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摘要：滲漏是建筑工程施工常見問題之一，主要是因為工程質量等影響因素所造成的，做好工程滲漏問題分析，科學實施防水防滲技術，對建筑工程施工顯得極為重要。本文將以建筑工程施工常見滲漏問題分析為切入點，對施工中的防水防滲技術展開全面性探討，期望能夠為建筑工程建設以及防水防滲技術應用提供一些理論方面參考。

關鍵詞：外墻;防水防滲技術;地下室;建筑工程;滲漏

工程滲漏問題形成原因較為復雜，控制防水是工程建設施工關鍵環(huán)節(jié)。如果在施工過程中出現(xiàn)滲漏問題，不僅會對建筑物工程建設形成阻礙，影響建筑物使用壽命，同時還會對民眾建筑空間使用形成嚴重干擾，會對建設單位行業(yè)口碑形成負面影響。為順利展開建筑工程施工，做好滲漏水防控，本文通過對常見滲漏問題展開分析，擬為后續(xù)防水防滲技術的高質量運用提供可靠支持與保障。

1 常見滲漏問題

1.1 地下室方面

現(xiàn)代建筑多以高層建筑為主，會設置地下室。地下室整體結構較為復雜，且存在著長期被擠壓的狀況，很容易會受到地下水以及其他因素侵蝕，是滲漏問題頻發(fā)地點。同時因為地下室外墻多為混凝土結構，混凝土在凝固過程中會出現(xiàn)體積收縮狀況，會造成墻體出現(xiàn)豎向裂隙的狀況，會使結構自防水出現(xiàn)不同程度缺陷。此外如果在設計時，沒有做好細節(jié)考慮，沒有將土方回填等具體問題考慮好，也會造成連續(xù)墻裂縫問題，會造成嚴重滲漏。

1.2 外墻方面

外墻部分滲漏問題主要集中在門窗和外墻交接位置，會因為該位置材料存在裂痕的影響，而造成該位置防水性能受到影響的狀況，進而造成滲漏。同時因為門窗和外墻交接，多存在二次施工現(xiàn)象，門窗粉刷所使用的材料并不相同，各種材料有著不同特性，在收縮率方面存在明顯差異，對于施工維護有著極為嚴苛的要求，如果出現(xiàn)養(yǎng)護不當問題，便會引發(fā)滲漏。

1.3 廚衛(wèi)方面

廚衛(wèi)是建筑空間用水最多的地點，也是對防水施工要求最為嚴格的空間。為滿足正常廚衛(wèi)使用需求，在實施工程建設時會在該空間中鋪設大量管道，一旦管道出現(xiàn)破損狀況，便會造成滲漏問題。管道滲漏問題引發(fā)原因，主要可以歸為幾種類型：①防水材料選擇不符合實際施工要求，管道鋪設以及防水材料應用操作存在不合規(guī)問題;②在管道使用一段時間后，會因為長時間磨損或者熱脹冷縮等因素影響，而出現(xiàn)裂縫;③防水設計沒有達到標準要求等級，導致滲漏問題發(fā)生。

2 防水防滲技術應用

2.1 外墻部分技術應用

為妥善解決外墻滲漏問題，在對外墻實施防水防滲處理過程中，需要做好以下幾點：①按照外墻具體情況展開施工技術選擇，并在完成施工后，對外墻結構中遺留空洞展開處理，保證外墻結構防滲漏性能;②在進行外墻結構施工過程中，需要做好外表面處理，要通過對砂漿的運用，做好問題部位修補，保證外墻面結構平整程度，確保外墻質量以及美觀度可以達到相應水平要求;③需要對建筑外墻結構內(nèi)連接部分展開科學處理，做好防滲漏處理，且要展開檢查，確定連接位置防滲漏處理質量是否達標，以便及時消除潛在隱患。同時需要做好定期養(yǎng)護與維修，應保證在細小裂縫出現(xiàn)時，可以得到及時處理。

