鄭娜

（山西誠(chéng)信市政建設(shè)有限公司 山西太原 030002）

由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化建設(shè)步伐的加快，國(guó)家及各級(jí)政府加大對(duì)城市建設(shè)的資金投入，使得我國(guó)的建筑行業(yè)呈現(xiàn)出了一片大好局面，同時(shí)由于一系列激勵(lì)政策的出臺(tái)，以及房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)的一片大好形勢(shì)，也涌現(xiàn)出一大批大型房地產(chǎn)開發(fā)商，建筑行業(yè)由此逐漸走向成熟，形成一定的規(guī)模。同時(shí)隨著時(shí)代的發(fā)展，信息化技術(shù)的快速進(jìn)步與逐漸應(yīng)用推廣，為了適應(yīng)社會(huì)的基本發(fā)展形勢(shì)，建筑行業(yè)在施工建設(shè)及項(xiàng)目工程管理中逐漸向著的信息化的方向發(fā)展。通過引入建筑信息模型技術(shù)，將信息化技術(shù)與建筑工程管理相結(jié)合，提高建筑工程管理的效率，不僅可以從根本上改變我國(guó)建筑企業(yè)在工程管理的模式，也可以極大地提升建筑工程管理的水平。

1 建筑工程管理現(xiàn)狀及存在問題

所謂的建筑工程管理一般情況下就是我們通常所說的建設(shè)工程項(xiàng)目管理，項(xiàng)目管理并非是一種單一項(xiàng)的簡(jiǎn)單管理，而是涵蓋項(xiàng)目進(jìn)行過程中的全部專業(yè)范圍，包括安全管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理等多個(gè)方面。建筑工程管理的主要工作內(nèi)容一般我們將其劃分為三個(gè)方面：①質(zhì)量控制，其主要工作就是依據(jù)該行業(yè)目前的法律法規(guī)有關(guān)質(zhì)量方面的基本要求，科學(xué)、合理地評(píng)估和預(yù)測(cè)建筑工程整體項(xiàng)目執(zhí)行過程的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)，然后制訂符合實(shí)際情況的質(zhì)量控制的可行性分析與執(zhí)行報(bào)告，同時(shí)對(duì)于各責(zé)任主體在質(zhì)量控制中的具體權(quán)限與責(zé)任進(jìn)行一定的劃分；②成本控制，一般來講建筑工程管理對(duì)于成本控制來說其主要工作就是對(duì)建筑工程項(xiàng)目的總成本進(jìn)行提前預(yù)算，根據(jù)施工計(jì)劃內(nèi)容對(duì)項(xiàng)目的具體施工進(jìn)行詳細(xì)的分項(xiàng)預(yù)算控制，列出詳細(xì)明細(xì)，使得項(xiàng)目總投資能夠控制在可行性報(bào)告中的總范圍之內(nèi)，在此基礎(chǔ)上對(duì)該次投資風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)進(jìn)行深度分析，形成投資風(fēng)險(xiǎn)管理方案；③進(jìn)度控制，建筑工程管理的進(jìn)度控制主要就是根據(jù)項(xiàng)目的總體進(jìn)度目標(biāo)，詳細(xì)劃分出具體的進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃，并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，保證進(jìn)度計(jì)劃的合理，防止出現(xiàn)無法按照預(yù)定計(jì)劃執(zhí)行的情況發(fā)生[1]。

建筑工程管理由于涵蓋專業(yè)范疇多，管理內(nèi)容多樣且繁復(fù)，在具體的管理實(shí)施過程中會(huì)遇到各種各樣的問題，導(dǎo)致管理的效率不高，其中存在的主要問題我們總結(jié)為以下幾項(xiàng)內(nèi)容：①由于建筑工程施工存在多方責(zé)任主體，施工過程存在互相銜接、相互參與、相互交叉的情況存在，導(dǎo)致各方責(zé)任主體在工作的銜接上存在無法緊密配合以及其他不合理的情況發(fā)生，這樣就會(huì)造成一定的工期延誤，同時(shí)容易造成互相扯皮、互相推諉的惡性想象發(fā)生，導(dǎo)致出現(xiàn)較大的施工質(zhì)量問題；②參與項(xiàng)目施工的施工責(zé)任方由于可能是一些個(gè)體或是小型施工工，其實(shí)力有限，缺乏完整的配套機(jī)制，而且技術(shù)力量不足，施工質(zhì)量不規(guī)范，又缺乏相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量難以達(dá)標(biāo)，直接影響工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；③建筑工程管理由于是多部門配合協(xié)同作業(yè)，部門與部門之間，部門與其他施工單位之間，由于之間沒有良好的信息共享機(jī)制，互相之間信息傳遞不及時(shí)，為工程項(xiàng)目的管理協(xié)調(diào)帶來非常大的挑戰(zhàn)。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用途徑

BIM（building information modeling）意思就是“建筑信息模型”。BIM技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用主要就是通過計(jì)算機(jī)技術(shù)將建筑工程項(xiàng)目全過程的全部信息構(gòu)建成為一個(gè)三維模型數(shù)據(jù)庫，將建筑工程管理個(gè)功能屬性模塊建立成計(jì)算機(jī)模型，在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際情況利用BIM技術(shù)對(duì)模型數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)編輯及更新，同時(shí)相應(yīng)的各部門及各責(zé)任方可以隨時(shí)提取、查看獲取所需要的各種信息數(shù)據(jù)，這樣不僅能夠提升建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，保證項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，還可以有效避免建筑工程管理中存在的各種各樣的問題，有效的控制項(xiàng)目實(shí)施的成本。BIM技術(shù)由于能夠?qū)崿F(xiàn)同時(shí)滿足于工程設(shè)計(jì)、建造以及管理等多學(xué)科專業(yè)協(xié)同作業(yè)、兼容性強(qiáng)的強(qiáng)大功能特性，目前已廣泛在世界范圍的建筑領(lǐng)域中推廣開來。BIM技術(shù)利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)庫模型建立的來完成對(duì)建筑工程項(xiàng)目各階段、各環(huán)節(jié)、各專業(yè)等方面數(shù)據(jù)信息的全面整合，實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程項(xiàng)目管理全生命周期數(shù)據(jù)信息的高效傳遞與共享，成為了提高建筑工程項(xiàng)目管理效率的最為有效的途徑。目前，BIM技術(shù)已經(jīng)能夠參與到建筑工程管理全壽命過程各個(gè)階段中，主要體現(xiàn)為以下幾個(gè)階段環(huán)節(jié)中：

