曹福森

（江蘇河海工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 江蘇南京 210000）

1 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性

現(xiàn)今大部分的房屋建筑隨著城市化和科技水平的提高，建筑過(guò)程完成的高質(zhì)量也有所促進(jìn)，再加上大家對(duì)房屋的需求越來(lái)越多，所以房屋建筑工程的監(jiān)理意義也越來(lái)越大，如今在大部分傳統(tǒng)觀念的影響下，實(shí)際上監(jiān)理就是對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控與把握，使得質(zhì)量能夠得到很好的保證和提升，監(jiān)理主要針對(duì)的是建筑工程方面對(duì)工程的進(jìn)程進(jìn)行實(shí)時(shí)觀察，并且能夠充分利用監(jiān)理的職責(zé)，在現(xiàn)代信息化技術(shù)的影響下，充分發(fā)揮自身房屋建筑監(jiān)理的優(yōu)勢(shì)，及時(shí)做出監(jiān)管，并對(duì)突發(fā)情況有一個(gè)及時(shí)的報(bào)道和有效的控制，并且為有效的資源進(jìn)行充分的利用，所以監(jiān)理是一項(xiàng)十分有意義的工作，增加了工程質(zhì)量控制的有效途徑之外，還避免了過(guò)程中權(quán)利濫用的情況發(fā)生，避免成本過(guò)高的問(wèn)題出現(xiàn)，不僅是企業(yè)的建筑管理，在工程管理方面也如此，監(jiān)理要充分認(rèn)識(shí)到自己的職責(zé)，然后利用自己的優(yōu)勢(shì)，做好自己的管理監(jiān)護(hù)工作，盡最大的努力維護(hù)自身的利益，并且要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的目光來(lái)看待問(wèn)題，保證企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，監(jiān)理工作任重道遠(yuǎn)，一定要多加重視。

2 影響房屋建筑質(zhì)量的因素

2.1 建筑屋面設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)是建筑施工的依據(jù)，在建筑施工時(shí)，施工人員需要根據(jù)建筑圖紙進(jìn)行施工工作，因此建筑設(shè)計(jì)十分重要，但是有些建筑設(shè)計(jì)并不合理，導(dǎo)致在實(shí)際施工時(shí)不能按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，需要進(jìn)行臨時(shí)的修改，就會(huì)影響到建筑施工的質(zhì)量。同時(shí)有些建筑設(shè)計(jì)在細(xì)節(jié)的處理上不夠完善，導(dǎo)致施工時(shí)需要利用材料和技術(shù)彌補(bǔ)設(shè)計(jì)缺陷，對(duì)建筑屋面的質(zhì)量也起到了一定的影響。

2.2 建筑屋面的材料

建筑屋面的主要作用就是防水，因此在建筑材料的選擇上，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蜻M(jìn)行選擇。例如在氣候比較炎熱的地方，選擇瀝青為主要材料，就會(huì)導(dǎo)致瀝青在高溫的作用下融化，時(shí)間久了，瀝青屋面就會(huì)出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致建筑屋面的滲水或者漏水的情況發(fā)生。有些建筑企業(yè)為了節(jié)省成本，在材料的選擇上，沒(méi)有按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行選擇，選擇的材料質(zhì)量較差，影響了建筑屋面的施工質(zhì)量。

2.3 后期維護(hù)不到位

建筑屋面的維護(hù)工作同樣重要，只有做好屋面的維護(hù)工作，才能保證建筑屋面在后期使用中的質(zhì)量。有些建筑企業(yè)為了快速的進(jìn)行工程的交付工作，在全面施工完成后就倉(cāng)促的收尾，這就導(dǎo)致建筑屋面的后期維護(hù)沒(méi)有做到位，就投入了使用。例如建筑屋面施工完成后，屋面沒(méi)有進(jìn)行保養(yǎng)，在投入使用后，也沒(méi)有對(duì)建筑屋面定期的進(jìn)行維護(hù)，經(jīng)過(guò)風(fēng)吹日曬，建筑屋面的防水就會(huì)加速的老化，建筑屋面的結(jié)構(gòu)發(fā)生變形，最后導(dǎo)致建筑屋面出現(xiàn)滲水或者漏水的問(wèn)題發(fā)生，建筑屋面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給人們的生活和工作帶來(lái)不便。

3 建筑工程施工監(jiān)理控制的基本內(nèi)容

3.1 對(duì)于施工工程的合理控制

在房屋建設(shè)的前期階段，其施工過(guò)程較為不穩(wěn)定，這就需要工作人員做好準(zhǔn)備工作的同時(shí)，也要嚴(yán)格監(jiān)理和審核，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)做好應(yīng)急和上報(bào)處理，并且要求相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)其施工質(zhì)量的提升和人員管理的能力。在整個(gè)施工過(guò)程中要合理做出預(yù)防預(yù)案，對(duì)可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題做出針對(duì)性的方案，避免因?yàn)槭杪┒斐傻牟话踩鹿拾l(fā)生以及不堪的后果。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全很大程度上決定了整個(gè)工程的質(zhì)量，所以在施工前的現(xiàn)場(chǎng)布置時(shí)，就應(yīng)該規(guī)定起一套安全的施工規(guī)范安全管理制度，并且與國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)相符合，強(qiáng)化它們的內(nèi)在聯(lián)系，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)布置的時(shí)候，工作人員一定要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和科學(xué)的合理檢驗(yàn)，以此來(lái)保證位置是否符合安全的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容應(yīng)該及時(shí)加以上報(bào)和解決，不能拖延問(wèn)題，當(dāng)工序發(fā)生問(wèn)題或者不夠完善時(shí)，一定要及時(shí)改善，以免不安全的情況發(fā)生。

