□ 文| 程學(xué)鳳

近年來(lái)建筑行業(yè)取得了較快的發(fā)展，在建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，其中一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)就是工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題，做好工程預(yù)結(jié)算的審核才能更好地更新項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，確保后續(xù)同類型項(xiàng)目能夠更好地達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益。

預(yù)結(jié)算審核常規(guī)方法

（1）全面審核法。所謂全面審核法，指的是基于建筑工程施工圖紙的要求，結(jié)合現(xiàn)行計(jì)算規(guī)則、定額、施工合同以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，對(duì)工程量、定額套項(xiàng)、綜合單價(jià)、取費(fèi)程序等對(duì)預(yù)結(jié)算涉及的所有項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行全方位的細(xì)致審核。這種審核方式往往需要耗費(fèi)大量的人力資源和財(cái)力資源，會(huì)顯著增加審核工作的工作量，尤其是在審核大型建筑工程項(xiàng)目的時(shí)候，通常會(huì)增加審核成本。（2）重點(diǎn)審核法。重點(diǎn)審核法的核心思想是通過(guò)對(duì)建筑工程中的重要施工環(huán)節(jié)進(jìn)行針對(duì)性的重點(diǎn)審查，從而實(shí)現(xiàn)預(yù)結(jié)算審核工作。該方法對(duì)于高層建筑物，其內(nèi)外裝飾工程也是主要審核對(duì)象。重點(diǎn)審核法因其具有審核工作量小、相對(duì)比較簡(jiǎn)便、能夠有效提升預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的特點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于工程量大、投資成本高的建筑工程項(xiàng)目審核工作中。（3）分組審核法。分組審核法也稱為分組計(jì)劃審核法，普遍用于工程量較大的建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中。運(yùn)用分組審核法，對(duì)不同工程項(xiàng)目組進(jìn)行針對(duì)性審核。這種審核方式具有針對(duì)性強(qiáng)、審核速度快、工作量少、審核范圍小等顯著特點(diǎn)，能夠快速發(fā)現(xiàn)同組審核項(xiàng)目中，不同項(xiàng)目間的差異性。（4）篩選審核法。篩選審核法是統(tǒng)籌審核法中比較常見(jiàn)的審核方法。其主要指通過(guò)詳細(xì)分析單位面積上的工程量、材料價(jià)格、用工數(shù)量，針對(duì)上述三個(gè)指標(biāo)制定一個(gè)科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)參考值表。當(dāng)審核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)參考值表出現(xiàn)差異性，則需要及時(shí)調(diào)整審核內(nèi)容，從而盡可能地消除二者之間的差異。

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的常見(jiàn)問(wèn)題分析

（1）合同不規(guī)范。合同是合作雙方展開(kāi)工程結(jié)算的主要依據(jù)，與業(yè)主、承建單位之間的利益、工程質(zhì)量是否滿足建設(shè)目標(biāo)有著緊密聯(lián)系。因此，在進(jìn)行工程計(jì)算審核時(shí)，必須依托合同中的條款完成。然而，就當(dāng)前的情況開(kāi)看，存在著合同條款前后矛盾的現(xiàn)象。例如，在實(shí)際施工中增加工程量，其造價(jià)就需要變更，但是合同中并未包含相應(yīng)條款，導(dǎo)致高估冒算，促使工程總造價(jià)增高。同時(shí)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)混亂、不完整等問(wèn)題，也會(huì)使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中工程量確定的準(zhǔn)確性降低，不利于相關(guān)審核工作的展開(kāi)。（2）工程量虛報(bào)。在結(jié)算審核時(shí)常常會(huì)發(fā)現(xiàn)施工單位工程量有虛報(bào)冒高的現(xiàn)象，主要原因：其一故意人為增大工程量；其二對(duì)定額的計(jì)算規(guī)則理解深度不夠，什么可以算，什么不可以算。例如，在計(jì)算磚砌體工程量時(shí)遇到二次澆搗砼構(gòu)件常常不扣除，導(dǎo)致磚砌體工程量的重復(fù)計(jì)算等現(xiàn)象。（3）錯(cuò)套定額。在工程中，包含的風(fēng)險(xiǎn)因素較多，隨著新材料、新技術(shù)的涌現(xiàn)與應(yīng)用，工程造價(jià)補(bǔ)充內(nèi)容隨之增加，極易造成補(bǔ)充定額不合理的現(xiàn)象發(fā)生，最終導(dǎo)致工程單價(jià)提升。（4）人員專業(yè)能力參差不齊。就當(dāng)前的情況來(lái)看，雖然相關(guān)審核人員的專業(yè)水平有所提升，但是還存在一些人員的專業(yè)能力不足，特別是對(duì)多種工程造價(jià)成本項(xiàng)目的計(jì)算方法掌握熟練度不足，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量下降。

預(yù)結(jié)算審查注意事項(xiàng)

首先，要重視相關(guān)從業(yè)人員的職業(yè)素養(yǎng)，預(yù)結(jié)算從業(yè)人員不僅要具備足夠扎實(shí)的計(jì)算和審核能力，保證預(yù)結(jié)算工作的正常、有序開(kāi)展，還要具備一定的建筑材料知識(shí)、施工技術(shù)知識(shí)以及施工管理知識(shí)。其次，預(yù)結(jié)算審核人員要全面了解工程項(xiàng)目。預(yù)結(jié)算審核工作往往發(fā)生于施工階段結(jié)束后，這就導(dǎo)致審核人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)缺乏了解，審核信息全部來(lái)源于施工圖紙的情況發(fā)生?，F(xiàn)階段建筑工程愈發(fā)復(fù)雜化，單憑竣工圖紙很難有效反映出實(shí)際施工過(guò)程，因此預(yù)結(jié)算審核人員必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)，親自進(jìn)行審核數(shù)據(jù)的校對(duì)與記錄工作，這樣才能掌握最準(zhǔn)確的工程信息，從而為與預(yù)結(jié)算審核提供科學(xué)、客觀、準(zhǔn)確的審核依據(jù)，確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。最后，預(yù)結(jié)算審核人員要重視審核過(guò)程的細(xì)微環(huán)節(jié)。工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度對(duì)于預(yù)結(jié)算審核的影響是很大的，因此，審核人員在進(jìn)行工程項(xiàng)目的整體性審核過(guò)程中，要細(xì)致關(guān)注每個(gè)細(xì)微環(huán)節(jié)，盡量將計(jì)算誤差控制在最小的范圍內(nèi)，避免出現(xiàn)細(xì)微誤差不斷累加最后造成較大影響的情況發(fā)生。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序，其在控制工程造價(jià)中發(fā)揮著重要作用，需要重點(diǎn)關(guān)注與落實(shí)。但是，就當(dāng)前的情況來(lái)看，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中還存在一些問(wèn)題，阻礙著工程造價(jià)的合理控制。在明確現(xiàn)狀問(wèn)題的基礎(chǔ)上，通過(guò)提前完成審核前準(zhǔn)備、嚴(yán)格核實(shí)工程量、推動(dòng)工程套取費(fèi)用規(guī)范化、加強(qiáng)工程造價(jià)計(jì)算方法培訓(xùn)，并保證審核人員切實(shí)掌握工程造價(jià)計(jì)算方法，提升了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，為工程造價(jià)管理提供了更好支持。