瞿學(xué)陽

（甘肅城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)有限公司 甘肅蘭州 730000）

0 引言

建筑工程是城市建設(shè)中的重要項(xiàng)目。當(dāng)前，為了確保建筑工程能夠如期保質(zhì)完成，項(xiàng)目規(guī)劃發(fā)揮著重要作用。同時(shí)，隨著相關(guān)建筑企業(yè)對(duì)工程成本的控制要求、人們對(duì)工程項(xiàng)目的工期與質(zhì)量需求有所提升，建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃工作的地位逐步提升。因此，編制項(xiàng)目規(guī)劃是建筑工程施工中的重要環(huán)節(jié)，需要相關(guān)人員重點(diǎn)探究與落實(shí)。

1 建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃的原則分析

在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理需要重點(diǎn)遵循以下幾項(xiàng)原則：①環(huán)境保護(hù)原則。在編制項(xiàng)目規(guī)劃書中，必須體現(xiàn)出對(duì)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、歷史遺跡、風(fēng)景名勝、園林綠地的保護(hù)。同時(shí)，要在其中設(shè)定資源規(guī)劃以及綠色施工內(nèi)容，避免施工中出現(xiàn)資源浪費(fèi)，降低對(duì)周邊環(huán)境的污染程度，最大程度的實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。②突出個(gè)性原則。在規(guī)劃中，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)地區(qū)歷史文脈與時(shí)代氣息有機(jī)結(jié)合，打造更富有個(gè)性化、多元化的城市空間形態(tài)，突顯出不同地域、城市的獨(dú)特魅力[1]。③嚴(yán)格落實(shí)原則。加大管理力度，確保建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃有效落實(shí)，避免規(guī)劃工作流于形式。同時(shí)，要對(duì)施工中的變更、新建、擴(kuò)建或改建進(jìn)行第一時(shí)間處理，嚴(yán)禁違規(guī)行為發(fā)生。④先地下后地上原則。為了避免對(duì)周邊交通造成更大干擾，在建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃的編制與落實(shí)中，需先進(jìn)行地下項(xiàng)目的施工，包括停車場(chǎng)、倉庫等地下配套設(shè)施；然后再展開地上項(xiàng)目的施工，保證規(guī)劃的科學(xué)性。

2 建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃的重要作用分析

2.1 促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展

現(xiàn)階段，我國對(duì)生態(tài)文明建設(shè)更為強(qiáng)調(diào)，要求著城市實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。而為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，保護(hù)城市的生態(tài)環(huán)境極為必要。不可否認(rèn)的是，即便當(dāng)前我國落實(shí)了多種環(huán)境保護(hù)策略、且加強(qiáng)了對(duì)環(huán)境污染的治理力度，但是在一個(gè)階段內(nèi)，自然環(huán)境已近遭受了較大的破壞，主要表現(xiàn)為霧霾、沙塵暴、極端天氣增多等等。基于此，合理利用資源、節(jié)約用地、保護(hù)環(huán)境占據(jù)重要地位。而相關(guān)工作的展開也要與城市建筑工程規(guī)劃向統(tǒng)一。具體來說，就是要實(shí)現(xiàn)合理布局，降低建筑工程中的資源浪費(fèi)、避免對(duì)環(huán)境產(chǎn)生更多負(fù)面影響。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，落實(shí)建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃是必然選擇，推動(dòng)著城市的健康、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

2.2 提升城市環(huán)境生態(tài)建設(shè)

城市建設(shè)要與城市實(shí)際發(fā)展情況向匹配，因此，建筑工程項(xiàng)目需要嚴(yán)格依照當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求、自然環(huán)境、地理?xiàng)l件等因素實(shí)現(xiàn)科學(xué)布局，兼顧景觀、衛(wèi)生、城市等多方面需求。基于這樣的情況，在實(shí)際施工前落實(shí)建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃具有極為重要的意義，能夠優(yōu)化城市環(huán)境、突顯城市特點(diǎn)、構(gòu)建起完整的城市景觀體系，以此促進(jìn)城市環(huán)境生態(tài)建設(shè)的總體水平增高。

