田朐瑤

（貴州省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司，貴州貴陽 550081）

0 前言

隨著建筑行業(yè)精細(xì)化的發(fā)展要求，BIM技術(shù)應(yīng)用在造價(jià)咨詢與管理中起到不可或缺的作用，打破設(shè)計(jì)、建造、施工和運(yùn)營之間的壁壘，促進(jìn)項(xiàng)目全生命周期各階段的數(shù)據(jù)共享，是實(shí)現(xiàn)“數(shù)字建造”“智能建造”“精細(xì)化管理”目標(biāo)的重要平臺(tái)。工程造價(jià)咨詢企業(yè)，應(yīng)對(duì)BIM技術(shù)在造價(jià)咨詢企業(yè)中的應(yīng)用和價(jià)值進(jìn)行研究，使BIM技術(shù)能真正服務(wù)于項(xiàng)目，針對(duì)使用方需求，發(fā)揮其最大化價(jià)值。

1 BIM技術(shù)概念和特點(diǎn)

1.1 概念

BIM技術(shù)（BuildingInformationModeling）是建筑信息模型的簡稱。BIM技術(shù)的核心是構(gòu)建虛擬的建筑工程三維模型，通過數(shù)字化技術(shù)，為模型提供完整的信息數(shù)據(jù)，使得建筑工程的信息化集成度提升，為建筑工程項(xiàng)目參與方提供信息交流和共享的平臺(tái)[1]。

1.2 BIM技術(shù)的本質(zhì)

BIM技術(shù)的本質(zhì)是在建筑工程各階段的有關(guān)環(huán)節(jié)中，充分利用BIM模型的顯著特性，為相關(guān)參與方帶來好處（解決問題）的技術(shù)。

1.3 BIM技術(shù)特點(diǎn)

BIM技術(shù)特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下方面：

（1）可視化?？梢暬荁IM技術(shù)應(yīng)用的基礎(chǔ)。通過直觀的三維模型、渲染的動(dòng)畫效果等，使參與方更能快速了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，便于項(xiàng)目匯報(bào)且可減少圖紙會(huì)審等煩瑣程序，通過模型可以更為形象、直觀的進(jìn)行技術(shù)交底。

（2）協(xié)調(diào)性。施工階段，因項(xiàng)目參與方較多，管理工作量和難度加大，尤其是大型復(fù)雜項(xiàng)目，經(jīng)常因?yàn)闇贤ú患皶r(shí)、信息不對(duì)稱等，增加工期和費(fèi)用成本。通過建立信息共享平臺(tái)，各參建方可及時(shí)更新和了解項(xiàng)目情況，實(shí)現(xiàn)協(xié)同管理，降低項(xiàng)目協(xié)調(diào)成本，提高項(xiàng)目管理效率。

（3）模擬性。模擬性是BIM技術(shù)的基本功能，包括場(chǎng)地模擬、建筑模型模擬、管線綜合、碰撞檢測(cè)等。通過場(chǎng)地模擬，還原實(shí)地場(chǎng)景；利用建筑模型，全方位無死角展現(xiàn)建筑特點(diǎn)；通過管線綜合、碰撞檢測(cè)、施工模擬等，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)優(yōu)化。

2 BIM造價(jià)咨詢現(xiàn)狀

2.1 造價(jià)專業(yè)軟件使用現(xiàn)狀

10年以前，造價(jià)專業(yè)便開始使用廣聯(lián)達(dá)計(jì)量計(jì)價(jià)軟件，已成為造價(jià)行業(yè)的主流軟件，從GGJ、GCL、GBQ到當(dāng)前的GTJ、GCCP，通過對(duì)CAD平面圖的翻模，形成三維模型，提取工程量，套項(xiàng)計(jì)價(jià)。廣聯(lián)達(dá)算量軟件其實(shí)就是BIM模型的初步應(yīng)用，但是其應(yīng)用只局限于造價(jià)專業(yè)，溝通封閉，不能形成數(shù)據(jù)交流。

2.2 Revit軟件

幾年前，我們嘗試通過廣聯(lián)達(dá)模型與Revit模型進(jìn)行工程量對(duì)比，并將傳統(tǒng)造價(jià)計(jì)算規(guī)則、設(shè)計(jì)深度需求與不同階段Revit模型作分析比對(duì)，得出的初步結(jié)論是：①對(duì)于土建主體結(jié)構(gòu)，如柱、墻、梁、板、砌體、門窗，其適用程度相對(duì)較高，誤差率較小，但是對(duì)于鋼筋、構(gòu)件扣減、裝飾裝修、腳手架等技術(shù)措施的處理較困難且費(fèi)效比低；②對(duì)于機(jī)電專業(yè)，電纜工程量，以及末端設(shè)計(jì)（戶內(nèi)燈具開關(guān)、插座及配管配線）也是Revit模型的難點(diǎn)；③對(duì)單一造價(jià)成果而言，Revit模型工程量更適用于設(shè)計(jì)概算階段，用于輔助決策和算量。

