易 軍

(福建一建集團(tuán)有限公司，三明 365011)

屋面防水工程具有較高的復(fù)雜性與系統(tǒng)性，對(duì)其質(zhì)量的管控應(yīng)貫穿整個(gè)施工過(guò)程，從方案設(shè)計(jì)、材料選擇、施工工藝直至后期維護(hù)等過(guò)程，均對(duì)其質(zhì)量有著不同程度的影響。在以上過(guò)程中，容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的主要在施工工藝階段，該文主要針對(duì)普遍的防水工程質(zhì)量問(wèn)題作分析并提出對(duì)策建議。

1 防水層起鼓及開(kāi)裂

1.1 防水層起鼓原因及防治措施

屋面防水的起鼓現(xiàn)象普遍發(fā)生于無(wú)壓埋保護(hù)層的柔性防水材料中，起鼓較多出現(xiàn)在大面上，在立面泛水處也易發(fā)生起鼓。當(dāng)防水層出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象時(shí)，不會(huì)立刻出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，因起鼓部分的防水層容易因拉伸過(guò)度，降低防水材料的使用壽命，導(dǎo)致屋面防水保護(hù)層提前剝落，從而引發(fā)滲漏風(fēng)險(xiǎn)。若起鼓現(xiàn)象發(fā)生在大面上，一方面是由于操作不當(dāng)，在進(jìn)行防水材料的鋪設(shè)時(shí)混入空氣或材料粘結(jié)時(shí)膠黏劑含水量過(guò)高；另一方面因?yàn)槲菝婊鶎釉谑┕r(shí)，含水量普遍偏高導(dǎo)致起鼓大面積出現(xiàn)。大面處的起鼓較為常見(jiàn)，且最大起鼓直徑可超過(guò)1 m。若起鼓現(xiàn)象發(fā)生在立面泛水處，通常是因?yàn)榱⒚嫣幏浪牧吓c基層粘結(jié)性較差，基層含水量過(guò)高，導(dǎo)致立面防水層出現(xiàn)空隙，起鼓一旦發(fā)生，隨著基層水分的不斷蒸發(fā)，起鼓直徑不斷擴(kuò)大。

在進(jìn)行防水卷材或防水涂料增強(qiáng)布鋪貼的過(guò)程中，需盡量避免混入空氣，若發(fā)現(xiàn)空氣未排盡，可通過(guò)掛擠卷材或增強(qiáng)布的方式把多余空氣排盡。在施工時(shí)，除了要保證基層的干燥性，施工所用的防水卷材或涂料增強(qiáng)布也應(yīng)控制其含水率，不得大于規(guī)范要求的含水率。若無(wú)法保證屋面基層的干燥性，須改用排氣屋面，確保屋面防水工程的質(zhì)量。

為了避免起鼓現(xiàn)象的不斷擴(kuò)大，當(dāng)發(fā)現(xiàn)小起鼓時(shí)，可通過(guò)針刺、擠壓方式排出多余空氣，并利用針筒將粘結(jié)劑注入原來(lái)的起鼓部位，使起鼓的防水層和基層實(shí)現(xiàn)充分粘結(jié)，最后利用密封材料將針孔封閉，避免出現(xiàn)滲漏。針對(duì)直徑大于200 mm且可能持續(xù)擴(kuò)大的起鼓現(xiàn)象，應(yīng)將起鼓部位的防水卷材對(duì)角切割并翻開(kāi)，利用噴燈將起鼓部位的基層烘干，局部降低含水率，待干燥后涂抹粘結(jié)劑重新粘結(jié)，并在切割部位用適宜大小的卷材進(jìn)行覆蓋鋪貼，避免切割部位的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

