山西宏廈建筑工程第三有限公司，山西 陽泉 045000

1 土建工程整體造價(jià)管理

1.1 造價(jià)管理分析

土建工程造價(jià)指的是工程項(xiàng)目施工的整個(gè)階段，對(duì)工程決策投資以及施工等相關(guān)環(huán)節(jié)開展全方位控制，并做好每一環(huán)節(jié)造價(jià)管理，確保工程能夠順利開展。而且注重土建工程造價(jià)管理工作的開展，能夠針對(duì)工程整體預(yù)算編制開展必要的優(yōu)化，有效控制工程造價(jià)，科學(xué)化管理每一環(huán)節(jié)施工［1］。

1.2 土建工程的造價(jià)及管理

施工企業(yè)在實(shí)際開展土建工程建設(shè)的過程中，為了能夠確保工程順利完成，必須要注重造價(jià)管理工作，這樣能夠優(yōu)化每一環(huán)節(jié)工作開展，并合理的分配資金，保證企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)及管理工作的開展，不僅能夠優(yōu)化每一環(huán)節(jié)資金分配，同時(shí)能夠有效的對(duì)施工進(jìn)行成本控制。因此，有關(guān)工作人員需要注重科學(xué)化管理工程造價(jià)，并將責(zé)任落實(shí)到每一個(gè)造價(jià)工作人員身上，使得其能夠嚴(yán)格遵守土建工程的原則，并更加精細(xì)化的開展造價(jià)工作，從而能夠減少工程的投資，全面發(fā)揮施工方案的高效性，最大程度的提高施工效率，確保在規(guī)定的工期內(nèi)完成施工。除此之外，土建工程造價(jià)管理不僅需要在施工環(huán)節(jié)開展，在竣工環(huán)節(jié)也需要加強(qiáng)成本控制工作，必須要以地方政府及國(guó)家相關(guān)要求為依據(jù)，并嚴(yán)格按照合同內(nèi)容對(duì)每一環(huán)節(jié)工作進(jìn)行審核與落實(shí)，針對(duì)預(yù)算整體費(fèi)用進(jìn)行一次性判斷，核實(shí)并結(jié)算清單。所以說，土建工程在實(shí)際開展建設(shè)的過程中，為了能夠保障工程順利開展，則必須要注重工程造價(jià)管理工作，并落實(shí)好每一環(huán)節(jié)管理要點(diǎn)，使得造價(jià)管理人員能夠高效開展工作。

2 施工圖紙預(yù)算編制的基本原則

土建工程資金清算時(shí)期，工程建設(shè)企業(yè)需要通過圖紙的觀察來完成部分工作。首先，需要詳細(xì)計(jì)算并落實(shí)好每一環(huán)節(jié)預(yù)算工作，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏掉的現(xiàn)象，而且施工圖紙預(yù)算編制需要嚴(yán)格依照實(shí)際情況靈活的運(yùn)用計(jì)算公式，使得計(jì)算結(jié)果更加準(zhǔn)確，為后期工程的開展與造價(jià)管理工作提供有力幫助。其次，在施工圖預(yù)算編制工作開展前期，還需要確保其符合工程開展所制定的政策，并事先落實(shí)好法律的規(guī)范，使得編制具有可行性。

3 施工圖預(yù)算編制的對(duì)策與整體步驟分析

3.1 整理所需資料

由于土建工程涉及到的環(huán)節(jié)較多，在實(shí)際開展施工圖預(yù)算編制工作的過程中，必須要事先收集采購(gòu)的有關(guān)信息，并了解簽訂合同的具體內(nèi)容，掌握預(yù)算圖建設(shè)方法與方向，盡可能在不調(diào)整圖紙的情況下完成預(yù)算編制，同時(shí)需要將預(yù)算融入到工程造價(jià)當(dāng)中，落實(shí)好每一環(huán)節(jié)工作。

3.2 工程所需材料

土建工程施工過程中需要使用多種材料，而且購(gòu)買材料所花費(fèi)的資金需要占據(jù)土建工程整體的60%以上，所以在實(shí)際開展施工圖預(yù)算編制工作的過程中，必須要注重對(duì)每一環(huán)節(jié)所需材料的成本進(jìn)行優(yōu)化，并落實(shí)好建筑材料清單，彌補(bǔ)定額工程里存在的缺陷，更好的完成工程建設(shè)，同時(shí)能夠優(yōu)化每一環(huán)節(jié)人員配置，掌握建筑材料的消耗量，確保工程能夠順利進(jìn)行。而且在工程即將結(jié)算時(shí)期，必須要分析每一環(huán)節(jié)材料的剩余及使用情況，避免材料計(jì)算出錯(cuò)而影響整體造價(jià)［2］。

