李楠

（天津千里馬建筑工程有限公司 天津市 300393）

全過程工程造價(jià)管理涉及的內(nèi)容、部門非常的多，各個(gè)參與方之間缺乏有效的造價(jià)信息共享平臺，影響了管理效率的提升。BIM 技術(shù)的運(yùn)用，實(shí)現(xiàn)了信息化模型搭建的目標(biāo)。將工程項(xiàng)目所有周期的工程信息、流程、資源集成到同一模型之中，更好的服務(wù)于施工單位。BIM 技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的運(yùn)用，不僅促進(jìn)了造價(jià)管理的綜合效率，還推動了管理系統(tǒng)的信息化進(jìn)程。

1 全過程工程造價(jià)管理

國內(nèi)工程造價(jià)管理體系建設(shè)起步較晚，在建國初期引進(jìn)了預(yù)算等額管理制度。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向著市場經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)化，管理模式也在不斷的優(yōu)化和創(chuàng)新?，F(xiàn)階段，國內(nèi)的造價(jià)管理處于改革的重要階段。全過程造價(jià)管理指的是對投資決策到竣工驗(yàn)收的工程全周期的造價(jià)控制和管理。全過程造價(jià)管理過程中遇到了很多的問題，比如在項(xiàng)目決策階段就出現(xiàn)了專業(yè)人才缺失的問題。項(xiàng)目施工管理過程中，因?yàn)閰⑴c方非常的多，極易出現(xiàn)信息脫節(jié)的情況，進(jìn)而導(dǎo)致工作效率低下。BIM 是建筑工程項(xiàng)目實(shí)體和功能特性的數(shù)字化表達(dá)，為整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)提供了信息化的管理模型。其中包括了建筑項(xiàng)目的功能要求、構(gòu)建性能、參數(shù)信息等內(nèi)容，對于建筑工程不同施工周期的信息、數(shù)據(jù)、資源進(jìn)行整合。

2 BIM 技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理的運(yùn)用

2.1 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目投資決策階段的運(yùn)用

投資決策階段是對于項(xiàng)目的調(diào)查分析，結(jié)合實(shí)際情況制定出高效的投資方案。針對項(xiàng)目投資的必要性、可行性進(jìn)行分析討論，進(jìn)而選擇出最合適的施工方案。實(shí)際上，投資決策階段對工程造價(jià)的影響非常巨大，直接決定了整個(gè)項(xiàng)目投資的成功與否。BIM 技術(shù)在項(xiàng)目投資決策階段的運(yùn)用，及時(shí)采用信息模型對于各種信息經(jīng)存儲，為后續(xù)工作的開展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。充分的發(fā)揮出BIM 技術(shù)的優(yōu)勢，對于多個(gè)建設(shè)方案進(jìn)行模擬和展示。針對所有的方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證，選擇最科學(xué)的方案，從而提升企業(yè)投資決策水平。

BIM 技術(shù)是以建筑工程生命周期作為基礎(chǔ)，針對建筑工程的全過程進(jìn)行高效管理。BIM 技術(shù)在決策階段有著非常重要的作用，在實(shí)際的施工過程中也要積極的進(jìn)行意見的整合。結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分析，選擇科學(xué)的方案。在方案選擇的過程中，要充分的發(fā)揮出BIM 數(shù)據(jù)的作用。針對項(xiàng)目數(shù)據(jù)的計(jì)算和統(tǒng)計(jì)進(jìn)行查詢，比如針對項(xiàng)目的投資預(yù)算管理，就可以測算出實(shí)際投入的金額。另外，采用節(jié)能設(shè)計(jì)、日光分析等技術(shù)，選擇最環(huán)保的投資方案，為工程的綠色健康發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.2 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的運(yùn)用

現(xiàn)階段，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用占比小于1%，但是對于工程造價(jià)的影響達(dá)到了75%以上。在建筑設(shè)計(jì)管理階段，會涉及到水、暖、電等多個(gè)專業(yè)，采用BIM 技術(shù)就可以將其直觀的展示出來。采用BIM 技術(shù)對于相應(yīng)的軟件進(jìn)行分析，包括日照分析、節(jié)能設(shè)計(jì)、自然通風(fēng)設(shè)計(jì)等，都可以在信息模型中有所體現(xiàn)。運(yùn)用BIM 技術(shù)可以對于建筑性能進(jìn)行模擬和分析，為設(shè)計(jì)方案的改進(jìn)提供理論支撐。同時(shí)，通過模型之間的碰撞，可以及時(shí)的找到設(shè)計(jì)缺陷。對于設(shè)計(jì)方案進(jìn)行靈活的調(diào)整，降低問題出現(xiàn)的概率，設(shè)計(jì)階段的建筑模型可以為后續(xù)項(xiàng)目落實(shí)提供原始數(shù)據(jù)，要給予更多的關(guān)注。