1.2 防水層開(kāi)裂原因及防治措施

屋面防水層的開(kāi)裂現(xiàn)象主要分為軸裂、龜裂以及通裂。防水層普遍發(fā)生的開(kāi)裂現(xiàn)象及產(chǎn)生原因：1)位于板端縫處的軸裂現(xiàn)象。主要是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)受力發(fā)生一定變形或混凝土因溫度、濕度變化產(chǎn)生一定程度干縮，從而導(dǎo)致板端支承端處發(fā)生開(kāi)裂；2)防水層大面上的龜裂現(xiàn)象。主要是因?yàn)槲菝婊鶎訔l件差、含水率高，基層水分在蒸發(fā)過(guò)程中導(dǎo)致干縮變形量大，使得基層與防水材料粘結(jié)牢固的部分產(chǎn)生開(kāi)裂；3)防水卷材或涂料在管道周?chē)沫h(huán)型開(kāi)裂現(xiàn)象。當(dāng)防水材料需要穿過(guò)管道或埋件時(shí)，容易因周?chē)炷恋牟痪鶆蜃冃螌?dǎo)致龜裂紋出現(xiàn)；4)屋面和立墻等交接部位的通裂現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)或建筑外立面的交接部位，因構(gòu)件的承載力不同，容易出現(xiàn)不均勻沉降或變形，普遍存在通縫；5)立面泛水處或女兒墻等處的橫向開(kāi)裂現(xiàn)象。大部分的屋面防水工程針對(duì)泛水處或女兒墻等部位通常采用水泥砂漿抹面的方式，砂漿容易因溫度或濕度變化產(chǎn)生變形開(kāi)裂，而這些部位的裂縫通常直接貫通，且長(zhǎng)度較長(zhǎng)，滲漏風(fēng)險(xiǎn)較大。

對(duì)于板端縫、屋面和立墻等結(jié)構(gòu)交接部位，為了控制混凝土干縮或構(gòu)件受力不均而產(chǎn)生較大變形，可在該部位處設(shè)置分隔縫并填充密封材料，通過(guò)局部增加附加層的空鋪條的方式降低開(kāi)裂概率。對(duì)于女兒墻、天溝或立面泛水處，可通過(guò)設(shè)置分格縫并填充密封材料，并通過(guò)柔性防水及剛性防水相結(jié)合的方式減少開(kāi)裂現(xiàn)象，控制最大的分格距離不大于15 m。對(duì)于屋面壓頂部位，可通過(guò)合成高分子防水卷材鋪貼方式避免開(kāi)裂。當(dāng)防水材料需要穿過(guò)管道等突出物時(shí)，可在其周?chē)A(yù)留20 mm×20 mm的凹槽并填充密封材料，減少環(huán)形裂縫。為了有效控制龜裂現(xiàn)象，在進(jìn)行水泥砂漿抹面時(shí)，可在水泥砂漿中摻入適量的膨脹劑，并預(yù)留分倉(cāng)縫。

若板端縫或屋面的轉(zhuǎn)角部分發(fā)生開(kāi)裂現(xiàn)象，需將開(kāi)裂部位的防水層鑿除干凈，將裂縫處的防水層掀開(kāi)，進(jìn)行裂縫處的清理及密封材料填充，待密封材料填充壓實(shí)后，最后用寬度為300 mm的防水卷材條進(jìn)行空鋪，粘結(jié)壓實(shí)。當(dāng)屋面出現(xiàn)較為嚴(yán)重的龜裂現(xiàn)象時(shí)，也可采用如上方式進(jìn)行整治。通?？稍诹芽p處均勻涂抹防水涂料，并局部鋪貼涂料增強(qiáng)布。對(duì)于天溝部位的開(kāi)裂現(xiàn)象，應(yīng)鑿去開(kāi)裂部位防水層，并在裂縫處填充密封材料后，涂抹防水涂料實(shí)現(xiàn)覆蓋和補(bǔ)救。女兒墻部位的開(kāi)裂通常采用一布四膠方式進(jìn)行補(bǔ)救。

