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        ●房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)竣工后,綠化等公共配套設(shè)施用地,是否還需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?

        2020-02-23 04:52:40
        稅收征納 2020年1期

        答:根據(jù)《省地方稅務(wù)局關(guān)于明確財產(chǎn)行為稅若干具體政策問題的通知》(鄂地稅發(fā)[2010]176號)規(guī)定:“二、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目用地城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時間的問題根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅[2008]152號)規(guī)定:納稅人因土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。為了方便征管,結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)特點,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目用地的城鎮(zhèn)土地使用稅,在取得《湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案證》、《商品房項目竣工交付使用備案證》并進行產(chǎn)權(quán)分割的次月起,市政道路、綠化等公共配套設(shè)施用地終止其納稅義務(wù)?!?/p>

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