張麗娟

（山西三建集團(tuán)有限公司，山西長治 046000）

在現(xiàn)階段的建筑工程之中，施工企業(yè)最終追求的是工程利潤，如果想要實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的發(fā)展，就必須抓好成本控制環(huán)節(jié)，提高企業(yè)管理水平，降低企業(yè)管理成本，保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，才能使企業(yè)創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟(jì)效益，從而加快企業(yè)的發(fā)展步伐，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。本文通過四個(gè)方面進(jìn)行說明工程施工圖預(yù)算在成本控制中的重要性。

1 建筑工程施工圖的組成

1.1 建筑工程的設(shè)計(jì)說明

工程設(shè)計(jì)說明在工程施工圖當(dāng)中是極為重要的，它主要包括一個(gè)工程施工的概念，以及工程施工的創(chuàng)意理念同時(shí)也包含了工程的設(shè)計(jì)依據(jù)，是整個(gè)工程中各部分的介紹與說明。

1.2 建筑工程的平面圖

建筑工程的平面圖主要包括建筑的整個(gè)內(nèi)部空間構(gòu)造，以及在每個(gè)空間內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)裝飾構(gòu)造圖，以及建筑結(jié)構(gòu)之間詳細(xì)的間隔尺寸，用來讓施工者通過一定材料一定技術(shù)，按照圖紙空間結(jié)構(gòu)以及尺寸間隔進(jìn)行設(shè)計(jì)。

1.3 立面圖

立面圖通常表示的是建筑的墻體柱體的施工圖注，通過將建筑等比例的縮小落實(shí)到建筑圖紙當(dāng)中，通過不同線條、質(zhì)感和色彩進(jìn)行表達(dá)，讓建筑人員可以清晰直觀地根據(jù)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)[1]。

1.4 節(jié)點(diǎn)大樣圖

所謂的節(jié)點(diǎn)大樣圖可以簡單的稱為詳圖。主要說的是材料之間的連接方法，比如說我們的關(guān)節(jié)，連接的就是我們身體里的各個(gè)關(guān)節(jié)，將材料尺寸與連接方式以書面的形式表達(dá)出來，部分的節(jié)點(diǎn)圖需要進(jìn)行數(shù)據(jù)比例放大，才能更好地完成節(jié)點(diǎn)圖的繪制。

2 施工圖預(yù)算在成本控制中的作用

施工圖預(yù)算是建設(shè)工程的一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)文件，在建設(shè)過程中具有非常重要的作用。

2.1 確定建筑工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)

建筑工程普遍存在的特點(diǎn)就是工程復(fù)雜，體積很大，工程的形態(tài)多樣，這就導(dǎo)致價(jià)格做不到統(tǒng)一。這個(gè)時(shí)候就需要根據(jù)工程的施工圖紙進(jìn)行預(yù)算，完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容；結(jié)合工程實(shí)際和各自企業(yè)定額，采取投標(biāo)策略對工程的各個(gè)部分進(jìn)行整體的造價(jià)預(yù)算，反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格水平。能夠讓施工單位在工程施工前對整個(gè)工程的基本價(jià)格情況有一定的了解，從而對該工程進(jìn)行準(zhǔn)確地報(bào)價(jià)分析。并根據(jù)準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算，和建設(shè)單位協(xié)商并確定施工合同中工程價(jià)款的相關(guān)條款。所以工程的施工圖預(yù)算在工程的成本控制當(dāng)中起到關(guān)鍵性的作用。

2.2 施工過程中成本計(jì)劃的主要依據(jù)

通常在一個(gè)工程還沒有進(jìn)行施工之前，首先就需要進(jìn)行有效、全面的工程施工圖預(yù)算。根據(jù)施工圖預(yù)算，詳細(xì)地分析該工程的生產(chǎn)要素和施工措施，使用科學(xué)的方法，結(jié)合工程施工條件測算工程成本。從而編制科學(xué)、合理的成本計(jì)劃，為施工進(jìn)度和資源配置的全面計(jì)劃，人力、材料、機(jī)械資源合理的組織和管理提供依據(jù)。

2.3 施工過程中成本控制的主要依據(jù)

