□□ 武春燕 (山西建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，山西 晉中 030619)

引言

近年來，我國國民經(jīng)濟進入新常態(tài)發(fā)展階段，增速有所放緩，作為推動城市發(fā)展重要支柱之一的建筑建設(shè)依然火熱。在當(dāng)前經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、社會改革深入、人們思想不斷轉(zhuǎn)變的情況下，人們對于建筑的要求越來越高，除了滿足居住、生活、辦公之外，能否滿足通風(fēng)、采暖、供水、供電以及其他要求已成為更加重要的依據(jù)，在這樣的背景下，智能樓宇便不斷推出并投入建設(shè)中。

1 智能建筑及質(zhì)量管理

智能建筑指的是在建筑使用時應(yīng)用計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電氣自動化技術(shù)等對建筑物各個功能如供水、供熱、通風(fēng)、消防、門禁、監(jiān)控、供配電等進行智能化調(diào)控的建筑，由于自動化技術(shù)的大量應(yīng)用使得建筑物的宜居性更強，功能展現(xiàn)更合理，能源控制更有效，資源配備更完善。

由于我國智能建筑尚處于探索應(yīng)用階段，而且受限于現(xiàn)代控制技術(shù)手段的基礎(chǔ)不足，因而在很多地區(qū)新建的智能建筑僅能夠?qū)崿F(xiàn)單一或者多個功能的自動控制，如門禁系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、遠程監(jiān)控系統(tǒng)以及自動消防系統(tǒng)等，但真正實現(xiàn)多系統(tǒng)可靠運營達到智能調(diào)控從而彰顯全部功能的建筑仍不多見。而隨著建筑投入使用，各自動控制系統(tǒng)的誤動作、不動作或者無法在線控制、不能實現(xiàn)智能化操作等問題也使得智能建筑存在了一定問題，所以，首先應(yīng)從智能建筑設(shè)備安裝的施工質(zhì)量進行控制。

2 智能建筑設(shè)備安裝質(zhì)量影響分析

由于智能建筑在施工過程中涉及面相對較廣、專業(yè)及機具設(shè)備較多、施工工期相對較長，因此，應(yīng)從全施工周期對其施工質(zhì)量進行把控。

2.1 設(shè)計階段

在設(shè)計階段，應(yīng)由具有一定經(jīng)驗和技術(shù)能力的專業(yè)設(shè)計單位進行整體方案和施工圖紙設(shè)計。目前國內(nèi)很多設(shè)計單位均有能力設(shè)計整體方案和圖紙，但施工時常出現(xiàn)分項工程搭界協(xié)調(diào)不當(dāng)、系統(tǒng)構(gòu)造冗余不足、控制邏輯點設(shè)計缺陷等問題，在部分項目施工中還出現(xiàn)有預(yù)埋線路錯位等問題。為了有效解決這一問題，建議設(shè)計單位選用BIM等模擬軟件對整體設(shè)計情況進行模擬演示，并在設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計時，與相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商進行溝通，在已給定技術(shù)參數(shù)的前提下與供應(yīng)商協(xié)調(diào)安裝和使用中存在的問題，在設(shè)計之初對各個專業(yè)分項工程進行協(xié)調(diào)和溝通，避免設(shè)計方案和圖紙出現(xiàn)問題。

2.2 設(shè)備材料進場階段

建設(shè)方和施工方必須對入場設(shè)備、線路、系統(tǒng)及其配套公輔系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)件根據(jù)國家、行業(yè)相關(guān)技術(shù)標準進行入場驗收工作。特別關(guān)注涉及弱電及自動控制設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)場質(zhì)量檢驗。

在智能建筑工程各系統(tǒng)中所用的材料和設(shè)備特別是列入強制性產(chǎn)品認證產(chǎn)品目錄的材料和設(shè)備在入場檢驗時，應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測合格證。對于系統(tǒng)所用的硬件設(shè)備在查驗合格證之后還應(yīng)現(xiàn)場對其按比例進行抽檢，每批次抽檢情況應(yīng)列入記錄，有監(jiān)理單位實施監(jiān)理的項目應(yīng)由監(jiān)理工程師全程組織參與并提出意見，部分材料設(shè)備的檢測還應(yīng)根據(jù)要求留樣報當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門檢測。

