潘麗欣

摘 ? 要：開展建筑工程的建設(shè)工作，實(shí)施監(jiān)理機(jī)制來(lái)確保工程項(xiàng)目質(zhì)量安全，對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目效率目標(biāo)具有重要意義。從實(shí)際工程設(shè)計(jì)來(lái)看，常見的質(zhì)量問(wèn)題和成本控制不強(qiáng)，影響了建筑工程項(xiàng)目的施工效率。引入監(jiān)理機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的控制，來(lái)提高設(shè)計(jì)方案的有效性和科學(xué)性，確保設(shè)計(jì)結(jié)果轉(zhuǎn)化更好的發(fā)揮積極作用。驗(yàn)收工作的實(shí)施直接影響建筑工程項(xiàng)目的效率和質(zhì)量。從目前的驗(yàn)收情況來(lái)看，由于檢查人員和施工單位的影響，檢查工作的質(zhì)量得不到保證。引入監(jiān)理機(jī)制監(jiān)管和控制這項(xiàng)工作，對(duì)于確保建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和效率具有重要意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;專業(yè)協(xié)調(diào);措施

1 ?建筑工程監(jiān)理的概念

關(guān)于對(duì)建筑工程監(jiān)理的理解，它的含義是指在一個(gè)工程的建設(shè)過(guò)程中，工程的負(fù)責(zé)人和有關(guān)工程監(jiān)理單位進(jìn)行洽談，通過(guò)與工程監(jiān)理單位的合作，對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行一個(gè)有效的監(jiān)管。也可以換一種說(shuō)法，在工程建設(shè)之前，建筑工程負(fù)責(zé)人如果不知道國(guó)家相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和出臺(tái)的政策，不能做出有效的決策的時(shí)候，就需要工程監(jiān)理單位對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行安全檢測(cè)和施工質(zhì)量管理，有一個(gè)系統(tǒng)性的流程。對(duì)于工程的投標(biāo)、建筑的高效性、工程中存在的安全問(wèn)題，通過(guò)建筑工程監(jiān)理這些問(wèn)題都可以得到一個(gè)很好的解決，有一個(gè)科學(xué)系統(tǒng)性的監(jiān)理，對(duì)建筑工程的整體利益都有一個(gè)很好的保障。

2 ?建筑工程監(jiān)理的重要性

2.1 ?強(qiáng)化建筑工程的質(zhì)量

建筑工程的質(zhì)量對(duì)于整個(gè)工程來(lái)說(shuō)是非常重要的，它直接影響到用戶的體驗(yàn)感，如果工程的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，就會(huì)對(duì)整個(gè)工程的后期利益造成影響，通過(guò)建筑工程監(jiān)理可以為建筑工程的質(zhì)量提供一個(gè)有效的保障，不可忽視的是，影響工程建設(shè)質(zhì)量的原因有很多，但毫無(wú)疑問(wèn)，其中的監(jiān)管工作是否到位是主要因素，它對(duì)相關(guān)的監(jiān)理工作人員有一定的要求，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的工作人員需要對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，監(jiān)管工作如果沒(méi)有做到位那么建筑工程就沒(méi)有一個(gè)好的質(zhì)量，影響整體建筑效果的同時(shí)也降低了工程的整體價(jià)值。建筑工程監(jiān)理保障了各個(gè)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，從而提高工程建設(shè)的穩(wěn)定性，將每個(gè)環(huán)節(jié)的責(zé)任細(xì)化，形成一個(gè)高效、安全穩(wěn)定的建筑工程質(zhì)量管理體系。

2.2 ?保障建筑工程的進(jìn)度

在工程的實(shí)際建設(shè)中，監(jiān)理工作如果做到位不僅可以保障工程的質(zhì)量，同時(shí)對(duì)于整個(gè)工程的建設(shè)進(jìn)度都會(huì)有一個(gè)巨大的提升。比如在工程的初期建造過(guò)程中，落實(shí)相關(guān)單位的責(zé)任和義務(wù)，明確分工，提高整體工程的建設(shè)進(jìn)度，制定工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，在建設(shè)過(guò)程中，完善每個(gè)環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題，對(duì)工程分工進(jìn)行合理的分配，提高工程的高效性。

2.3 ?保障建筑工程整體質(zhì)量

對(duì)于每一個(gè)工程的建設(shè)，安全是首要前提，建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展使人們對(duì)于建筑工程中的安全問(wèn)題越來(lái)越重視，生活環(huán)境越來(lái)越好，人們有了更多選擇的空間，對(duì)建筑工程的穩(wěn)定性也有了更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。比如建筑工程是否能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，在建設(shè)過(guò)程中，是否能保障施工人員的安全，這些都是在監(jiān)理過(guò)程中需要考慮的問(wèn)題。

3 ?建筑工程監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題

在這個(gè)階段，一些監(jiān)理單位難以深入了解建筑工程項(xiàng)目的安全監(jiān)管理念。一些工作人員只關(guān)注建筑工工程建設(shè)水平、進(jìn)度和成本控制。在一些監(jiān)理單位，專業(yè)知識(shí)管理人員的數(shù)量非常少，這是單位領(lǐng)導(dǎo)不夠重視監(jiān)理工作的重要性。因此，很難充分發(fā)揮監(jiān)理工作的作用。各單位建筑工程實(shí)際工作中的常見問(wèn)題是過(guò)分關(guān)注經(jīng)濟(jì)效益水平，但安全問(wèn)題尚未得到充分重視。此外，監(jiān)理工作呈現(xiàn)出多元化管理和多方的局面。在這種情況下，很難對(duì)各方的管理機(jī)制和監(jiān)督責(zé)任形成更深刻的理解。如果在實(shí)際工作過(guò)程中存在安全隱患，無(wú)法及時(shí)使用更具適應(yīng)性的控制措施，將對(duì)后續(xù)工作的順利開展產(chǎn)生一定的影響。

