葉鐸瑋

廈門中建東北監(jiān)理咨詢有限公司，福建 廈門 361012

廈門湖畔廣場工程，位于湖濱北路建業(yè)大廈西側(cè)，湖濱北路以南，總建筑面積約64918.123m2，地上建筑面積約51728.023m2，地下建筑面積約13190.10m2。大樓為39 層的一類超高層綜合樓，總高139.6m，其中1～3 層為商業(yè)和住宅架空層，4 層以上為公寓式住宅（其中12 層、25 層為避難及設(shè)備轉(zhuǎn)換層）。地下共三層為停車庫。

該工程因戶型變更分別在12、25 層對豎向管道進行移位轉(zhuǎn)換，豎向排水立管采用柔性接口（W 型卡箍接口）排水鑄鐵管及其管件，各樓層排水支管采用HDPE（高密度聚乙烯）排水管及配件。作為高檔住宅，監(jiān)理工程師應(yīng)對排水系統(tǒng)有關(guān)的法律法規(guī)和設(shè)計規(guī)范充分了解熟悉，組織編制監(jiān)理細(xì)則，有針對性的提出質(zhì)量與安全的管控措施，對施工單位所編制的專項方案進行審查，并形成書面審核意見，待施工單位修改完善后報監(jiān)理單位審批［1-3］。

1 初期預(yù)留、預(yù)埋階段

在對施工圖圖紙會審時，給排水監(jiān)理工程師針對結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙中的安裝孔洞、穿梁預(yù)留鋼套管、穿樓板預(yù)埋PVC 套管及提桶、穿梁部位預(yù)埋柔性鋼套管的水平垂直定位及尺寸大小進行核查，避免遺漏造成重新打孔、取洞，破壞結(jié)構(gòu)安全的情況。在鋼筋綁扎后，封模板前，應(yīng)檢查衛(wèi)生間降板處的排水放坡。

本工程所有衛(wèi)生間及煙道泛口均做200mm高混凝土泛口，并同主體混凝土澆筑完成，且煙道根部須做防水處理。進入下道工序前，已完成的工作經(jīng)由給排水工程師的驗收，并在此基礎(chǔ)上同意簽發(fā)隱蔽驗收單，是一項必要的工作。

2 安裝施工階段

管道的安裝施工是給排水監(jiān)理工程師需要給予高度關(guān)注的監(jiān)理工作核心重點。

2.1 進場報驗

鑄鐵管進場對管材作外觀檢查和敲聽音檢查，無氣孔，裂縫和破損音響后方能定為合格產(chǎn)品。傳統(tǒng)PVC 管材存在易開裂、易老化、脆性變色、熱脹冷縮易造成滲水，使用膠水粘接壽命短的情況，因此該項目選擇使用HDPE 管材，具有韌性好、不易破損、采用熱熔（電熔）連接、可在60℃以下長期使用壽命高于50 年。嚴(yán)格執(zhí)行報驗制度在進場環(huán)節(jié)中不可或缺。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)作為環(huán)節(jié)中的重要卡口，嚴(yán)格審驗進場材料的資質(zhì)證明、營業(yè)許可證，并要求供應(yīng)商出示產(chǎn)品出廠合格證和有資質(zhì)的檢測單位出具的檢測報告。

給排水監(jiān)理工程師在工作過程中應(yīng)當(dāng)見證取樣送檢，確認(rèn)其為合格產(chǎn)品。尤其應(yīng)當(dāng)以圖紙為依據(jù)，結(jié)合合同，對排水管道的型號規(guī)格、厚度進行核查，必要時對不符合要求做退場處理。在國家相關(guān)法律法規(guī)及制度中已經(jīng)明令禁止的材料，應(yīng)當(dāng)做杜絕使用的處理。

2.2 現(xiàn)場施工監(jiān)理

本工程衛(wèi)生間由于冷凝水、滲漏水容易在降板區(qū)域形成積水潭，排出困難，造成下層衛(wèi)生間墻面頂部霉變，給排水監(jiān)理工程師在本項目建議設(shè)置了二次排水地漏，保證降板區(qū)域不積水、無臭氣產(chǎn)生，達到不滯留、不積水的目標(biāo)。普通P 型存水彎容易堆積固體碎屑，造成淤堵，安裝時需要高度250mm 以上，故本項目給排水工程師建議采用新型自帶存水彎的管件，可進行拆卸、可自行清理，能有效防臭，且安裝高度只需150mm。