根據(jù)施工圖預(yù)算和成本測算，確定成本控制的目標(biāo)。從而對工程所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和各項(xiàng)費(fèi)用開支進(jìn)行指導(dǎo)和限制，認(rèn)真核實(shí)勞務(wù)承包單價(jià)，對承包單價(jià)進(jìn)行合理地分解，控制人員規(guī)模，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，提高作業(yè)效率。采用“以支定收”的方法擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍。對主材、輔材、周轉(zhuǎn)材料、其他材料進(jìn)行逐項(xiàng)分析、計(jì)算、核定計(jì)劃用量、單價(jià)、稅金等問題，以最佳的方式進(jìn)行材料采購，努力降低采購成本，同時(shí)做出量價(jià)分離表，加強(qiáng)過程使用控制。對主要機(jī)械進(jìn)行臺班產(chǎn)量核算，提高機(jī)械設(shè)備的利用率，減少機(jī)械施工過程的損耗。只有合理利用資源及先進(jìn)的技術(shù)和管理方法，才能實(shí)現(xiàn)盈利，提高利潤，保證施工成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3 影響建筑工程施工圖預(yù)算的因素

由于建筑工程存在一定的復(fù)雜性，在進(jìn)行建筑工程的建設(shè)之前，影響建筑工程施工圖預(yù)算的主要是建筑的層次要求，也就是建筑想要呈現(xiàn)的效果，如果是高端建筑，在進(jìn)行建筑施工圖紙的設(shè)計(jì)中就需要投入更多的成本。在建筑工程的建設(shè)過程中影響施工圖預(yù)算的因素主要就是建筑功能臨時(shí)增加或改變，都會(huì)導(dǎo)致施工圖改變，從而影響建筑工程的施工圖整體預(yù)算。而想要保證工程成本，就要盡量保持工程建設(shè)支出符合工程施工圖預(yù)算，確保施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.1 工程建設(shè)前期因素的影響

在設(shè)計(jì)施工圖審批過程中，嚴(yán)格要求負(fù)責(zé)審批部門，針對各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格地把控。在不影響建筑使用功能的前提下，實(shí)現(xiàn)建筑工程的基礎(chǔ)概算，通過專業(yè)化的技術(shù)設(shè)計(jì)以及技術(shù)要求，進(jìn)行有組織的設(shè)計(jì)施工圖審批工作，從而更加完善施工圖紙內(nèi)容，保證建筑工程的工程標(biāo)準(zhǔn)滿足工程使用需求。通過概算的控制進(jìn)行工程成本控制，避免超概算現(xiàn)象的發(fā)生，提高工程經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位與施工企業(yè)的合作雙贏。

3.2 材料價(jià)格對施工圖預(yù)算的影響

在建筑工程的施工當(dāng)中，所需要材料的價(jià)格基本上是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌鰧Σ牧线M(jìn)行價(jià)格確定，或者通過工程造價(jià)的管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)化信息的公布，但是隨著工程施工的逐漸進(jìn)行，材料的價(jià)格相對來說也會(huì)有一些變動(dòng)，由于建筑工程的工程規(guī)模巨大，工程材料的使用也是很多的，由于材料價(jià)格發(fā)生改變，導(dǎo)致先期工程施工圖預(yù)算成本與現(xiàn)實(shí)的工程預(yù)算成本出現(xiàn)明顯差異，從而影響了在施工圖開始的材料成本支出，進(jìn)而增加建筑成本的支出。

3.3 市場參與的政策性價(jià)格改變

在工程的施工過程中，工程是分階段進(jìn)行的，在固定的階段實(shí)施工程固定的部分，通常不會(huì)允許工程的提前進(jìn)行或者延時(shí)施工過程，在這樣的情況下，由于工期存在一定的時(shí)間差異，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市場上的政策性價(jià)格極易出現(xiàn)改變，這樣的改變對于房建施工的建筑施工圖預(yù)算也會(huì)產(chǎn)生一定的影響，舉例說明，房建工程在建設(shè)過程中設(shè)計(jì)到的工人雇傭問題，由于前期的市場工人雇傭價(jià)格一定，合理的將人工費(fèi)進(jìn)行施工圖預(yù)算總匯，由于市場經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化，雇傭工人的價(jià)格上升，就會(huì)影響前期的施工圖成本預(yù)算，其次還有一些建筑機(jī)械采購價(jià)格上，也是相同的原理，由于市場政策導(dǎo)致人工雇傭、機(jī)械設(shè)備成本增加，也會(huì)很大程度的影響建筑施工圖預(yù)算的成本，造成工程建設(shè)成本增加[2]。