2.3 其他BIM軟件

Revit在建筑設(shè)計(jì)行業(yè)應(yīng)用較為廣泛，但其后臺(tái)封閉，不具有開放性，須按其既定的規(guī)則和模式進(jìn)行，不能完全適用于我國的設(shè)計(jì)規(guī)范和計(jì)量規(guī)則等。Bently、Tekla較Revit更具有開放性，更能發(fā)揮設(shè)計(jì)能動(dòng)性，但價(jià)格昂貴，對(duì)中小型設(shè)計(jì)院而言，使用較少。隨著BIM政策的的積極推行和市場(chǎng)需求，國內(nèi)一些軟件開發(fā)商，也逐漸研究出基于Revit上的插件應(yīng)用，以試著彌補(bǔ)Revit在我國應(yīng)用的局限性，輔助建模、計(jì)量等，如斯維爾、晨曦、ISBim、新點(diǎn)等，但此類軟件的算量準(zhǔn)確率，內(nèi)容覆蓋率仍待進(jìn)一步研究和驗(yàn)證，處于尚未成熟階段。另對(duì)于廣聯(lián)達(dá)BIM5D，該軟件幾乎貫穿了施工階段的全過程，可以滿足合同管理、進(jìn)度管理、計(jì)量支付、資料管理、設(shè)計(jì)變更、協(xié)同管理等需求，但其最大的缺陷是對(duì)設(shè)計(jì)模型的要求，必須按照廣聯(lián)達(dá)模型交互標(biāo)準(zhǔn)建立，否則導(dǎo)入后的模型缺失較大。對(duì)于實(shí)際工作中，設(shè)計(jì)方有自己獨(dú)立的建模標(biāo)準(zhǔn)和交互標(biāo)準(zhǔn)，因此難以實(shí)現(xiàn)模型互通，在應(yīng)用模型中，仍需進(jìn)行翻?；虼罅垦a(bǔ)充深化。

2.4 BIM造價(jià)咨詢應(yīng)用難點(diǎn)

2.4.1 無統(tǒng)一的技術(shù)流程及標(biāo)準(zhǔn)

目前工程造價(jià)咨詢企業(yè)缺乏統(tǒng)一的技術(shù)流程及標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)造價(jià)咨詢企業(yè)開展BIM造價(jià)咨詢工作。且缺乏相應(yīng)政策指導(dǎo)和支持，BIM造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，目前均無有力的參考依據(jù)。

2.4.2 軟件間數(shù)據(jù)互通性差

市場(chǎng)上尚缺乏完全適應(yīng)國內(nèi)計(jì)算規(guī)則的軟件平臺(tái)，尤其是對(duì)于鋼筋計(jì)、構(gòu)件扣減、電氣管線、腳手架等措施計(jì)算，仍存在較大的困難，費(fèi)效比低，設(shè)計(jì)模型價(jià)值有限，難以實(shí)現(xiàn)模型互通、數(shù)據(jù)無縫銜接。

2.4.3 主導(dǎo)力量不足，配合度不理想

首先以甲方為核心的主導(dǎo)力量不足；其次是設(shè)計(jì)方更關(guān)注模型的幾何信息，卻忽略屬性信息，大多數(shù)BIM模型更偏重于實(shí)現(xiàn)可視化和碰撞檢測(cè)基本功能，不重視對(duì)構(gòu)件信息的輸入，導(dǎo)致無法準(zhǔn)確識(shí)別和提取模型工程量；最后是施工單位配合度不高，工作中難以獲取有效且全面的技術(shù)數(shù)據(jù)。

3 BIM技術(shù)的價(jià)值和應(yīng)用

BIM技術(shù)在造價(jià)咨詢中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在提高計(jì)算效率、提高工程量和工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，但其最大的價(jià)值和最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)積累，形成數(shù)據(jù)見解。以下主要從單一造價(jià)成果和全過程造價(jià)咨詢兩方面對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用和價(jià)值進(jìn)行分析。

3.1 針對(duì)傳統(tǒng)出圖模式下的單一造價(jià)成果

對(duì)于傳統(tǒng)出圖模式下的單一造價(jià)成果，可以繼續(xù)利用廣聯(lián)達(dá)BIM系列軟件，將設(shè)計(jì)方提供的二維圖紙進(jìn)行翻模，形成三維模型，再賦予模型構(gòu)件屬性信息形成四維模型，最后通過套項(xiàng)計(jì)價(jià)等，完成工程造價(jià)成果。該方式是造價(jià)咨詢單位目前最基本的技術(shù)流程，但該方式最大的問題是其模型成果僅限于造價(jià)專業(yè)，圖紙和模型沒有具體關(guān)聯(lián)，溝通封閉，不能形成數(shù)據(jù)交流。

