夏君威

摘? ? 要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程的投資規(guī)模已經(jīng)越來(lái)越大。為了保證項(xiàng)目建設(shè)的效率及項(xiàng)目建設(shè)的資金投入，有必要做好概預(yù)算編制工作，這樣才能夠更好地控制工程的造價(jià)。工程的概預(yù)算編制工作對(duì)工程造價(jià)具有重要的影響，只有做好了概預(yù)算編制工作，才能夠更好地推進(jìn)工程造價(jià)管理。但是當(dāng)下在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時(shí)存在著一些問(wèn)題，影響到了概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，也造成工程成本的造價(jià)缺乏有效控制。面對(duì)這種現(xiàn)象，必須深入分析建筑工程概預(yù)算編制存在的問(wèn)題，才能夠真正推進(jìn)工程造價(jià)管理工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià);影響

1? 建筑工程概預(yù)算的主要內(nèi)容

在進(jìn)行建筑工程施工的過(guò)程當(dāng)中，涉及到很多的子項(xiàng)目，只有做好概預(yù)算編制工作，才能夠科學(xué)合理地控制資金的使用，確保成本投入得到有效的降低，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化，因此在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時(shí)，需要包括以下方面的內(nèi)容。

1.1? 科學(xué)合理地分析整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)資料

為了保證建筑工程概預(yù)算編制的正常開(kāi)展，需要了解整個(gè)建筑工程的相關(guān)設(shè)計(jì)資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙以及建筑方案，只有借助于這些建筑設(shè)計(jì)資料，才能夠推進(jìn)概預(yù)算編制工作的順利開(kāi)展，通過(guò)全面收集和整理有關(guān)建筑工程中設(shè)計(jì)資料，確保建筑工程概預(yù)算編制的科學(xué)性和合理性。

1.2? 進(jìn)行科學(xué)合理的定額計(jì)算

在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時(shí)，需要進(jìn)行預(yù)算定額的計(jì)算，結(jié)合實(shí)際的需要，進(jìn)行工程的概算、要進(jìn)行相關(guān)的費(fèi)用統(tǒng)計(jì)，比如工程項(xiàng)目所在地的原材料價(jià)格等相關(guān)的內(nèi)容，通過(guò)科學(xué)合理地分析這些重點(diǎn)內(nèi)容，確保預(yù)算編制工作的正常開(kāi)展。為了保證建筑工程概預(yù)算編制的合理性，需要對(duì)相關(guān)的文件進(jìn)行認(rèn)真的分析，并且認(rèn)真地調(diào)研該地區(qū)的建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格動(dòng)態(tài)變化情況，才能更好結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格的浮動(dòng)，做好整個(gè)建筑工程的概預(yù)算編制工作。

1.3 了解施工技術(shù)方法以及施工方案

在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時(shí)，要對(duì)整個(gè)建筑工程的施工方案、施工技術(shù)以及施工方法進(jìn)行科學(xué)合理的論證，通過(guò)對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的分析，真正推進(jìn)整個(gè)建筑工程的概預(yù)算編制工作的落實(shí)。另外，需要相關(guān)人員具備專(zhuān)業(yè)性的業(yè)務(wù)知識(shí)，了解建筑工程概預(yù)算的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，通過(guò)對(duì)整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)資料的分析來(lái)制定出科學(xué)合理的預(yù)算編制。

2? 建筑工程概預(yù)算編制和工程造價(jià)關(guān)系

建筑工程概預(yù)算編制和工程造價(jià)之間有著緊密的關(guān)系，建筑工程概預(yù)算涉及到的內(nèi)容比較廣泛，如工程概況，資金來(lái)源，概預(yù)算編制依據(jù)等等。編制中對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料以及工程定額標(biāo)準(zhǔn)分析等相應(yīng)的工作要做好，保障編制能夠科學(xué)全面和有效的呈現(xiàn)出來(lái)[1]。而工程造價(jià)從宏觀來(lái)看是對(duì)建筑項(xiàng)目一次性投入費(fèi)用的總稱(chēng)，微觀來(lái)看是對(duì)項(xiàng)目總成本，以及項(xiàng)目總價(jià)格的細(xì)化分解。概預(yù)算編制的工作開(kāi)展能對(duì)建筑工程項(xiàng)目組織開(kāi)展當(dāng)中所涉及到的費(fèi)用全免性的了解，也能將其作為是工程項(xiàng)目造價(jià)的反映。采用概預(yù)算編制就能有助于資源的科學(xué)配置，從而有助于實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)。

3? 建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響比較廣泛，從以下幾點(diǎn)進(jìn)行分析。

其一，工程設(shè)計(jì)控制產(chǎn)生的影響。概預(yù)算編制主要是為能保持工藝和成本以及安全等層面平衡，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的良好控制，保障工程項(xiàng)目質(zhì)量提高工程利潤(rùn)。概預(yù)算工作的實(shí)施當(dāng)中，要注重以施工設(shè)計(jì)方案作為參考，設(shè)計(jì)中詳細(xì)標(biāo)記個(gè)單項(xiàng)工程施工量，為保障預(yù)備資金和工程的實(shí)際需求相滿足，工程成本預(yù)算要高于實(shí)際成本10%，從而保障良好應(yīng)對(duì)材料上漲財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，核算結(jié)果自身和實(shí)際差距大，就要結(jié)合造價(jià)核算結(jié)果把資金增加10%。相關(guān)工作人員就要做好施工工藝的了解掌握，將工藝準(zhǔn)確的把握，如此才能有助于控制預(yù)算結(jié)果和實(shí)際的相契合[2]。

