沈素素

摘? ? 要：近年來，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也隨之越來越興盛。對于一項建筑工程來說，機電安裝是一項非常復雜的工程，它包括了鍋爐、通風與空調、制冷、電氣、儀表、電機、采暖、安防、中控、綜合布線、壓縮機機組等。機電安裝工程的造價影響著整個建筑工程的方方面面，因此，要控制成本，提高效益，就必須重視機電安裝工程造價的預結算。

關鍵詞：機電安裝;造價預結算;內容;方法

1? 預結算管理的應用現(xiàn)狀

1.1? 審核嚴謹度不足

為了強化預結算工作的法制化管理，需要規(guī)范建筑工程現(xiàn)場變更簽證的管理，工程項目運轉周期長，耗費時間較多，因此大多施工企業(yè)在預算過程中著重考慮自身企業(yè)的經(jīng)濟效益，鉆預算定額的漏洞，加劇了審核預結算的難度，阻礙了法制在審核過程中的融入。此外，在機電安裝工程中進行預結算的管理工作時，相關的審計監(jiān)管機構無法充分的進行實時的監(jiān)督管理工作，在一定程度上對機電安裝工程的預結算管理工作造成很大的阻礙。

1.2? 大量的高估冒算現(xiàn)象

材料的價格以及消耗量極易影響到機電安裝工程預結算工作，為了能夠強化經(jīng)濟收益，施工企業(yè)根據(jù)合同（固定單價合同）要求以最終實際工程量進行結算，正因如此，在項目建設過程中施工企業(yè)材料用量節(jié)約意識淡薄，不利于過程中材料用量管控，引起結算超算，同時不能有利控制施工企業(yè)冒算現(xiàn)象。在選擇材料品牌方面規(guī)避使用價格高、質量優(yōu)的材料，利用價格低、質量差的材料進行施工，加上建筑市場管理混亂，審核人員對材料價格缺乏統(tǒng)一的標準，相關審核人員無法全面的進行管控，由此造成了高估冒算問題的產(chǎn)生。

1.3? 新技術、新材料與工程定額產(chǎn)生沖突

隨著行業(yè)快速發(fā)展，新材料、新技術日新月異，要求造價人員保持與時俱進，了解材料變更與配置，通過對市場行情的分析與應用，并以此來保障預結算工作的準確性。再者工程計價定額的編制工作繁雜，周期長導致很多新材料、新技術在定額中無對應子目相對滯后，造成新型技術材料、政策與工程定額產(chǎn)生沖突。因此，需要造價人員在預結算時加強新興技術材料以及相關政策等的應用，降低在預結算工作中出現(xiàn)錯誤的可能性。

1.4? 原材料市場波動導致超算

從項目立項招標至中標開始進行預算所需周期較長，在機電安裝工程中涉及大量的鋼材、銅材等金屬材料，并且此類材料所占造價成本比例高（甲供材料除外），因此市場鋼材原材料的波動會直接影響機電安裝工程預算的準確性。機電安裝工程對于工程項目施工進度的掌控不占據(jù)主導地位，往往需要跟隨業(yè)主要求、土建方、專業(yè)分包方等的施工進度進行協(xié)調安排，存在很大的合同工期風險，由于以上種種原因導致工程延期，然而在延期過程中原材料市場的波動會直接影響項目結算嚴重超算。預結算是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)具有強烈的時效性、地域性，超算將嚴重影響項目過程管理以及后期決算工作。

2? 機電安裝工程造價預結算方法

2.1? 全面預結算法

一般情況下，造價預結算的審核工作具有以下兩種特性：全面性和細致性，在機電安裝工程的造價預結算也是相同的。全面預結算法指的是全面審核施工圖紙預算中的各個項目，這個預結算審核方法具有上述兩點相同的兩點優(yōu)勢，即全面性和細致性，借助這個預結算方法對機電安裝工程進行造價預結算審核，可以有效降低了審核工作的錯誤率，保證審核的效果。

2.2? 對比預結算法

對比預結算法需要將工程造價分成兩個部分，即間接費用和直接費用，然后再將直接費用分成兩個部分，也就是分部和分項，從而計算出工程1m2的直接費用和工程數(shù)量，比如1m2工程的直接費、分部直接費、分項直接費和工程量等，接著再計算出工程造價的指標、技術經(jīng)濟指標等，將這些指標進行對比，因此分析出機電安裝工程造價預結算是否滿足質量需求。

