相文強

福建眾和工程管理有限公司,福建 南平 353000

1 建筑安裝工程造價的特點

1.1 涉及工程種類多、價格差異大

建筑工程有民用建筑工程，裝修裝飾工程、構(gòu)筑物工程、工業(yè)建筑工程、樁基礎工程、單獨土石方工程等。建設工程涉及的費用造價有許多，價格各有不同，比如分部分項工程費、單價措施費、總價措施費、企業(yè)管理費、規(guī)費等，隨著市場的變化也會改變。

1.2 定額應用的限制

建筑安裝工程的工藝復雜，內(nèi)容多，傳統(tǒng)定額標準滯后，與建筑安裝工程的快速發(fā)展不相符，不能滿足相關需求［1］?，F(xiàn)代施工水平不斷提升，施工設備、機械等不斷更新，施工條件、設計規(guī)范向科學化、國際化發(fā)展，不斷推廣與應用新技術(shù)、新材料，都會提高定額的發(fā)展。但長遠來看，目前的傳統(tǒng)定額，與現(xiàn)代技術(shù)及要求不適應。

1.3 設計變更多

建筑安裝工程涉及土建工程、裝飾工程、安裝工程等［2］。設計變更是指設計單位依據(jù)建設單位要求調(diào)整，或?qū)υO計內(nèi)容進行修改、完善、優(yōu)化。變更有關工程價款的報告應由承包人提出。承包人在施工過程中更改施工組織設計的，應經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意。設計變更比如工程地質(zhì)勘察資料不準確而引起的修改；使用的材料品種的改變；施工中產(chǎn)生錯誤的補救措施；設計錯誤、遺漏；增減工程內(nèi)容改變使用功能；修改工藝技術(shù)等。

1.4 新施工方法與新型材料應用

現(xiàn)代材料技術(shù)不斷進步，傳統(tǒng)材料不斷被新型材料取代，并且新的施工方法也不斷應用于建筑安裝工程中［3］。比如大體積混凝土施工技術(shù)、防水技術(shù)、信息技術(shù)等的應用。新材料的出現(xiàn)，可以促進結(jié)構(gòu)設計和施工技術(shù)的革新。例如金屬板材涂膜材料、自密實混凝土、活性粉末、鐳射玻璃制品、高效吸臭涂料、自清潔外墻納米涂料、綠色建材等新型建筑材料普及和使用。

1.5 隱蔽工程多

經(jīng)濟不斷發(fā)展，人們的生活水平不斷提升，對居住條件要求更高，對于建筑安裝工程提出了更高的美觀要求。建筑安裝工程采用的隱蔽工程比較多，由此滿足美觀的需求，適應時代的發(fā)展。施工中采用的材料，表面上不能觀測品種，也會增加維修的難度。

2 建筑安裝工程造價影響因素

2.1 設計因素

設計因素是影響建筑安裝工程造價的重要因素之一。建筑安裝工程設計，對項目投資有直接的影響。在總平面設計階段，涉及整體工程的平面配置。管線的布置、土地的使用情況、建筑占地面積、運輸成本等，都在設計總平面中。在設計時，需要掌握實際功能需求，整體規(guī)劃，合理布局建筑，充分利用建筑面積，保證質(zhì)量的同時，保障整體結(jié)構(gòu)的美觀。同時要控制好建筑工程管網(wǎng)，控制總造價成本。在建筑設計階段，需要合理選擇建筑材料、建筑形式、充分使用先進技術(shù)、考慮環(huán)境的保護，合理布置建筑結(jié)構(gòu)，滿足各種需求，最大化減少后續(xù)施工的各種問題，有效控制工程造價。

2.2 施工技術(shù)與進度

現(xiàn)代施工技術(shù)方案設計眾多，不同的方案有不同的工程造價。施工技術(shù)不合理，容易浪費材料，導致工程造價失控。并且會影響整體施工進度。施工進度、施工工序影響工程造價的管理與控制。是否能夠順利施工，直接影響工程使用資金。需要合理選擇施工技術(shù)，加強控制造價成本，確保順利完成施工。

2.3 施工材料和安裝設備

在施工中，許多因素都會影響施工質(zhì)量、施工周期。通常在工程造價控制時，要有效控制材料成本，同時必須保障材料質(zhì)量。一些企業(yè)出現(xiàn)偷工減料的問題，影響工程的質(zhì)量，導致后期成本上升。有的企業(yè)選擇使用比較落后的設備，控制進度成本，但功能不足，對整體工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。設備、材料的價格，在市場中不斷變化，帶動工程造價浮動，可能出現(xiàn)造價超預算的情況。有的工程前期沒有調(diào)查分析市場信息，也沒有制定價格變動預防方案，導致后期實際成本超標。

