李長廣

（上?；堇锾毓こ炭萍加邢薰?上海 200000）

1 工程概況

某電子產(chǎn)品直營店共三層，由于商鋪已經(jīng)營兩年，商鋪出現(xiàn)夏季供冷不足、冬季地下一層后勤區(qū)域溫度過熱以及強(qiáng)弱電機(jī)房溫度過冷等不良現(xiàn)象，為滿足顧客及員工舒適性要求需求，必須及時(shí)對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造。

2 改造原因分析及處理

本次改造首先分析運(yùn)行策略能否優(yōu)化，從運(yùn)行管理上解決問題，據(jù)此進(jìn)行現(xiàn)場勘查分析可能造成空調(diào)系統(tǒng)問題的原因，并針對性地采取了相應(yīng)措施以改善空調(diào)系統(tǒng)使用效果。

（1）通過現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，賣場入口在營業(yè)時(shí)間基本處于全開狀態(tài)，當(dāng)商場正門在高峰期頻繁開啟時(shí)，空間溫度無法達(dá)到設(shè)定值的風(fēng)險(xiǎn)較大，尤其是在冬季和夏季。

（2）商鋪運(yùn)營期間，要定期清潔空氣機(jī)過濾器及末端設(shè)備回風(fēng)口，由原先的每半年一次縮短到每季度一次，堵塞嚴(yán)重的要及時(shí)進(jìn)行更換。

（3）夏季和冬季空調(diào)高頻使用期間，應(yīng)經(jīng)常性地清洗空氣機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)過濾器，以免堵塞水管管路造成水流量不足。

（4）清洗空調(diào)冷水管過濾器后空調(diào)供冷效果仍然沒有得改善，經(jīng)監(jiān)控測試各用冷設(shè)備主管水流量發(fā)現(xiàn)，業(yè)主提供的冷水流量和供回水溫度均不滿足設(shè)計(jì)要求。

（5）地下一層新風(fēng)系統(tǒng)由商場的PAU機(jī)組提供，現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)該設(shè)備為兩管制，冬季后勤區(qū)溫度過高時(shí)無法實(shí)現(xiàn)冷熱水管自由切換。

3 改造設(shè)計(jì)及實(shí)現(xiàn)

以上原因中（1）~（3）條可以通過日常運(yùn)營管理過程中得到解決，其他部分所決定對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造，為商鋪設(shè)置自己的獨(dú)立冷源。為徹底解決冷源問題，并考慮不影響商鋪內(nèi)部的正常運(yùn)營及使用，采取以下措施：

（1）將采用增加風(fēng)冷模塊式冷水機(jī)組，并安裝相應(yīng)冷凍水泵、冷凍水管路直供商鋪空調(diào)機(jī)房及后勤區(qū)域風(fēng)機(jī)盤管末端。

（2）同時(shí)更換地下一層業(yè)主提供的PAU設(shè)備，選用四管制，來滿足辦公后勤區(qū)域舒適度要求。

（3）同時(shí)配置相應(yīng)的自動(dòng)控制系統(tǒng)，接入商鋪的BMS樓宇控制系統(tǒng)之中，實(shí)現(xiàn)商鋪對新增冷源和PAU設(shè)備的獨(dú)立控制。

3.1 水系統(tǒng)部分

考慮水冷機(jī)組需配備冷卻塔，現(xiàn)場情況無法滿足，故選取風(fēng)冷機(jī)組。因機(jī)組有制熱需求，且與業(yè)主協(xié)商現(xiàn)場風(fēng)冷機(jī)組安裝位置位于負(fù)一樓機(jī)房，需考慮設(shè)備進(jìn)場及安裝，本次選取約克YVAE模塊式風(fēng)冷冷水/熱泵機(jī)組。根據(jù)總冷量約583kW，選用約克YVAE130XRME模塊式風(fēng)冷冷水/熱泵機(jī)組，單臺(tái)制冷量為125kW，制熱量為127kW，配備3臺(tái)，總冷量為375kW，總制熱量為381kW。另外現(xiàn)有機(jī)房中原系統(tǒng)中2臺(tái)機(jī)組管路切換至新增系統(tǒng)中，總共冷量可達(dá)到625kW，可滿足大部分工況下冷量需求。系統(tǒng)新增3臺(tái)風(fēng)冷熱泵機(jī)組，需新增對應(yīng)的水泵，滿足揚(yáng)程及流量需求。