2.2 廚衛(wèi)部分技術應用

廚衛(wèi)部分滲漏處理需要注意幾點問題：①做好材料選擇，仔細檢查材料質量，對材料復試報告、合格證以及質檢報告等展開全面審查，并在施工結束之后，對地面排水以及防水管道展開閉水測試以及通球測試，及時對施工不達標問題展開處理;②對衛(wèi)生間和廚房高度差展開嚴格控制，保證其修裝水平高度可以低于其他房建，能夠按照具體的放坡處理要求，對地面展開科學處理，并要做好地漏位置設置與坡向設計;③由于廚衛(wèi)空間較為特殊，所以在實施廚房以及衛(wèi)生間建設過程中，需要盡量避免在地面展開打眼施工，應做好防水層以及管線保護，并要在實施上下水施工時，做好孔洞預留，做好預留孔洞套管安裝，且要對套管連接位置展開密封施工;④在衛(wèi)生間淋雨位置，需要保證1.8米以下墻面均設有防水層，并要運用聚氨酯材料實施防水層建設，確保涂料厚度能夠達到設計要求，且要在地面施工完成后，展開潑水試驗，保證流水坡度準確程度，進而達到良好的施工效果。

2.3 門窗部分技術應用

建筑工程門窗具有活動性大、施工工序較多等方面的特點，是防滲漏關注重點部分。就以往滲漏處理經(jīng)驗來看，門窗滲漏處理和其他部分處理相比，難度相對較大，對于施工人員操作要求相對較高，且對處理美觀性有著極為嚴格的要求。為保證門窗施工美觀程度，應盡量選擇鋁合金材料門窗。此種材料可以滿足民眾審美方面需求，在搬運以及制作時會出現(xiàn)變形等方面問題，需要做好搬運、制作階段變形控制，以防對后續(xù)施工造成影響，形成滲漏現(xiàn)象。同時在實施門窗安裝時，需要對墻體、窗框間間隙展開嚴格控制，應通過對抹灰調控、砂漿調控等手段，合理展開縫隙處理，保證窗口和窗框間的契合程度，降低裂縫問題發(fā)生可能性，做好滲漏問題防控。

2.4 地下室部分技術應用

就工程整體結構而言，地下室部分結構相對較為薄弱，很容易會出現(xiàn)各項問題，在對該部分展開滲漏問題處理過程中，需要格外嚴謹，不僅要掌握結構收縮性，同時還要做好墻體等部分施工，要按照地下室建設與使用特點，展開整體結構設計以及結構自防水性能強化處理。為實現(xiàn)這一點，首先需要做好止水螺桿位置滲漏處理，應做好止水螺桿止水片厚度控制，保證其厚度可以保持在1毫米以上，且環(huán)寬能夠達到30毫米左右，并要保障焊縫飽滿程度;其次如果滲水位置位于通風井、頂板天窗附近，需要在變形縫、頂板采光井以及梯間等處，展開防水坎臺設置，且要與頂板同時展開澆筑施工，在實施外墻脫模施工時，需要保證脫模時間能夠超過7天;再次若電盒、給排水管孔以及強弱電管孔等處存在滲漏水狀況，考慮是地下室部分電線、管道出現(xiàn)問題，建議需要做好設計安排分析，并要按照分析結果展開防水套管安裝，要通過對專用防水填充材料的運用，對管和套管內(nèi)壁位置展開填充，且要保證套管和外墻鋼筋焊接緊密程度，要在反復檢查確認無誤之后，再展開混凝土澆筑施工;最后如果沒有明顯滲水部位以及裂縫現(xiàn)象，但底板卻出現(xiàn)了大面積潮濕問題，此時考慮可能是因為外墻水平縫裂縫、地下室底板或者頂板施工縫所造成的滲漏問題。在對該問題實施處理過程中，可聯(lián)系商品砼廠家，提前28天展開外加劑配合比檢測，并要對混凝土展開抗?jié)B檢測以及標號檢測，應保證混凝土可以達到設計抗?jié)B等級以及其他方面要求，降低因混凝土所造成的滲漏問題。在對后澆帶施工縫實施處理時，應運用鋼板止水帶或橡膠止水帶，對施工縫展開處理，以防縫隙處發(fā)生滲漏水狀況。

3 結語

工程滲漏問題對于工程建設與使用所造成的危害極大，在展開建筑工程建設時，需要做好防水防滲技術應用。本文以建筑空間各部分滲漏問題發(fā)生狀況分析為依據(jù)，有針對性展開防水防滲技術運用，確保技術優(yōu)勢可以在廚衛(wèi)以及外墻等部分得到高質量應用，使得建筑各空間防滲施工可以達到預期標準要求，進而實現(xiàn)高質量工程建設目標，保證民用建筑空間使用體驗，為施工企業(yè)長久性發(fā)展樹立起良好口碑。

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（作者單位：湖南省工業(yè)設備安裝有限公司）