莊存發(fā)

（卓越置業(yè)集團（南京）有限公司 江蘇南京 210000）

0 引言

在民用建筑設(shè)施當(dāng)中，暖通工程所起到的效用極為關(guān)鍵，其不但會影響到建筑設(shè)施的使用狀態(tài)，同時還會影響到人們居住的環(huán)境。所以，在實際的施工時期，施工單位需要嚴(yán)苛的開展施工監(jiān)管工作，總結(jié)項目施工的管理經(jīng)驗，結(jié)合其施工的特征以及內(nèi)容，將自身的意見更為完整的闡述清楚，給其施工管理工作提供幫助，切實的提升工程項目的施工品質(zhì)，指明其施工的重難點，依照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求進行一系列的施工操作，找出其所存在的施工管理問題，第一時間處理其問題，使得其工程項目在投入使用之后可以更好的達到并滿足預(yù)期的質(zhì)量需求。

1 民用建筑暖通工程的施工概述以及特點

隨著社會經(jīng)濟水平的提升，人們開始愈發(fā)的注重自身的生活環(huán)境。當(dāng)前我國建筑市場的競爭十分的激烈，建筑施工單位的數(shù)量急速的遞增，眾多的建筑施工企業(yè)想要在建筑市場當(dāng)中脫穎而出，其就必須要強化自身的施工管理水平，優(yōu)化施工流程，使得其建筑設(shè)施的性能變得更加的豐富，滿足人們的生活訴求。目前，我國大部分的民用建筑設(shè)施結(jié)構(gòu)都十分的復(fù)雜化，這就在無形之中增大了暖通工程施工的難度。在實際的施工時期，其需要和民用建筑設(shè)施結(jié)構(gòu)相對應(yīng)，這樣可以保障其暖通系統(tǒng)性能正常的展現(xiàn)出來。通常情況下，暖通工程項目的工程量會比較大，所以其會和分項目以及子項目相關(guān)聯(lián)。隨著這一工程量數(shù)值的提升，其給民用建筑暖通工程施工管理工作的開展也提出了更為嚴(yán)苛化的要求。雖然當(dāng)前我國民用建筑暖通工程施工技術(shù)水平已經(jīng)得到了顯著化的提升，但是其在具體化的施工時期仍舊會存在著較為繁雜性的問題，施工人員自身的施工技術(shù)水平會受到一定的約束以及限制，這就到其在實際的施工時期無法依照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作施工，給其施工質(zhì)量埋設(shè)下了安全隱患。另外，在實際的暖通工程施工時期，施工材料質(zhì)量問題也比較嚴(yán)峻，這些問題的存在，極大程度的影響到暖通工程質(zhì)量。所以，在實際的施工過程中，必須要編制出更為科學(xué)合理的施工計劃方案，全面化的控制好暖通工程的質(zhì)量，優(yōu)化其內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)。暖通工程項目通常會在民用建筑設(shè)施主體工程項目竣工之后進行，其施工時期所需要注意的事項內(nèi)容過于繁雜，在實際的施工過程中，不可影響到已經(jīng)完工的項目環(huán)節(jié)，必須要以工程設(shè)計要求規(guī)定為基準(zhǔn)，合理化的安裝機械通風(fēng)系統(tǒng)，不管是走向還是走線位置都必須要維持較高的一致性，防止其產(chǎn)生接線頭外漏等的現(xiàn)象，做好外墻保溫等的處理工作。

2 民用建筑暖通工程施工管理要點

2.1 認(rèn)真審核圖紙

圖紙的審核對于暖通工程施工管理工作來說尤為重要，其是暖通施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。相關(guān)的工作人員需要在得到施工圖紙之后，及時的進行審核，一旦發(fā)現(xiàn)其存在問題，就必須要在第一時間和土建方進行溝通，協(xié)商解決其問題。舉例來說，在安裝吊頂空調(diào)時，工作人員需要對施工圖紙當(dāng)中的預(yù)留洞口標(biāo)志進行檢查，同時還需要分析其墻壁高度以及裝修高度能否達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求，這些問題都需要以施工圖紙為基準(zhǔn)，去尋找結(jié)果。若該施工圖紙中存在漏洞等的問題，那么項目的參與方技術(shù)人員就需要及時的進行溝通，重新調(diào)整施工圖紙內(nèi)容，避免其在施工作業(yè)時期遭受到不良影響，延誤施工進度。

