劉曉

摘 ? ?要：隨著建筑行業(yè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下，行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也在不斷地加劇。在建筑工程中，工程造價(jià)是重要的組成部分，通過(guò)科學(xué)合理的工程造價(jià)能夠有效的實(shí)現(xiàn)建筑工程成本的降低，提升施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核是核心，涉及的內(nèi)容較多，也容易受到多種因素的影響，因此，在實(shí)際的預(yù)結(jié)算審核工作中一定要采用科學(xué)合理的方法，保證預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量和效果。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;工程要點(diǎn)

1 ?引言

施工實(shí)施的管理和工藝方式是建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程中的參照依據(jù)，以此來(lái)確定操作過(guò)程中的改善方式和方法。根據(jù)施工管理的實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)其中可能存在必不可少的內(nèi)容，以建筑工程的綜合效益為標(biāo)準(zhǔn)，最大程度地完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管控措施，通過(guò)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核編制和整個(gè)工程水平的研究分析，確定管控的標(biāo)準(zhǔn)。

2 ?建筑造價(jià)結(jié)算預(yù)審核的審核方法

2.1 ?全面審核法

該方法是當(dāng)前最常見的一種審核方法，也是一種比較基礎(chǔ)的審核方法。其內(nèi)容就是要求審核人員遵循施工圖紙，對(duì)細(xì)節(jié)部分進(jìn)行反復(fù)研究，并根據(jù)承包合同和工程設(shè)計(jì)進(jìn)行全面綜合的計(jì)算，尤其在對(duì)工程量、成本支出和定額單價(jià)等方面需要進(jìn)行多次計(jì)算，確保沒有問題。但該審核方式需要審核的資料較多，審核項(xiàng)目多且繁雜，只適用于較小的項(xiàng)目，如圍墻道路的等，操作簡(jiǎn)單，比較適合初學(xué)者上手練習(xí)。

2.2 ?重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法與全面審核法的區(qū)別在于，重點(diǎn)審核法只對(duì)項(xiàng)目中的難點(diǎn)和重點(diǎn)進(jìn)行審核。該方法在實(shí)施前，需要審核人員進(jìn)行細(xì)致的篩選，確定哪些項(xiàng)目需要重點(diǎn)審核哪些不需要重點(diǎn)審核，一定程度上避免了全面審核法成本高和內(nèi)容多的問題。比如在對(duì)鋼筋混凝土工程時(shí)就可以使用此方法進(jìn)行造價(jià)審核。此方法的優(yōu)點(diǎn)是在工作量減少、工作效率提高的同時(shí)能夠加大對(duì)細(xì)節(jié)部分的分析和控價(jià)預(yù)估算，讓結(jié)果更加準(zhǔn)確。

2.3 ?對(duì)比審核法

這種方法能對(duì)錯(cuò)誤工程進(jìn)行快速篩選，審查相關(guān)重點(diǎn)。對(duì)于同一區(qū)域內(nèi)，審核建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算時(shí)，若審核用途或者審核結(jié)果出現(xiàn)相近之處，就能夠初步判定該工程會(huì)出現(xiàn)相近的造價(jià)。在不同建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核過(guò)程中，從統(tǒng)計(jì)結(jié)果中可以看到，結(jié)構(gòu)或功能相似的項(xiàng)目會(huì)有著相似規(guī)律的造價(jià)和材料消耗。如果是在同一類建筑工程中，存在明顯差異的造價(jià)，這就需要以正常投資中的各個(gè)項(xiàng)目造價(jià)為慘遭，通過(guò)對(duì)比分析來(lái)重點(diǎn)審核不符合規(guī)律的部分。

2.4 ?篩選審核法

篩選審核法和其他的審核法相比，具有操作簡(jiǎn)單，審核效率高的特點(diǎn)。工作的內(nèi)容主要是對(duì)工程涉及到的環(huán)節(jié)用價(jià)格、用工量以及工程量三個(gè)值作為標(biāo)記，確定好標(biāo)準(zhǔn)值，查找對(duì)參加審核的內(nèi)容所反映的值與標(biāo)準(zhǔn)值之間的差距，對(duì)于差距大的要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，不斷縮小兩個(gè)值之間的差距，從而達(dá)到審核效果的方法。

2.5 ?標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

標(biāo)準(zhǔn)圖審核法，顧名思義就是按照施工圖規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，如果在實(shí)際施工的過(guò)程中，出現(xiàn)需要變更的情況，需要進(jìn)行單獨(dú)的審核，這種方法使用的范圍比較小，優(yōu)點(diǎn)就是審核的時(shí)間短速度快，并且審核的準(zhǔn)確性很高。

3 ?建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

3.1 ?提高人員素質(zhì)

在實(shí)際工程預(yù)結(jié)算審核中，需要審核員一是對(duì)工程中審核的專業(yè)知識(shí)熟練應(yīng)用，能夠應(yīng)對(duì)工程中各項(xiàng)變量，能夠捕捉到施工圖所傳達(dá)的訊息以及建筑施工的應(yīng)用技術(shù);二是需要工作人員在審核過(guò)程中，做好現(xiàn)場(chǎng)勘查，保證信息具有時(shí)效性和準(zhǔn)確性。因此，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)實(shí)行有效方式提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)。例如，安排定期培訓(xùn)和考試的方式增強(qiáng)其專業(yè)技術(shù)，或者定期招收審核新成員，補(bǔ)充審核重點(diǎn)力量，新、老員工相互配合，以更好地完成工程審核工作。