3.2 自控部分

新增風(fēng)冷熱泵機(jī)組可本地控制，并自帶RS-485接口，開放MODBUS/BACnet協(xié)議。增設(shè)配套的DDC控制箱，接入商鋪原有的樓宇自控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)商鋪對冷源的控制。新增四管制PAU設(shè)備，冷熱水管配置電動(dòng)流量調(diào)節(jié)閥，可對冷熱水流量進(jìn)行調(diào)節(jié)。

4 改造施工安裝及調(diào)試

4.1 施工安裝

本次空調(diào)系統(tǒng)的改造主要分為增設(shè)風(fēng)冷熱泵機(jī)組及供水管道安裝和更換四管制PAU設(shè)備兩部分。首先進(jìn)行新增冷源系統(tǒng)的安裝，供水管道敷設(shè)到相應(yīng)位置后再進(jìn)行四管制PAU設(shè)備的更換及其他用冷設(shè)備管路的接駁，新增設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)核對設(shè)備型號(hào)，獲取單機(jī)調(diào)試要求及資料。主要施工工序如下：

施工進(jìn)場準(zhǔn)備階段→材料、設(shè)備及部件檢查→風(fēng)冷熱泵機(jī)組、水泵安裝→供回水管安裝→水管沖洗、壓力測試→電動(dòng)閥等控制元件安裝→原PAU設(shè)備拆除→新PAU設(shè)備安裝→電動(dòng)風(fēng)閥、連通風(fēng)管安裝→管道漏風(fēng)測試→DDC控制柜安裝→控制系統(tǒng)布線→調(diào)試。

原PAU設(shè)備拆除主要涉及到拆除原設(shè)備、原風(fēng)閥手動(dòng)執(zhí)行器、風(fēng)管漏光測試等，同時(shí)遵循利舊原則，設(shè)備支吊架、風(fēng)閥閥門、控制穿線管利舊使用。利用原支吊架對設(shè)備進(jìn)行安裝。主風(fēng)管電動(dòng)風(fēng)閥僅將手動(dòng)執(zhí)行器更換為電動(dòng)執(zhí)行器，并對一處位于吊頂內(nèi)且無檢修口的部位進(jìn)行吊頂破拆，施工完畢后復(fù)原。

穿越樓板層或者墻壁安裝水管時(shí)，設(shè)置鋼制套管。安裝在樓板內(nèi)的套管的頂部應(yīng)高地面20mm，底部與樓板持平；安裝在墻壁內(nèi)的套管的兩端與飾面持平，套管與管道之間用防火泥進(jìn)行封堵。

空調(diào)系統(tǒng)管道沖洗試壓是極其重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，在新做的供回水管道與商鋪用冷設(shè)備接駁之前必須進(jìn)行管道的清洗與試壓，水壓試驗(yàn)合格后方能接駁。清洗時(shí)要注意排掉的水接至就近的排水溝或者排水地漏中，沖洗以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力和流量進(jìn)行，直至出口處的水色和透明度與入口處目測一致為合格；管路沖洗完畢后進(jìn)行壓力試驗(yàn)，以檢查管道的強(qiáng)度和嚴(yán)密性。本改造項(xiàng)目采用清潔水試壓，向管道中灌水時(shí)，打開管路各處的排氣閥。水灌滿后，關(guān)閉排氣閥和進(jìn)水閥，用電動(dòng)試壓泵進(jìn)行加壓，壓力要逐漸升高，加壓至試驗(yàn)壓力一半時(shí)，要停下來對管路進(jìn)行檢查，無問題時(shí)再繼續(xù)加壓。到達(dá)試驗(yàn)壓力以后，再重點(diǎn)檢查焊縫、法蘭、關(guān)鍵連接處，以保證工程質(zhì)量。

