福建欣榆建設(shè)有限公司,福建 三明 366000

外墻是房屋建筑的基本結(jié)構(gòu)，也是房屋建筑實現(xiàn)防風(fēng)，防雨，支撐房屋建筑的重要組成結(jié)構(gòu)，外墻滲漏是現(xiàn)階段外墻質(zhì)量無法提升的主要原因之一，外墻滲漏直接影響住戶的使用舒適性以及住戶的使用安全性，強化外墻防滲漏性能是實現(xiàn)房屋建筑進一步優(yōu)化發(fā)展的重要對策之一。由此可見，外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的具體應(yīng)用具體進一步研究的價值和意義。

1 外墻出現(xiàn)滲漏主要原因分析

1.1 設(shè)計不合理

不同施工環(huán)境，不同施工區(qū)域，實施防滲漏的方式以及方案各不相同，使用固定單一的方案就會導(dǎo)致效果大相徑庭。外墻出現(xiàn)滲漏的主要原因之一為設(shè)計不合理，具體體現(xiàn)為采用單一的設(shè)計方案，沒有結(jié)合實際的環(huán)境，實際的條件等，并且由于對于現(xiàn)場施工的信息掌握不全面，導(dǎo)致設(shè)計的結(jié)果與實際的需求有一定的出入，導(dǎo)致按照這一設(shè)計方案以及設(shè)計圖紙所進展的施工容易出現(xiàn)問題，施工質(zhì)量無法保證，甚至于會出現(xiàn)施工中斷的情況，外墻作為支撐物，所受到的壓力大，一旦質(zhì)量出現(xiàn)問題，極易出現(xiàn)裂縫，進而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

1.2 材料問題

建筑材料與外墻的施工質(zhì)量息息相關(guān)，材料一旦不合格，或者存在材料的質(zhì)量不達標(biāo)，型號不符等情況，會出現(xiàn)外墻滲水等難以修復(fù)的質(zhì)量事故甚至是不可逆的質(zhì)量問題。這種情況出現(xiàn)的主要原因就是沒有對材料進行嚴格的管理以及檢測，以及存在偷工減料的情況等，導(dǎo)致材料的質(zhì)量穩(wěn)定性差，變數(shù)大，不可控因素多，無法得到有效的保障，材料存在問題，就容易導(dǎo)致材料與結(jié)構(gòu)，材料與環(huán)境等之間出現(xiàn)矛盾，進而導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生，外墻的整體質(zhì)量和性能無法保證，出現(xiàn)滲漏的概率大大增加。

在永安東坡公寓B 棟的填充墻施工中，有一次由于材料供應(yīng)較緊張，多孔磚中混雜了一些燒結(jié)不夠的磚頭，由于工人搶拉材料，造成材料員未及時發(fā)現(xiàn)此批磚頭已被工人違規(guī)使用，待發(fā)現(xiàn)時，此批材料已被簡單淋水后砌筑上墻了，施工人員發(fā)現(xiàn)后責(zé)令施工班組拆除，但個別磚被工人用于修補三層磚墻而未及時發(fā)現(xiàn)，后外架已拆除后發(fā)現(xiàn)滲漏點，造成較大的修補損失。這也說明了施工質(zhì)量事前事中事后控制是非常重要的［1］。

1.3 施工問題

在施工過程中為保證施工的進度和施工的效率，而忽略一些施工的細節(jié)，例如混凝土澆筑靜止時間過短，穩(wěn)定性就不高，抗沖擊能力就弱，容易在受到各種壓力或者沖擊力的情況下，出現(xiàn)裂縫，以及養(yǎng)護施工也存在直接忽略以及選擇不當(dāng)?shù)那闆r，導(dǎo)致養(yǎng)護效果差，外墻也容易出現(xiàn)裂縫，進而導(dǎo)致外墻容易出現(xiàn)滲漏情況。

2 外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

2.1 提升施工方案合理性

實現(xiàn)外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的有效應(yīng)用，高效應(yīng)用，需要保證施工方案的合理性，這是房屋建筑工程施工的基本保障，是外墻防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的前提。具體內(nèi)容為：按照設(shè)計圖紙以及設(shè)計方案，準(zhǔn)備材料，需要保證建筑原材料的規(guī)范性以及標(biāo)準(zhǔn)性，要保證建筑材料的性能以及型號與建筑所需相一致，要根據(jù)承載能力要求以及建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計來確定使用空心磚還是紅磚，保證建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性以及安全性。同時也要優(yōu)化針對外墻的施工方案，施工過程中必須加設(shè)鋼絲網(wǎng)，根據(jù)外墻的實際大小，實際結(jié)構(gòu)來確定鋼絲網(wǎng)的大小，鋼絲網(wǎng)的搭建參數(shù)，來保證外墻結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，避免出現(xiàn)裂縫，為防滲漏做好準(zhǔn)備，根據(jù)外墻的受力情況分析，來設(shè)計砂漿強度參數(shù)，保證能夠進一步的強化外墻的堅固程度。施工方案的整體優(yōu)化，能夠為外墻防滲漏施工技術(shù)的實施奠定基礎(chǔ)，能夠保證不受到外界干擾，能夠更好的實現(xiàn)外墻建設(shè)的進一步優(yōu)化，能夠保證外墻建設(shè)的穩(wěn)定性以及抗沖擊力抗壓能力［2］。

