劉文利

摘 ? ?要：在建筑工程行業(yè)快速發(fā)展的今天，如何保證工程質(zhì)量的同時(shí)，有效控制工程施工、造價(jià)成本已成為各建筑單位必須引以為重的管理工作內(nèi)容之一，本文也會(huì)對(duì)該項(xiàng)工作的開(kāi)展進(jìn)行著重闡述，并根據(jù)其與建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的關(guān)系，提出一些科學(xué)合理的成本管理措施，以便相關(guān)人士參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算審核;施工成本管理

1 ?引言

成本管理是建筑施工單位管理工作中最為重要的組成部分，其對(duì)于工程的順利開(kāi)展及單位經(jīng)濟(jì)效益的提升等有著很大的影響。因此，要想確保最終的成本管理效果，相關(guān)單位就要從加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作入手，并制定一些能夠促進(jìn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與施工成本管理關(guān)系的管理措施，這樣才能確保工程造價(jià)成本的有效控制，從而為建筑工程項(xiàng)目的健康發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

2 ?工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作概述

2.1 ?定額套項(xiàng)審查

該項(xiàng)審查在預(yù)結(jié)算審核工作中主要是針對(duì)那些在工程項(xiàng)目施工操作階段與工程設(shè)計(jì)圖紙要求不符的施工內(nèi)容，不僅要對(duì)其是否存在返工現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)格的審查，而且還要對(duì)所用的材料質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行全面檢測(cè)。同時(shí)，還要采取相應(yīng)的換算方法對(duì)這些施工內(nèi)容的實(shí)際價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行科學(xué)換算，進(jìn)而根據(jù)換算結(jié)果來(lái)判斷項(xiàng)目成本是否處在合理控制范圍內(nèi)。

2.2 ?費(fèi)用審查

該項(xiàng)審查在預(yù)結(jié)算審核工作中主要針對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目中涉及的各種費(fèi)用，如：建材費(fèi)用、機(jī)械租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用及其他費(fèi)用等。在審查過(guò)程中，相關(guān)工作人員必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)進(jìn)行，同時(shí)，還要對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格的變化規(guī)律等進(jìn)行全面了解，這樣才能確保費(fèi)用的合理控制，提高建筑施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 ?工程量審查

該項(xiàng)審查在預(yù)結(jié)算審核工作中對(duì)于建筑工程的順利開(kāi)展有著很重要的影響，在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，相關(guān)工作人員應(yīng)盡量在工程項(xiàng)目開(kāi)展前，對(duì)工程量信息進(jìn)行收集和分析，一旦發(fā)現(xiàn)異常數(shù)據(jù)，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)請(qǐng)求更正，盡可能保證工程量與項(xiàng)目全面性要求相吻合，這樣才能避免遺項(xiàng)、漏項(xiàng)的問(wèn)題發(fā)生，確保建筑工程的整體效益。

3 ?促進(jìn)工程施工成本營(yíng)理與造價(jià)預(yù)結(jié)算審核關(guān)系的相關(guān)管理方案

3.1 ?全面提高工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核水平

首先，要對(duì)項(xiàng)目工程量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，不僅需要施工單位管理層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算方向進(jìn)行充分的明確，對(duì)相應(yīng)的預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行合理安排，而且還要結(jié)合施工單位的發(fā)展需求，制定長(zhǎng)期有效的造價(jià)預(yù)結(jié)算計(jì)劃和相關(guān)制度，以便可以更好的規(guī)范造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，確保相關(guān)資料信息的準(zhǔn)確性，進(jìn)而為施工成本管理提供可靠的參考依據(jù);其次，要對(duì)造價(jià)成本高的重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的審核，一方面要對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)材料價(jià)格進(jìn)行充分的掌握，控制好材料價(jià)格波動(dòng)規(guī)律。另一方面還要對(duì)施工圖進(jìn)行認(rèn)真的計(jì)算分析，以便按照相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求，對(duì)材料消耗進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算，這樣才能保證材料成本的合理性，避免因材料消耗過(guò)多而增加項(xiàng)目施工成本的事件發(fā)生。

3.2 ?構(gòu)建健全的工程造價(jià)管理體系

首先，當(dāng)?shù)卣e極發(fā)揮自身的宏觀調(diào)控作用，不僅要建立統(tǒng)一的工程造價(jià)管理制度，而且還要針對(duì)建筑工程施工成本管理工作，對(duì)現(xiàn)有的法規(guī)條例及行業(yè)要求等進(jìn)行全面的完善;其次，建筑施工單位要加強(qiáng)與其他單位之間的溝通和交流，如：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等，進(jìn)而形成一個(gè)有機(jī)的造價(jià)管理聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與施工成本管理的有效性和針對(duì)性。

3.3 ?提高造價(jià)人員的專業(yè)素養(yǎng)

首先，相關(guān)施工單位應(yīng)通過(guò)定期的培訓(xùn)活動(dòng)來(lái)提升工程造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)與專業(yè)能力，使其能夠在實(shí)踐中熟練應(yīng)用各種先進(jìn)的預(yù)結(jié)算審核方法和管理技術(shù)等;其次，要嚴(yán)格監(jiān)督造價(jià)管理人員在結(jié)算審核過(guò)程中的工作質(zhì)量和工作效率，并對(duì)其進(jìn)行全面的考核，使其形成良性競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，這樣才能確保工程預(yù)結(jié)算審核與施工成本管理工作的有效性，切實(shí)提高建筑工程項(xiàng)目的整體施工效益。

3.4 ?大力實(shí)施重點(diǎn)審查與全面審查相結(jié)合的審核方法

對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作而言，工程量、單價(jià)審核以及變更索賠審核等都是最為重要的工作內(nèi)容，為了使其審核結(jié)果與施工成本管理要求相吻合，就要對(duì)現(xiàn)有的預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行全面的完善，盡可能將重點(diǎn)審查法與全面審查法有效融合在一起，這樣才能確保成本管理工作的順利開(kāi)展，保證整體項(xiàng)目費(fèi)用處在合理范圍內(nèi)。在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，相關(guān)造價(jià)管理人員應(yīng)將工程量較多以及造價(jià)影響問(wèn)題較大的工程項(xiàng)目作為審查重點(diǎn)。同時(shí)，還要采用抽查法對(duì)那些工程量較小的施工項(xiàng)目進(jìn)行審核，以便可以真實(shí)的反映出工程的實(shí)際情況，確保工程量和單價(jià)的準(zhǔn)確性和實(shí)效性。 另外，由于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作都是在施工完畢后來(lái)進(jìn)行，所以，為了確保工程造價(jià)管理水平，相關(guān)施工單位還要制定一套嚴(yán)格有效的設(shè)計(jì)變更、簽證審批制度，以便可以有效應(yīng)對(duì)嚴(yán)重的設(shè)計(jì)變更和簽證問(wèn)題，杜絕一切隨意變更、高額索賠的不良情況發(fā)生。

4 ?結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，為了進(jìn)一步提高建筑施工單位綜合管理水平，使其在項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中保證利益的最大化，關(guān)鍵任務(wù)就是要加強(qiáng)建筑工程施工成本管理工作，尤其是要保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性，提高造價(jià)人員的專業(yè)素養(yǎng)，積極采用重點(diǎn)審查與全面審查相結(jié)合的審核方法，這樣才能確保施工成本管理質(zhì)量，推動(dòng)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的順利開(kāi)展。