針對施工過程進(jìn)行模擬，采用碰撞檢查、建筑系統(tǒng)分析等方法，對于工程實(shí)際進(jìn)行分析。及時(shí)的發(fā)展設(shè)計(jì)層面的問題，使得施工圖紙更加的精準(zhǔn)合理。避免因?yàn)槭┕ぴO(shè)計(jì)和工期變化造成費(fèi)用增加的情況，科學(xué)高效的完成工程造價(jià)工作。同時(shí)，BIM 技術(shù)有助于施工單位及時(shí)的掌握各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息，積極的整合多方意見和要求，促進(jìn)施工設(shè)計(jì)的優(yōu)化過程，為后續(xù)工作的進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在設(shè)計(jì)階段運(yùn)用BIM 技術(shù)，對于全過程的工程造價(jià)管理起到了十分重要的作用。

2.3 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目招投標(biāo)、合同管理階段的運(yùn)用

建筑項(xiàng)目的招投標(biāo)階段，施工企業(yè)要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)文件的編制。傳統(tǒng)的造價(jià)管理過程中，為了確保甲方清單的準(zhǔn)確性，施工單位會再次進(jìn)行算量計(jì)價(jià)。采用BIM 技術(shù)之后，就可以通過信息化模型統(tǒng)計(jì)工程量。不僅提升了招投標(biāo)工作的效率，還實(shí)現(xiàn)了一模多用的目標(biāo)。很多的建筑工程招標(biāo)文件中規(guī)定，除了標(biāo)書文件之外還要提供BIM 模型。采用BIM 技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目評審，靈活調(diào)整施工方案?？傊?，BIM 技術(shù)在招投標(biāo)階段的運(yùn)用越來越廣泛，為后續(xù)工作順利開展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

采用BIM 技術(shù)進(jìn)行合同管理，可以降低失誤出現(xiàn)的概率。采用BIM技術(shù)進(jìn)行前期的模型繪制工作，輸入相應(yīng)的工程計(jì)量規(guī)則、文件要求等資料，BIM 系統(tǒng)軟件就能夠快速的實(shí)現(xiàn)工程信息的匯總。BIM 技術(shù)可以編制詳細(xì)的項(xiàng)目清單，精準(zhǔn)的掌握出每一個(gè)投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)格。在合同管理階段，使用BIM 技術(shù)進(jìn)行管理模式。只要輸入項(xiàng)目變更的信息，就可以及時(shí)的調(diào)整工程價(jià)款，避免經(jīng)濟(jì)損失的出現(xiàn)。

2.4 BIM 技術(shù)在項(xiàng)目施工階段的運(yùn)用

項(xiàng)目施工階段的造價(jià)管理最重要的是按照工程進(jìn)度結(jié)算，要結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況、實(shí)際進(jìn)度、變更簽證等多個(gè)層面進(jìn)行思考。各種資料來自工程、技術(shù)、預(yù)算、財(cái)務(wù)等部門，設(shè)計(jì)的造價(jià)數(shù)據(jù)也會分散在不同的部門。管理人員從信息模型中調(diào)取相應(yīng)的工程進(jìn)度、成本以及物料管理的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。這樣就可以幫助管理人員進(jìn)行決策，實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目的精細(xì)化管理。這樣不僅使得施工周期變短，還有效的控制了施工成本。信息化模型關(guān)聯(lián)了各項(xiàng)結(jié)算所需數(shù)據(jù)，需要及時(shí)的更改和調(diào)取，進(jìn)一步的提升造價(jià)人員的結(jié)算效率。采用信息模型管理，對于工程施工進(jìn)行虛擬建造。不僅提升了資金的使用效率，還促進(jìn)了工程質(zhì)量的提升。

2.5 BIM 技術(shù)在竣工驗(yàn)收階段的運(yùn)用

在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段，需要及時(shí)的編制竣工結(jié)算。使用傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式，需要提前進(jìn)行工程結(jié)算文件的整理，工作量非常的龐大。BIM技術(shù)在前期施工過程中就完成了信息的補(bǔ)充、完善，各種需要的信息已經(jīng)整理完畢。以此為基礎(chǔ)進(jìn)行竣工結(jié)算，不僅提升了編制竣工的效率，還保證了結(jié)算工作的準(zhǔn)確性，為后續(xù)竣工結(jié)算打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。BIM 建筑模型具有可視性的特征，造價(jià)信息也是十分的完善。針對內(nèi)容進(jìn)行多層面的分析統(tǒng)計(jì)，制定出更加便捷的數(shù)據(jù)庫。

3 結(jié)束語

綜上所述，針對BIM 技術(shù)在全過程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究是十分必要的，明確全過程工程造價(jià)管理的價(jià)值和內(nèi)涵，為后續(xù)工作的開展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，搭建完善的信息化管理平臺，進(jìn)一步的提升項(xiàng)目管理的集成化水平。同時(shí)，BIM 技術(shù)具有可視性、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化型、可出圖性的特點(diǎn)，為后續(xù)工作的開展提供了有力支撐。