管文斌

摘要：房屋建設(shè)工程與市政工程、工業(yè)建筑等工程相比，其管理水平要求更高。這是因?yàn)榉课萁ㄔO(shè)工程涉及專(zhuān)業(yè)更多，管理難度更大，通常需要建設(shè)單位投入更多的人力和資金，才能實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。但是，由于管理技術(shù)方面存在缺陷，影響工程施工質(zhì)量。而運(yùn)用BIM技術(shù)，則能夠提升工程管理水平，有效解決管理方面的問(wèn)題，提高管理質(zhì)量的同時(shí)，提高房屋建設(shè)工程質(zhì)量，并且能夠有效控制施工成本。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);房建工程;施工方法

建筑施工管理是一個(gè)系統(tǒng)性的過(guò)程，在該項(xiàng)管理的過(guò)程中，如果沒(méi)有采取有效的方式進(jìn)行管理，建筑工程施工管理的效果就不會(huì)得到提升。在新時(shí)代背景下BIM技術(shù)是常用的一項(xiàng)技術(shù)，將其應(yīng)用到建筑工程管理的過(guò)程中能夠提高施工管理水平和質(zhì)量，因此研究該技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)意義重大。

1 BIM技術(shù)在房建工程施工中的具體應(yīng)用

1.1 施工原材料準(zhǔn)備階段

在房建工程施工過(guò)程中，施工原材料供給的及時(shí)性決定了工程施工的順利程度。并且在連續(xù)澆筑技術(shù)、大體積混凝土施工技術(shù)體系不斷成熟的背景下，單次需要的材料用量也在增加，這也對(duì)施工原材料的供應(yīng)速度和采購(gòu)質(zhì)量提出了新的要求。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以結(jié)合信息技術(shù)組建施工原材料管理體系，在體系中明確指出各類(lèi)材料的使用環(huán)境、綜合強(qiáng)度、參考采購(gòu)價(jià)格、生產(chǎn)間隔等。借助該體系來(lái)確定施工原材料的采購(gòu)批次，確保材料的及時(shí)供應(yīng)，減少施工原材料的浪費(fèi)。

1.2 項(xiàng)目決策上的應(yīng)用

對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，具體施工之前通常會(huì)分析和考慮諸多的因素，例如國(guó)內(nèi)的物價(jià)水平以及建設(shè)區(qū)域內(nèi)的地形條件和業(yè)主的施工需求等。傳統(tǒng)意義上的項(xiàng)目決策是在模擬當(dāng)?shù)氐匦慰尚行缘幕A(chǔ)上實(shí)施，而要使其達(dá)到最佳的效果，就應(yīng)對(duì)區(qū)域內(nèi)的人文地理等條件做出全面精細(xì)地分析，相對(duì)來(lái)說(shuō)工作量較大且操作起來(lái)比較困難。而隨著B(niǎo)IM技術(shù)的應(yīng)用，便可比較便捷地完成對(duì)收集到的各類(lèi)信息的多樣性分析，不管是涉及建筑形態(tài)和內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可做出精細(xì)模擬和高效分析，以判定該區(qū)域是否適宜建造某種類(lèi)型的建筑。項(xiàng)目開(kāi)始之前的項(xiàng)目決策務(wù)必要高度重視，而所有的后續(xù)施工都是以此為根據(jù)，同時(shí)其也是工程質(zhì)量得以切實(shí)保障的基礎(chǔ)。因此，用BIM技術(shù)加強(qiáng)工程項(xiàng)目決策的科學(xué)性和高效性就顯得極為必要。

1.3 BIM技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理中的應(yīng)用

建筑工程施工周期長(zhǎng)、施工環(huán)節(jié)多、所需材料種類(lèi)也較多，施工人員數(shù)量多，投入的成本也相對(duì)較高。因此，這就需要在建筑工程項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中進(jìn)行造價(jià)管理，控制建筑工程的施工成本，如此一來(lái)，不僅可以保證施工成本，而且可以實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的利益最大化。由此可知，施工造價(jià)成本的質(zhì)量直接決定著施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，這就需要施工企業(yè)充分利用BIM技術(shù)，提高造價(jià)水平。具體可從以下方面進(jìn)行：①借助BIM技術(shù)將施工項(xiàng)目模型，將設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等數(shù)據(jù)錄入到BIM技術(shù)中，此時(shí)就會(huì)將其轉(zhuǎn)化為三維數(shù)據(jù)模型，進(jìn)而能夠?qū)こ添?xiàng)目中所設(shè)計(jì)到的各種設(shè)施，如基點(diǎn)、施工結(jié)構(gòu)等進(jìn)行深入的研究，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)建筑的控制，有效地避免施工中的問(wèn)題和意外出現(xiàn);②優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，BIM技術(shù)在建筑工程管理中的最重要的作用之一就是優(yōu)化施工方案，通過(guò)施工材料、施工技術(shù)進(jìn)行重新構(gòu)架，使有關(guān)人員可以了解到整個(gè)建筑過(guò)程，從而獲取最低成本的方案與計(jì)劃。

