diào)整，很多建筑工程項目中，現(xiàn)代化施工技術的應用改變了傳統(tǒng)的施工技術，保障了技術應用的效果。建筑工程單位在工程實踐中需要不斷積累工程經(jīng)驗，逐步針對工程建設中存在的各種質(zhì)量缺陷，采取相應的質(zhì)量控制措施，并逐步構建完善的質(zhì)量管理體系，在該體系內(nèi)要嚴格根據(jù)房屋建筑各個環(huán)節(jié)的施工要求，針對可能出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷采取必要的預防與控制措施。質(zhì)量管理體系的建立能夠推動房屋建筑工程施工的標準化與規(guī)范化，例如，針對工程施工前期的勘察工作，在質(zhì)量管理體系中要嚴格要求各個工程企業(yè)配備專業(yè)的勘察團隊，負責工程現(xiàn)場的勘察工作。此外，在工程質(zhì)量管理體系中，要加強施工現(xiàn)場的柔性管理體系建設，也就是要對所有的工程要素加以科學管理，尤其是要加強工程人員的管理，最大程度上避免施工人員的不規(guī)范施工行為。

2.3提高施工人員現(xiàn)代化技術水平

在很多情況下，房屋建筑工程的施工質(zhì)量缺陷是工程人員的施工素質(zhì)低下所造成的，因此，要減少房屋建筑工程施工中的質(zhì)量缺陷，工程單位需在日常的工作中注意提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)。比如，工程單位需從企業(yè)的實際情況著手，加強對施工人員的培訓，從專業(yè)技術、責任與安全意識等的培訓著手，使得在房屋建筑工程的施工中，所有的施工人員都能夠掌握最為先進的工程技術，根據(jù)工程的建設要求，應用現(xiàn)代化技術解決工程現(xiàn)場的各種情況，提高施工的規(guī)范性。此外，在一些工程施工環(huán)節(jié)，比如混凝土施工、防水施工等，外部溫度條件會影響施工的效果。此時，就要求各個施工人員需要從工程的實際需求著手，發(fā)揮自身的專業(yè)技術優(yōu)勢，控制溫度，避免溫度對混凝土質(zhì)量、防水施工效果產(chǎn)生的不利影響[3]。建筑工程企業(yè)還需要注重新型人才的引進，不斷加大技術創(chuàng)新與探索。

結語：

房屋建筑工程中，人們更為關注房屋建筑的功能實用性、整體美觀性，因此，在工程項目中，需從房屋建筑的各個施工環(huán)節(jié)著手，加強各個細節(jié)問題的處理，將質(zhì)量管理理念滲透到工程施工的各個細節(jié)中，從根本上避免施工過程中的質(zhì)量缺陷。

參考文獻：

[1]張明軍.關于房屋建筑工程質(zhì)量通病及控制措施的分析[J].科教導刊（電子版），2015（21）：165-165.

[2]李偉峰.房屋建筑工程施工技術管理及質(zhì)量控制探析[J].智能城市，2018，004（004）：75-76.