3.4 工程圖紙的設(shè)計(jì)修改與變更

在進(jìn)行工程施工的過程中，隨著條件的不斷變化以及用戶需求的增加，為了適應(yīng)建筑建設(shè)的要求，工程設(shè)計(jì)圖也相應(yīng)地需要作出改變，一旦工程的設(shè)計(jì)圖發(fā)生改變，其建筑工程的施工圖預(yù)算就會(huì)發(fā)生改變，施工圖成本就會(huì)相應(yīng)的增多，所以建筑工程施工圖的預(yù)算相對來說是一種不穩(wěn)定預(yù)算，隨著工程圖紙的設(shè)計(jì)改變進(jìn)行預(yù)算追加，想要實(shí)現(xiàn)建筑工程的施工圖成本有效控制，就需要在施工圖設(shè)計(jì)之前充分的考慮建筑使用功能以及建筑過程中可能出現(xiàn)的情況做好預(yù)估，盡可能保證施工圖預(yù)算的成本穩(wěn)定性。

3.5 加強(qiáng)對工程預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)

隨著社會(huì)的快速發(fā)展，人們對建筑工程的要求以及造價(jià)問題都極為關(guān)注，對建筑人員以及造價(jià)人員都有了更高的要求。他們應(yīng)該對工程的技術(shù)和造價(jià)方面有著豐富的知識，能夠運(yùn)用先進(jìn)的工程技術(shù)，以及建筑材料的合理選擇，在提高建筑的使用價(jià)值的基礎(chǔ)上，減少建筑成本，實(shí)現(xiàn)工程成本的有效控制。

3.6 加強(qiáng)施工企業(yè)的施工方案合理規(guī)劃

想要實(shí)現(xiàn)房建工程中的施工圖預(yù)算正常建設(shè)，就需要加強(qiáng)施工企業(yè)的施工方案科學(xué)合理化。施工方案就是對房建施工工程中的施工方法，施工技術(shù)，施工材料以及施工構(gòu)件的加工方法及存放位置都有明確的安排，上述的工程文件內(nèi)容很大程度上影響著施工企業(yè)的施工圖計(jì)算以及施工過程中的技術(shù)配套使用預(yù)算。所以施工方案的科學(xué)合理性很大程度上影響著施工圖預(yù)算，房建施工工程建設(shè)過程中存在一定的不可預(yù)測性，施工企業(yè)在進(jìn)行施工方案的設(shè)計(jì)過程中要充分的考慮工程的各方面的客觀存在條件，減少后期因施工方案存在問題造成房建施工圖成本預(yù)算增加。

4 考核建筑工程建設(shè)成本的依據(jù)

一個(gè)建筑工程的施工圖預(yù)算，不僅能反映出這個(gè)工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，也能反映出該工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量以及工程的成本狀況。當(dāng)建筑工程的施工圖預(yù)算完成之后，在施工的過程中，利用施工圖預(yù)算的相關(guān)數(shù)據(jù)，比如建筑項(xiàng)目所用的占地面積、建筑材料使用的等級標(biāo)準(zhǔn)以及建筑企業(yè)的整體造價(jià)數(shù)據(jù)，通過這三個(gè)方面相結(jié)合做到全面的建筑工程分析，核查該工程的設(shè)計(jì)技術(shù)、以及工程環(huán)境和施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)條件是否滿足，通過建筑工程施工成本與施工圖預(yù)算的對比，保證企業(yè)實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)利潤，通過建筑企業(yè)的建筑管理水平，保證建筑工程進(jìn)度，能夠根據(jù)施工圖預(yù)算按時(shí)完成施工工程。施工的企業(yè)想要有更好的經(jīng)濟(jì)效益，就要做到在施工圖預(yù)算的范圍內(nèi)，通過提高建筑施工的水平與技術(shù)，增強(qiáng)施工企業(yè)施工管理理念，從而促進(jìn)施工企業(yè)的生產(chǎn)效率，降低材料資源的消耗。所以在建筑工程施工過程中，根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行有效的施工成本控制，能夠加大施工企業(yè)的施工效益的同時(shí)保證施工工程進(jìn)度的如期完成。

5 總結(jié)

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，想要實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的快速發(fā)展就需要建筑企業(yè)在保證建筑質(zhì)量的同時(shí)能夠降低建筑成本的投入。通過建筑工程施工圖的預(yù)算，可以很好的控制建筑成本的增加，滿足建筑業(yè)的社會(huì)發(fā)展的需求，由于建筑工程內(nèi)部關(guān)系復(fù)雜，為保證施工圖預(yù)算成本的穩(wěn)定性，就要充分的考慮工程建設(shè)過程中的各項(xiàng)因素，切實(shí)做好建筑施工圖的預(yù)算工作，降低工程成本，增加施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。