姚曉琴

福州大學至誠學院

1 建筑工程控制造價精細化管理的必要性和意義

雖然我國已經(jīng)采取措施來控制建筑工程當中的成本，并取得了一些結(jié)果，但是它仍然缺乏系統(tǒng)的管理，控制建筑工程的成本就可以獲取更多的經(jīng)濟效益，同時社會也越來越重視。企業(yè)必須要想辦法來推動現(xiàn)代化的成本控制，只有一個科學合理的工程造價才能夠為建筑工程的開展奠定基礎(chǔ)，同時也為企業(yè)帶來更多的收獲。

2 建筑工程造價精細化管理中存在的問題

2.1 設(shè)計階段“三邊”工程較多

有些建筑工程在施工過程當中過分的追求速度卻忽視了質(zhì)量，使得有些工序沒有落實到位，甚至沒有嚴格的按照設(shè)計圖紙來進行，很容易出現(xiàn)問題。有時會通過邊設(shè)計邊施工的這種方式來開展工作，這不利于施工的開展，缺乏連續(xù)性，特別是在施工中經(jīng)常更改，沒有連貫地開展工作以及在實際工作中和提前制定好的預算之間存在著很大的偏差，因此就不能夠按照設(shè)計好的圖紙來完成工作，也會資金超過預算，另外也沒有采取合理的收費方法，設(shè)計單位沒有履行自己的職責，這不利于以后控制投資。

2.2 招標階段

建筑工程不僅僅只涉及到施工，通常的還會涉及到很多其他的部門，比如說財政和審計等部門，每個部門都會影響到工程造價。如果部門之間存在著矛盾不能夠合作完成工作，那么就會使得工程管理出現(xiàn)分裂。就會影響對工程造價的管理，從而無法發(fā)揮效果，在進行招標時也會涉及到一些行政權(quán)力。有些投標商可能不具備相應的條件，缺乏資料無法達到招標的要求，施工單位無法準確的對工程造價進行預算。當專家在評估工程造價時，也無法確認投標單位的價格，甚至建筑企業(yè)也不具備專業(yè)的評標方法無法選購出合適的招標企業(yè)，這些都會對工程造價的控制造成嚴重的影響。

2.3 施工階段中存在的問題

建筑工程在施工時很有可能出現(xiàn)以下這兩個問題，當時建筑施工正在進行時，設(shè)計師可能會突然的更改設(shè)計，從而將原先做好的一些成本控制工作進行更改，很容易浪費很多的資源，影響后續(xù)工作的開展，甚至有些企業(yè)沒有嚴格的按照設(shè)計圖紙開展工作，偷工減料，選擇的材料沒有達到國家的標準，出現(xiàn)了很多的問題，這樣會對電力工程的質(zhì)量造成嚴重的影響，同樣也無法控制好工程的造價。

2.4 完工階段

項目順利完工，建筑企業(yè)必須要進行驗收，但是有些企業(yè)在最后結(jié)算時沒有注重這一工序，經(jīng)常會設(shè)置一些其他的名目提高收費。增加預定的成本，這樣無法準確的預計項目會延遲工程的收尾。國家監(jiān)管部門必須要加大懲處的力度，頒布相關(guān)的法律法規(guī)，為建筑行業(yè)提供一個良好的秩序，同時建筑企業(yè)本身也要控制好成本造價，嚴格把好最后一關(guān)，避免出現(xiàn)不良行為。

3 工程造價精細化管理和控制措施

3.1 投資及招投標階段

工程造價中，投資以及招標應站在全局性角度，本著嚴謹性的原則，加強后續(xù)工程在投資方面的決策力和影響力，保證工程投資的實際收益，實現(xiàn)工程建設(shè)經(jīng)濟效益的最大化。BIM 技術(shù)能夠借助自身的可視化功能，在數(shù)據(jù)庫中全面了解到其他工程的相關(guān)信息，對工程投資的預期收益進行估計，增強投資招標的科學性與準確性，避免出現(xiàn)虧損現(xiàn)象。必須深入了解工程的價格，安排合適的人員進行估算，充分發(fā)揮出BIM 技術(shù)的功能，在較短的時間內(nèi)完成繁重的任務(wù)，快速計算出工程各個階段的任務(wù)量，實現(xiàn)招標投標的嚴謹性、快速性與全面性，對工程進行嚴格把關(guān)，實現(xiàn)工程造價管理的理想化效果。

3.2 設(shè)計階段

在現(xiàn)代社會發(fā)展進步的過程中，BIM 技術(shù)在工程造價管理方面的使用愈加廣泛，設(shè)計階段可以使用BIM技術(shù)，增強工程造價管理的合理性。由于地理位置的影響，不同地區(qū)的氣候千差萬別，建筑工程的保溫性、保濕性、保暖性等會呈現(xiàn)出不同的特點。在實際設(shè)計的過程中，利用BIM 技術(shù)能夠全面深入的分析地理環(huán)境，包括地質(zhì)、地形、土壤等，結(jié)合工程信息的模型，在相互融合的基礎(chǔ)上，快速計算出各個面層的信息，保證面積計算的科學性，促進造價管理的有序化推進。另外，設(shè)計過程中使用BIM技術(shù)，相關(guān)人員能夠進一步了解各方面的信息和數(shù)據(jù)，經(jīng)過多方位的分析，增強工程信息的直觀性與動態(tài)性，實現(xiàn)工程造價的科學化管理。

