（霍州煤電集團云廈建筑工程有限公司土建分公司，山西 臨汾 031400）

1 針對于高層住宅樓工程特征的分析

在當前社會不斷發(fā)展的背景下，高層建筑已經成為了當前現(xiàn)代化城市的主要建筑之一，同時也是城市現(xiàn)代化的象征。所謂高層住宅樓都是在十層以上的建筑，我們根據(jù)高層住宅樓的外部結構能夠將其分為塔式、墻式以及板式三大類，高層住宅樓和普通的住宅樓的材料和施工技術有著本質的不同。高層建筑是現(xiàn)在科學技術的產物，傳統(tǒng)的木、磚、石材等很難滿足要求，除非不計成本不惜代價。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常采用框架結構、剪力墻結構，筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建筑的整體結構強度。而且高層建筑也具有自身的施工特點，其中主要包括以下四點：第一，因為高層住宅樓和其它普通的住宅樓相比，剪力墻的數(shù)量相對較多，所以在很大程度上對建筑物的垂直度要求也相對較高。第二，高層住宅樓的施工周期較長，這就需要相關施工人員在制定施工方案時，應當注重專業(yè)性以及嚴格避免和減少在施工過程中存在的各種問題，從而對方案進行再次修改。第三，高層住宅樓的層數(shù)較高，若住宅樓發(fā)生危險時，居住人員的撤離速度相對緩慢，所以在建設工作中應當注重火災防護工作的開展。第四，高層住宅樓的人數(shù)較多，人員的配置也具有復雜性，這就需要建設單位應當在開展工作時，在本質上減少質量問題所引發(fā)的各種糾紛，對建筑的總體質量也就提出了更高的要求。

2 針對于高層住宅樓工程施工方法的分析

當前在高層住宅樓工程中依然存在著問題有待進一步完善，主要體現(xiàn)在以下三點：第一，未能形成嚴格的施工管理監(jiān)督體系。在我國城市化進程不斷發(fā)展的背景下，高層住宅樓的數(shù)量也越來越多，當相關施工人員在開展高層住宅樓施工中大部分的工程項目都是通過高空作業(yè)來完成的，施工人員在進行施工技術管理時具有著較高的難度，并且相關施工人員在實際施工中還存在著違反操作等不良情況的發(fā)生[1]。第二，施工人員的專業(yè)性技能有待提升。相關施工單位在對施工人員招聘時，并沒有注重對其工作能力、綜合素質的嚴格考察，導致在施工技術管理中不能對工程施工的質量有效控制，而且材料的存放以及設備的操作也存在著各種薄弱環(huán)節(jié)。第三，高層住宅樓缺乏專業(yè)系統(tǒng)的安全管理。因為高層住宅樓的高空作業(yè)是施工的主要成分，做好安全防護工作是至關重要的。但是由于在高空施工作業(yè)中相關管理人員忽略了安全工作，未能將各種安全護理措施落實到實處，并且施工人員自身缺乏安全意識。像高空作業(yè)應使用腳手架、平臺、梯子、防護圍欄、擋腳板、安全帶和安全網(wǎng)等，并且在作業(yè)前認真檢查所用的安全設施是否牢固可靠。從事高空作業(yè)的人員應接受高處作業(yè)安全知識教育，并在經過體檢合格后持證上崗等。

在高層住宅樓工程施工過程中所采用的施工方法是具有多樣性的，其中最為基本的施工方法就是混凝土施工。這種材料在廣泛應用的同時，還帶來一定的問題，即混凝土裂縫?；炷猎谑┕み^程中很容易出現(xiàn)表面裂縫，而表面裂縫在多方因素的影響下可能會繼續(xù)發(fā)展并形成貫穿性的裂縫，進而嚴重影響建筑物的使用功能和結構性。為了有效避免這種情況的出現(xiàn)，作為施工單位，可以優(yōu)化選料，控制混凝土裂縫。在開展混凝土施工時，很容易受到外界因素的負面影響，一般來說在不同的施工項目中，各個施工環(huán)節(jié)對混凝土施工技術參數(shù)的要求是存在差異性的，在混凝土施工中還涉及到了水、水泥以及砂石料等各種原材料的采用，要想最大限度的提升混凝土施工的總體質量，應當要注重以上三者的配合比例。低堿水泥和低堿活性集料的性能相對較好，所以在高層建筑樓建設工作中有著更加廣闊的應用空間，當相關施工人員在對高層住宅樓的地基開展施工時，要確保采用的混凝土具有較強的承重力，可以在進行施工時，選擇承重性能較好的混凝土材料。而當在開展對樓板的施工時，對混凝土的應用則表現(xiàn)出差異性，因對樓板開展施工要有效地降低建筑物的總體質量，應在不影響施工的背景下，采取有效的措施降低建筑物樓板混凝土的厚度。