2 防水層剝離及脫縫

2.1 防水層剝離原因及防治措施

若屋面基層與防水層出現(xiàn)大面積剝離現(xiàn)象，或采用有壓埋保護(hù)層的防水層與屋面基層脫開(kāi)，都不會(huì)對(duì)屋面防水工程的防水性能造成影響。若剝離現(xiàn)象出現(xiàn)在坡度較大或立面處，剝離現(xiàn)象的出現(xiàn)會(huì)直接影響防水效果。若基層與防水層出現(xiàn)大面積剝離，一方面是因?yàn)槲菝嬲移綄釉谑┕み^(guò)程中，未清潔干凈，混入潮氣、灰塵，另一方面是因?yàn)槭┕み^(guò)程中未合理控制基底與防水層的粘結(jié)時(shí)間等，導(dǎo)致基底與防水層之間的粘結(jié)強(qiáng)度較低而發(fā)生剝離。剝離現(xiàn)象較為常見(jiàn)：屋面和立面交接處的防水材料容易因干縮變形而脫落；卷材或涂料增強(qiáng)布在鋪貼時(shí)容易因施工操作不規(guī)范、過(guò)度拉伸而產(chǎn)生剝離；屋面交角處的防水層容易基層的浮灰、潮氣未清理干凈導(dǎo)致防水層和屋面基層脫開(kāi)等。

在施工前期，應(yīng)對(duì)基層找平層進(jìn)行充分清潔，確保找平層的質(zhì)量滿(mǎn)足施工要求。采用滿(mǎn)粘法進(jìn)行鋪貼時(shí)，須確?；鶎雍史鲜┕ひ螅诨鶎痈稍锏那疤嵯逻M(jìn)行基層處理劑的均勻涂刷。為了避免剝離現(xiàn)象在坡度較大或立面處發(fā)生，在這些部位須采用滿(mǎn)粘法施工，可通過(guò)帶釘帽和壓條等方式降低脫落概率。若采用低溫施工，可采用噴燈保證基層的干燥，并滾壓粘結(jié)固定。當(dāng)屋面的交角處發(fā)生脫落現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)將脫落部位的防水層切割并翻開(kāi)，進(jìn)行基面處理后再均勻涂刷一層涂料或鋪貼卷材，涂抹粘結(jié)劑后重新粘貼，并在切割部位增加寬度為300 mm的卷材進(jìn)行局部增強(qiáng)，避免滲漏。

2.2 防水層脫縫原因及防治措施

基層與涂膜增加布的搭接處常因材料質(zhì)量問(wèn)題或施工不當(dāng)而產(chǎn)生脫縫現(xiàn)象。為了有效避免脫縫，在進(jìn)行搭接部位施工時(shí)，應(yīng)合理控制搭接寬度、均勻涂抹基層粘結(jié)劑、清掃干凈基層表面，按規(guī)范要求鋪貼施工等。對(duì)于部分高分子防水卷材而言，其本身的粘結(jié)性能較差，為了保證粘結(jié)的牢固性，在完成基層粘結(jié)劑涂刷后，應(yīng)預(yù)留溶劑的揮發(fā)時(shí)間，避免揮發(fā)時(shí)間過(guò)短或過(guò)長(zhǎng)而影響基層與防水材料的粘結(jié)。對(duì)于天溝、女兒墻等部位的搭接縫，容易因長(zhǎng)時(shí)間積水影響粘結(jié)劑性能而產(chǎn)生開(kāi)縫。對(duì)于變形較大的交接部分，應(yīng)采用密封材料進(jìn)行填充，避免后期因結(jié)構(gòu)受力變形、溫度或濕度變化等原因?qū)е麓罱犹幘聿倪^(guò)度拉伸而脫縫。

嚴(yán)格控制粘結(jié)劑的材料質(zhì)量，根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求選擇合適的粘結(jié)劑。嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，不僅要保證基層表面的干凈干燥，接縫采用的卷材表面也可利用溶劑擦洗以確保清理到位。完成粘結(jié)劑涂抹后，應(yīng)避免灰塵等雜物的混入，合理控制粘結(jié)劑的揮發(fā)時(shí)間。待揮發(fā)完成后，進(jìn)行防水層與基層的滾壓粘合，并交叉復(fù)核。在變形較大的搭接處，采用密封材料填充及密封膏封閉，若卷材容易發(fā)生較大的干縮變形，可通過(guò)空鋪、條粘等方式進(jìn)行鋪貼。