3.2 對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理

（1）最重要的一點(diǎn)，就是需要監(jiān)理起一套安全的生產(chǎn)責(zé)任制度出來(lái)，因?yàn)樵谡麄€(gè)房屋建設(shè)的工程中，一套完整規(guī)范的制度能夠在無(wú)形之中給施工人員帶來(lái)規(guī)范的意識(shí)，同時(shí)監(jiān)理人員要保證工作人員是否有認(rèn)真工作，并且檢測(cè)其安全質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，制度的規(guī)定是否有嚴(yán)格遵守等等，這樣在施工的過(guò)程時(shí)就能保證其施工安全和順利開(kāi)展，讓整個(gè)過(guò)程平穩(wěn)運(yùn)行。

（2）在施工時(shí)要對(duì)施工的相關(guān)部門(mén)與組織加以管理和控制，嚴(yán)格遵循其規(guī)章制度的同時(shí)，要將檢查和施工相融合，根據(jù)其實(shí)際情況來(lái)加以控制，讓每個(gè)人員與組織有一個(gè)詳細(xì)的劃分，最大程度上保證施工人員的安全和房屋的最高質(zhì)量。

3.3 對(duì)于施工操作人員的管理

在現(xiàn)階段絕大多數(shù)的施工操作人員以農(nóng)民工為主要群體，那么他們?cè)诓僮鞯倪^(guò)程中，就會(huì)有許多人沒(méi)有受到嚴(yán)格的教育和培訓(xùn)，時(shí)常對(duì)操作不是很熟悉，技術(shù)上不過(guò)關(guān)的情況時(shí)常發(fā)生著，再加上自身的文化水平不達(dá)標(biāo)，對(duì)于機(jī)器的使用沒(méi)有達(dá)到明白和理解的程度，更加不會(huì)使用機(jī)器了，這樣大大加大了其施工的安全隱患，使得許多操作處于不合格的狀態(tài)之中，影響了工程的進(jìn)程與質(zhì)量。其最根本的原因在于沒(méi)有對(duì)相關(guān)的操作人員進(jìn)行工程前的培訓(xùn)和嚴(yán)格的監(jiān)控，只有將這兩者做好了才能將這一情況加以改善。

3.4 對(duì)施工設(shè)備的管理

在施工的過(guò)程中，最主要的一致性就是人與設(shè)備的統(tǒng)一，這也是整個(gè)過(guò)程中不可分割的重要部分，其最主要的原因在于，如果施工人員連自身的安全性和穩(wěn)定性都不能保證，那么就不能談設(shè)備的操作了。經(jīng)過(guò)相關(guān)研究表明，這些設(shè)備要與人員相統(tǒng)一起來(lái)，就是需要結(jié)合其施工情況相結(jié)合起來(lái)，這就需要大家對(duì)施工過(guò)程的安全有一個(gè)重要保證，在這個(gè)前提下才能最大程度上保證設(shè)備的安全，并且在施工之前對(duì)設(shè)備做好一個(gè)統(tǒng)一的檢查，對(duì)有問(wèn)題的及時(shí)做到處理與解決，正確的處理與保護(hù)設(shè)備，以免設(shè)備損壞造成的財(cái)產(chǎn)損失。

3.5 對(duì)于事前控制的監(jiān)督關(guān)鍵點(diǎn)

在監(jiān)督之前要經(jīng)過(guò)以惡搞合理的批準(zhǔn)與合格的施工組織設(shè)計(jì)，并且經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)的同意和有組織的討論后，對(duì)收到的意見(jiàn)進(jìn)行整合和歸納，把握其問(wèn)題的側(cè)重點(diǎn)，除了嚴(yán)格遵循安全生產(chǎn)制度之外，還需要對(duì)施工的工藝進(jìn)行一個(gè)嚴(yán)格的把控，因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量影響到大家的人身安全，將這個(gè)安全是需要在建造房子的時(shí)候做出最優(yōu)秀的考慮，并且要理出一個(gè)合理的控制和如何預(yù)防其質(zhì)量不通關(guān)所帶來(lái)的后果。另外就是施工時(shí)，作為監(jiān)理人員應(yīng)該加強(qiáng)自身的監(jiān)管責(zé)任意識(shí)，對(duì)于一些工程師需要多加管理和檢查，對(duì)操作不合理的工程師要多加管教。

4 結(jié)論

我國(guó)的房屋建筑業(yè)發(fā)展迅速，成為世界的前列，但是在發(fā)展的過(guò)程中依然有許多監(jiān)理的問(wèn)題存在著，所以要想實(shí)現(xiàn)全面化，讓監(jiān)理做到位，就需要大家對(duì)監(jiān)理重視起來(lái)，打造可持續(xù)發(fā)展的過(guò)程。