楊翠

（重慶江河工程咨詢中心有限公司，重慶 400000）

1 工程造價(jià)及BIM技術(shù)的概念

1.1 工程造價(jià)的概念

工程造價(jià)泛指工程的各種價(jià)格，它是建設(shè)工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。從建設(shè)工程投資者的角度來定義，建設(shè)工程造價(jià)是實(shí)現(xiàn)某一具體工程項(xiàng)目所需的全部投資額。它包括一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)及流動(dòng)資產(chǎn)所需的一次性費(fèi)用的總和。從建設(shè)工程建設(shè)造者的角度來定義，建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)工程的各類承包者具體實(shí)施某項(xiàng)工程，作為建設(shè)工程的供給主體，向項(xiàng)目的投資者出售建設(shè)工程和勞務(wù)所需的資金總額。

1.2 BIM技術(shù)的概念

BIM全稱是“BuildingInformationModeling”，譯為建設(shè)信息模型。BIM是設(shè)施物理和功能特性的數(shù)定表達(dá)；BIM技術(shù)即關(guān)于建筑信息模型的技術(shù)，其以基于三維幾何模型，包括其他信息和支持開放式標(biāo)準(zhǔn)的建筑信息為基礎(chǔ)，提供更加強(qiáng)有力的軟件，提高建筑工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理、運(yùn)行及維護(hù)的效率和水平；實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期信息共享與交互，從而實(shí)現(xiàn)建筑全生命成本等關(guān)鍵方面的優(yōu)化。

2 BIM技術(shù)在我國(guó)的應(yīng)用現(xiàn)狀

隨著國(guó)外建筑市場(chǎng)的沖擊及國(guó)家政策的推動(dòng)，國(guó)內(nèi)建設(shè)行業(yè)為了提高自身的技術(shù)水平和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，近年來一直在不斷地探索和使用BIM技術(shù)，無論是國(guó)內(nèi)BIM標(biāo)準(zhǔn)的制定，還是在相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)推廣，取得了顯著效果。2017年7月，我國(guó)第一部建筑信息模型（BIM）應(yīng)用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51212—2016）開始實(shí)施。該標(biāo)準(zhǔn)提出建筑信息模型應(yīng)用的基本要求，是建筑信息模型應(yīng)用的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，可作為我國(guó)建筑信息模型及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)研究和編制的依據(jù)。該標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施將為國(guó)家建筑業(yè)信息化能力提升奠定基礎(chǔ)。

BIM技術(shù)統(tǒng)計(jì)和計(jì)算能力自動(dòng)處理與造價(jià)相關(guān)的信息，利用這些信息分析和判斷項(xiàng)目成本狀況，以及規(guī)劃下一步的工作，可以為建筑項(xiàng)目全生命期造價(jià)管理提供可靠的依據(jù)?；贐IM技術(shù)的造價(jià)管理具有保證造價(jià)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性等特點(diǎn)，可精確的控制施工實(shí)際成本。我國(guó)工程造價(jià)領(lǐng)域的信息化是從20世紀(jì)80年代末伴隨著定額管理，推廣應(yīng)用工程造價(jià)管理軟件開始的。21世紀(jì)以來，工程造價(jià)管理信息化的工作已經(jīng)走上了規(guī)范化、規(guī)?；牡缆?。隨著計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及，全國(guó)性工程造價(jià)信息化已成必然趨勢(shì)。

3 工程造價(jià)中BIM的階段應(yīng)用

3.1 投資決策階段BIM的應(yīng)用

3.1.1 投資決策階段影響造價(jià)的主要因素及BIM應(yīng)用

建設(shè)項(xiàng)目投資決策是對(duì)擬定建設(shè)項(xiàng)目的可行性和必要性提供科學(xué)技術(shù)經(jīng)濟(jì)考察論證，對(duì)不同建設(shè)項(xiàng)目方案進(jìn)行投資規(guī)模比較，作出判決和決定的過程。

對(duì)BIM技術(shù)來說，這些信息可以存儲(chǔ)在同一張?jiān)O(shè)計(jì)圖中，簡(jiǎn)化查詢步驟。

項(xiàng)目定位：目前一般采用效果圖的方式展現(xiàn)項(xiàng)目建成后的總體情況，若使用BIM技術(shù)，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模，業(yè)態(tài)和服務(wù)人群，由設(shè)計(jì)主導(dǎo)搭建具有總體布局、建筑工程外觀、綠化、道路等數(shù)據(jù)信息模型，與效果圖相比更能直觀地展現(xiàn)出項(xiàng)目完成后的總體形象。

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：目前來講，建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范一般只是相對(duì)于圖紙的2D。對(duì)于BIM來說，不僅僅是由2D升級(jí)到3D，這其中還包括種類繁多的信息數(shù)據(jù)，可以說是4D，甚至5D模型。