2.4 人員因素

隨著建筑安裝工程行業(yè)的發(fā)展，對工程造價人才需求更多，對其專業(yè)素質(zhì)也提出了更高的要求。由于供不應求，在工程造價中出現(xiàn)許多非專業(yè)的人員。這些工程造價人員根本無法勝任崗位，基礎知識薄弱，專業(yè)能力較差，無法詳細準確的計量控制工程造價，對造價的核算與控制產(chǎn)生嚴重的不利影響。缺乏專業(yè)的培訓與教育，缺少專業(yè)人才，不僅無法有效控制建筑安裝工程造價，也會降低整體工程的效率。施工人員的專業(yè)水平，也會影響工程造價控制。施工人員能力不足，影響工程的順利施行以及整體質(zhì)量，甚至會給企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。

3 建筑安裝工程造價控制策略

3.1 規(guī)范設計工作

有效控制建筑安裝工程造價，需要首先合理優(yōu)化設計方案，滿足使用建筑安裝工程的功能需求，同時使成本在合理的范圍內(nèi)。維持預設功能，保證施工質(zhì)量的前提下，適當縮減實際造價。綜合考慮資金、資源等問題，有效計量工程造價實際，選擇最優(yōu)的設計方案。嚴格把控圖紙效果與變更情況，加強設計審查，使設計與實際工程嚴格相符，保證設計的科學性，減少施工中的變更，避免造價的大幅波動。建筑安裝工程優(yōu)化設計方案，有一定的復雜性，需要前期做好調(diào)查分析工作，與施工隊伍加強溝通，嚴格控制工程圖、技術(shù)設計的變化。

3.2 完善造價管理制度

企業(yè)要建立健全造價管理制度，針對建筑安裝工程，制定完善的造價管理制度，并且保證在各相關部門中，能夠有效運行管理制度。施工單位、設計單位、建設單位，都要遵循造價管理制度，積極參與制度的制定，在實際施工中，嚴格遵守造價管理制度。實現(xiàn)全周期統(tǒng)一管理建筑安裝工程，全過程控制工程造價。造價核算人員需要全面了解實際施工情況，到施工現(xiàn)場第一線，核實預算造價與實際造價，實現(xiàn)對工程造價的動態(tài)管理。發(fā)現(xiàn)問題要及時解決。財務管理人員要做好核算工作和實施審核。在施工過程中，完善建筑安裝工作制度，保證嚴格按照工藝、技術(shù)等，規(guī)范施工操作，防止操作失誤影響施工進度。

3.3 增強考核管理

在建筑安裝工程造價控制中，要建立完善的考核制度，加強考核管理，提升造價控制水平。我國對于工程造價管理，制定有相應的法律法規(guī)，造價管理人員要熟知相關規(guī)定，合法、合規(guī)開展工作，通過嚴格的規(guī)章制度，考核管理，督促工作人員重視工程造價控制，提升職業(yè)道德。對于考核優(yōu)秀的人員，給予相應的獎勵，考核不通過的人員，重新培訓，進行一定的處罰，調(diào)動工作人員的積極性。

3.4 提升施工技巧及人員素質(zhì)

人的因素是保證建筑安裝工程有效管控造價的主要因素。不管是造價人員、設計人員，還是施工各崗位、各環(huán)節(jié)的人員，都會影響建筑安裝工程的造價。相關從業(yè)人員需要不斷提高業(yè)務技能，明確造價控制的重要性，充分認識造價管理與企業(yè)效益的關系。在工作過程中，能夠及時有效處理各種突發(fā)情況。嚴格把控施工現(xiàn)場。對從業(yè)人員要加強資質(zhì)審核，重視教育培訓，提高從業(yè)人員的專業(yè)能力。保證工程質(zhì)量，同時實現(xiàn)安裝工程施工的一次性完成，避免施工延誤與材料浪費，提高造價控制的綜合效果。

3.5 強化預算管理

在建筑安裝工程中，要加強預算管理，未雨綢繆，規(guī)范、合理使用各項資金。提升預算工作水平，明確資金流動方向，以及資金總投入，嚴格把控各工序、各階段工程的資金分配。合理計劃資金量，有效約束成本。預算人員要做好總計劃的編制，深入工程現(xiàn)場，明確材料規(guī)格、型號、質(zhì)量等。分析財務或者采購人員的市場價格，做好工程進度預算編制工作。加強工程合同的預算管理，避免增加臨時項目，導致增加成本。提前計算下階段的安裝人工、設備、材料等。

4 總結(jié)

總之，工程造價管控與工程成本、工程成本密切相關。在建筑安裝工程中，施工材料和安裝設備、施工技術(shù)、設計、人員等，都會影響工程造價。管理人員和工作人員需要根據(jù)工程實際，明確影響因素，合理規(guī)劃設計，強化預算管理，完善造價管理制度，規(guī)范設計工作，提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，保證工程造價的合理性和規(guī)范性。