3.2 針對(duì)全過程造價(jià)咨詢

對(duì)于全過程造價(jià)咨詢，根據(jù)不同業(yè)主的需求和實(shí)際情況，提供點(diǎn)狀式或針對(duì)式服務(wù)，努力全面實(shí)現(xiàn)以BIM技術(shù)為核心的全要素、全過程、全方位發(fā)展。以下主要從方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工階段、竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行分析。

（1）方案設(shè)計(jì)階段：該階段最受關(guān)注的是建筑布局、功能、體量、外貌和總投資，此階段造價(jià)咨詢的工作主要就是匡算總投資，為方案比選提供參考。因此時(shí)往往無地勘、水文等資料，投資考慮的更多是建筑本身，而卻往往忽略影響總投資的重要因素之一，即總圖?，F(xiàn)今，我們可以利用傾斜攝影等技術(shù)，迅速全面了解擬建場(chǎng)址情況，還原實(shí)地場(chǎng)景，較精確計(jì)算土石方量和考慮邊坡?lián)鯄Σ季值取４送?，利用BIM技術(shù)，可以更凸顯方案設(shè)計(jì)效果，活靈活現(xiàn)的建筑，使方案更直觀清晰，便于同甲方匯報(bào)。因此，方案設(shè)計(jì)階段，不僅可以通過BIM模型快速提取各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、節(jié)約現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間和避免因場(chǎng)地狹窄或危險(xiǎn)不便于踏勘的情況，而且可以減少因場(chǎng)址因素對(duì)投資帶來的不確定性，對(duì)總投資的估計(jì)更加準(zhǔn)確和全面，為方案比選提供更充分的依據(jù)，更有利于甲方快速了解項(xiàng)目情況，作出更合理的決策。

（2）初步設(shè)計(jì)階段：在限額設(shè)計(jì)的情況下，BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)更為凸顯，高效精確提取模型工程量，從造價(jià)角度提出更經(jīng)濟(jì)合理的意見和建議，有利于設(shè)計(jì)優(yōu)化。另外通過模型，可以迅速形成主要材料設(shè)備清單，便于甲方盡快開展詢價(jià)確價(jià)工作，有利于項(xiàng)目總投資控制。而傳統(tǒng)模式下，造價(jià)人員需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙充分理解后，結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn)，采取指標(biāo)法或預(yù)算法計(jì)算工程量，存在一定的主觀性，工程量準(zhǔn)確性和缺項(xiàng)漏項(xiàng)的問題難以避免，且設(shè)計(jì)修改的同時(shí)，設(shè)計(jì)人員需再次重新計(jì)算工程量，工作瑣碎且繁重，效率較低。因此，利用BIM技術(shù)，不僅可以提高工程量的準(zhǔn)確性，而且大幅提高了計(jì)算效率，為限額設(shè)計(jì)提供更有力的保障。

（3）招投標(biāo)階段：對(duì)造價(jià)而言，同初步設(shè)計(jì)階段，利用施工圖BIM設(shè)計(jì)模型，按造價(jià)規(guī)范要求提取工程量和構(gòu)件屬性，編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)。施工圖是指導(dǎo)施工的依據(jù)，也是工程量清單編制的主要依據(jù)。BIM設(shè)計(jì)模型的深度直接決定了工程量清單的可利用度，對(duì)設(shè)計(jì)模型的精確度及構(gòu)件屬性描述的準(zhǔn)確性要求較高。利用BIM技術(shù)，對(duì)各專業(yè)進(jìn)行整合，通過碰撞檢查、管線綜合等，減少潛在設(shè)計(jì)變更，提前預(yù)防設(shè)計(jì)漏洞或錯(cuò)誤，提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性[2]。

（4）施工階段：施工階段是最復(fù)雜和最重要的建設(shè)階段。①參建單位增多，管理難度加大；②工作內(nèi)容大幅增加，全面且具體，是對(duì)前期目標(biāo)的終極考量，也是形成最終產(chǎn)品的具體落實(shí)。利用BIM5D等，建立統(tǒng)一協(xié)作平臺(tái)，高效實(shí)現(xiàn)協(xié)同管理、資源統(tǒng)籌、合同管理、資料管理、變更管理、計(jì)量支付等一系列造價(jià)管理工作，減少因溝通不及時(shí)、信息不對(duì)稱、資料不完善、程序不規(guī)范等一系列問題增加項(xiàng)目成本，避免推諉扯皮現(xiàn)象發(fā)生，使項(xiàng)目建設(shè)更規(guī)范化、透明化[3]。

（5）竣工階段：通過BIM技術(shù)，核查實(shí)體工程量，溯源過程信息，控制結(jié)算價(jià)。

4 結(jié)論

綜上所述，BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢中的應(yīng)用價(jià)值十分明顯，針對(duì)不同階段不同需求，應(yīng)充分發(fā)揮BIM技術(shù)的最大價(jià)值。對(duì)造價(jià)咨詢企業(yè)而言，應(yīng)目光長遠(yuǎn)，BIM技術(shù)的核心不是模型，而是信息，通過賦予模型更多的數(shù)據(jù)信息，最終實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)積累。