3.3 計(jì)算工程總量

工程總量的計(jì)算與施工圖預(yù)算編制工作有著密不可分的關(guān)系，而且其計(jì)算的準(zhǔn)確性會(huì)嚴(yán)重影響施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，再加上計(jì)算難度相對(duì)較大，需要考驗(yàn)計(jì)算人員的整體水平，而且在計(jì)算的過程中需要將工程量正誤差控制在一定的范圍內(nèi)，避免受多元化因素影響，導(dǎo)致相差數(shù)值較高而無法保障計(jì)算的準(zhǔn)確性。其中，針對(duì)室外高度與實(shí)際土方高度的差值，需要以施工圖的設(shè)計(jì)為依據(jù)，但由于受實(shí)際因素影響計(jì)算差，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)正誤差值較高的現(xiàn)象，主要是因?yàn)橛?jì)算的時(shí)候遺漏了某項(xiàng)數(shù)據(jù)，從而導(dǎo)致誤差的現(xiàn)象出現(xiàn)。因此，在實(shí)際計(jì)算工程總量的過程中，必須要根據(jù)實(shí)際情況遵守相關(guān)原則，并合理的運(yùn)用正規(guī)程序開展計(jì)算流程，優(yōu)化每一環(huán)節(jié)存在的不足，保障工程總量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

3.4 確定預(yù)算工作

建筑企業(yè)財(cái)政支出總數(shù)需要通過項(xiàng)目工程量和估價(jià)的定額查進(jìn)行整理，而且為了避免工程建設(shè)后期，受某一環(huán)節(jié)影響而導(dǎo)致計(jì)算不準(zhǔn)確或漏掉某一環(huán)節(jié)的現(xiàn)象，則在單價(jià)套用時(shí)需要整理建筑工程的施工環(huán)節(jié)，并將相近工作進(jìn)行分類，尤其是針對(duì)預(yù)算定額單價(jià)的問題，必須要事先查看施工圖，并根據(jù)施工圖計(jì)算定額單價(jià)。例如，在單價(jià)為1500 元的時(shí)候，若預(yù)算編制金額已經(jīng)達(dá)到2500 元左右，則需要相關(guān)人員按照實(shí)際情況保留并修改定額單價(jià)，確保其能夠具備實(shí)際化合理化，而且若修改工作相對(duì)較為復(fù)雜，同時(shí)涉及到的數(shù)據(jù)相對(duì)較多，則需要根據(jù)實(shí)際情況編制規(guī)定的估價(jià)表，從而提高數(shù)據(jù)處理的效果，避免受多樣化因素影響，導(dǎo)致預(yù)算工作無法確定，而影響后期的造價(jià)管理。

3.5 預(yù)算核查

預(yù)算核查指的是對(duì)土建工程的整體預(yù)算進(jìn)行反復(fù)檢查，此環(huán)節(jié)主要是為了提高預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，減少錯(cuò)誤的出現(xiàn)，而且在此環(huán)節(jié)審查過程中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，能夠及時(shí)得到解決，提高預(yù)算的正確率，避免受多元化因素影響，以及后期發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤而無法更改，調(diào)整每一細(xì)節(jié)存在的問題。

3.6 預(yù)算編制的說明

預(yù)算重復(fù)審核應(yīng)該根據(jù)工程量以及前期定額為準(zhǔn)，并落實(shí)好審核預(yù)算的工作，確保其能夠得到預(yù)算管理工作人員的重視，并減少預(yù)算審核的錯(cuò)誤，提高數(shù)據(jù)審核的準(zhǔn)確性，保障審核工作的順利開展，而且審核工作人員需要實(shí)時(shí)參與工程的建設(shè)工作，確保能夠收集工程項(xiàng)目的信息，并將相似的工程進(jìn)行分析與借鑒，提高造價(jià)管理的準(zhǔn)確性。

4 結(jié)束語

總而言之，在土建工程造價(jià)管理開展的過程中，施工圖紙預(yù)算編制工作較為重要，需要得到有關(guān)工作人員的重視，確保能夠不斷提高施工預(yù)算圖紙的編制效率，并對(duì)工程的每一環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)管理，而且土建預(yù)算工作人員需要滲透到施工現(xiàn)場(chǎng)開展考察工作，掌握工程量預(yù)算數(shù)據(jù)以及工程量計(jì)算方法，嚴(yán)格遵守造價(jià)管理的各項(xiàng)規(guī)章條例，確保施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，保障后期工程順利開展的同時(shí)，提高土建工程建設(shè)的質(zhì)量與效率，促進(jìn)建設(shè)企業(yè)的發(fā)展。