（廣東水電二局股份有限公司，廣東 廣州 511340）

0 前言

自改革開放以來我國(guó)社會(huì)不斷的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)不斷的推進(jìn)優(yōu)化，各種基礎(chǔ)設(shè)施使我國(guó)出現(xiàn)了翻天覆地的容顏改變?，F(xiàn)階段我國(guó)的項(xiàng)目工程數(shù)量以及規(guī)模大幅增加，各種公司也為我國(guó)的項(xiàng)目工程作出了關(guān)鍵的貢獻(xiàn)。

基于建筑行業(yè)在我國(guó)的蓬勃推進(jìn)優(yōu)化，針對(duì)基于BIM 建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)深入開展預(yù)決算明確標(biāo)的核算以及監(jiān)督管控成為了項(xiàng)目工程公司關(guān)鍵的監(jiān)督管控工作以及中標(biāo)得標(biāo)目標(biāo)，同時(shí)通過有效的基于BIM 建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控監(jiān)督管控，也可以有效的實(shí)現(xiàn)基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)項(xiàng)目工程基礎(chǔ)費(fèi)用監(jiān)督管控，提高項(xiàng)目工程公司的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，為項(xiàng)目工程公司的可持續(xù)推進(jìn)優(yōu)化打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

所以，深入開展基于BIM 建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控明確標(biāo)的核算，對(duì)于公司的基礎(chǔ)費(fèi)用監(jiān)督管控以及維持項(xiàng)目工程公司的穩(wěn)定中標(biāo)得標(biāo)有十分關(guān)鍵的效用價(jià)值，此次研究基于BIM 建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)監(jiān)督管控。

1 基于BIM 的工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化管理的全面投標(biāo)的基本情況

1.1 針對(duì)工程造價(jià)預(yù)決算階段的費(fèi)用深入開展投標(biāo)準(zhǔn)備

基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控明確標(biāo)的核算的階段，其中費(fèi)用明確標(biāo)的核算是基于BIM 建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算明確標(biāo)的核算中的基本關(guān)鍵情況，明確標(biāo)的核算的關(guān)鍵目標(biāo)是基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控階段的費(fèi)用設(shè)置規(guī)范要求以及對(duì)相關(guān)文件的執(zhí)行情況。

第一步，應(yīng)明確標(biāo)的核算基于BIM 建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控階段的預(yù)算定額可否以及項(xiàng)目工程的費(fèi)用定額在匹配的范圍內(nèi)，明確標(biāo)的核算項(xiàng)目工程的費(fèi)率等。其次針對(duì)基于BIM 建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控階段的費(fèi)用管控規(guī)范要求，明確標(biāo)的核算其可否結(jié)合項(xiàng)目工程細(xì)化、地區(qū)細(xì)化深入開展、逐個(gè)投標(biāo)，并明確是否出現(xiàn)了不合理、不規(guī)范等現(xiàn)象。

1.2 對(duì)工程造價(jià)預(yù)決算的工程量投標(biāo)準(zhǔn)備

在對(duì)基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控標(biāo)的核算階段，以及對(duì)項(xiàng)目工程量深入開展標(biāo)的核算時(shí)，第一步應(yīng)全面認(rèn)知把控預(yù)決算工作開展階段的全部數(shù)據(jù)信息，然后結(jié)合定額規(guī)范中的項(xiàng)目工程量對(duì)比驗(yàn)算手段對(duì)基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控階段的項(xiàng)目工程量深入開展標(biāo)的核算對(duì)比驗(yàn)算。此外還需要對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)及對(duì)比驗(yàn)算的限制范圍深入開展全面的認(rèn)知把控以及研討剖析，核實(shí)以及對(duì)比驗(yàn)算設(shè)計(jì)圖紙的尺寸可否準(zhǔn)確，針對(duì)對(duì)比驗(yàn)算階段的誤差深入開展詳細(xì)的研討剖析，明晰在誤差允許范圍內(nèi)。對(duì)于項(xiàng)目工程簽證憑據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及修改設(shè)計(jì)書深入開展詳細(xì)的明確標(biāo)的核算。所以，在標(biāo)的核算時(shí)必須應(yīng)當(dāng)以此為鑒。

1.3 對(duì)工程造價(jià)預(yù)決算的單價(jià)套用情況深入開展投標(biāo)準(zhǔn)備

結(jié)合工程造價(jià)預(yù)決算項(xiàng)目的單價(jià)情況，深入開展套用投標(biāo)準(zhǔn)備，基于其相關(guān)的項(xiàng)目工程量，來深入明晰工程造價(jià)預(yù)決算的單價(jià)情況。從而有效開展套用管控，并且進(jìn)一步針對(duì)其工程量進(jìn)行投標(biāo)管控，避免出現(xiàn)過量或不足等情況?；诖?，對(duì)工程造價(jià)預(yù)決算的單價(jià)套用情況深入開展投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)，第一步應(yīng)明確受標(biāo)的核算的項(xiàng)目在項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及項(xiàng)目的基本關(guān)鍵情況方面可否一致，其次針對(duì)項(xiàng)目工程中重復(fù)套用定額的現(xiàn)象深入開展詳細(xì)的研討剖析以及對(duì)比驗(yàn)算，在深入開展定額單價(jià)標(biāo)的核算換算的階段，標(biāo)的核算所應(yīng)用的對(duì)比驗(yàn)算基本情況可否在規(guī)定的限額范圍內(nèi)。最后對(duì)單價(jià)套用換算的手段深入開展明確。

