呂計(jì)超

龍巖城發(fā)市政公用工程有限公司

1 引言

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)也發(fā)生了日新月異的變化。對(duì)于各個(gè)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，在當(dāng)前行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境中已經(jīng)擁有了較多的發(fā)展機(jī)遇，但同時(shí)也面臨較為突出的挑戰(zhàn)與壓力。在這種情況下，各個(gè)建筑企業(yè)在土建工程施工過(guò)程中，就應(yīng)該結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定相對(duì)完善全面地施工技術(shù)管理體系，保證項(xiàng)目工程能夠具有較好地品質(zhì)。但結(jié)合我國(guó)建筑行業(yè)工程實(shí)踐現(xiàn)狀來(lái)看，還有部分土建工程項(xiàng)目的施工技術(shù)管理體系還存在一定的欠缺，最終導(dǎo)致項(xiàng)目工程的質(zhì)量無(wú)法得到保證。正是基于這一點(diǎn)，本文結(jié)合一個(gè)教學(xué)樓施工項(xiàng)目，對(duì)土建工程施工技術(shù)管理體系的全面應(yīng)用進(jìn)行了深入的探索。

2 土建工程施工技術(shù)管理的相關(guān)概述

土建工程施工管理技術(shù)主要是對(duì)土建工程施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)管理，保證各項(xiàng)施工技術(shù)都能夠發(fā)揮較好地成效，同時(shí)使得工程管理工作可以有條不紊地展開(kāi)，促使不同施工工序都可以達(dá)到預(yù)計(jì)的品質(zhì)，并且在工程施工發(fā)生突發(fā)情況的時(shí)候進(jìn)行及時(shí)處理?？傮w來(lái)看，土建工程施工技術(shù)管理主要包括以下幾個(gè)方面。第一，人的管理。事實(shí)上，大部分管理活動(dòng)都是以人為基礎(chǔ)的。因此土建工程的施工技術(shù)管理也應(yīng)該做好各個(gè)施工人員的管理工作，使得不同崗位的施工人員都可以按照崗位制度規(guī)范約束自身行為，避免出現(xiàn)違規(guī)施工內(nèi)容。第二，施工機(jī)械設(shè)備管理。在土建工程施工過(guò)程中，會(huì)使用到很多施工機(jī)械設(shè)備，同時(shí)這些機(jī)械設(shè)備的運(yùn)作成效在很大程度上也決定了土建施工的品質(zhì)。但不同機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行環(huán)境和操作規(guī)范有一定的差異，因此需要施工企業(yè)可以根據(jù)不同機(jī)械設(shè)備的特點(diǎn)制定針對(duì)性的管理對(duì)策。第三，流程管理。土建工程施工是一項(xiàng)比較復(fù)雜的活動(dòng)，需要施工管理人員理清各個(gè)施工環(huán)節(jié)的具體流程，使得不同施工活動(dòng)可以順暢進(jìn)行，并且能夠保證整體施工成效。第四，綜合管理。土建工程的施工技術(shù)管理，應(yīng)該能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)、進(jìn)度、安全、質(zhì)量等多個(gè)維度的綜合管理，使得工程項(xiàng)目能夠取得預(yù)計(jì)的成效。

3 土建工程施工技術(shù)管理在教學(xué)樓施工中的具體應(yīng)用

3.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

為了更好明確土建工程施工技術(shù)管理體系在教學(xué)樓項(xiàng)目中的具體應(yīng)用，這里也引入一個(gè)工程實(shí)踐項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分析。龍騰中路919號(hào)原實(shí)驗(yàn)學(xué)校的舊教學(xué)樓，被劃分到了市教育科學(xué)研究院附屬小學(xué)。該教學(xué)樓的建筑面積為10889平方米，均為地上六層的主體框架，沒(méi)有設(shè)計(jì)地下室。由于這些教學(xué)樓竣工時(shí)未統(tǒng)一組織各單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，自身質(zhì)量無(wú)法保證，可能存在質(zhì)量要求不達(dá)標(biāo)的情況，且教學(xué)樓放置時(shí)間已較長(zhǎng)，配套都比較陳舊，無(wú)法滿足現(xiàn)代化教學(xué)的各類需求。基于以上情況，就需要對(duì)這些舊教學(xué)樓進(jìn)行修繕改造。