3 防水層積水及破損

3.1 防水層積水原因及防治措施

如遇到強(qiáng)降雨天氣，降雨量較大而造成一定程度的積水，短時(shí)間的積水是允許的；若積水短時(shí)間內(nèi)沒(méi)有蒸發(fā)或及時(shí)排出，防水層容易因長(zhǎng)時(shí)間積水或干濕反復(fù)而嚴(yán)重降低其使用壽命。積水現(xiàn)象較為常見(jiàn)：基層未按規(guī)范要求進(jìn)行找坡、排水坡度不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，造成屋面長(zhǎng)時(shí)間積水；天溝因落水口的標(biāo)高過(guò)高，導(dǎo)致積水無(wú)法及時(shí)下落；水落口的直徑設(shè)計(jì)不合理、堵塞等問(wèn)題導(dǎo)致積水無(wú)法排出等。

為避免積水問(wèn)題頻發(fā)而加速防水層的老化，在進(jìn)行防水卷材大面積鋪貼前，應(yīng)多次檢驗(yàn)基層找平層的基面坡度，一旦發(fā)現(xiàn)標(biāo)高不合理部位，立即進(jìn)行修補(bǔ)打磨，待坡度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求后方可施工。對(duì)于天溝處的落水口標(biāo)高，應(yīng)充分考慮排水坡度的高差或因施工不當(dāng)產(chǎn)生的材料厚度偏差影響，施工前應(yīng)檢驗(yàn)并及時(shí)調(diào)整；對(duì)于反梁處的過(guò)水孔標(biāo)高，也需在完成排水找坡后，進(jìn)行標(biāo)高偏差測(cè)量，適當(dāng)增加過(guò)水孔的直徑，避免孔徑過(guò)小、堵塞等原因造成排水不暢。后期維護(hù)保養(yǎng)階段，應(yīng)定期檢查落水口或過(guò)水孔的暢通情況，一旦發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)及時(shí)清理，增加防水層的使用壽命。

3.2 防水層破損原因及防治措施

若屋面防水層出現(xiàn)破損，通常會(huì)直接導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏。導(dǎo)致防水層出現(xiàn)破損的因素較多，主要在于施工管理階段，例如：1)在進(jìn)行防水卷材鋪貼施工時(shí)，基層表面處理不干凈，混入石子等雜物，導(dǎo)致施工人員在輥壓時(shí)，雜物頂破卷材表面，造成破損；特別是高分子卷材，施工人員在鋪貼時(shí)要避免因過(guò)度踩踏導(dǎo)致破損。2)在完成防水層鋪貼后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行必要的成品保護(hù)。

在進(jìn)行柔性防水層施工前，應(yīng)保證屋面基層的充分清潔，避免出現(xiàn)石子等雜物的混入，導(dǎo)致卷材在鋪貼、輥壓過(guò)程中出現(xiàn)破損。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)施工條件較差時(shí)，應(yīng)錯(cuò)開(kāi)施工，避免石渣或水分影響防水卷材的粘結(jié)性能。對(duì)已完工部分的防水層進(jìn)行必要的成品保護(hù)，若需要在其基礎(chǔ)上進(jìn)行二次施工，應(yīng)對(duì)來(lái)往運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)行必要的保護(hù)措施，對(duì)施工操作人員進(jìn)行施工培訓(xùn)和交底，嚴(yán)禁非施工人員或大型機(jī)械設(shè)備通行碾壓。在施工時(shí)若發(fā)現(xiàn)防水層出現(xiàn)破損，須根據(jù)破損實(shí)際情況及時(shí)采取補(bǔ)救措施。若破損面積較小，可采用同類(lèi)材料在破損處覆蓋鋪貼；若破損面積較大而無(wú)法修補(bǔ)時(shí)，需將破損部位的防水層鑿開(kāi)并鏟除，重新鋪貼施工。

4 結(jié) 論

屋面防水工程所處環(huán)境非常復(fù)雜及惡劣，施工過(guò)程中操作稍有不當(dāng)都會(huì)對(duì)屋面防水工程的質(zhì)量造成不同程度的負(fù)面影響，大大提高屋面滲漏風(fēng)險(xiǎn)，屋面防水問(wèn)題的頻發(fā)嚴(yán)重降低居民生活品質(zhì)。論文分析了防水層起鼓、開(kāi)裂、剝離、脫縫、積水及破損等工程缺陷，并提出了相應(yīng)的防治對(duì)策，提高防水工程施工水平，嚴(yán)格把控選用的防水材料質(zhì)量，提高屋面防水性能，使建筑總體質(zhì)量得到保障。