技術(shù)方案選擇：通過仿真模擬，可以直觀看到各個(gè)方案之間的優(yōu)勢(shì)及不足，省去反復(fù)計(jì)算、比對(duì)的過程。

3.1.2 工程投資估算中的BIM應(yīng)用

投資估算指在項(xiàng)目投資決策階段，對(duì)比歷史相似項(xiàng)目數(shù)據(jù)和擬建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，運(yùn)用一定手段及方法，對(duì)擬建項(xiàng)目所有資金投入費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)并編寫成相應(yīng)文件的過程。投資估算過程中BIM模型導(dǎo)出的數(shù)據(jù)與表格軟件強(qiáng)大的計(jì)算能力相結(jié)合，即可大幅縮短制作估算表所需要的時(shí)間。今后，出現(xiàn)有估算功能的BIM軟件是大勢(shì)所趨，從而簡(jiǎn)化人工操作，使估算效率得到進(jìn)一步提高。

3.2 工程設(shè)計(jì)階段BIM的應(yīng)用

3.2.1 BIM技術(shù)與設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管控關(guān)系

通過BIM技術(shù)在常設(shè)計(jì)方式下，被反復(fù)讀取數(shù)據(jù)信息，將單一階段性的節(jié)省造價(jià)，提升為能夠長(zhǎng)期自我增值的統(tǒng)一成本管控體系。BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值體現(xiàn)為提高工程量計(jì)算的效率，提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，提高設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制能力，提高工程造價(jià)分析能力。

3.2.2 BIM在設(shè)計(jì)階段投資管控的手段

三維可視化，精確定位。傳統(tǒng)的平面設(shè)計(jì)成果一張二維圖，不僅不直觀而且不同圖紙的關(guān)聯(lián)程度很差，工程中的綜合管線中的問題在工程安裝前才能呈現(xiàn)出來。而采用三維可視化的BIM技術(shù)卻可以使工程完工后的狀貌在設(shè)計(jì)階段就呈現(xiàn)出來，表達(dá)上直觀清晰。有利于設(shè)計(jì)師在些基礎(chǔ)上作出最合理、最經(jīng)濟(jì)的解決方案。

碰撞檢測(cè)，合理布局。傳統(tǒng)的二維圖紙往往不能全面反映個(gè)體、各傳業(yè)各系統(tǒng)之間的碰撞可能。而利后BIM技術(shù)可以在管線綜合平衡設(shè)計(jì)時(shí)，利用其碰撞檢測(cè)的功能，將碰撞點(diǎn)盡早地反饋給設(shè)計(jì)人員，與業(yè)主，顧問進(jìn)行及時(shí)協(xié)調(diào)和溝通。

設(shè)備參數(shù)復(fù)核計(jì)算。現(xiàn)在運(yùn)用BIM技術(shù)后，繪制好機(jī)電系統(tǒng)的變化，計(jì)算結(jié)果也會(huì)關(guān)聯(lián)更新，從而為設(shè)備參數(shù)的選型提供正確的依據(jù)。

3.3 施工階段BIM的應(yīng)用

施工過程BIM投資控制的要點(diǎn)：

建設(shè)項(xiàng)目投資控制一直以來都是工程管理中的難點(diǎn)之一，由于建設(shè)項(xiàng)目成本管控周期長(zhǎng)，涵蓋工程建設(shè)的每一個(gè)階段，與各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)息息相關(guān)。BIM技術(shù)的推廣應(yīng)用，可以改變傳統(tǒng)管理模式下投資管控工作量大，效率低，數(shù)據(jù)分析不及時(shí)等問題。下面詳細(xì)分析不同階段BIM造價(jià)管控應(yīng)用內(nèi)容及實(shí)施方法：

估算階段：造價(jià)工程師可以從數(shù)據(jù)中調(diào)取相似工程的歷史數(shù)據(jù)或通過BIM軟件快速建立初步概念模型獲取初步的工程量數(shù)據(jù)，利用這些數(shù)據(jù)估算出估算造價(jià)。

概算階段：對(duì)設(shè)計(jì)BIM模型進(jìn)行不同的設(shè)計(jì)方案論證，造價(jià)工程師針對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案測(cè)算概算指標(biāo)，從而指導(dǎo)設(shè)計(jì)人員開展價(jià)值工程和限額設(shè)計(jì)。

施工圖預(yù)算階段：建設(shè)準(zhǔn)確詳細(xì)的施工圖預(yù)算BIM模型，為編制施工圖預(yù)算提供準(zhǔn)確的工程量。

招投標(biāo)階段：隨著招投周期的越來越短，如何在規(guī)定時(shí)間內(nèi)測(cè)算項(xiàng)目工程量是困擾投標(biāo)單位的一個(gè)難題。利用BIM軟件，建立招標(biāo)模型可以編制準(zhǔn)確的工程量清單，達(dá)到清單不漏項(xiàng)，工程量不出錯(cuò)的目標(biāo)。