4.2 空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)調(diào)試

空調(diào)系統(tǒng)改造施工完成后必須進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試及整定，以保證改造系統(tǒng)能夠安全有效的投入運(yùn)行，性能達(dá)到要求。

空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試工藝流程如下：

調(diào)試準(zhǔn)備階段→水系統(tǒng)控制元件單點(diǎn)測試→新增電動(dòng)風(fēng)閥單點(diǎn)測試→溫度、壓力傳感器調(diào)校→自控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測試→控制系統(tǒng)策略優(yōu)化→交工驗(yàn)收。

空調(diào)系統(tǒng)改造后，風(fēng)冷熱泵機(jī)組系統(tǒng)為商鋪單獨(dú)提供冷水，經(jīng)測試提供的冷水流量、供回水溫度滿足設(shè)計(jì)要求。要保持溫度穩(wěn)定運(yùn)行，解決好水閥開度、風(fēng)閥開度的關(guān)系至關(guān)重要，調(diào)試運(yùn)行初期出現(xiàn)了需要聯(lián)動(dòng)時(shí)風(fēng)閥動(dòng)作，而水閥不動(dòng)作的情況，后經(jīng)分析主要是控制策略中室內(nèi)溫度、風(fēng)閥開度對水閥的限制條件錯(cuò)誤導(dǎo)致，后經(jīng)修改，系統(tǒng)運(yùn)行正常。

除對改造的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，還對其他系統(tǒng)進(jìn)行了校正檢測，發(fā)現(xiàn)了之前提到的強(qiáng)弱電機(jī)房出現(xiàn)過冷問題的原因。強(qiáng)弱電機(jī)房內(nèi)各安裝了兩臺(tái)VRV內(nèi)機(jī)，設(shè)備的制冷能力遠(yuǎn)超過實(shí)際散熱量，測試時(shí)機(jī)房室內(nèi)溫度約為18℃，致使房間溫度低于設(shè)定溫度（20℃）。這一問題也會(huì)導(dǎo)致風(fēng)口處出現(xiàn)冷凝水的現(xiàn)象。

對兩臺(tái)VRV機(jī)組的制冷量進(jìn)行檢查和復(fù)核，根據(jù)現(xiàn)象實(shí)際情況調(diào)整了BMS控制邏輯如下：

（1）制冷溫度設(shè)定值為22℃，默認(rèn)模式為1臺(tái)內(nèi)機(jī)運(yùn)行。當(dāng)1臺(tái)VRV運(yùn)行，空間溫度升至25℃時(shí)，開啟另一臺(tái)VRV；當(dāng)兩臺(tái)VRV同時(shí)運(yùn)行，空間溫度下降到19℃時(shí)，關(guān)閉其中一個(gè)。

（2）兩臺(tái)內(nèi)機(jī)輪流運(yùn)行。在只有1臺(tái)內(nèi)機(jī)（A）工作的情況下，當(dāng)其單次運(yùn)行時(shí)間超過100h時(shí)，另一個(gè)內(nèi)機(jī)（B）開始自動(dòng)工作。機(jī)組（B）正常運(yùn)行后，機(jī)組（A）停止工作。

（3）當(dāng)一臺(tái)VRV內(nèi)機(jī)故障并發(fā)出故障報(bào)警信號(hào)時(shí)，另一臺(tái)VRV開始自動(dòng)運(yùn)行。

5 總結(jié)

本次項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)改造完成后，解決了賣場、辦公后勤區(qū)域及強(qiáng)弱電機(jī)房相關(guān)問題需求，空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，各空調(diào)系統(tǒng)獨(dú)立、聯(lián)動(dòng)控制正常，同時(shí)對調(diào)試過程中遇到水閥與風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)控制的問題進(jìn)行了有效解決，滿足了人員舒適度體驗(yàn)需求。