其二，材料價(jià)格的影響。建筑工程初期預(yù)算控制成本，由于市場(chǎng)材料價(jià)格比較容易出現(xiàn)變化，預(yù)算環(huán)節(jié)價(jià)格就能和施工環(huán)節(jié)價(jià)格產(chǎn)生差異，工程進(jìn)展到相應(yīng)程度時(shí)候，市場(chǎng)材料價(jià)格會(huì)上漲明顯，就會(huì)對(duì)施工成本控制增加難度。建筑工程對(duì)材料的需求量大，材料的應(yīng)用類(lèi)型也比較多樣，所以實(shí)際施工當(dāng)中所運(yùn)用的機(jī)械設(shè)備以及材料都難以精準(zhǔn)的估計(jì)，這就需要相關(guān)的預(yù)算人員能夠?qū)κ袌?chǎng)價(jià)格做好調(diào)查工作，在價(jià)格發(fā)生變化的時(shí)候積極的預(yù)測(cè)，從而保障概算的準(zhǔn)確。

其三，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的影響。建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響還體現(xiàn)在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)造價(jià)控制中，相關(guān)單位在工作當(dāng)中由于沒(méi)有充分全面的重視，這就會(huì)容易使得經(jīng)濟(jì)投入少，和實(shí)際的工作需求沒(méi)有滿足，后續(xù)工程開(kāi)展也會(huì)影響整體工程質(zhì)量以及效率。

其四，工程計(jì)量層面的影響。工程的概預(yù)算編制的時(shí)候，相關(guān)人員要按照工程量計(jì)算，結(jié)合實(shí)際的工程施工內(nèi)容來(lái)做工程量計(jì)算，結(jié)合工程量確定預(yù)算成本。實(shí)踐施工會(huì)受到諸多層面因素影響，工程會(huì)發(fā)生變更，使得工程量發(fā)生改變，這就會(huì)降低概預(yù)算編制工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性[3]。

4? 提高建筑工程概預(yù)算編制工作質(zhì)量的有效舉措

4.1? 全面提高建筑工程概預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)水平和專(zhuān)業(yè)能力

由于建筑工程概預(yù)算編制內(nèi)容比較復(fù)雜，而且涉及很多的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此需要相關(guān)的編制人員具備綜合素質(zhì)，一方面加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有編制人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，另一方面也能夠使得概預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)能力和專(zhuān)業(yè)水平得到有效的提升，要保證概預(yù)算編制人員能夠具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)τ绊懙礁蓬A(yù)算編制的各種因素進(jìn)行綜合考量。

4.2? 準(zhǔn)確把握市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)

在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制工作時(shí)需要準(zhǔn)確地了解建筑市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)，能夠根據(jù)施工人員價(jià)格、建筑原材料價(jià)格對(duì)概預(yù)算編制情況提供相關(guān)的參考依據(jù)，只有了解了整個(gè)建筑市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，才能夠科學(xué)合理地控制整個(gè)建筑工程的造價(jià)。

4.3? 制定正確的建筑工程編制定額計(jì)算方法

在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時(shí)需要采取正確的定額計(jì)算方法，因此需要采取先進(jìn)的施工技術(shù)以及方法，對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行科學(xué)合理的分析，并且制定正確的建筑工程的建設(shè)定額，保證概預(yù)算編制的科學(xué)性，減少成本的投入，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益[4]。

4.4? 保證建筑工程設(shè)計(jì)的合理性

由于建筑工程概預(yù)算編制的主要依據(jù)是整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)方案，因此必須要保證建筑工程設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性，確保設(shè)計(jì)方案具有可行性，要對(duì)建筑物設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合的分析和考量，避免由于設(shè)計(jì)不合理或者因方案脫離實(shí)際，影響到造價(jià)控制工作的實(shí)際效果。要認(rèn)真分析整個(gè)建筑工程相關(guān)的設(shè)計(jì)資料，從而全面提高整個(gè)建筑工程概預(yù)算編制。

5? 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程的概預(yù)算編制工作對(duì)工程造價(jià)具有重要的影響，只有做好了概預(yù)算編制工作才能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)提供準(zhǔn)確的依據(jù)，但是當(dāng)下在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制過(guò)程當(dāng)中存在的一些問(wèn)題，比如，預(yù)算的方法缺乏創(chuàng)新性、預(yù)算設(shè)計(jì)不夠科學(xué)，同時(shí)隨意變更設(shè)計(jì)的情況也時(shí)有發(fā)生。面對(duì)這種現(xiàn)象，為了提高建筑工程概預(yù)算編制的質(zhì)量，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況的了解，并且能夠?qū)υO(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行充分的分析，并分析價(jià)格因素，科學(xué)合理地控制價(jià)格差。同時(shí)也要借助信息化的技術(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算機(jī)軟件的編制工作，保證概預(yù)算的實(shí)際效果。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張小寧.土建工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響[J].居舍，2018（35）：22.

[2] 于娜.探討建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].智庫(kù)時(shí)代，2018（50）：189+191.

[3] 嚴(yán)崇曉.概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響分析[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2018（23）：322.

[4] 彭麗君.分析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].居舍，2018（32）：11+45.