伍愛(ài)華

湖南高速鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院，湖南 衡陽(yáng) 421001

1 城市中心老舊住宅改造的意義

在改革開(kāi)放以來(lái)，也就是上世紀(jì)的八九十年代在城市修建了許多住宅建筑，這些住宅一般處在市中心，雖然住宅的面積比較小，但是能滿(mǎn)足人們的基本生活需求，地點(diǎn)基本處在城市的主干道或者市中心的位置離商業(yè)區(qū)和休閑娛樂(lè)區(qū)都比較近，交通比較便利，生活非常方便，所以這些住宅區(qū)成為了人們租房的熱點(diǎn)。但是隨著人們生活水平的不斷提高，這些住宅區(qū)出現(xiàn)空間較小，裝修材料老化，采光不足等問(wèn)題，如果大規(guī)模的進(jìn)行拆除是行不通的，不利于城市的可持續(xù)發(fā)展，所以可以通過(guò)室內(nèi)改造的方式，提高居民生活環(huán)境和生活的品質(zhì)［1］。

2 時(shí)代的變化對(duì)住宅空間改造產(chǎn)生的影響

城市中心的住戶(hù)已經(jīng)出現(xiàn)了多種家庭類(lèi)型，不僅僅只是“核心家庭”，還有”主干家庭”，“空巢家庭”等等，各種類(lèi)型的家庭都會(huì)有不同的居住需求。目前學(xué)區(qū)房是非常受歡迎的，現(xiàn)在的父母都從小就住，重視對(duì)孩子的教育，甚至有些父母從幼兒園開(kāi)始就為學(xué)生挑選學(xué)區(qū)房，選擇離學(xué)校近的地方，能夠一直陪伴孩子，這類(lèi)家庭在進(jìn)行改造時(shí)，就要充分考慮到孩子在學(xué)習(xí)生活中所需要的空間，同時(shí)也要注重其他家庭成員的剩余空間分配。還有一類(lèi)是上班族，這類(lèi)人群也需要居住在離自己工作單位近的地方，選擇交通便利，生活便利的地方居住，上下班能夠比較方便，對(duì)這里家庭在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要滿(mǎn)足他們對(duì)生活模式和生活節(jié)奏的追求，他們更強(qiáng)調(diào)個(gè)性化和舒適化，所以在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要更加大膽，設(shè)計(jì)開(kāi)放的空間最好留給他們一個(gè)能夠在家辦公的空間。隨著老齡化人口也變得越來(lái)越多，在對(duì)老年家庭進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)要考慮到他們生活不便的特點(diǎn)，更加注重人性化［2］。

隨著經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，人們目前對(duì)住房有了更高的要求，不僅僅只重視有房住，還希望房屋能夠滿(mǎn)足他們的精神追求，因此空間功能也由單一的居住需求變?yōu)榫幼?，社交，娛?lè)等復(fù)合型的空間功能。隨著生活水平的提高，家庭成員之間更加注重了溝通和交流，現(xiàn)在的居室空間也發(fā)生了重大的變化，比如說(shuō)開(kāi)放式廚房，住戶(hù)在炒菜烹飪的過(guò)程中也能夠與家人進(jìn)行溝通交流，空間變得更為開(kāi)放?，F(xiàn)代社會(huì)，人們的工作壓力大，生活壓力也非常大，家成了人們的避風(fēng)港，人們想在家里過(guò)得更加舒適，能夠全身心的放松，同時(shí)還能夠與家庭成員之間進(jìn)行良好的溝通和交流，緩解身心壓力，尤其是在做飯與吃飯的過(guò)程中，可以促進(jìn)人們的感情交流，所以有必要將客廳和廚房的面積擴(kuò)大。過(guò)去，人們會(huì)追求裝飾華麗，也會(huì)有許多人推崇歐式的流行風(fēng)格，其實(shí)這些都是華而不實(shí)的，就現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，更多人追求的是人性化，個(gè)性化和合理化的設(shè)計(jì)，人們更加追求設(shè)計(jì)內(nèi)涵的本身，所以，在對(duì)城市中心老舊住址的改造過(guò)程中，要分析好人們的居住行為和心理需求［3］。

3 新時(shí)代城市中心老舊住址改造的方法

3.1 改造空間結(jié)構(gòu)

要對(duì)內(nèi)部空間進(jìn)行改造，就需要對(duì)房間內(nèi)部的墻體進(jìn)行拆改，在拆改之前要了解建筑的類(lèi)型，了解房間內(nèi)墻體的結(jié)構(gòu)，制定好相應(yīng)的拆改方案，分析好建筑承重的問(wèn)題，小范圍的對(duì)墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，盡量不要破壞建筑物的結(jié)構(gòu)。

3.2 復(fù)合利用功能空間

目前來(lái)說(shuō)，用戶(hù)都希望能夠有效地利用房間，而將空間復(fù)合利用是一個(gè)很好的辦法，這就是將多種功能融合在同一個(gè)空間中，這能夠滿(mǎn)足用戶(hù)各種不同的需求，老舊房屋的面積一般不大，墻體也不能大規(guī)模的進(jìn)行拆改，這就需要使用有效設(shè)計(jì)的方法滿(mǎn)足住戶(hù)的有多種使用功能需求。一般來(lái)說(shuō)，人們的家中都會(huì)有客廳、主臥、衛(wèi)生間、書(shū)房、餐廳等等，但是在住宅面積有限的情況下，可能做不到這些功能房間一應(yīng)俱全，而且有足夠的空間這就可以讓具有相似功能的空間設(shè)計(jì)在一個(gè)空間之內(nèi)，這就達(dá)到了既滿(mǎn)足人們生活需求，又能夠充分利用空間的目的。

3.3 增加收納空間

現(xiàn)代城市居民對(duì)住宅的收納空間有了更高的追求，尤其是城市老舊住宅，一般城市老舊住宅的面積都不會(huì)很大，在老舊住宅，人口非常多，這就必須要利用垂直的空間才能增加更多的儲(chǔ)物空間，這樣下來(lái)，房屋的整潔度也會(huì)提高，通過(guò)充分利用垂直空間，物體可以有空間進(jìn)行分類(lèi)存放，能夠有效的提高房間的整潔度和生活的便捷性［4］。

3.4 使用多功能家具

家具是每個(gè)室內(nèi)空間中必不可少的一部分，與室內(nèi)的空間有密切的聯(lián)系，在有限的空間中適合多功能家具的使用，與傳統(tǒng)家具比較，多功能家具更加靈活，可以通過(guò)簡(jiǎn)單的變形能夠?qū)崿F(xiàn)多功能合一，在有限的面積下滿(mǎn)足人們各方面不同的需求，讓室內(nèi)環(huán)境更加舒適。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，對(duì)住房也提出了更高的要求，城市中心的老舊住宅已不能滿(mǎn)足人們的心理和生活需求，所以需要對(duì)舊房屋進(jìn)行翻新改造，改善人們的生活環(huán)境。