2.3? 重點預結算法

對于那些機電安裝工程造價預結算中比較重要的項目和最容易出現(xiàn)問題的項目一般采用重點預結算法進行重點審核。通過這個方法的實際應用可以看出，重點預結算法的審核主體主要是一些工程量大、費用成本高的項目，或者是費用計算的費率和基礎，也可以是材料采購的市場差價、極易出現(xiàn)混亂的項目與容易產(chǎn)生問題的項目。

2.4? 分組預結算法

分組預結算法主要是把一些和機電安裝工程造價預結算有關的項目采取分組，根據(jù)一組中的一些數(shù)據(jù)和資料來審核所有的工程量。該預結算審核方法重點借助了一組分項工程中相近和相同計算數(shù)據(jù)之間的關系，從而對分項工程量進行審核，分析出計算出工程量的準確率。

3? 機電安裝工程造價預結算工作的注意事項

3.1? 在預算階段做好工程造價控制

機電安裝工程造價控制，是在滿足工程質量標準的前提下，在投資決策階段、設計階段、工程發(fā)包階段和工程實施階段，把工程造價的發(fā)生控制在已經(jīng)批準的限額以下，隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證機電安裝工程管理目標的實現(xiàn)，力求工程建設中合理使用人力、財力、物力，以取得較好的投資效益。

3.2? 避免重復工作

在機電安裝工程項目中，經(jīng)常會遇見這樣的問題，那就是來自設計對項目的修改。設計方由于方案的改變以及施工環(huán)境、施工技術的要求而產(chǎn)生的變更，會給實際工作帶來諸多的麻煩，又因為工期緊迫，部分工程簽證量多而雜，很容易造成施工程序顛倒，從而影響到工程質量，甚至會影響到整個工程的造價和施工工期。這就要求預結算人員在實際工作中，要逐步由粗到細確定工程造價控制的目標，經(jīng)過分階段審批、切塊分解、層層控制，實現(xiàn)對投資限額的控制和管理，從而使設計與經(jīng)濟相銜接，以避免反復計算工程量。

3.3? 預結算書要整潔美觀

“良好的開端是成功的一半。”一項工程完成的成功與否，首先體現(xiàn)在預算工作的完成情況。機電安裝工程要達到完美的預期，做好預算的同時，要保證預算書的整潔和美觀，這樣既便于日后的使用和查找，也能保證相關文字及數(shù)字的準確性和防偽功能。同時，也要保證預算書的裝訂質量，一份裝訂正規(guī)的預算書，能夠引起傳閱人的重視，從而可以保證不會出現(xiàn)破損、掉頁等現(xiàn)象，以保證整個工程的順利完成。同樣，結算書也要像預算書一樣，保證其裝訂質量與文字、數(shù)字的工整和嚴謹，以達到整潔和美觀的效果，便于傳閱和存檔。

3.4? 建立工程成本核算體系，為企業(yè)定額的編制創(chuàng)造條件和環(huán)境

機電安裝工程的預結算涉及多個部門和專業(yè)，而要保證預結算管理的科學有效性，就需要加強相關部門間的配合與協(xié)調。要對預結算管理進行動態(tài)管理，根據(jù)實際情況進行定額的調整和換算，保證定額體系的完整性和擴展性。在工程預結算管理中，要將工程項目的實際情況與過往進行的工程預結算管理經(jīng)驗相結合，依據(jù)先進性、適用性、獨立性的原則，逐步確立起科學的計價方法和完善的信息數(shù)據(jù)庫，形成企業(yè)技術水平、裝備水平和管理水平的衡量標準，為最終編制企業(yè)自己的工程成本、投標報價依據(jù)等企業(yè)定額體系創(chuàng)造條件和環(huán)境。

4? 結束語

綜上所述，機電安裝工程造價的預結算是一項綜合性很強的工作，由于這項工作所涉及到的內容多，工作方法又不止一個，因此，要做好預結算，不但要下工地，走現(xiàn)場，親力親為地從廣度上了解和掌握第一手材料，還要認真學習，細致考量，從深度上深入探討，查漏補缺，這樣才能呈出一份從內容到形式，從效率到效果，都經(jīng)得住推敲的高質量機電安裝工程造價預結算書。

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