朱焱焱

渤海石油航務(wù)建筑工程有限責(zé)任公司，天津 300452

智慧建筑主要是將建筑物作為平臺(tái)，將各個(gè)方面進(jìn)行有效的整合和優(yōu)化，進(jìn)而為建筑的安全、高效以及綠色生態(tài)等方面，提供了重要的支持。同時(shí)，工程造價(jià)管理方面，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理已經(jīng)無(wú)法滿足智慧工程建設(shè)的需求，很多管理問(wèn)題逐漸的顯現(xiàn)出來(lái)，嚴(yán)重的影響智慧建筑工程的建設(shè)進(jìn)程。因此，為了解決各項(xiàng)問(wèn)題的產(chǎn)生，采取BIM 技術(shù)，對(duì)智慧建筑工程造價(jià)管理進(jìn)行信息模型構(gòu)建，通過(guò)利用模型分析工程造價(jià)的所有數(shù)據(jù)和信息，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，并且進(jìn)行有效的解決，提升智慧建筑工程造價(jià)管理的效果，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM 技術(shù)

1.1 概述

BIM 技術(shù)主要是基于建筑工程信息進(jìn)行模型構(gòu)建，并且將各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行有效的整合，在利用三維建模技術(shù)，構(gòu)建出相應(yīng)的建筑工程數(shù)據(jù)模型［1］。同時(shí)，BIM 技術(shù)主要是通過(guò)利用數(shù)字將建筑工程的特點(diǎn)，以及存在的難點(diǎn)，這樣便于建筑工程各項(xiàng)管理工作的展開(kāi)。BIM 技術(shù)通過(guò)利用各項(xiàng)信息技術(shù)，可以有效實(shí)現(xiàn)資源共享的目的，并且可以形成數(shù)據(jù)、信息資源庫(kù)，便于后期建筑工程建設(shè)的使用。另外，BIM 技術(shù)的運(yùn)用，可以保證工程內(nèi)部不同參與人員都能夠?qū)?xiàng)目信息進(jìn)行提取、插入及共享，進(jìn)而有效實(shí)現(xiàn)協(xié)同作業(yè)的目的，促使建筑工程可以按期完工，實(shí)現(xiàn)良好的工程效益。

1.2 作用

BIM 技術(shù)的運(yùn)用可以有效實(shí)現(xiàn)全周期和精細(xì)化管理的模式，并且在管理方面可以不斷促使尋找新的管理突破點(diǎn)，提升其管理的效果［2］。同時(shí)，加強(qiáng)與其它信息技術(shù)的合作，可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面的監(jiān)控，針對(duì)工程情況，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，促使各個(gè)方面可以呈現(xiàn)協(xié)同合作的模式，進(jìn)行展現(xiàn)出BIM技術(shù)在運(yùn)用中的可視化、透明化、協(xié)同化等特點(diǎn)和作用。

2 技術(shù)的具體運(yùn)用

工程造價(jià)管理的有效性，直接影響著智慧建筑工程建設(shè)的效益。因此，加強(qiáng)智慧建筑工程造價(jià)是非常必要的，本文基于此，對(duì)BIM 技術(shù)在智慧建筑工程造價(jià)管理的運(yùn)用，展開(kāi)了分析和闡述。

2.1 投資決策階段

工程項(xiàng)目投資決策直接決定了工程項(xiàng)目建設(shè)是否呈現(xiàn)順利建設(shè)的狀態(tài)，因此在BIM 技術(shù)運(yùn)用的時(shí)候，需要對(duì)投決策階段進(jìn)行重點(diǎn)考慮，具體的運(yùn)用內(nèi)容如下。

（1）主要是利用BIM 技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)和信息模型構(gòu)建，這樣可以從模型中獲取智慧建筑工程的指標(biāo)、參數(shù)以及歷史數(shù)據(jù)。同時(shí)，根據(jù)這些內(nèi)容，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行初步的估算，并且依據(jù)造價(jià)的初步估算，確定項(xiàng)目投資金額，以及工程建設(shè)后所獲取的經(jīng)濟(jì)效益。