除此之外，養(yǎng)護工作的開展是至關重要的。而養(yǎng)護工作處于混凝土施工的最后環(huán)節(jié)，但是其重要性卻是較為顯著的。如果在實際的施工過程中養(yǎng)護工作存在不到位的現(xiàn)象，將會引發(fā)建筑物出現(xiàn)裂縫，影響建筑物的美觀以及正常發(fā)揮出其實際功能。需要注意的是，在當前施工過程中，施工人員會將混凝土施工技術和鋼筋混凝土澆筑施工技術兩者混肴在一起。這兩者之間具有著較多的共同點，像對混凝土中各種原材料的利用都較為重視，并且在混凝土中需要加入定量的鋼筋。一般情況下，鋼筋混凝土施工技術主要是應用在建筑物的基礎施工上，直接決定著建筑物的整體承重力。在開展鋼筋混凝土施工技術時，要求相關施工人員要將混凝土澆筑的高度合理的控制在兩米之內，如果澆筑的高度超過兩米，將會導致混凝土發(fā)生離析現(xiàn)象，進一步影響鋼筋混凝土結構的總體質量。如果發(fā)生澆筑高度超過兩米這一現(xiàn)象時，相關施工人員應當合理的利用導管的形式來將混凝土漿液合理的導入到對應的位置，通過這種手段來確保鋼筋混凝土總體結構的質量。

3 針對于施工方法技術管理措施的分析

第一，相關管理人員要做好高層住宅樓的成本和進度控制工作。因為高層住宅樓本身就具有工程量大、投資較高、設備裝修過于復雜、地下工程量較大以及層數(shù)多等特點，讓施工人員在施工作業(yè)中，面臨較大的困難。在這種形勢下，如果施工隊伍管理存在問題，則會對整個房屋建筑施工質量產生直接影響。為了避免這種情況的出現(xiàn)，在實際的施工之前，相關管理人員還需要對參與整個工程的施工人員和管理人員，進行定期培訓。要求相關管理人員和有關部門要根據(jù)整體工程造價來嚴格的執(zhí)行相關規(guī)范制度，從而將各個工程細分，有效地實施工程分部，像土方和基礎工程、裝飾以及裝修工程等建設工作做出成本預算，在不影響工程總體質量的背景下，最大限度的降低高層住宅樓的整體施工成本。

第二，要注重推廣以及宣傳采用先進的施工技術以及機械化設備。在當前社會不斷發(fā)展的背景下，高層住宅樓建設工作要想順應社會的發(fā)展，跟上社會發(fā)展的潮流，一定要大力采用先進的機械設備以及施工技術。在當前形勢下，要能夠注重施工技術的應用。因為高層住宅樓的高空作業(yè)較多，對起吊設備、運輸傳送設備等都有著較高的應用要求，所以只有合理地采用先進的設備來取代傳統(tǒng)人工操作，才能夠促使整個工程的施工具有自動化以及機械化的特點，在本質上提升工程的總體質量。因此，施工單位可通過大力推廣和應用新技術，能夠較全面的提升我國高層房屋建筑施工水平，從而滿足現(xiàn)代社會發(fā)展需求。

第三，注重高層住宅樓各項工程的養(yǎng)護工作，在高層住宅樓實際的施工過程中，應用最多的是泵送混凝土形式。但是不可否認，在實際的施工過程中，因為原材料以及配料存在控制不嚴格的情況，也就進一步導致混凝土的性能受到影響，所以在實際的施工中要求相關工作人員要加強對高層建筑住宅樓的養(yǎng)護工作，并且對澆筑量大的建筑物還要制定相應的方案，像混凝土夏季運輸時，需嚴格規(guī)范現(xiàn)場管理，加強與現(xiàn)場的信息溝通，對現(xiàn)場澆筑進展進行嚴格控制，合理安排，控制并縮小混凝土到達現(xiàn)場等待澆筑的時間，確保降低在運輸過程中受到環(huán)境溫度的影響等。并安排專門的養(yǎng)護責任人，實現(xiàn)做到養(yǎng)護到位，不留死角的目的[2]。

第四，采取有效的措施提升管理人員以及施工人員的專業(yè)性技能以及綜合素質。在高層住宅樓施工技術管理工作中，管理人員和施工人員自身的專業(yè)性技能以及綜合素質將會直接的影響到施工技術管理的總體質量，從而對整個建筑工程的質量產生影響，這就要求相關領導要加強對施工人員管理人員的培訓工作，從而顯著的提升其工作能力和工作水平。在當前科學技術不斷發(fā)展的背景下，建筑施工建設也將會采用各種機械設備來代替人工進行工作，因此還要在培訓中注重培養(yǎng)施工人員對機械設備的操作技能。而作為管理人員應當要意識到自身工作的重要性，要具有大局觀，對各個施工環(huán)節(jié)全面的了解和掌控。

4 總結

綜上所述，高層建筑作為我國建筑行業(yè)發(fā)展的主流趨勢，具有一定的復雜性。因而我國對高層建筑方面的要求十分嚴格。當前，在高層住宅樓施工過程中依然存在著一些問題有待進一步完善和優(yōu)化，這就要求在以后高層住宅樓工程施工中，相關管理人員和施工人員一定要注重采用新型的管理方法以及技術手段，從而推動我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，提高建筑工程的施工質量以及整體效益，為滿足現(xiàn)代化社會建設的各項要求奠定堅實的基礎。