陳金安

（海南天力建筑工程有限公司 570000）

0 背景

在國民經(jīng)濟的發(fā)展過程中，建筑工程對經(jīng)濟的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用，而在建筑工程中，給排水系統(tǒng)就好像房建中的血管及排泄系統(tǒng)，是其中十分重要的功能組成部分。但從近多十多年來，本人負責交樓項目來看，業(yè)主投訴的最強烈，比例最大的是滲漏問題，水管滲漏占比約60%。所以本文及根據(jù)作者近些年的經(jīng)驗重點針對給排水工程施工過程中存在的相關(guān)問題進行著重分析和探討，進一步實施相對應的優(yōu)化對策，以此確保建筑工程給排水施工質(zhì)量能夠全面完善。

1 建筑工程給排水施工常見問題分析

1.1 管道滲漏問題

出現(xiàn)滲漏問題的原因是一個復雜的系統(tǒng)，但歸納起來主要有以下3 點：

1）材料問題

進場的材料達不到國標要求，或在施工過程中不同品牌的材料混用，主要有以下3 種情況：（1）材料不合格，管件存在砂眼導致漏水，如鋼塑管件，排水管件，管材壁厚達不到國家要求的標準；（2）不同品牌材料混用，主要為管材與管件連接用不同廠家導致接口熔（連）接不密；（3）材料過期：因停工或工期延長等因素導致材料過保質(zhì)期或存放不當導致性能降低。

2）管理問題

在施工作業(yè)管理過程中，因公司管理制度及質(zhì)量管理體系不完善，施工人員的專業(yè)技能、業(yè)務水平不夠， 過程中成品、半成品保護意識淡薄等主觀因素，導致過程中出現(xiàn)問題較多。

主要體現(xiàn)在以下幾種；（1）交叉施工作業(yè)人為破壞；（2）未按要求落實過程中帶壓施工；（3）報驗制度執(zhí)行不到位：主要體現(xiàn)在趕工時驗收制度拋于腦后，且不做后試壓檢驗；（4）有帶壓施工，但無巡視措施，導致出現(xiàn)問題無法及時發(fā)現(xiàn)。以上種種因素都會造成后續(xù)管道應用過程中出現(xiàn)滲漏問題。

3）新型材料、工藝使用不到位

因材材料、新工藝在開始推廣實施時，管理人員及工人對新的事物認識不足，在工人操作過程中指導管理不到位，管理措施跟不上，人為操作不夠規(guī)范，以及未按照相應的流程和規(guī)范操作，導致出現(xiàn)錯誤，從而使?jié)B漏問題越來越嚴重。如新型裝配式施工，推行PUC 止水節(jié)提前預埋做法，由于疊合板定位偏差、樓層止水節(jié)間定位誤差，以及樓層排水立管、管件（檢查口、伸縮節(jié)、三通件）安裝方法、順序等，都會導致井道內(nèi)排水管接頭長期滲漏的隱患。

1.2 管道堵塞問題

在建筑工程給排水施工過程中，管道堵塞問題也較為常見，且后期維修難度大，特別是在精裝修作業(yè)完成后，拆改工程量較大，一旦發(fā)生損失嚴重。其中，給水管堵塞主要為：室內(nèi)暗敷給水管，PP-R 給水管灣頭熱熔時溫度過高，施工人員連接用力不均，導致過度熔接，出水小，管內(nèi)進砂礫，導致堵塞；排水堵塞主要為：1）室內(nèi)外排水管倒坡；2）排水管在立管與水平橫管未做變徑加大；3）室外排水管基礎(chǔ)沉降導致倒坡或脫節(jié)。

針對給排水管道而言，特別是對于廢水管道來說，如果在設(shè)計的過程中直徑比較小，在遇到廢水中存在雜物，或油污較為嚴重的情況下，就會使其排水能力嚴重降低，特別是在管道的三通位置或者拐彎處，此類問題更為常見。

1.3 建筑工程給水管道的二次污染問題

建筑給水施工過程中給水管道大多是通過水箱提高壓力進行供水，同時，可使供水不穩(wěn)定或者水質(zhì)不高的問題得到有效解決。然而，在現(xiàn)實中，在二次供水設(shè)施中也存在二次污染問題，特別是在房子的入住率非常低的小區(qū)，室內(nèi)管道給水管由于長期封閉，導致水質(zhì)微生物滋長，水質(zhì)變差，管壁形成污染。物業(yè)未對生活水池進行定期消毒，雜物沉積，微生物生長，影響水質(zhì)，對后期業(yè)主使用的水質(zhì)無法保證健康。

1.4 安全管理問題

現(xiàn)城市發(fā)展比較快速，考慮到土地使用率的問題，國家推崇高層及超高層建筑。由于項目施工方往往急功近利，為了縮短工期，使自身的利益最大化，過程施工、驗收 敷衍了事， 不規(guī)范安裝等相關(guān)問題，由此使水消防專業(yè)施工的可靠性降低，后期會面臨重大安全隱患。

