霍澤民

（山西三建集團(tuán)有限公司，山西長(zhǎng)治 046000）

房屋建筑工程是建筑工程中非常重要，也是直接關(guān)系國(guó)民利益的一種建筑工程，當(dāng)前隨著我國(guó)居民購(gòu)房需求的增加，房屋建筑工程也在不斷的增長(zhǎng)，而出于安全性和舒適性的考慮，人們對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量要求也不斷增加，尤其重視房屋滲漏問(wèn)題。所以，當(dāng)前房屋建筑工程當(dāng)中使用到防水防滲漏施工技術(shù)非常必要。

1 影響房屋建筑工程滲漏問(wèn)題的主要因素

當(dāng)前，建筑施工中滲漏問(wèn)題受到廣大人民的普遍關(guān)注，而造成房屋滲漏問(wèn)題的主要因素包括以下幾個(gè)方面；首先，是房屋建筑工程施工設(shè)計(jì)因素將會(huì)造成房屋滲漏問(wèn)題出現(xiàn)[1]。在房屋整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中，房屋結(jié)構(gòu)相對(duì)比較復(fù)雜，所以很多結(jié)構(gòu)的載荷能力計(jì)算不均勻，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)不合理，在具體的施工過(guò)程中出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題，引起房屋建筑工程滲漏問(wèn)題。其次，房屋建筑工程施工過(guò)程中，施工人員不按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，施工防水技術(shù)應(yīng)用不當(dāng)以及整個(gè)工程質(zhì)量下降等問(wèn)題都會(huì)直接導(dǎo)致房屋建筑工程滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。最后，房屋建筑結(jié)構(gòu)在選擇材料的過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。例如，房屋管道材料滲漏性能較差，管道的抗水壓能力也比較弱直接導(dǎo)致房屋滲漏問(wèn)題頻發(fā)。給房屋建筑工程帶來(lái)極大的麻煩。

2 房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的主要位置

房屋建筑工程結(jié)構(gòu)相對(duì)而言比較復(fù)雜，再加上現(xiàn)在建筑工程結(jié)構(gòu)細(xì)致化，所以當(dāng)前房屋滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的位置也比較多具體包括以下幾個(gè)方面的位置：①房屋屋面出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題[2]。建筑工程中房屋屋面出現(xiàn)滲水漏水的問(wèn)題是比較常見(jiàn)的。引發(fā)房屋工程屋面滲漏問(wèn)題的直接原因就是房屋屋面出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象或者屋面墻皮出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。而追其根源，還是在具體的工程施工中屋面防水工程沒(méi)有做好；②房屋外墻面滲漏問(wèn)題。建筑工程施工中，外墻面施工極為重要，一方面關(guān)系著房屋整體的美觀性，另一方面也直接反映了建筑工程的質(zhì)量特點(diǎn)。當(dāng)前，該房屋外墻面滲漏問(wèn)題的主要原因包括兩點(diǎn)：a.在外墻面施工中砂漿砌筑并不符合實(shí)際的工程標(biāo)準(zhǔn)，而在砂漿風(fēng)干后外墻會(huì)出現(xiàn)加大的裂縫，導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。b.外墻工程施工后沒(méi)有對(duì)腳手架等設(shè)備的作業(yè)孔進(jìn)行封堵直接引起房屋滲漏問(wèn)題；③房屋浴室衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。房屋建筑工程中，浴室和衛(wèi)生間是大量使用水資源的建筑結(jié)構(gòu)，也是當(dāng)前房屋水管線比較集中的位置，所以房屋浴室和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問(wèn)題非常復(fù)雜，具體原因包括以下幾種：a.浴室和衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)沒(méi)有使用好，從而導(dǎo)致整個(gè)浴室和衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。b.浴室和衛(wèi)生間使用的輸水管材的密封性、抗水壓性以及防滲漏性能都出現(xiàn)問(wèn)題，造成浴室和衛(wèi)生間管材漏水。c.在浴室和衛(wèi)生間建筑結(jié)構(gòu)施工中，浴室和衛(wèi)生間的建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，從而導(dǎo)致滲水漏水問(wèn)題經(jīng)常出現(xiàn)；④房屋地下室結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏水問(wèn)題[3]。房屋建筑結(jié)構(gòu)中，地下室位于最底部其主要的功能應(yīng)用也區(qū)別于上層建筑，但是對(duì)于防水性也有很嚴(yán)格的要求。建筑物地下室滲漏問(wèn)題出現(xiàn)主要是由于混凝土墻面開(kāi)裂，管道安裝過(guò)程中對(duì)墻體造成損壞等問(wèn)題引起的。

