徐達

摘? ? 要：隨著建筑工程規(guī)?；l(fā)展，建筑工程管理成為建筑行業(yè)關注的焦點，由于傳統管理方法難以滿足現代工程管理需要，致使BIM技術在建筑工程管理中得到了廣泛的應用，為建筑工程管理水平的提升發(fā)揮著重要的作用。本文主要對BIM技術的應用價值進行了總結概括，重點對BIM的建筑工程管理應用展開了全面分析和研究，進而促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;管理;價值;應用

1? BIM技術在建筑行業(yè)的應用價值

1.1? 智能化的工程設計

根據相關實踐研究表明，BIM技術在建筑行業(yè)的應用，有著較高的應用價值。在建筑工程設計過程中，相關設計人員可借助BIM技術實現三維設計，而后設計者可根據生產的3D模型對各種圖形和文檔進行自動生成。除此之外，通過該技術的實施推廣，還有助于保持著原有模型。通常情況下，圖形和文檔會隨著模型發(fā)生變化而自動進行更新，以此來實現各個專業(yè)的協同設計。例如，在實際的設計過程中，一旦其中某個專業(yè)對象出現被修改的情況下，則其他專業(yè)設計中的該對象同樣會隨之發(fā)生相應的改變?？偠灾\用BIM技術進行設計，實現了建筑工程設計的智能化目標。

1.2? 信息化的項目管理

建筑工程企業(yè)在進行項目管理時，倘若使用原有紙質媒介進行信息交流，不但容易造成信息斷層問題出現，而且還會引發(fā)信息孤島問題。而BIM技術在項目管理中的應用，成功地解決了上述問題，克服了傳統紙質媒介管理存在的弊端。之多以取得了當前的成效，主要原因在于運用BIM技術可以構建統一的工程數據庫，在一定程度上保證了各參與方信息的準確性，實現了工程項目管理的信息化。

1.3? 可視化的施工管理

在建筑工程管理過程中，通過BIM技術的應用，有助于實現對項目的虛擬設計、建造、集成及可視化的4D施工管理。在實際的管理過程中，可通過現場3D模型與工程進度進行有效連接，并與場地布置和施工資源等信息集成一體，建立4D施工信息模型，以此來達到虛擬施工的目的。與此同時，通過發(fā)揮BIM技術的應用優(yōu)勢，不僅可以對運營階段能耗進行深入分析，而且也能夠做到節(jié)能控制，根據運營階段的環(huán)境影響及災害破壞，進行建筑結構的安全性分析。

2? BIM技術在建筑工程管理中的應用分析

2.1 設計階段

（1）在建筑工程項目設計階段，通過BIM技術可建立三維模型，實現各個環(huán)節(jié)之間的共享。在實際的設計過程中，根據客戶方面的要求，設計單位可根據具體要求完成建筑模型的構建工作，同時將模型轉交給設計師，而設計師可結合具體實際情況，在以往設計的基礎上，進一步完善設計。當完成設計工作后，在將設計方案交給設備設計工程師，同時要做好設計數據的錄入工作?？偠灾?，在當前這一過程中，要充分保證各個環(huán)節(jié)銜接順暢。

（2）在傳統工程圖設計過程中，要想順利完成圖紙設計工作，則需要借助二維軟件完成。當完成二維設計圖之后，在導入SDMax軟件構建三維建模?；诋斍斑@一設計階段來講，不但浪費了大量的時間，而且也造成了資源方面的浪費。而BIM技術在設計過程中的應用，可以直接運用該技術完成三維建模的構建，由于運用該技術直接跳過了二維圖紙設計，這在很大程度上節(jié)約了時間。

（3）由于設計過程中存在很多問題，通過BIM技術的應用，可以對這些問題進行及時糾正和審核，并自動將三維數據導入各分析軟件中。

2.2? 施工階段

根據相關實踐研究表明，在建筑工程施工管理中，通過BIM技術的應用，取得了顯著性的管理成效。在施工階段，為了實現安全管理效果的最優(yōu)化，可運用BIM技術構建施工安全管理模型。而當前這個模型主要分為應用層、模型層、數據源三個層次，具體主要包括：①數據源：主要來自3DMax所創(chuàng)建的3D模型，以及Revit系列軟件創(chuàng)建BIM模型。②模型層：該層次主要在BIM模型基礎上，根據實際施工情況而生成的信息模型;③應用層：可借助Navisworks的4D施工模擬和碰撞檢測功能，實現對施工現場的規(guī)劃、檢測等，對建筑工程現場進行管理，降低安全風險發(fā)生的概率，達到規(guī)避風險的目的。

2.3? 運維階段

BIM技術在運維階段的應用，主要體現在以下幾個方面的內容，具體包括空間、維護、公共安全縫。技術人員在此階段進行管理時，BIM技術的應用，可根據運維管理具體內容，做好以下方面工作：①倘若運維階段出現故障，相關運維人員可通過BIM技術快速準確地對故障發(fā)生位置進行定位，同時根據故障發(fā)生的原因，有針對性地選擇相應的處理方案，及時排除故障，使得問題得以從根本上解決。②BIM技術在運維管理中的應用，前期的集成化信息為后續(xù)運維管理工作提供重要的技術支持，例如物業(yè)管理、設備管理等;③基于運維階段來講，通過發(fā)揮BIM技術可以提高經營管理水平。

3? 結語

綜上所述，建筑工程往往涉及諸多方面的內容，致使項目較為復雜，需要各個方加強相互聯系，部門間要相互配合，導致建筑工程管理難度增加。在實際的管理過程中，傳統管理方法難以滿足建筑工程管理的需要，存在諸多方面的問題，難以實現效果的最優(yōu)化。而BIM技術在建筑工程管理中的應用，有效地克服了傳統管理模式存在的弊端，解決了其存在的問題，為建筑工程管理帶來全新的管理理念，不但提高了實際管理效率，而且保證了建筑工程管理效果。

參考文獻：

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