（2）BIM 技術(shù)可以將管理和財(cái)務(wù)緊緊聯(lián)系在一起，根據(jù)工程建設(shè)情況，對(duì)相關(guān)工程造價(jià)參數(shù)進(jìn)行設(shè)定和調(diào)整，根據(jù)調(diào)整后的狀態(tài)，制定不同的投資方案［3］。同時(shí)，在投資方案確定以后，需要逐一進(jìn)行對(duì)比，最終選擇最佳的投資方案，確保實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)階段是智慧建筑工程造價(jià)管理中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，因此在BIM 技術(shù)運(yùn)用的時(shí)候，需要將設(shè)計(jì)階段作為運(yùn)用的重點(diǎn)。工作人員需要在原有的數(shù)據(jù)上展開(kāi)限額設(shè)計(jì)，并且根據(jù)情況做出相應(yīng)的調(diào)整，這樣可以確保智慧建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的可行性和經(jīng)濟(jì)性。另外，BIM 技術(shù)在運(yùn)用的時(shí)候，通過(guò)可用數(shù)據(jù)、信息模型，對(duì)相數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確、快速的獲取，針對(duì)獲取的數(shù)據(jù)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行設(shè)定，這樣可以有效避免工程因?yàn)楣こ淘靸r(jià)問(wèn)題，引起的施工質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)，可以利用BIM 技術(shù)中的可視化功能，對(duì)施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣可以保證設(shè)計(jì)方案的可視化性，并且根據(jù)方案對(duì)工程量、施工材料數(shù)量等方面進(jìn)行匯總和計(jì)算，進(jìn)而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，提升其管理效果。

2.3 施工階段

首先，BIM 技術(shù)在施工階段運(yùn)用的時(shí)候，一定要充分發(fā)揮BIM 模型的作用，根據(jù)模型準(zhǔn)確的獲取智慧建筑工程數(shù)量，并且根據(jù)工程量對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。同時(shí)，在工程量確定以后，應(yīng)當(dāng)明確工程施工中所需要的材料以及人力，針對(duì)各個(gè)方面做好相應(yīng)的工程預(yù)算，避免發(fā)生工程資金超額的現(xiàn)象。

其次，通過(guò)BIM 模型可以預(yù)先知道智慧建筑工程建設(shè)中，可能產(chǎn)生的變化，并且可以基于變化，做出相應(yīng)的調(diào)整和控制，進(jìn)而避免因?yàn)楣こ淌┕ぷ兏?，?dǎo)致施工成本的增加，促使智慧建筑工程造價(jià)管理的有效性。

最后，根據(jù)BIM 模型，可以對(duì)各項(xiàng)施工資源進(jìn)行嚴(yán)格的控制，可以實(shí)現(xiàn)全動(dòng)態(tài)和全周期的控制模式，并且可以針對(duì)施工情況，對(duì)施工資源做出合理的調(diào)整，避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)和消耗的情況，這樣不僅可以確保智慧建筑工程造價(jià)管理的有效性，也可以加強(qiáng)對(duì)智慧建筑工程施工進(jìn)度的控制，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。

3 結(jié)束語(yǔ)

智慧建筑工程是我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)新的方向，并且需要大量的資金作為支持。以此，在智慧建筑工程建設(shè)的時(shí)候，為了實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益，加強(qiáng)工程造價(jià)管理是非常必要的。那么，為了提升造價(jià)管理的效果，逐漸將BIM 技術(shù)運(yùn)用到其中，通過(guò)利用BIM 技術(shù)對(duì)智慧建筑工程進(jìn)行模型構(gòu)建，通過(guò)利用模型加強(qiáng)對(duì)智慧建筑工程造價(jià)的管理和控制，提升其管理效果，確保工程按期完工，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益，這樣對(duì)其行業(yè)的發(fā)展也是非常有利的。