（1）BIM技術(shù)在建筑工程管理的設(shè)計(jì)階段中的應(yīng)用。通過依靠于BIM技術(shù)，在設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人員能夠自行很方便的進(jìn)行對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)及其內(nèi)部設(shè)備的設(shè)計(jì)任務(wù)，并建立建筑模型的三維仿真結(jié)構(gòu)，為以后的各個(gè)施工及管理環(huán)節(jié)提供可以共享的設(shè)計(jì)模型數(shù)據(jù)。如，技術(shù)部門在完成相應(yīng)的建筑三維數(shù)據(jù)模型后，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員可在計(jì)算機(jī)上隨時(shí)提取該三維模型，然后對(duì)該模型進(jìn)行相關(guān)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，設(shè)置相應(yīng)的結(jié)構(gòu)參數(shù)信息，完成該項(xiàng)工作后，設(shè)備設(shè)計(jì)工程師同樣可以接著完成進(jìn)一步的工作，對(duì)該結(jié)構(gòu)三維模型設(shè)置設(shè)備相應(yīng)的功能參數(shù)，這樣就可以提高部門人員的工作效率。

（2）BIM技術(shù)在建筑工程管理的施工階段中的應(yīng)用。在施工階段主要是結(jié)合設(shè)計(jì)階段建立的三維數(shù)據(jù)模型，根據(jù)實(shí)際的施工實(shí)際情況，進(jìn)行相應(yīng)的數(shù)據(jù)輸入，給與模型的一定的參數(shù)設(shè)置，然后來仿真模擬實(shí)際的施工過程，通過三維仿真可以首先發(fā)現(xiàn)模型中存在的問題，從而對(duì)設(shè)計(jì)模型進(jìn)行一定的優(yōu)化設(shè)計(jì)，避免施工過程中造成問題，帶來大量人力、物力的浪費(fèi)，從而節(jié)約成本，提高施工管理的效率[2]。

（3）BIM技術(shù)在建筑工程管理的運(yùn)維階段中的應(yīng)用。后期的運(yùn)維管理人員在運(yùn)維階段對(duì)建筑工程進(jìn)行管理工作時(shí)可以通過在設(shè)計(jì)及施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)建立建筑三維數(shù)據(jù)模型直接提取建筑的相關(guān)信息，通過這些計(jì)算機(jī)集成化的信息數(shù)據(jù)后期建筑的運(yùn)行維護(hù)階段的設(shè)備管理、物業(yè)管理等工作提供必要的數(shù)據(jù)支持。而且，BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上數(shù)據(jù)的共享與連接，這樣就很方便的隨時(shí)隨地的提取BIM數(shù)據(jù)庫的相應(yīng)數(shù)據(jù)信息，為故障排查提供一定的信息支撐。

3 BIM技術(shù)提高建筑工程管理效率的措施分析

通過上述對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程管理中的幾個(gè)階段應(yīng)用體現(xiàn)，可以看出BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)維管理過程中能夠?qū)崿F(xiàn)各部門人員的高效銜接，同時(shí)部門與部門之間也通過該技術(shù)實(shí)現(xiàn)信息共享，道路傳統(tǒng)的信息傳遞壁壘，為工程項(xiàng)目質(zhì)量、成本以及進(jìn)度的高效管理提供了有效的途徑，提高了建筑工程管理效果。

在對(duì)BIM技術(shù)具體應(yīng)用到建筑工程項(xiàng)目管理的實(shí)際過程中，首先要根據(jù)建筑工程項(xiàng)目各個(gè)階段環(huán)節(jié)的特征對(duì)其進(jìn)行合理的劃分，然后設(shè)計(jì)人員依據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的模型利用計(jì)算機(jī)構(gòu)建相應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，在結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況隨時(shí)的對(duì)數(shù)據(jù)模型不斷完善和優(yōu)化更新，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)信息的實(shí)時(shí)共享。并對(duì)建筑模型進(jìn)行仿真動(dòng)態(tài)模擬，不斷地重復(fù)優(yōu)化設(shè)計(jì)，以充分模擬設(shè)計(jì)和施工以及運(yùn)維期間存在的問題，保證建筑工程的質(zhì)量，避免建筑工程項(xiàng)目在施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)較大的紕漏，造成一定經(jīng)濟(jì)損失，和導(dǎo)致工期的延誤，最終保證建筑工程管理效率得到有效的提高。

4 結(jié)語

隨著BIM技術(shù)逐漸成熟以及不斷地推廣應(yīng)用，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用會(huì)更加的深入。借助于BIM技術(shù)，通過構(gòu)建建筑工程項(xiàng)目全壽命周期管理的計(jì)算機(jī)三維信息數(shù)據(jù)模型，使得建筑工程的項(xiàng)目管理相關(guān)工作流程將更加清晰、更加完善，不僅能夠更加有效的保證建筑工程的質(zhì)量，而且在成本與進(jìn)度控制方面能夠得到更可靠的保證，為提高建筑工程管理效率提供了有效的途徑。