在展開(kāi)修繕施工之前，先對(duì)舊教學(xué)樓的實(shí)際現(xiàn)狀委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并進(jìn)行綜合評(píng)估分析，明確修繕施工的必要性，以及后續(xù)施工的重點(diǎn)。經(jīng)鑒定該教學(xué)樓主體結(jié)構(gòu)符合要求，需對(duì)天棚脫落、衛(wèi)生間漏水、馬桶位置不良、教室門(mén)窗移位、消防栓損壞等各類問(wèn)題進(jìn)行修繕改造。因此為保證這些舊教學(xué)樓在市教育科學(xué)研究院附屬小學(xué)中發(fā)揮作用，就必須要結(jié)合這些舊教學(xué)樓存在的問(wèn)題，做好修繕施工工作。

3.2 項(xiàng)目施工的主要內(nèi)容

3.2.1 衛(wèi)生間改造

結(jié)合舊教學(xué)樓衛(wèi)生間的現(xiàn)狀來(lái)看，針對(duì)衛(wèi)生間的改造施工需要對(duì)其進(jìn)行重新規(guī)劃施工。首先，施工人員需要將衛(wèi)生間中已經(jīng)粘貼的瓷磚全部敲掉，同時(shí)還要重新規(guī)劃衛(wèi)生間的坑位，結(jié)合教學(xué)樓的實(shí)際需求進(jìn)行衛(wèi)生間內(nèi)部空間的規(guī)劃。其次，結(jié)合衛(wèi)生間空間規(guī)劃進(jìn)行水管鋪設(shè)，同時(shí)還要做好各個(gè)水管口的預(yù)留工作。在這個(gè)過(guò)程中，需要對(duì)衛(wèi)生間的部分墻體進(jìn)行更改，具體按照修繕設(shè)計(jì)圖紙中的具體標(biāo)注為準(zhǔn)。最后，施工人員就可以進(jìn)行衛(wèi)生間防水工作，同時(shí)還要在防水工程完成以后進(jìn)行衛(wèi)生間滲漏的測(cè)試。在保證防水質(zhì)量以后，就可以進(jìn)行瓷磚的重新粘貼。在修繕以后的衛(wèi)生間中，需要在墻面和地面上都粘貼瓷磚。

3.2.2 教室和走廊修繕

在舊教學(xué)樓的各個(gè)教室和走廊修繕施工過(guò)程中，需要先進(jìn)行天棚拆除工作，并且保證拆除層到達(dá)混凝土結(jié)構(gòu)面。在拆除活動(dòng)完成以后，施工人員就可以重新涂刷膩?zhàn)?、噴水泥漆。在這個(gè)過(guò)程中，施工人員也要對(duì)墻面進(jìn)行重新打磨，保證表面的平整度與穩(wěn)固性，避免出現(xiàn)天棚脫落、墻面鼓包等問(wèn)題。由于舊教學(xué)樓中很多教室的門(mén)窗都出現(xiàn)了錯(cuò)位情況，因此在修繕施工中還應(yīng)該做好門(mén)窗的更換（此處的施工也包括門(mén)框的更換）。舊教學(xué)樓中部分教室還布設(shè)了隔板墻，在此次修繕施工的時(shí)候也要破除這些隔板墻，使得教室能夠恢復(fù)以前的布局。

3.2.3 消防管道改造

舊教學(xué)樓中的消防管道出現(xiàn)了損壞的情況，已經(jīng)嚴(yán)重影響了這些設(shè)備的正常使用，同時(shí)也會(huì)帶來(lái)一定的安全隱患。因此在此次修繕施工過(guò)程中，消防管道改造工作也是重中之重。由于舊教學(xué)樓已經(jīng)廢棄放置了一段時(shí)間，因此施工技術(shù)人員應(yīng)該先對(duì)之前鋪設(shè)的消防水管通道進(jìn)行檢查，明確這些管道的質(zhì)量。在管道質(zhì)量無(wú)法保證的時(shí)候，就需要重新鋪設(shè)消防管道。在這個(gè)過(guò)程中，施工技術(shù)人員還要更新所有消防栓，同時(shí)還要在樓層中布設(shè)火災(zāi)疏散指示燈，能夠在火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，提供清晰合理地疏散逃離指引。