2.3 保證工程符合城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)前，建筑工程的使用年限已經(jīng)被納入質(zhì)量因素中，成為建設(shè)單位重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。這意味著，城市建筑工程需要長(zhǎng)期使用，而若是未對(duì)其進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)性規(guī)劃，則會(huì)導(dǎo)致城市整體功能發(fā)揮程度的不理想，也一定程度阻礙著城市正常運(yùn)行[2]。因此，必須要對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行提前規(guī)劃，并對(duì)施工過程實(shí)施嚴(yán)格控制，避免其與城市總體規(guī)劃發(fā)生沖突，保證建筑工程與城市發(fā)展的各項(xiàng)基本要求相匹配。

3 建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃編制的主要內(nèi)容探究

3.1 確定工程項(xiàng)目規(guī)劃要素

（1）項(xiàng)目范圍。主要對(duì)該建筑工程項(xiàng)目的意義、基本框架、關(guān)鍵問題等進(jìn)行說明，簡(jiǎn)單來說，就是確定工程的目標(biāo)與工作內(nèi)容。項(xiàng)目范圍是項(xiàng)目成果的核對(duì)清單，為項(xiàng)目最終評(píng)估提供參考，也是建筑工程整體項(xiàng)目成敗判斷的重要依據(jù)。

（2）進(jìn)度規(guī)劃。對(duì)工程中各項(xiàng)工作的展開順序、起始時(shí)間、銜接關(guān)系等進(jìn)行規(guī)劃與說明，促使建筑工程各施工環(huán)節(jié)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體。對(duì)于進(jìn)度規(guī)劃來說，其是施工中進(jìn)度管控的依據(jù)。同時(shí)，還要在其中納入具體項(xiàng)目的進(jìn)度管控度負(fù)責(zé)人、檢查及調(diào)整工作的展開方式等，為實(shí)際施工中的進(jìn)度控制工作提供支持。

（3）質(zhì)量規(guī)劃。其中包含著所有與工程質(zhì)量保證、控制的要求策略，保證建筑工程計(jì)劃中設(shè)定的所有質(zhì)量目標(biāo)均高質(zhì)量實(shí)現(xiàn)。

（4）資源規(guī)劃。對(duì)整體工程、各項(xiàng)分工程中涉及到的資源，包括人資、物資、設(shè)備資源、資金、信息等進(jìn)行確定，以及使用量的規(guī)劃。

（5）溝通規(guī)劃。制定工程施工中各環(huán)節(jié)管理人員的交流渠道、方式、內(nèi)容、時(shí)間頻率等等，完成溝通要求的約定，確保工程各施工環(huán)節(jié)有序、無縫銜接。

（6）風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策規(guī)劃。在建筑工程中包含著一定風(fēng)險(xiǎn)，包括資金風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等等。在風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策規(guī)劃中，完成風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)量化及應(yīng)對(duì)方案的設(shè)定，有效降低了建筑工程項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)。

（7）采購計(jì)劃。確定施工中需要采購的施工材料與設(shè)備種類、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量要求等等，滿足建筑工程對(duì)物資的現(xiàn)實(shí)需求。

（8）變更控制規(guī)劃。為了避免設(shè)計(jì)變更對(duì)建筑工程的成本、質(zhì)量、工期產(chǎn)生影響，變更控制規(guī)劃的制定極為必要。其中，主要確定了變更的步驟與程序，消除隨意變更問題的發(fā)生。

3.2 完善工程項(xiàng)目規(guī)劃流程

3.2.1 組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

完成立項(xiàng)文件的審批后，需要落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組建。在組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的過程中，要結(jié)合建筑工程的分解項(xiàng)目?jī)?nèi)容、實(shí)際情況完成。例如，若是在建筑工程項(xiàng)目中包含機(jī)電工程，則必須要在團(tuán)隊(duì)中吸納具備機(jī)電安裝技術(shù)的管理人員、施工人員；若是建筑工程項(xiàng)目中包含雨水收集系統(tǒng)的安裝，則必須要在團(tuán)隊(duì)中納入掌握綠色建筑理念及相應(yīng)技術(shù)的人員，保證項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的完整性、全面性。由于一些項(xiàng)目難以同時(shí)進(jìn)行，因此團(tuán)隊(duì)成員并不需要全程跟隨，在不同的時(shí)間點(diǎn)加入團(tuán)隊(duì)工作即可，也可隨著分配工作的完成而推出團(tuán)隊(duì)。但是，在項(xiàng)目啟動(dòng)及規(guī)劃審批時(shí)，必須組織所有項(xiàng)目的管理人員參與，切實(shí)掌握工程總目標(biāo)與規(guī)劃內(nèi)容，明確自己的職責(zé)范圍與加入團(tuán)隊(duì)的時(shí)間。