給排水工程師要選定合理、準(zhǔn)確優(yōu)化后的管道平面布局。該項目衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板350mm，樓層凈高被壓縮，精裝修電熱水器安裝后尤為明顯，在有限的衛(wèi)生間平面，給排水監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場充分考慮衛(wèi)生間裝修裝飾后的空間使用效率。安裝時使用機械將HDPE 管固定對中，銑削待焊接的端口，放入電加熱板，加壓吸熱熱熔后取出加熱板，迅速承壓熔合，在保證冷卻后，卸壓取出HDPE 管。檢查嚴(yán)密性是否符合規(guī)定，著重檢查熱熔連接部件間的密封性，能否符合《給水排水管道工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50268-2008中第5.9.3和第5.10.8的規(guī)定。

給排水工程師對管道支撐做法上，否決了磚塊墊高的方法，建議采用地面固定管卡支架墊高，管道設(shè)置多點支撐，按規(guī)范要求調(diào)節(jié)管道坡度，保證排水順暢。與鑄鐵立管連接時采使用不銹鋼卡箍進行軟連接，在安裝過程中發(fā)現(xiàn)普通不銹鋼卡箍無法有效的在管口連接處包裹橡膠套，易造成滲水，給排水工程師建議采用加強型（加寬、加厚不銹鋼片及橡膠套）卡箍對連接點進行安裝，在管口卡箍連接處覆蓋纖維布涂刷瀝青并使用砂漿密封，有效的減少了滲水情況。不同材質(zhì)管道連接后，按規(guī)定進行通水、通球等試驗；保證排水系統(tǒng)暢通，并符合《給水排水管道工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50268-2008 中第9.1.8 的規(guī)定。

安裝后確認(rèn)是否嚴(yán)格按設(shè)計圖紙的標(biāo)高及坡度施工，部件安裝完成后應(yīng)對豎向鑄鐵管道及橫向排水管道分別進行閉水試驗?；靥钸^程易發(fā)生沉降，回填前使用實心磚砌筑對管道進行有效保護，采用陶粒作為鋪墊層，上方再用水泥砂漿回填，避免在施工過程重管道的移位。柔性接口鑄鐵排水立管穿樓板時應(yīng)符合國標(biāo)圖集04S409 的要求，接至衛(wèi)生設(shè)備的HDPE 支管高度按照國標(biāo)圖集09S304 要求進行施工。

在12、25 層中各專業(yè)設(shè)備安裝占用大部分空間，如何有效的對有限空間進行布置是關(guān)鍵，因上下層戶型的變化造成排水管道必須在轉(zhuǎn)換層中進行移位安裝，這就要求轉(zhuǎn)換移位后精準(zhǔn)的管道定位，立管轉(zhuǎn)彎時不允許直接使用90°彎頭，現(xiàn)場使用二個45°彎頭或采用斜三通連接。排水三通，應(yīng)采用順?biāo)ɑ蛐比ㄅ浼?，彎頭采用帶檢查口彎頭或另設(shè)清掃口。

轉(zhuǎn)換層中用顏色標(biāo)志鑄鐵管道的名稱和功能，用帶顏色箭頭表示管道的流向，便于區(qū)分各專業(yè)管道。按樓層戶型將各管道定位在平面圖上，布置要與各戶型內(nèi)的衛(wèi)生間平面相協(xié)調(diào)，核對下層管道接口無誤后，方可施工安裝，以免影響下層衛(wèi)生間立管的包管裝修。

3 防滲漏控制

降板式排水施工關(guān)鍵需要做好降板和地面層的防水措施。給排水監(jiān)理工程師應(yīng)對進場的防水材料按規(guī)定抽檢，并做現(xiàn)場的見證取樣；進行全過程旁站監(jiān)理；對防滲漏工程，監(jiān)理應(yīng)做到100%檢查，并對樓板砼密實度的閉水試驗。按《防滲漏專項施工方案》執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立工法樣板間，監(jiān)理對每道工序流程進行驗收，樣板驗收通過后，方可進行大面積施工。

本工程滲漏治理主要有三個重要的組成部分：疏排措施、堵塞措施、補救措施。疏排措施是指在降板部位找坡、設(shè)置二次地漏、利用排水槽的設(shè)置，以期達到水順利流出。堵塞措施：在管道穿樓板處采用砂漿填塞（發(fā)泡劑）、涂刷防水涂料，達到阻止水滲透的目的；補救措施：在已有滲透部位采用部分返修、補強處理，達到不再漏水的目的。

4 結(jié)束語

通過本工程同層排水施工過程中的監(jiān)理工作，依據(jù)設(shè)計規(guī)范及實際施工情況，合理制定防治措施，消除施工中所存在的對于已經(jīng)出現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)現(xiàn)、報告，并積極采取辦法進行補救，盡可能避免對工程質(zhì)量及工期造成影響。經(jīng)驗由實踐中積累而出是永遠(yuǎn)顛撲不破的真理，專業(yè)知識只有運用于實際監(jiān)理工作中才能夠發(fā)揮應(yīng)有的價值。