3.3 強化并完善建筑工程施工規(guī)定

很多人可能不太理解工程造價精細化管理與工程施工規(guī)定之間的聯(lián)系，但是在這里我要給大家分析一下，其實想要完善工程造價精細化管控工作，做好施工相關(guān)規(guī)定是必要的，在實際工程建設(shè)成本精細化變化中由于施工相關(guān)原因所引發(fā)的變動占比是非常大的，舉一個最為簡單的例子，當前很多建筑施工企業(yè)在施工過程中將企業(yè)效益放在了第一位，導致其在施工過程中的相關(guān)技術(shù)應用不到位，這導致了很多建筑工程在完工或者部分完工后無法通過檢查審核，而一旦出現(xiàn)這樣的情況我們就面臨著返工的問題，建筑工程返工不僅嚴重影響了工程建設(shè)效率，最重要的是大幅提升了建設(shè)成本，這直接影響了工程造價管理的精確性，所以我們想要做好工程遭際精細化管控工作，使工作更具合理性和精確性就必須從完善施工規(guī)定的相關(guān)方上進行，通過對施工規(guī)定的強化和完善，我們能夠有效保障施工質(zhì)量，避免因為施工問題而引發(fā)的成本變動。

3.4 強化建筑工程造價精細化管理體系建設(shè)

任何工作想要達到更好的工作效果都離不開體系的建設(shè)，建筑工程造價精細化管理工作也是如此，由于工作過程中我們涉及到眾多方向上的計算統(tǒng)計工作，并且在精細化化的工作過程中更是明顯增加了統(tǒng)計核算工作量，所以我們必須依托于一個完善的工作體系，這個工作體系之中必須包含工程造價管理中對工作精確性和科學性有影響的各個方面，包含人工、材料、市場、施工監(jiān)管、技術(shù)保障等等，只有我們從更大范圍上確保所有可能對造價管控工作產(chǎn)生影響的內(nèi)容進行體系化的管理監(jiān)督，我們才能讓造價精細化管控工作具有實際意義。并且體系的建立能夠成為我們?nèi)蘸罅鞒袒ぷ鞯闹匾A(chǔ)，只有確立了相應體系我們才能在未來工作之中更加規(guī)范化工作流程，也能夠更加靈活的針對不同工程對實際工作內(nèi)容做出改變。

3.5 強化現(xiàn)代造價管理技術(shù)的應用

當前計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應用已經(jīng)相當廣泛，在這樣一個現(xiàn)實背景下，我們在建筑工程造價精細化管控工作中也應該有效利用相應的技術(shù)，使用計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不僅能夠有效保障各種數(shù)據(jù)信息的精細化實時性，同時也能大大提升造價管理工作的實際工作效率，傳統(tǒng)方式上我們采用人工記錄核算和統(tǒng)計的方式來進行相關(guān)的造價管理工作，不僅效率比較低，同時出現(xiàn)誤差的概率也比較大。而在采用了現(xiàn)代化體系工作模式的情況下網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的應用就顯得更為重要，由于工作內(nèi)容被科學的分成了各個獨立組成部分，所以我們更具要對相關(guān)數(shù)據(jù)進行實時共享，并且需要對分散于各個部門的數(shù)據(jù)進行整合，想要良好實現(xiàn)這些目標，使用計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)是必要的。

3.6 嚴格控制材料

建筑材料對于工程造價的影響是巨大的，在材料采購、材料運輸、材料使用等相關(guān)流程上實現(xiàn)對材料的嚴格控制是非常關(guān)鍵的。由于建筑工程規(guī)模較大，且不同工程部分所需施工材料也不盡相同，而不同的建筑材料其價格和市場情況也不一樣，作為工程成本中占比較大的一部分，建筑材料的管理控制對于工程造價管控工作的精準性有巨大的影響作用。我們在材料采購過程中應該嚴格遵照相關(guān)工程材料使用要求，并且深入市場對其具體價格和相關(guān)材料的近期市場行情走向進行深入了解，對材料成本進行有效的精細化分析預測，這是實現(xiàn)精確造價精細化管理的關(guān)鍵。同時我們也應該對材料的質(zhì)量進行檢查，確保所購進的建筑材料能夠滿足施工需求且具備合格證明，這是為了保障工程施工中的工程質(zhì)量，防止因工程質(zhì)量而出現(xiàn)成本上的變動。當然對于材料的控制，還應該體現(xiàn)在材料的運輸及現(xiàn)場管理上，防止由于其他意外情況導致相關(guān)施工材料損壞，造成不必要的成本上漲。

4 結(jié)束語

總之，如果想要保證建筑工程的質(zhì)量，就必須要控制工程項目的造價，在工程開展的每一個環(huán)節(jié)都要注重這一問題，為工程項目的建設(shè)提供資金的支持，同時也能使得企業(yè)獲得較大的經(jīng)濟效益，為工程的開展提供支持。工程造價是建筑投資一個重要的環(huán)節(jié)，經(jīng)濟體制改革不斷的發(fā)展，建筑企業(yè)要重視工程造價的問題，工作人員樹立控制意識，能夠?qū)こ淘靸r的整個過程進行管理，從而提高企業(yè)的收益。