3.2 ?完善預(yù)結(jié)算審核制度的管理

在建筑工程過(guò)程中，要依據(jù)詳細(xì)的預(yù)結(jié)算審核編制對(duì)整個(gè)建筑工程施工進(jìn)行必要的管理，在此對(duì)建筑施工的造假人員管理進(jìn)行分析。依據(jù)預(yù)結(jié)算審核的實(shí)際結(jié)算審核編制，利用合理內(nèi)容進(jìn)行分析，把工程理論和建筑工地實(shí)際相結(jié)合，再根據(jù)具體情況對(duì)整個(gè)編制的全面性和可靠性進(jìn)行分析，以此減少超預(yù)算審核問題的發(fā)生。對(duì)建筑工程可能涉及的環(huán)節(jié)，發(fā)展過(guò)程的分析，利用科學(xué)的操作模式，借助預(yù)結(jié)算審核編制，逐漸滿足對(duì)資金的管控，然后對(duì)消耗資金量分析，明確建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 ?工程量清單審核工作中的要點(diǎn)

作為預(yù)結(jié)算審核工作的最基礎(chǔ)的部分，工程量清單審核準(zhǔn)確無(wú)誤是開展后續(xù)審核工作的重要保證。要做好這一打地基的工作，要求相關(guān)工作人員對(duì)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息掌握得充分全面。對(duì)清單計(jì)價(jià)規(guī)范爛熟于心，嚴(yán)格遵守相關(guān)計(jì)算原則和要求。此外，為順利開展工程量清單審核，工作人員不應(yīng)僅僅局限于基礎(chǔ)工作，還要對(duì)市場(chǎng)行情、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況做充分的了解，對(duì)整個(gè)工程的概況有一個(gè)宏觀的把握，這樣才能做出令人信服的、可靠的工程量清單審核。

3.4 ?中期預(yù)結(jié)算審核

在中期審核時(shí)，應(yīng)對(duì)照合同中規(guī)定的付款方式、付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行審核。如果施工現(xiàn)場(chǎng)有相關(guān)簽證及變更，要做好審核的控制工作，做好突發(fā)事件的預(yù)警工作，還應(yīng)該注意的是，審核前應(yīng)明確合同上的細(xì)節(jié)，使合同盡可能詳盡化，以便后續(xù)工作順利實(shí)施。

3.5 ?竣工預(yù)結(jié)算審核

竣工預(yù)結(jié)算審核是各項(xiàng)目或各分項(xiàng)竣工驗(yàn)收后的最后總結(jié)，應(yīng)保證完成的工程量與合同的范圍是否一致，并且精確計(jì)算其各個(gè)工程量。驗(yàn)收完成的工程和服務(wù)、供應(yīng)的設(shè)備及物料是否符合合同的約定，竣工預(yù)結(jié)算審核還需要注意，在工程實(shí)施核算時(shí)，要與招投標(biāo)合同內(nèi)容進(jìn)行比對(duì)，查看核算結(jié)果是否相同，要確認(rèn)完整性，確保材料遞交的及時(shí)性，嚴(yán)格造價(jià)計(jì)算、換算，使各項(xiàng)審核做到準(zhǔn)確、精確。在施工圖中對(duì)沒有進(jìn)行施工的項(xiàng)目做好排除，避免認(rèn)作審核內(nèi)容，將施工當(dāng)中出現(xiàn)的更改作為以后重點(diǎn)檢查的內(nèi)容。此外，對(duì)甲方領(lǐng)用的材料數(shù)量做好審核，避免超標(biāo)的結(jié)果。

3.6 ?提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的工作效率

依照有效的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核來(lái)看，利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)操控標(biāo)準(zhǔn)，開展信息化技術(shù)發(fā)展，對(duì)工程量的增減誤差進(jìn)行分析，利用有效的先進(jìn)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行分析，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核分析，逐漸減少誤差，提高審核效率和整個(gè)工程的質(zhì)量管控。不斷提高審核預(yù)結(jié)算工作人員的素質(zhì)水平，根據(jù)專業(yè)的技術(shù)操作要求，提高在審核中的操作技能，提高審核工作中的綜合效率水平，制定操作效率分析，落實(shí)審核結(jié)算內(nèi)容，提高實(shí)施操作管控水平，確保工程造價(jià)結(jié)算審核的合理性。

4 ?結(jié)語(yǔ)

綜合上述內(nèi)容，不難看出，通過(guò)對(duì)建筑工程超預(yù)算審核原因標(biāo)準(zhǔn)的分析，從建筑工程施工的實(shí)際情況出發(fā)，確定建筑工程在施工管控上的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，研究建筑市場(chǎng)的管控水平。根據(jù)建筑工程的實(shí)際工程造價(jià)，逐步滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需要，跟社會(huì)當(dāng)下實(shí)際的建筑水平相結(jié)合，確定建筑操作標(biāo)準(zhǔn)和施工操作管理，提高建筑的綜合管控水平，完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的合理發(fā)展。

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