3.2.2 項(xiàng)目施工的前期準(zhǔn)備

在項(xiàng)目經(jīng)理的帶領(lǐng)下，團(tuán)隊(duì)成員需確定相應(yīng)項(xiàng)目工作中的規(guī)范、工具、技術(shù)等，落實(shí)提前準(zhǔn)備工作。同時(shí)，需及時(shí)完成技術(shù)交底、保證各負(fù)責(zé)人之間的溝通充分程度，盡可能消除對(duì)建筑工程造成不良影響的因素。

3.2.3 項(xiàng)目信息收集

結(jié)合業(yè)主需求分析、業(yè)主溝通交流、實(shí)地考察、相關(guān)部門的氣候與地質(zhì)資料獲取等方法，展開建筑工程項(xiàng)目的信息收集工作。在這一過程中，要重點(diǎn)展開與業(yè)主之間的溝通，結(jié)合實(shí)際情況組織討論會(huì)議，促使建設(shè)雙方達(dá)成共識(shí)。另外，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)共識(shí)內(nèi)容文檔的形式呈現(xiàn)出來，為后續(xù)施工、工程檢驗(yàn)提供參考。

3.2.4 編寫項(xiàng)目計(jì)劃書

項(xiàng)目經(jīng)理需將上述內(nèi)容表現(xiàn)在《項(xiàng)目計(jì)劃書》中，重點(diǎn)參考建筑工程施工、現(xiàn)場(chǎng)管理等的規(guī)定與要求完成編制。

3.3 明確工程項(xiàng)目規(guī)劃工具

在建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃中，BIM+GIS集成系統(tǒng)發(fā)揮著重要作用，其也是項(xiàng)目規(guī)劃中的主要工具[3]。其中，BIM+GIS集成系統(tǒng)的技術(shù)線路圖如圖1所示。

圖1 BIM+GIS集成系統(tǒng)的技術(shù)線路

利用傾斜攝影能夠構(gòu)建起工程施工地的三維GIS模型，更加準(zhǔn)確的反映出了地物信息，且附帶定位信息，對(duì)傳統(tǒng)BIM建模操作進(jìn)行了有效替代，直接在計(jì)算機(jī)界面中構(gòu)成了真實(shí)的場(chǎng)景；在BIM模型中，包含著項(xiàng)目的所有信息，且隨著項(xiàng)目生命周期過程實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)變化，使用輕量化的BIM模型對(duì)GIS模型（將BIM模型導(dǎo)入GIS平臺(tái)），有效彌補(bǔ)了GIS模型中不具備的項(xiàng)目屬性信息（層高、構(gòu)建屬性、建筑出入口等等），推動(dòng)了建筑工程項(xiàng)目宏觀數(shù)據(jù)與微觀數(shù)據(jù)的有機(jī)整合。

依托BIM+GIS集成系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)日照采光的模擬、可視域分析，同時(shí)，為建筑高度、建筑間距、建筑物出入口規(guī)劃進(jìn)行控制，為建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃的編制、管理提供更好支持。

4 總結(jié)

綜上所述，當(dāng)前，編制項(xiàng)目規(guī)劃工作的重要地位逐步提升，可以說，相應(yīng)工作的展開具有極高的必要性。項(xiàng)目規(guī)劃的編制作為建筑工程施工中的重要環(huán)節(jié)，需要相關(guān)人員重點(diǎn)探究與落實(shí)。在明確規(guī)劃原則的基礎(chǔ)上，通過在規(guī)劃中體現(xiàn)項(xiàng)目范圍、進(jìn)度規(guī)劃、質(zhì)量規(guī)劃、資源規(guī)劃、溝通規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策規(guī)劃、采購計(jì)劃、變更控制規(guī)劃這些主要內(nèi)容。同時(shí)，組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、落實(shí)項(xiàng)目施工的前期準(zhǔn)備、展開項(xiàng)目信息收集、編寫項(xiàng)目計(jì)劃書，并結(jié)合BIM+GIS集成系統(tǒng)的應(yīng)用，提升了建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃的科學(xué)性，保證了相應(yīng)規(guī)劃書的編制完整、科學(xué)，促使建筑工程實(shí)現(xiàn)最大價(jià)值，推動(dòng)了工程社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的共同增長(zhǎng)。