3.2.4 電氣改造

由于舊教學(xué)樓已經(jīng)廢棄放置了較長(zhǎng)時(shí)間，教學(xué)樓中很多教室的線路質(zhì)量都出現(xiàn)了顯著下滑，甚至部分電線的內(nèi)芯已經(jīng)暴露在空氣中。在這種情況下，需要進(jìn)行教學(xué)樓全部線路的重新改造。這也需要施工技術(shù)人員能夠充分整理教學(xué)樓中各個(gè)房間的線槽，同時(shí)還要結(jié)合不同房間的用電需求，進(jìn)行線路的重新鋪設(shè)。在這個(gè)過(guò)程中，施工人員還要更換教室中已經(jīng)出現(xiàn)明顯損壞的燈具、吊扇等設(shè)備，使得教學(xué)樓的電氣設(shè)備能夠正常運(yùn)作，同時(shí)線路運(yùn)行也不會(huì)出現(xiàn)太多的障礙。

3.2.5 周圍模塊調(diào)整

在本次舊教學(xué)樓修繕施工過(guò)程中，還應(yīng)該針對(duì)教學(xué)樓周圍模塊進(jìn)行調(diào)整。在具體施工過(guò)程中，主要需要針對(duì)教學(xué)樓周邊的排水溝、工井等模塊進(jìn)行實(shí)地調(diào)研分析，同時(shí)還要分析這些模塊在實(shí)際使用過(guò)程中存在的問(wèn)題，結(jié)合實(shí)際情況制定修繕施工的計(jì)劃，提高修繕施工的整體質(zhì)量。

3.3 工程施工技術(shù)管理的重點(diǎn)

3.3.1 施工圖紙管理管理

施工圖紙管理的重點(diǎn)主要集中在圖紙審核與圖紙交底方面。在圖紙審核過(guò)程中，相關(guān)管理人員應(yīng)該積極開(kāi)展圖紙會(huì)審工作，并在圖紙會(huì)審過(guò)程中明確施工圖紙的科學(xué)性與合理性，保證技術(shù)圖紙各個(gè)細(xì)節(jié)內(nèi)容都符合工程設(shè)計(jì)要求。在圖紙審核通過(guò)以后，管理人員還要做好施工圖紙的技術(shù)交底審查工作。在技術(shù)交底過(guò)程中，應(yīng)該保證各個(gè)施工人員都能夠明確技術(shù)圖紙的詳細(xì)內(nèi)容，同時(shí)對(duì)于技術(shù)圖紙也不存在太多的疑惑。

3.3.2 施工材料與機(jī)械設(shè)備管理

工程方還應(yīng)該做好各類施工材料、機(jī)械機(jī)具的準(zhǔn)備工作，保證后續(xù)修繕施工活動(dòng)可以正常開(kāi)展。特別是在施工材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，施工管理人員一定要做好材料質(zhì)量的檢查與審核，避免劣質(zhì)材料混入到施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境中。在必要的時(shí)候，管理人員還可以開(kāi)展一些材料質(zhì)量檢驗(yàn)活動(dòng)，充分明確材料的品質(zhì)。在進(jìn)行設(shè)備管理的時(shí)候，則應(yīng)該要求各個(gè)機(jī)械設(shè)備維護(hù)人員，在工程施工開(kāi)始之前檢查各個(gè)設(shè)備的性能狀態(tài)，同時(shí)在后續(xù)使用設(shè)備的時(shí)候也要嚴(yán)格遵守相關(guān)制度體系，避免設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，影響工程施工過(guò)程。

3.3.3 施工方案管理

在舊教學(xué)樓修繕施工開(kāi)始的時(shí)候，應(yīng)該做好施工組織安排工作。在這個(gè)過(guò)程中，需要結(jié)合初步擬定的施工方案與計(jì)劃，明確本次施工工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)。由于本次工程為修繕施工，工程主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)施工完成，因此施工環(huán)節(jié)的劃分可以按照上述五項(xiàng)施工內(nèi)容進(jìn)行工序安排。但需要注意的是，電氣改造施工跟其他施工內(nèi)容存在交叉作業(yè)，因此需要跟其他施工內(nèi)容做好的配合，避免出現(xiàn)不必要的施工交叉沖突問(wèn)題。