簽訂合同階段：通過對(duì)招投標(biāo)階段進(jìn)行調(diào)整，使其數(shù)據(jù)與合同對(duì)應(yīng)，為承發(fā)包雙方建立一個(gè)與合同價(jià)對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)模型，它是計(jì)算變更工程量和計(jì)算施工工程量的基準(zhǔn)。

施工階段：施工BIM模型可以記錄各種變更信息，并通過模型記錄變更版本，為審批變更和計(jì)算變更工程量提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

結(jié)算階段：施工模型經(jīng)過實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)的集成，已經(jīng)與竣工工程的實(shí)體一致，結(jié)算提供準(zhǔn)確的工程量數(shù)據(jù)。

4 工程造價(jià)管理BIM應(yīng)用實(shí)例分析

當(dāng)前我國(guó)BIM技術(shù)應(yīng)用和發(fā)展如火如荼，越來越多的大型項(xiàng)目在不同階段開展BIM應(yīng)用?，F(xiàn)就工程造管理BIM應(yīng)用具體項(xiàng)目中舉例進(jìn)行分析：四川某劇院項(xiàng)目BIM應(yīng)用。

該項(xiàng)目為BIM應(yīng)用示范項(xiàng)目，是四川省十二五文化改革時(shí)期省級(jí)重大民生工程?？偨ㄖ娣e59000.41m2。內(nèi)含1601座大劇場(chǎng)、450座小劇場(chǎng)，地下影城可容納800人，甲等特大型劇場(chǎng)。

項(xiàng)目開展階段：將BIM作為核心技術(shù)，更好地服務(wù)建設(shè)全生命周期。將BIM+PM+大數(shù)據(jù)融合，創(chuàng)新出基于BIM+PM全生命周期、全專業(yè)的一體化協(xié)同管控平臺(tái)，在項(xiàng)目全生命周期里提供全過程全專業(yè)BIM管控服務(wù)。

BIM團(tuán)隊(duì)：公司于2009年引進(jìn)BIM技術(shù)，并于同年成立BIM技術(shù)研究中心。CYBIM專注于以BIM技術(shù)應(yīng)用為核心，為建筑設(shè)計(jì)及工程咨詢領(lǐng)域提供專業(yè)的BIM咨詢服務(wù)。

項(xiàng)目應(yīng)用難點(diǎn)：結(jié)構(gòu)復(fù)雜，總包管理難度大；工程專業(yè)分包多。如何有效推動(dòng)承包管理朝更精細(xì)化，信息化的施工主流模式，是一項(xiàng)重大難題。

BIM運(yùn)用價(jià)值點(diǎn)：管理創(chuàng)新BIM+PM團(tuán)附利BIM模型，形象直觀地向全體管理人員和參建設(shè)單位進(jìn)行管理交底，指導(dǎo)各參與方熟悉圖紙，并充分理解設(shè)計(jì)意圖，各方意見便于迅速統(tǒng)一，提高了管理效率。

BIM+造價(jià)的應(yīng)用：針對(duì)BIM+造價(jià)的結(jié)合進(jìn)行探索，與國(guó)內(nèi)知名造價(jià)軟件公司展開利用BIM模型進(jìn)行算量的合作。大大減少了造價(jià)員的工作量并提高算量精度，做到模型的最大化利用。

應(yīng)用效益：通過使用BIM技術(shù)，利用可視化技術(shù)，降低90%的溝通成本。通過前期圖紙糾錯(cuò)和管線深化，減少施工中的變更一半以上；通過基于BIM信息技術(shù)的現(xiàn)場(chǎng)管控，縮短15%的工期。通過該項(xiàng)目BIM的應(yīng)用，創(chuàng)新出基于BIM+PM全生命周期、全專業(yè)的一體化管控服務(wù)系，同時(shí)積累大量的數(shù)據(jù)信息，形成大數(shù)據(jù)平臺(tái)，對(duì)全國(guó)類似公共文設(shè)施建設(shè)起到示范和借鑒作用。

5 結(jié)語

BIM技術(shù)通過政府和各行業(yè)積極的推廣，取得顯著成績(jī)。BIM在工程造價(jià)中也發(fā)揮出優(yōu)越性作用。BIM模型與各造價(jià)軟件平臺(tái)協(xié)同開發(fā)技術(shù)，給項(xiàng)目的造價(jià)控制在各階段提升工程效率，確保各階段之間，項(xiàng)目各參與方之間造價(jià)控制能相互聯(lián)系，相互協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的全過程控制目標(biāo)。但我國(guó)建筑行業(yè)的定額計(jì)算模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式在BIM環(huán)境中的適用性應(yīng)值得進(jìn)一步研究與思考。