2.2 面磚施工中應(yīng)用

外墻面磚施工是外墻建設(shè)中極為重要的組成部分，外墻面磚能夠進一步的提升房屋外墻的承受能力以及整體的穩(wěn)定性。外墻防滲漏施工技術(shù)在外墻面磚施工中的具體應(yīng)用表現(xiàn)為，施工過程中，需要用高壓水槍，將基礎(chǔ)層所附著的雜物進行全面的清除，保證表面的相對平整性，以及整潔，在對外墻面進行嚴格的檢查，與標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)比對，看是否達標(biāo)，同時對外墻面磚進行檢查檢測，對于不符合要求，不合格的部分進行剔除，保證所使用的面磚都是合格符合標(biāo)準(zhǔn)的，在基礎(chǔ)層上涂上膠水，再將面磚按照設(shè)計圖紙以及測量劃分的位置進行粘貼。在此過程中需要注意的一個重點就是不能夠使用干磚，會一定程度上影響附著效果和密封性，需要將干磚浸泡水中一兩天，保證磚塊濕度參數(shù)達到7.5%左右，在進行后續(xù)操作，才能夠保證施工效果。在面磚粘貼過程中需要注意位置精準(zhǔn)性，以及保證速度相對較快，還要對粘貼完成的面磚進行檢查，保證緊密性。為延長面磚的使用壽命，需要在施工完成之后注意進行養(yǎng)護工作［3］。

2.3 細部施工中應(yīng)用

外墻防滲漏施工技術(shù)在外墻細部施工中的具體應(yīng)用表現(xiàn)為，外墻施工基本完成之后，需要將輔助施工的腳手架進行拆除，會出現(xiàn)的現(xiàn)象就是腳手架與墻體直接接觸的部分在拆除之后會出現(xiàn)縫隙，會直接影響外墻的穩(wěn)定性以及外墻的防滲漏性能。需要先使用水泥涂抹來實現(xiàn)防水，再用高標(biāo)號砂漿填補，需要保證干凈，把空隙進行填補，需要多進行幾次，達到無法在填入砂漿才停止，用耐候膠將管道進行封閉，最后用水泥漿管道套管的部分進行封堵，來保證外墻整體的密封性以及保證外墻的整體完整性、穩(wěn)定性，整體的承載能力以及整體的受沖擊能力都不受到影響。

2.4 保溫層施工中應(yīng)用

外墻防滲漏施工技術(shù)在保溫層施工中的具體應(yīng)用表現(xiàn)為，根據(jù)建筑的實際需求，建筑的施工場地以及建筑的施工環(huán)境等各層面因素，來綜合性的判斷合適的保溫材料，并且對保溫材料進行檢測選擇，保證質(zhì)量達標(biāo)，以鋼絲網(wǎng)和玻璃纖維較為常見，保溫層施工過程中最為需要注意的部分就是窗戶邊的附近以及墻角附近。為保證外墻保溫層不出現(xiàn)裂縫，保證使用的穩(wěn)定性，需要使用一定劑量的抗裂劑。

2.5 控制材料質(zhì)量中應(yīng)用

外墻防滲漏施工技術(shù)在控制材料質(zhì)量中的具體應(yīng)用表現(xiàn)為，防滲漏性能提升的決定性因素之一就是防水材料，在材料準(zhǔn)備過程中，需要根據(jù)施工的所有信息綜合性分析確定合適的防水材料種類，對防水材料進行選購，以及對防水材料進行抽樣檢測，保證符合標(biāo)準(zhǔn)以及合格之后，進行購置。在防水材料運輸過程中，必須注意運輸?shù)墓ぞ?，運輸?shù)姆绞剑乐钩霈F(xiàn)材料的損毀以及材料的質(zhì)量受到影響等不利情況出現(xiàn)。外墻達到防滲漏效果，還需要注意墻體的主要材料水泥的準(zhǔn)備工作，不能夠選擇礦渣水泥等收縮性大的水凝種類，穩(wěn)定性差，容易在凝結(jié)過程中出現(xiàn)裂縫。同時在水泥制造過程中也需要嚴格的按照配比以及按照規(guī)范進行操作，避免出現(xiàn)超出允許誤差范圍內(nèi)的失誤，導(dǎo)致混凝土質(zhì)量受到影響，為進一步的提升墻體的抗裂能力，必要時，還需要加入一定比例的防裂劑，或者防水劑，來強化防滲漏性能。

3 結(jié)束語

外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用能夠?qū)嶋H的提升房屋建筑整體的防滲漏能力，以及能夠讓房屋建筑的整體質(zhì)量有效提升，同時也能夠讓房屋建筑的使用壽命也相應(yīng)的延長，對于房屋建筑整個行業(yè)的發(fā)展而言是有利而無害的，能夠間接的推動建筑產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化，同時對于建筑企業(yè)而言，把握這一方向，在建筑施工過程中嚴格按照滲漏施工要求進行，能夠在激流中逆流而上，綜合競爭力得以提升，自身發(fā)展空間更大。