2.3 設(shè)備材料臨時存儲階段

由于設(shè)備、設(shè)施和材料大多會受到當(dāng)?shù)丨h(huán)境如溫度、濕度、風(fēng)、雨、雪、霜等因素影響，因此在進行項目建設(shè)中，應(yīng)組織協(xié)調(diào)各個供應(yīng)商分批次有計劃性入場，否則必須在作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置專門的倉庫來存放這些設(shè)備和材料。現(xiàn)場臨時存儲時應(yīng)特別注意防盜、防潮、防刮蹭、防傾倒等，避免保管中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷。在設(shè)備臨時周轉(zhuǎn)時應(yīng)注意對其保護，采用鋼絲繩進行吊裝時應(yīng)在捆綁處放置防護墊層。

2.4 材料設(shè)備安裝階段

在安裝過程中應(yīng)嚴格按照施工工序和規(guī)范要求進行，特別是對于部分隱蔽工程和弱電安裝工程，應(yīng)由專業(yè)人員現(xiàn)場監(jiān)督。具體設(shè)備和系統(tǒng)安裝時若由供應(yīng)商負責(zé)安裝，則與供應(yīng)商關(guān)于基礎(chǔ)及其配套公輔系統(tǒng)的安裝需求提前進行對接。

安裝完成后應(yīng)對各結(jié)構(gòu)件安裝質(zhì)量進行抽檢測試，如智能建筑常使用的傳感器，在材料到場時每類型應(yīng)進行≮10%的抽檢，若總抽檢數(shù)量<10臺則應(yīng)提高抽檢比率，若總傳感器臺數(shù)<10臺，則應(yīng)全部進行檢查。

執(zhí)行器抽檢標準可類比傳感器，控制箱、控制柜由于可靠性要求遠高于傳感器和執(zhí)行器，在每種類型控制箱、控制柜到貨后應(yīng)抽檢≮20%，若總抽檢數(shù)量<10臺還應(yīng)將抽檢比率上浮，若總臺數(shù)<10臺則應(yīng)全部進行檢查。

2.5 設(shè)備安裝調(diào)試階段

智能建筑設(shè)備安裝完成后，應(yīng)組織相關(guān)人員對其各個功能進行調(diào)試和測試，調(diào)試、測試應(yīng)留存有相應(yīng)記錄，調(diào)試合格后按照系統(tǒng)維護要求準備驗收交接，調(diào)試不合格的應(yīng)由專業(yè)人員進行故障檢查和排除。

3 智能建筑設(shè)備安裝施工控制要點

智能建筑相關(guān)系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)在驗收階段對其各個工程項目及其子系統(tǒng)的安裝、運行情況進行檢測測試，以保證施工質(zhì)量的可靠性。下面對智能建筑涉及的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等系統(tǒng)的關(guān)鍵檢測點進行分析。

3.1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

智能建筑中的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)一般有通信系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字電視、有線電視以及相關(guān)子系統(tǒng)與配套公輔設(shè)施。如程控電話交換設(shè)備安裝工程驗收時的檢測項目有安裝驗收檢查、通訊測試硬件檢查、硬件測試、系統(tǒng)檢測、系統(tǒng)維護管理、網(wǎng)絡(luò)支撐和模擬測試等。安裝驗收檢查主要檢查點為：機房環(huán)境、設(shè)備器材進場檢驗、設(shè)備機柜加固安裝檢查、設(shè)備模塊配置檢查、設(shè)備間及機架內(nèi)纜線布放、電源及電力線布放檢查、設(shè)備與各類配線設(shè)備間纜線布放、纜線導(dǎo)通檢查、各種標簽檢查、接地電阻值檢查、接地引入線及接地裝置檢查、機房內(nèi)防火措施、機房內(nèi)安全措施等；硬件測試內(nèi)容為：設(shè)備供電情況、告警指示工作情況等；系統(tǒng)檢測為：系統(tǒng)功能、中繼電路測試、用戶連通性能測試、基本業(yè)務(wù)與可選業(yè)務(wù)、冗余設(shè)備切換、路由選擇、信號與接口、過負荷測試、計費功能等，這些主控項目應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求進行檢測。