3.3.4 施工過(guò)程管理

在本次舊教學(xué)樓修繕施工過(guò)程中，也需要充分貫徹全過(guò)程管理的相關(guān)理念，構(gòu)建基于施工過(guò)程的動(dòng)態(tài)化管理體系。對(duì)于施工技術(shù)管理人員來(lái)說(shuō)，需要結(jié)合不同施工工序與流程的實(shí)際內(nèi)容，針對(duì)性制定施工質(zhì)量保障措施，同時(shí)還要在施工工序完成以后，及時(shí)進(jìn)行施工質(zhì)量的檢查。除此之外，施工技術(shù)管理人員還要做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作，同時(shí)還要配合日常巡查制度，充分保證現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)的合規(guī)性，同時(shí)也可以及時(shí)排除施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患。

3.3.5 混凝土施工技術(shù)管理

在舊教學(xué)樓修繕施工過(guò)程中，部分區(qū)域也需要進(jìn)行混凝土工程。因此施工技術(shù)管理人員也應(yīng)該做好混凝土施工技術(shù)的管理。在混凝土施工的時(shí)候，相關(guān)管理人員就應(yīng)該明確混凝土工程的施工流程，同時(shí)還要充分關(guān)注混凝土配比的合理性，以及混凝土澆筑、振搗等過(guò)程，充分保證混凝土的施工質(zhì)量。在后續(xù)混凝土養(yǎng)護(hù)工作中，養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)該充分控制混凝土的內(nèi)外溫差，結(jié)合混凝土的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行必要的灑水養(yǎng)護(hù)，避免因?yàn)轲B(yǎng)護(hù)工作不到位而出現(xiàn)不必要的溫度裂縫。

4 土建工程施工技術(shù)管理在教學(xué)樓施工中的保障措施

在本次舊教學(xué)樓的修繕施工過(guò)程中，要想充分保證施工技術(shù)管理的成效，也應(yīng)該做好多個(gè)方面的工作。第一，施工技術(shù)管理人員應(yīng)該及時(shí)更新自身的管理理念，全面貫徹精細(xì)化管理的相關(guān)原則，使得修繕施工的細(xì)節(jié)內(nèi)容可以得到較好地把控，切實(shí)提高施工技術(shù)管理的成效。第二，在施工技術(shù)管理過(guò)程中，相關(guān)人員也應(yīng)該積極使用信息化管理技術(shù)。通過(guò)信息化技術(shù)的融入，就能夠顯著提高施工技術(shù)管理的效率，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)工程信息在不同部門(mén)的快速共享與流轉(zhuǎn)。第三，舊教學(xué)樓修繕施工還應(yīng)該構(gòu)建全過(guò)程的動(dòng)態(tài)質(zhì)量監(jiān)控體系，能夠針對(duì)不同施工流程與環(huán)節(jié)，做好施工質(zhì)量的管控工作，保證工程項(xiàng)目能夠達(dá)到預(yù)計(jì)的品質(zhì)。第四，工程方也應(yīng)該充分保證各個(gè)施工人員與管理人員的綜合素質(zhì)，使得各項(xiàng)施工技術(shù)能夠在修繕施工過(guò)程中發(fā)揮相應(yīng)的作用。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜合來(lái)看，在土建工程施工過(guò)程中，做好施工技術(shù)管理工作是非常重要的，在很大程度上決定了工程項(xiàng)目的最終質(zhì)量。本文通過(guò)對(duì)舊教學(xué)樓改造修繕工程項(xiàng)目進(jìn)行全面分析以后，明確了修繕施工的內(nèi)容，同時(shí)還結(jié)合施工的全過(guò)程內(nèi)容提出了施工技術(shù)管理的具體方法。對(duì)于各個(gè)施工技術(shù)管理人員來(lái)說(shuō)，也應(yīng)該能夠不斷革新施工管理的理念，同時(shí)還要貫徹全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理模式，能夠做好土建工程施工技術(shù)管理的各項(xiàng)細(xì)節(jié)內(nèi)容。這樣以后，土建工程項(xiàng)目才能夠取得既定的施工效果，充分保證工程項(xiàng)目的品質(zhì)。