亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        出租房屋,這四點要注意

        2020-04-28 08:03:55
        戀愛婚姻家庭·養(yǎng)生版 2020年1期
        關鍵詞:出租房租客房東

        近幾年,國內(nèi)出現(xiàn)多起因孩子墜亡,家長起訴房東的案件。這些判例,法院多判家長承擔主要責任,房東承擔次要責任。這是對出租房房東的警示。作為房東,出租房屋要承擔至少4點義務:

        備案義務。出租房屋應該向房管部門備案。

        房屋適租義務。房東應提供適合居住的房屋,并按合同約定,履行房屋的維修義務,確保房屋和室內(nèi)設施安全。出租房質(zhì)量不達標,導致租客遭受人身損害的,房東需承擔安全管理責任。有的租戶的孩子翻越陽臺欄桿墜亡,房東也要賠償,原因是陽臺的護欄高度不達標。依據(jù)住建部《住宅設計規(guī)范》,6層及6層以下欄桿高度不應低于1.05米,7層及7層以上不應低于1.10米。

        提醒、告知義務。房東應事先將出租房的房屋情況、房屋內(nèi)設施的用法、注意事項告知租客。如果因房東未告知,導致租客使用電器或其他設備時發(fā)生觸電、火災、煤氣中毒等意外事故的,房東需承擔一定責任。房東可以在出租房屋前,向租客出具安全用房告知書等提醒警示文書,并定期檢查,確認出租屋的各項設施安全。

        房屋使用安全保障責任。如果房東與租客在合同中明確約定,房屋使用中因租客使用房屋而發(fā)生安全事故均由租客自行承擔責任,那么,房東一般無須再承擔房屋使用安全責任。但如果房東能采取措施卻未采取措施,導致租客出現(xiàn)人身損害,房東要承擔一定責任。

        猜你喜歡
        出租房租客房東
        給黃鼠狼當房東
        “高蹺樓”
        袋熊房東煉成記
        智慧消防織就火災安防網(wǎng) 平安建設再出發(fā)
        消防界(2019年1期)2019-09-10 22:09:10
        甲醛超標 自如承諾首次出租房源空置30天
        海鳥遇上惡房東
        背影有點像你
        晚報文萃(2015年11期)2016-01-11 18:02:31
        背影有點像你
        文苑(2015年8期)2015-08-08 11:17:23
        背影有點像你
        撒謊的房東
        好孩子畫報(2015年3期)2015-03-26 21:21:38
        亚色中文字幕| 日韩av无码一区二区三区| 麻豆md0077饥渴少妇| 成 人免费va视频| 一本一道波多野结衣av中文| 亚洲欧洲日产国码无码av野外| av免费在线播放一区二区| 国产人妻熟女呻吟在线观看| 国产夫妇肉麻对白| 国产大陆亚洲精品国产| 91精品国产91久久久久久青草| 黄片午夜免费观看视频国产| 国产精品人妻熟女男人的天堂| 女人18毛片a级毛片| 国产精品免费观看久久| 欧美日韩亚洲一区二区精品| 亚洲视频在线中文字幕乱码| 漂亮人妻被强了中文字幕| 麻豆免费观看高清完整视频| 野花社区www高清视频| 国产剧情无码中文字幕在线观看不卡视频| 国产一区二区三区av观看| 色吧噜噜一区二区三区| 日韩放荡少妇无码视频| 欧美视频二区欧美影视| 日本一区二区三区专区| 性感美女脱内裤无遮挡| 中文字幕精品一区二区精品| 97久久精品午夜一区二区| 久久国产精品免费一区六九堂 | 国产揄拍国产精品| 夜夜爽无码一区二区三区| 精品亚亚洲成av人片在线观看| 日韩一区二区三区久久精品| 蜜臀性色av免费| 国产色诱视频在线观看| 亚洲av偷拍一区二区三区| 少妇太爽了在线观看免费| 国产精品久线在线观看| 中文乱码人妻系列一区二区| 亚洲国产精一区二区三区性色|