3.2 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

智能建筑內(nèi)的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主要有計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、應(yīng)用軟件和網(wǎng)絡(luò)安全等模塊，計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測應(yīng)包括：連通性檢測、路由檢測和容錯功能檢測以及網(wǎng)絡(luò)管理功能檢測等內(nèi)容。

在進行連通性檢測時，應(yīng)重點把控以下內(nèi)容：

(1)系統(tǒng)是否能夠在運作時，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備連通圖上要求所設(shè)置的網(wǎng)管工作站可以跟任何一臺網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進行無干擾通信。

(2)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)配置方案設(shè)計情況，各子網(wǎng)內(nèi)允許相互通信的用戶之間資源共享和信息交換是否可行，非允許通信計算機之間是否確定無法進行資源交換，各網(wǎng)絡(luò)節(jié)點是否符合通訊協(xié)議及適用標準規(guī)定。

(3)局域網(wǎng)內(nèi)各用戶與公用網(wǎng)之間的通信能力是否滿足配置方案設(shè)置要求。

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的軟件產(chǎn)品應(yīng)重點檢測和檢查，其主要控制內(nèi)容有軟件功能測試、軟件運行性能測試(如響應(yīng)時間、吞吐量、輔助存儲區(qū)、處理精度等)、軟件適用用戶的文檔測試、可靠性測試、互連測試、回歸測試等，一旦發(fā)現(xiàn)軟件應(yīng)用不暢應(yīng)及時予以調(diào)整和優(yōu)化。

3.3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

智能建筑內(nèi)的設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是對建筑內(nèi)各類機電設(shè)備進行監(jiān)控、控制及自動化管理的系統(tǒng)，該系統(tǒng)一般與供暖、照明、變配電、給排水、電梯及門禁系統(tǒng)等相連接，實現(xiàn)建筑功能的自動化控制。

空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)的主要檢測項目應(yīng)包含空調(diào)系統(tǒng)的溫濕度自動控制、新風(fēng)量自動調(diào)節(jié)、預(yù)定時間自動啟停以及節(jié)能優(yōu)化控制等情況，對監(jiān)控系統(tǒng)的傳感器(溫濕度計、風(fēng)壓計等)以及動作執(zhí)行器(風(fēng)機、閥門、加濕器等)的可靠性應(yīng)做重點檢測。一般情況下抽檢比例≮20%，特殊需要的建筑還應(yīng)提高抽檢比率。

對于智能建筑內(nèi)適用的電梯和自動扶梯，由于該系統(tǒng)屬于特種設(shè)備，應(yīng)根據(jù)特種設(shè)備相關(guān)規(guī)范和要求進行檢測、登記和維護，在安裝完成后應(yīng)對電梯安全情況進行專業(yè)性檢測和檢查，該部分檢查應(yīng)100%抽樣檢查。

3.4 消防報警系統(tǒng)

消防報警系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)要求進行消防設(shè)計審查和驗收，其主要檢測項應(yīng)集中在系統(tǒng)各元件、通訊網(wǎng)絡(luò)和報警系統(tǒng)終端等的可靠性，部分設(shè)置了自動噴淋系統(tǒng)的還應(yīng)對其管線安裝、自動閥門設(shè)置以及噴淋頭設(shè)置等情況進行檢測和驗收。

4 結(jié)語

智能建筑的宜居性和舒適性使得其發(fā)展空間極為廣闊，為了保證其建筑智能化，應(yīng)提高設(shè)備的安裝質(zhì)量，這對于今后的智能建筑發(fā)展是極為重要的，也是今后一段時間內(nèi)應(yīng)重點研究和控制的內(nèi)容。