4 ?建筑工程監(jiān)理工程工作要點(diǎn)探究

4.1 ?保持與建筑工程建設(shè)方的密切聯(lián)系

建筑工程監(jiān)理工程有效開展實(shí)施的基礎(chǔ)是要與建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)方保持密切的溝通和聯(lián)系，對(duì)業(yè)主施工建設(shè)的階段性目標(biāo)及整體功能目標(biāo)加以了解，確定整個(gè)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度目標(biāo)。在確定建筑工程施工進(jìn)度目標(biāo)后，應(yīng)報(bào)之業(yè)主知曉。如發(fā)現(xiàn)建筑工程分項(xiàng)項(xiàng)目中存在質(zhì)量缺陷，在征得建筑工程業(yè)主方的許可后，應(yīng)對(duì)相應(yīng)的工程施工方進(jìn)行處理意見告知。作為建筑工程建設(shè)方而言，要深入建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工工地，對(duì)施工問(wèn)題及時(shí)指正，免除后續(xù)的質(zhì)量管理麻煩。建筑工程監(jiān)理人員在發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工中存在的問(wèn)題及隱患后，要及時(shí)督促分包承包商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的整改落實(shí)，盡量避免可能出現(xiàn)的二次或多次返工。

4.2 ?做好項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格控制建筑工程建設(shè)進(jìn)度

建筑工程項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作中，建筑工程監(jiān)理方要積極介入到設(shè)計(jì)及施工圖紙的審閱環(huán)節(jié)，在得到工程項(xiàng)目的施工圖紙后，要集合工程項(xiàng)目監(jiān)理人員針對(duì)施工圖紙進(jìn)行集中審閱，對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)施工意圖進(jìn)行領(lǐng)會(huì)，然后對(duì)圖紙的各類細(xì)節(jié)進(jìn)行熟悉，確定工程項(xiàng)目質(zhì)量控制及監(jiān)理的重要部位。如需對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行質(zhì)量控制及監(jiān)督目標(biāo)分解，要做好相關(guān)工程開展的細(xì)則，落實(shí)質(zhì)量控制細(xì)則，從而使建筑工程施工圖紙全面可控可調(diào)。在建筑工程建設(shè)上，作為建筑工程監(jiān)理工程從業(yè)人員來(lái)說(shuō)要根據(jù)建筑工程的合同方案，聯(lián)合分項(xiàng)工程的承包商對(duì)工程施工計(jì)劃進(jìn)行編制并確定相應(yīng)的施工內(nèi)容。在此基礎(chǔ)上，監(jiān)理方要圍繞工程的工程量、質(zhì)量、建設(shè)進(jìn)度等因素組織人員與會(huì)商討相關(guān)問(wèn)題，共同確定解決方案或計(jì)劃。針對(duì)建筑工程項(xiàng)目開展實(shí)施必需的各類機(jī)具設(shè)備，建筑工程監(jiān)理方要介入到檢查環(huán)節(jié)，考慮相關(guān)的客觀因素，對(duì)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行恰當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

4.3 ?以建筑工程關(guān)鍵施工工序的監(jiān)理，做好監(jiān)理人才的培養(yǎng)

建筑工程監(jiān)理落實(shí)到實(shí)際中，實(shí)際以關(guān)鍵工序監(jiān)理為中心，為此，做好中心監(jiān)理工作的跟進(jìn)及監(jiān)理人才的培養(yǎng)至關(guān)重要。在工程關(guān)鍵工序的監(jiān)理上，應(yīng)針對(duì)關(guān)鍵工序中經(jīng)常涉及的隱蔽工程進(jìn)行旁站式跟蹤和檢查，對(duì)其中的質(zhì)量問(wèn)題加以指正。在建筑工程監(jiān)理人才的培養(yǎng)上，要正視監(jiān)理工作的重要性，有意識(shí)地培養(yǎng)監(jiān)理工作技術(shù)人才，為建筑工程提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)。為建立一支從事建筑工程監(jiān)理的人才隊(duì)伍，應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行技術(shù)人才的培育。一是要通過(guò)工程監(jiān)理專業(yè)班培訓(xùn)，以最快速度填充建筑工程監(jiān)理人才隊(duì)伍;二是要鼓勵(lì)監(jiān)理人才積極投身建筑工程監(jiān)理實(shí)踐，在實(shí)踐中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，為后續(xù)的規(guī)范化監(jiān)理創(chuàng)造條件和實(shí)施環(huán)境。

5 ?結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展對(duì)于建筑工程質(zhì)量的重視程度越來(lái)越高，作為保證建筑工程建設(shè)質(zhì)量重要途徑之一的建筑工程監(jiān)理工作也愈發(fā)的顯得尤為重要。雖然當(dāng)前我國(guó)的工程監(jiān)理工作取得了一定的成績(jī)，但是在實(shí)際的工作過(guò)程中，其存在的問(wèn)題也尤為突出。只有對(duì)當(dāng)前建筑工程監(jiān)理工作存在的難點(diǎn)進(jìn)行正確的認(rèn)知，并在此基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的解決對(duì)策，才能更好的促進(jìn)當(dāng)前建筑監(jiān)理工作的長(zhǎng)效發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)我國(guó)現(xiàn)代建筑質(zhì)量的全面提升。

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