田成琳

摘 要：建筑項目中造價的預結算審核工作非常重要。在建筑項目的建設過程中，良好的預結算審核工作，可以更好地的體現(xiàn)建筑審核的情況，并及時發(fā)現(xiàn)建設中的缺陷，然后針對性的制定解決方案，對確保項目的整體質(zhì)量起重要作用。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算;審核工作;要點研究

1建筑工程造價預結算審核工作內(nèi)容

1.1招標文件及合同協(xié)議的審核工作

在對建筑項目進行造價預結算審核工作時，必須首先檢查并核實招標文件和合同內(nèi)容。招標文件和合同內(nèi)容都對建筑工程造價有很大影響，主要合同類型為總價合同、單價合同以及工程造價手續(xù)費此計價過程存在一定差異。這些合同同時具有幾種分類，并且沒有明確的相關性。針對這種現(xiàn)象，在建筑項目造價預結算審核中，有必要采用不同的方法來分析不同類型的合同并檢查合同內(nèi)容。

1.2工程量的審核工作

在建筑工程的施工過程中，在評估施工量時，要充分了解計算項目單位工程造價的具體要求和規(guī)則，熟悉施工項目的施工圖，并對施工的實際情況有深刻的了解。在施工現(xiàn)場，與實際市場價格進行比較，準確估算并確定具體價格。做好前期工程造價審核工作，可以提高施工項目的經(jīng)濟效益。

1.3做好費用審核工作

費用審核工作直接影響建筑工程造價，進行工程造價分析時，應參照配額文件和有關規(guī)定，參考有關招標文件和合同協(xié)議，以便可以確定費率。相關部門應更加重視工程造價協(xié)議的分析，并在計算項目工程造價之前，注意并核實文件內(nèi)容，以確保準確性。同時，在進行審核時，必須從市場角度出發(fā)，合理調(diào)整建筑物料價格以反映市場價格波動，并提供準確的價格信息以準確計算建筑工程造價，以確保工程造價的合法性和可信性。

2建筑工程造價預結算審核工作中存在的問題

2.1物料管理系統(tǒng)不完善

基于工程造價預結算審核的現(xiàn)狀，影響的主要因素是缺乏完善的物料管理體系，導致在建筑中使用的建筑物料不合格，可能會出現(xiàn)返工問題。返工問題將增加項目的工程造價，最終將導致項目總工程造價的增加。

2.2當前施工圖紙設計不合理

設計圖紙在建筑項目中是不可替代的。它們是未來施工的重要基礎，也是工程造價預結算審核的主要基礎。但是，從目前的情況來看，在許多建筑項目的建設中，大多數(shù)建筑公司沒有認識道了設計圖紙在項目中的重要性，缺乏足夠的了解。該問題在一定程度上使工程造價預結算審核工作復雜化，結果，工程造價預結算審核工作無法按照既定的施工期正常進行。另外，在建筑項目的過程中，一些建筑單位只是盲目地尋求更大的經(jīng)濟收益，經(jīng)常對應用被取消或不合適的藍圖，這直接增加了建設工程造價。

2.3經(jīng)常出現(xiàn)造價虛增現(xiàn)象

在建筑項目的建設過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)過多的費用，這不僅會降低施工質(zhì)量，還會增加項目的工程造價，這會對預結算審核工作的發(fā)展產(chǎn)生負面影響。虛增工程造價主要體現(xiàn)在為了獲得更多的經(jīng)濟利益，建筑公司經(jīng)常根據(jù)市場變化而提高建筑物料的購買價格。此外，進行初步評估的有關專家對市場沒有足夠的了解，這導致無法正確了解有關建筑物料價格變化的信息以及發(fā)現(xiàn)問題，增加項目工程造價。其次，不了解項目工程造價的重要性，無法與相關部門進行有效互動，也無法收集準確的信息，這嚴重影響了工作質(zhì)量。

2.4監(jiān)督體系落實不到位

對建筑工程造價進行預結算審核會直接影響施工單位的經(jīng)濟利益。由于缺乏監(jiān)督系統(tǒng)以及部分審核人員缺乏一定的責任感，在審核過程中收受賄賂，沒有根據(jù)實際情況進行審核。而監(jiān)督工作并不嚴格，這些現(xiàn)象嚴重影響預結算審核工作的質(zhì)量。

3建筑工程造價預結算審核工作解決措施

3.1明確預結算審核目標

在預結算審核明確目標，提供具體的工作準則，可以取得取得良好的結果。必須達到以下幾點：首先，建筑工程造價預結算涉及的部門必須認真分析預結算的內(nèi)容，掌握預結算內(nèi)容的關鍵問題。其次，在完善各種建材相關制度的基礎上，制定預結算審核指標。第三，在進行工作之前，應采取適當?shù)牟襟E進行預結算審核工作，將預結算審核目標明確分工，從而提高預結算審核的有效性。

3.2加強預結算審核監(jiān)督工作

一般來說，建筑項目的建設時間較長，需要更多的資金。因此，為了更好地考慮項目工程造價，應進行預結算審核。同時，還必須考慮預結算審核和建筑單位的利益。因此，為避免賄賂，有必要加強監(jiān)督，派遣專人對審核工作進行監(jiān)督，以全面了解審核的操作過程和內(nèi)容，并根據(jù)相關規(guī)則進行檢查，以便及時發(fā)現(xiàn)審核工作中的問題。此外，制定嚴格的規(guī)章制度。如果發(fā)現(xiàn)行賄，則應嚴加懲處，如果情況嚴重，將承擔刑事責任。最后，建立一個完整的檢查監(jiān)督系統(tǒng)，確保穩(wěn)定監(jiān)管。

3.3不斷提升審核人員專業(yè)水平

審核人員作為工作主體的專業(yè)水平在一定程度上影響了審核工作的順利進行。因此，審核部門必須結合自身，有效提高審核人員的專業(yè)水平。首先，對審核人員進行定期培訓，特別是要求審核人員注意相關法律法規(guī)進，分享他們的經(jīng)驗和工作方法，并學習如何彌補自己的弱點，還應邀請著名專家在對建筑項目進行審核時講授有關知識，向?qū)徍巳藛T教學在審核工作中需要注意的問題，培訓審核技能，采取有效措施積極應對各種問題，以確保工作質(zhì)量。

結束語：建筑工程造價的預結算審核包括許多問題，具有很高的專業(yè)水平和較高的技術含量。合理的預結算審核方法是提高建筑項目質(zhì)量的關鍵。因此，有必要了解工程造價審核的重點，運用科學的管理方法，以保證建筑工程造價管理的順利開展。

參考文獻：

[1]魏邦仙，建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究[J].江西建材，2015

[2]蘇蒙，建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].智能城市，2016

[3]程文卿，建筑工程中造價預結算審核的工作要點探究[J].四川水泥，2016

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