常見問題有；轉(zhuǎn)換層不銹鋼水箱暴裂造成大廈設(shè)備泡水，造成重大損失，消防保養(yǎng)缺失，消防系統(tǒng)誤報警造成消防水系統(tǒng)啟動，消防管道暴裂造成泡水，導致?lián)p失，轉(zhuǎn)換層水池水位液位閥、電子閥損壞，造成補水傳輸泵失控，造造成損失；另外，給排水工程施工人員缺乏應有的專業(yè)素養(yǎng)和水準，不具備安全意識，綜合素養(yǎng)不高，使得施工中并沒有真正意義上嚴格按照相對應的設(shè)計流程和要求來執(zhí)行，由此導致施工質(zhì)量存在嚴重問題，很容易出現(xiàn)相關(guān)方面的安全事故。

2 建筑工程給排水施工優(yōu)化措施

2.1 管道滲漏問題優(yōu)化措施

首先，在準備過程中，要重點對管道材料進行嚴格的把關(guān)，對其進場質(zhì)量要有針對性的檢測，把好質(zhì)量關(guān)口。材料采購的過程中，要選擇信譽良好、有相應資質(zhì)證明的材料生產(chǎn)廠商。其次，相應材料進場之前，要對其進行全面細致的質(zhì)量檢查，確認其具備材料合格證，同時要抽樣檢查，確保其質(zhì)量符合相對應的標準。再次，施工單位對給排水施工質(zhì)量有完善的質(zhì)量管控體系，如帶壓施工及巡檢制度；材料進場報驗臺賬制度；三級報驗、驗收制度；產(chǎn)品保護制度；根據(jù)裝配式建筑，水電集中加工在新型建筑企業(yè)將有效提高水電加工質(zhì)量及效率。四，要針對型新工藝加強培訓及指導，對管道的施工工序進行有效明確，向施工人員進行說明，做好技術(shù)交底工作，所以企業(yè)推行給排水安裝“實體樣板”將大力提升新工藝的質(zhì)量穩(wěn)定性。

2.2 切實有效的預防和處理管道堵塞問題

在實踐的過程中，要著重針對管道阻塞問題進行有效預防，采取必要、有效的措施將有效減低管道堵塞的風險，主要從以下方面入手；優(yōu)化設(shè)計，合理設(shè)計、選擇合理管道管徑，及管道敷設(shè)方式， 其次，加強成品保護及驗收，如室外排水管道敷設(shè)前，回填后必要的通水、通球試驗，將有效減少堵管的隱患。如加強細部保護對管口口包裹好，避免雜物進入到管道里面使管道堵塞。

2.3 從根本上有效減少水質(zhì)二次污染問題

在實踐的過程中，隨著國民生活質(zhì)量要求越來越高，有效保證供水的水質(zhì)也越發(fā)重要；具體措施的改進還需從設(shè)計入手，必要的投入；如把砼結(jié)構(gòu)水箱設(shè)置成不銹鋼的水箱；如在加壓泵入水口前，或用水前端設(shè)置紫外線消毒設(shè)備，對水質(zhì)必要消毒。也可以有效應用雙路供水方式，做好回水必要的消毒，把死水變活水，減少微生物生長，提高水資源利用。也可以充分利用新型的無負壓供水技術(shù)，主要使用原自來水管網(wǎng)當中的壓力，和自來水管進行有效連接，這樣能夠和市政管網(wǎng)中的自來水傳送到用戶的使用點上，以此更有效地節(jié)省資金，確保二次供水水質(zhì)優(yōu)良。

2.4 著重做好安全管理，使給排水施工的專業(yè)技能顯著增強

針對建筑工程給排水施工的各個環(huán)節(jié)進行嚴格把關(guān)，著重做好安全管理工作，把安全使用放在最重要的位置。首先對給排水設(shè)備選型及驗收尤為重要，其次對消防、給水系統(tǒng)、設(shè)備交付前有效的實操演練要重視，再次，針對相關(guān)施工人員進行專業(yè)技能培訓，使其業(yè)務水平，操作能力和綜合素養(yǎng)全面提升，嚴格按照相應的規(guī)范流程有序操作，盡職盡責，以此確保建筑工程給排水施工質(zhì)量顯著增強。

3 結(jié)語

總而言之，通過上文的分析，我們能夠充分看出，在當前的建筑工程給排水施工過程中仍然存在一定的問題或者不足，針對這樣的情況，要在實踐的過程中把握問題的根源，進一步加強質(zhì)量監(jiān)管工作，提升施工技術(shù)，強化施工人員的專業(yè)培訓，有效利用新材料，在更大程度上提升施工質(zhì)量，有效落實各項優(yōu)化對策，以此確保整體建筑工程呈現(xiàn)出更加良好的效益。