2 工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化管理的全面投標(biāo)的相關(guān)措施

2.1 決策階段項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算管理的全面投標(biāo)

項(xiàng)目工程造價(jià)的明晰以及監(jiān)督管控致力于項(xiàng)目整個(gè)運(yùn)行流程當(dāng)中，可是決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該項(xiàng)目的項(xiàng)目工程造價(jià)有大引導(dǎo)性效用價(jià)值，特別是規(guī)范要求水平的明晰、地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到項(xiàng)目工程造價(jià)的高低。當(dāng)然，并非設(shè)備越高端，工藝越精煉，所需要的工程造價(jià)就越高，有的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一味為了追求經(jīng)濟(jì)利益，減少成本支出，往往選擇價(jià)格低廉的原料、設(shè)備，招用技藝一般的施工人員這樣在前期付出的費(fèi)用可能比較少，但是后期可能因此帶來更多的返修、整修費(fèi)用，得不償失。所以在決策階段，對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算既要做好也要做精細(xì)、全面?？芍瑳Q策階段項(xiàng)目決策的基本情況是決定項(xiàng)目工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接引導(dǎo)性效用價(jià)值著決策階段之后的各個(gè)階段項(xiàng)目工程造價(jià)的明晰以及監(jiān)督管控可否科學(xué)、合理的不足。

2.1.1 編制造價(jià)預(yù)決算的必要性投標(biāo)準(zhǔn)備

工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化管理中，要明確編制造價(jià)預(yù)決算的必要性投標(biāo)準(zhǔn)備，并深入認(rèn)知其編制造價(jià)預(yù)決算的情況，從而針對(duì)性的開展其編制造價(jià)預(yù)決算的必要性投標(biāo)準(zhǔn)備，由此從估算開始就要正確完整地反映項(xiàng)目工程的。

2.1.2 造價(jià)預(yù)決算是工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化管理設(shè)計(jì)的估計(jì)反映

結(jié)合造價(jià)預(yù)決算是工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化管理設(shè)計(jì)的估計(jì)反映，明確數(shù)據(jù)信息深入開展修正，補(bǔ)充以及完善。通過對(duì)工程項(xiàng)目量的造價(jià)預(yù)決算，從而進(jìn)一步反饋其工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化管理設(shè)計(jì)的估計(jì)反映，由此全面認(rèn)知造價(jià)預(yù)決算的情況，并且能夠更加精準(zhǔn)的掌握造價(jià)預(yù)決算情況。

2.2 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化管理的全面投標(biāo)

2.2.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

有效明確標(biāo)的核算基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控設(shè)計(jì)質(zhì)量以及嘗試可否達(dá)到國(guó)家規(guī)定、功能可否滿足運(yùn)行監(jiān)督管控要求，不單單關(guān)系到項(xiàng)目一次性造價(jià)預(yù)決算的滿足運(yùn)行監(jiān)督管控要求，還關(guān)系到項(xiàng)目一次性造價(jià)預(yù)決算的多少，而且在建成交付運(yùn)行監(jiān)督管控后引導(dǎo)性效用價(jià)值項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)預(yù)決算設(shè)計(jì)不單單對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)會(huì)出現(xiàn)十分明顯的引導(dǎo)性效用價(jià)值，而且對(duì)工程項(xiàng)目后期的實(shí)施、運(yùn)行及綜合經(jīng)營(yíng)等方面，都會(huì)產(chǎn)生十分明顯引導(dǎo)性效用價(jià)值。

2.2.2 工程實(shí)行限額設(shè)計(jì)投標(biāo)造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化管理

在設(shè)計(jì)階段采用限額設(shè)計(jì)。所謂限額設(shè)計(jì)就是結(jié)合批準(zhǔn)的可行性研討探究報(bào)告的造價(jià)預(yù)決算監(jiān)督管控初步設(shè)計(jì)，結(jié)合批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算監(jiān)督管控技術(shù)設(shè)計(jì)以及施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到運(yùn)行監(jiān)督管控功能的前提下，按分配的造價(jià)預(yù)決算限額監(jiān)督管控設(shè)計(jì)，嚴(yán)格監(jiān)督管控不合理變更，保證總造價(jià)預(yù)決算額不被突破。由此實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范要求、項(xiàng)目工程數(shù)量、以及概預(yù)算指標(biāo)等各方面的初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)結(jié)合批準(zhǔn)的可行性研討探究階段的造價(jià)預(yù)決算深入開展限額設(shè)計(jì)，監(jiān)督管控概算不超過造價(jià)預(yù)決算，關(guān)鍵是對(duì)項(xiàng)目工程規(guī)模以及設(shè)備、材質(zhì)的監(jiān)督管控。

3 結(jié)語

針對(duì)預(yù)決算明確標(biāo)的核算工作中的關(guān)鍵點(diǎn)深入開展研討探究，其結(jié)果表明我們?cè)谏钊腴_展研討探究，其次應(yīng)充分的明確基于BIM 建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控明確標(biāo)的核算中的定額以及費(fèi)率，對(duì)于項(xiàng)目工程預(yù)決算階段的變更情況以及相關(guān)合同等細(xì)節(jié)也是基于BIM建筑數(shù)據(jù)信息體系的項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)決算精細(xì)化運(yùn)行管控明確標(biāo)的核算的關(guān)鍵點(diǎn)。