2.2 嚴(yán)苛調(diào)控施工材料的質(zhì)量

在開展暖通工程施工時期，施工材料的質(zhì)量會和整體質(zhì)量相關(guān)聯(lián)，所以在具體化的施工時期，其必須要嚴(yán)苛的控制好施工的質(zhì)量。首先，要在選購材料時期，做好質(zhì)量關(guān)卡的管控，優(yōu)先選擇信譽值比較好的供貨商，并遵守貨比三家的原則，檢查各類材料的合格證書，觀察其材料以及配件等能否和項目的施工要求相契合。其次，需要在材料進場時進行嚴(yán)苛的監(jiān)管，安排專業(yè)化的人員去檢查進場的材料，對于不達標(biāo)的材料要嚴(yán)令禁止其入場。

2.3 落實施工技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)

施工人員需要積極自主的參與到繼續(xù)教育中，努力學(xué)習(xí)新型的施工技術(shù)，掌握技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，遵守相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范要求。在實際的施工時期，要做好技術(shù)監(jiān)管等的工作，使得其技術(shù)可以在實際的施工時期凸顯出其自身的最大效用，從根源上調(diào)動起工作人員參與各項工作的積極性以及熱情。除此之外，施工單位還需要注重開展技術(shù)管理的工作，構(gòu)建更為完整的技術(shù)管理制度，合理的設(shè)置管理機構(gòu)，讓其各個施工環(huán)節(jié)都可以留以專業(yè)的技術(shù)人員進行監(jiān)管，將施工技術(shù)以及施工標(biāo)準(zhǔn)落實到實處。

2.4 加強民用建筑暖通工程施工監(jiān)理

工程項目的監(jiān)管人員在開展監(jiān)理工作時，必須要使用更具規(guī)范性的監(jiān)管方式，依據(jù)全面控制體系有效的控制施工材料等的質(zhì)量。同時在監(jiān)理工作中還要落實好工程質(zhì)量和管理責(zé)任，明確具體責(zé)任人員的管理職責(zé)，通過對暖通施工中技術(shù)、質(zhì)量和管理等方面進行全面控制，以此來全面提高民用建筑暖通工程的監(jiān)理水平，確保暖通工程的質(zhì)量。

2.5 各工種之間應(yīng)該合理的配合

在暖通工程的施工過程中必須有著一個龐大的系統(tǒng)作為進行正常施工的支撐。在這個龐大的系統(tǒng)中會有著很多個較小的分系統(tǒng)，由于不同的工程對暖通施工有著不同的要求，而暖通工程的施工設(shè)計圖紙一股不會標(biāo)注管道的具體位置。因此在實際施工過程中可能會出現(xiàn)與管道安裝的正確位置沖突的問題，這要求在暖通工程施工過程中，需要各個工種之間進行有效配合，不同工程之間加強溝通和交流，這樣可以及時發(fā)現(xiàn)問題。

2.6 民用建筑通風(fēng)工程施工管理

將民用建筑通風(fēng)工程施工技術(shù)與工程管理有效的結(jié)合起來，在施工過程中形成監(jiān)督、控制技術(shù)實施和運用機制，尤其是要發(fā)揮監(jiān)理單位的作用，不能因為通風(fēng)工程外包而忽視了對其監(jiān)督，構(gòu)建起完善的技術(shù)運用與技術(shù)管理責(zé)任體系，明確施工建設(shè)人員的責(zé)任范圍及責(zé)任形式，工程師作為現(xiàn)場施工的技術(shù)負責(zé)人，在工作當(dāng)中要做好現(xiàn)場施工的技術(shù)監(jiān)督與控制工作，加強施工質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

3 結(jié)語

在民用建筑工程項目，暖通工程開展的質(zhì)量會決定施工的質(zhì)量以及住宅設(shè)施所展現(xiàn)出的性能。對此，施工單位必須要明確暖通工程開展的特征，并以其特點為基準(zhǔn)注重暖通工程管理工作的開展，設(shè)置好質(zhì)量管理的重心，強化施工管理的力度，有效的管控施工質(zhì)量，精細化的管理各項施工環(huán)節(jié)，讓其各個施工環(huán)節(jié)都可以達標(biāo)，做好施工材料的檢驗工作，劃分好暖通工程的類別，補充完整施工管理制度內(nèi)容，讓其建筑設(shè)施的性能可以更加的豐富，總結(jié)經(jīng)驗，為我國日后所開展的暖通工程施工管理工作提供幫助，奠定一個堅實的基礎(chǔ)。