3 房屋建筑工程中防水防滲漏技術(shù)的實(shí)施

3.1 具體工程

本工程位于A 市某核心區(qū)域，其中包括20 層高住宅樓4座，其中包括地下一層。以下是本工程施工中具體防水防滲漏技術(shù)總結(jié)。

3.2 合理進(jìn)行防水防滲漏技術(shù)設(shè)計(jì)

在房屋建筑工程中，滲漏問(wèn)題非常關(guān)鍵，直接影響到房屋建筑的質(zhì)量。所以，為了房屋建筑工程施工質(zhì)量完好，也為了房屋建筑工程中防滲漏問(wèn)題解決，在當(dāng)前的房屋建筑工程施工中，應(yīng)該做好房屋防水和防滲漏。想要做好房屋防水和防滲漏技術(shù)實(shí)施，首要工作就是要做好房屋防水和防滲漏設(shè)計(jì)，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)保證房屋防水和防滲漏技術(shù)實(shí)施順利。而在房屋建筑工程防水防滲漏技術(shù)設(shè)計(jì)中應(yīng)該做好以下工作：①在防滲漏技術(shù)實(shí)施之前應(yīng)該組件防水防滲漏技術(shù)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工團(tuán)隊(duì)，做好前期準(zhǔn)備工作。防水技術(shù)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該具備專業(yè)的防水技術(shù)知識(shí)能力以及經(jīng)驗(yàn)；②在防水技術(shù)設(shè)計(jì)之前，應(yīng)該做好必要的技術(shù)實(shí)施考察，多防水技術(shù)實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查。在檢查過(guò)程中要對(duì)施工建筑工程的屋頂、墻面、門(mén)窗、廚防和衛(wèi)生間的漏水位置進(jìn)行有效檢查，從而在一定情況下做好防水防滲漏技術(shù)；③在防水防滲漏技術(shù)設(shè)計(jì)階段，還應(yīng)注重對(duì)房屋建筑工程的自然地理?xiàng)l件進(jìn)行考慮，其中包括房屋建筑工程所在地的降水條件和降水量分析，保證房屋建筑工程防水技術(shù)設(shè)計(jì)的合理性。

3.3 合理選擇防水防滲漏材料

房屋建筑施工中，防水防滲漏技術(shù)使用對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量提高有非常重要的意義，而在防水防滲漏技術(shù)使用之前的重要工作就是對(duì)防滲漏材料的選擇，以下是本工程施工房屋防水材料選擇的標(biāo)準(zhǔn)：①材料選擇應(yīng)該遵循適應(yīng)性原則，選擇適合本工程的防水防滲漏材料，包括防滲漏膠帶、防滲漏油等材料的選擇都要符合工程防水標(biāo)準(zhǔn)；②防水材料選擇過(guò)程中應(yīng)該遵循“嚴(yán)格檢查”原則，無(wú)論是先進(jìn)的或是基礎(chǔ)的防水材料都要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，防止防水材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題從而影響到房屋建筑工程的整體防水防滲漏技術(shù)實(shí)施。

3.4 建筑施工中墻面防滲漏施工技術(shù)使用

在做好了放水防滲漏技術(shù)實(shí)施的必要準(zhǔn)備之后就要進(jìn)行滲漏技術(shù)實(shí)施，而在房屋建筑工程中，外墻防滲漏放水工作極其重要，以下是本工程外墻防滲漏技術(shù)總結(jié)：①外墻施工中的重要環(huán)節(jié)是二次砌筑工程，本工程使用鋼筋混凝土外墻模板，并利用帶止水翼環(huán)對(duì)拉螺栓進(jìn)行連接；②在外墻混凝土澆筑的過(guò)程中應(yīng)該注意進(jìn)行勻速澆筑，一次澆筑結(jié)束后進(jìn)行二次澆筑，保證澆筑的密度合理，并嚴(yán)格做好適當(dāng)?shù)恼駬v工作；③為了防止建筑外墻施工中出現(xiàn)混凝土裂縫問(wèn)題，本工程在進(jìn)行外墻砌筑的過(guò)程中使用到拉結(jié)筋和鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行布局，防止由于混凝土溫差現(xiàn)象而造成的墻面裂縫問(wèn)題，從而有效防止外墻滲漏問(wèn)題出現(xiàn)；④外墻抹灰過(guò)程中應(yīng)該有效防止外墻抹灰不均勻問(wèn)題出現(xiàn)，每抹一次灰進(jìn)行一次招平，保證每次抹灰的平整度。保證抹灰均勻能夠有效的防止抹灰層出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題，做到防水防滲漏。