1.4 BIM技術(shù)在進(jìn)度管理中的應(yīng)用

進(jìn)度管理也是房建工程施工中不可缺少的管理內(nèi)容。在實(shí)際施工中，需要全面掌握施工進(jìn)度，而在常規(guī)的管理方法中，雖然制定比較詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，但由于管理技術(shù)和施工技術(shù)等因素的影響，實(shí)施施工進(jìn)度沒(méi)有完全按照計(jì)劃完成是比較常見(jiàn)的現(xiàn)象，而計(jì)劃與實(shí)際施工不想讀，就會(huì)影響整個(gè)工程項(xiàng)目的施工，導(dǎo)致其進(jìn)度出現(xiàn)不可控狀態(tài)。傳統(tǒng)的施工圖紙以平面方法進(jìn)行表示，缺少三維圖像的具體性和直觀性，在施工中可能出現(xiàn)識(shí)別或是理解錯(cuò)誤，并且圖紙本身也可能存在錯(cuò)誤，加之在前期施工中很難發(fā)現(xiàn)此類(lèi)錯(cuò)誤，在施工中很難對(duì)其進(jìn)行全面調(diào)整，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度。BIM技術(shù)使用大量的三維圖像，為制定合理的施工技術(shù)減少很大的工作量，增加施工技術(shù)的準(zhǔn)確性和可靠性，并且BIM技術(shù)的主要特點(diǎn)包括可調(diào)節(jié)性，如果實(shí)際施工與圖紙之間出現(xiàn)不符，或是錯(cuò)誤，都能夠及時(shí)更改，不會(huì)對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生嚴(yán)重影響，提高工程施工進(jìn)度的可控性?？梢?jiàn)，在房建工程施工進(jìn)度管理中，可積極使用BIM技術(shù)。

1.5 BIM技術(shù)在建筑安全維修方面的應(yīng)用

運(yùn)用BIM技術(shù)，能夠促進(jìn)建筑工程施工工作開(kāi)展過(guò)程中的安全維修管理工作的水平和效率。在組織開(kāi)展建筑工程施工工作的時(shí)候，因?yàn)樾枰褂玫酱罅康臋C(jī)械設(shè)備，機(jī)械設(shè)備因?yàn)樵獾酵饨绮涣家蛩氐挠绊?，往往都?huì)出現(xiàn)故障問(wèn)題，在這個(gè)時(shí)候必然需要針對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維修工作，借助BIM技術(shù)來(lái)針對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期維保，保證所有的機(jī)械設(shè)備都能夠保持穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)，有效的解決機(jī)械設(shè)備中潛在的危險(xiǎn)隱患。首先，需要將所有的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行分類(lèi)，針對(duì)性的制定維修計(jì)劃，并且還需要掌握設(shè)備運(yùn)行的基本原理。若在施工過(guò)程中遇到任何的問(wèn)題，運(yùn)用BIM技術(shù)能夠及時(shí)有效的加以解決。其次，運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)實(shí)施機(jī)械設(shè)備的維保工作，能夠更加高效的判斷設(shè)備的故障根源，從而加以排除，確保機(jī)械設(shè)備能夠持續(xù)的保持穩(wěn)定的運(yùn)轉(zhuǎn)。

2 BIM技術(shù)在房建工程施工應(yīng)用中的優(yōu)化措施

2.1 健全現(xiàn)有管理制度

通過(guò)健全現(xiàn)有的管理制度，能輔助整個(gè)房建工程的順利推進(jìn)，加快工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度。施工單位的管理人員需要結(jié)合目前推行的建設(shè)管理規(guī)范，對(duì)已制訂的制度內(nèi)容進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，更新存在滯后性的內(nèi)容，并且對(duì)于遺漏的內(nèi)容進(jìn)行添加，從而提高現(xiàn)有制度體系的完整度。同時(shí)，施工單位還需要構(gòu)建一些輔助制度，如獎(jiǎng)懲管理制度、績(jī)效考核管理制度、監(jiān)督管理制度等，從而提升施工人員對(duì)管理制度的重視程度，提高房建工程施工過(guò)程的有序性。

2.2 加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量管理

從房屋建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)督來(lái)說(shuō)，工藝流程的標(biāo)準(zhǔn)程度反映了施工單位的專(zhuān)業(yè)能力。施工技術(shù)是決定項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)要素。為了保證層出不窮的新材料、新技術(shù)、新工藝對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量產(chǎn)生積極影響，施工單位必須保證施工順序正確、物料選擇合理?；贐IM技術(shù)搭建的軟件平臺(tái)可以模擬施工技術(shù)流程，為工作人員提前建立施工標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算施工數(shù)據(jù)提供參考依據(jù)。技術(shù)人員確定施工流程和施工標(biāo)準(zhǔn)后，施工人員可以按照施工流程有序開(kāi)展建設(shè)工作。

2.3 提升企業(yè)信息共享度

通過(guò)提高企業(yè)信息共享度，能提升房建工程推進(jìn)的有序性，施工企業(yè)可以借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)搭建信息共享平臺(tái)，平臺(tái)中組建討論組，由各參與部門(mén)負(fù)責(zé)人組成，在日常管理過(guò)程中，多做信息溝通，尤其是交叉作業(yè)階段，做好技術(shù)交底工作，從而提高整個(gè)工程施工的穩(wěn)定性。

3 結(jié)語(yǔ)

在房建工程施工中使用BIM技術(shù)，不僅能夠減少工作量、提高設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，還能夠保證工程按照施工順序開(kāi)展，同時(shí)還可以提升工程管理質(zhì)量和效率，彌補(bǔ)傳統(tǒng)工程管理工作中的不足，進(jìn)而提高工程施工質(zhì)量。在房建工程施工中使用BIM技術(shù)，是時(shí)代發(fā)展的要求，對(duì)于我國(guó)房建行業(yè)的發(fā)展有著重要的推動(dòng)作用，是值得人們深入研究的課題。

參考文獻(xiàn)：

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