3.5 建筑施工中門(mén)窗防水防滲漏技術(shù)

房屋建筑工程中門(mén)窗防水技術(shù)實(shí)施的主要環(huán)節(jié)包括以下幾方面內(nèi)容：①房屋門(mén)窗位置工程施工的過(guò)程中，嚴(yán)格要求施工人員把控混凝土澆筑質(zhì)量和整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，防止門(mén)窗位置出現(xiàn)滲漏縫或者滲漏孔現(xiàn)象；②門(mén)窗和墻體連接處的位置應(yīng)該使用到防水材料進(jìn)行良好連接，保證門(mén)窗與墻體連接位置的密封性；③合理控制門(mén)窗與墻體連接位置的寬度，本工程為了做好墻體和門(mén)窗的防水防滲漏，設(shè)計(jì)接縫處寬度在3cm 之間，使用防水填充材料進(jìn)行填充，填充的深度應(yīng)該超過(guò)縫隙寬度2cm 左右。

3.6 建筑施工中地下室防水防滲漏技術(shù)使用

房屋建筑工程中地下室也很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，因?yàn)榈叵率姨幱谧畹讓?。地下室結(jié)構(gòu)的承重墻非常關(guān)鍵，承重墻承載能力設(shè)計(jì)不合理，將會(huì)導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)變形，對(duì)地下室建筑進(jìn)行擠壓，造成裂縫出現(xiàn)引發(fā)滲水現(xiàn)象。所以在地下室防滲漏技術(shù)實(shí)施前應(yīng)該注意對(duì)地下室承重墻的承壓能力進(jìn)行合理計(jì)算，能夠有效減少沙漏問(wèn)題出現(xiàn)。另外，在具體的施工過(guò)程中，應(yīng)該注意對(duì)混凝土材料的選擇和使用，在混凝土澆筑過(guò)程中合理控制澆筑時(shí)間和振搗工作，從整體結(jié)構(gòu)上提升混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)防水和防滲漏有非常大的幫助。

3.7 建筑施工中浴室和廚房防水防滲漏技術(shù)使用

建筑工程施工中浴室廚房防水防滲漏技術(shù)實(shí)施包括以下幾方面內(nèi)容：①浴室廚房用水管道傳統(tǒng)樓板中，應(yīng)該對(duì)管道孔進(jìn)行合理控制，保證管道孔與管道壁之間的縫隙要小于1cm。②在浴室和廚房所有管道連接的位置使用防水油進(jìn)行涂抹，并設(shè)置防水帶，從而有效防止浴室廚房管道防水防滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

3.8 建筑工程防水技術(shù)實(shí)施檢查

在建筑工程施工過(guò)程中，防水防滲漏技術(shù)實(shí)施非常關(guān)鍵，而建筑工程防水防滲漏實(shí)施環(huán)節(jié)相對(duì)比較多，各個(gè)部位的防水技術(shù)使用也不相同，所以為了有效保證防水防滲漏技術(shù)實(shí)施質(zhì)量，在房屋建筑工程防水防滲漏技術(shù)實(shí)施后，要對(duì)技術(shù)實(shí)施進(jìn)行必要的檢查，對(duì)實(shí)施防水防滲漏技術(shù)的各個(gè)建筑部位的防水性進(jìn)行檢查。包括檢查防水裝置和防水帶的密封性。必要時(shí)還應(yīng)該對(duì)整體房屋的防水和防滲漏性能進(jìn)行試驗(yàn)檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)結(jié)果的合理分析，房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)實(shí)施質(zhì)量。對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的房屋部位進(jìn)行檢查，并及時(shí)進(jìn)行防水和防滲漏技術(shù)補(bǔ)救，從而在一定程度上提高防水和防滲漏技術(shù)實(shí)施質(zhì)量。

4 結(jié)束語(yǔ)

本文筆者介紹了建筑施工中容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的房屋結(jié)構(gòu)位置，并對(duì)房屋門(mén)窗、外墻面、廚房浴室以及地下室等結(jié)構(gòu)位置的防水防滲漏技術(shù)進(jìn)行總結(jié)，希望能夠?qū)Ψ课莘浪罎B漏技術(shù)的實(shí)施有所幫助。