張曉軍

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司 030006）

建筑工程的外墻長期處于露天環(huán)境下，必然會(huì)被雨水及惡劣天氣所侵蝕，因此，外墻滲透在建筑工程中十分常見，但是也不排除是建筑材料、設(shè)計(jì)及砌筑砂漿技術(shù)不規(guī)范造成的，基于此，應(yīng)當(dāng)對(duì)外墻防漏技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，從根本上改善建筑工程的外墻滲漏問題，提高建筑物外觀的美觀性及整體性，可以說外墻防漏技術(shù)的高效應(yīng)用不僅能夠提高建筑工程的質(zhì)量水準(zhǔn)，更利于建筑工程事業(yè)的長遠(yuǎn)化發(fā)展。

1 外墻防漏技術(shù)概述

建筑施工中的外墻防漏技術(shù)基于功能特點(diǎn)通常被應(yīng)用于梁柱及砌體的交接位置，在實(shí)際施工環(huán)節(jié)，材料、施工環(huán)境及墻體裂縫等問題的出現(xiàn)，都將增加外墻滲漏概率，這不僅會(huì)導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量隨之下降，更會(huì)破壞外墻整體性及美觀性。而外墻防漏技術(shù)的應(yīng)用，則能實(shí)現(xiàn)對(duì)交接位置砂漿水分的吸收，而后對(duì)干硬性砂漿進(jìn)行填補(bǔ)性應(yīng)用，再配合以合理的養(yǎng)護(hù)措施，就能實(shí)現(xiàn)對(duì)交接處蜃樓王問題的有效控制，以材料實(shí)現(xiàn)對(duì)交接處空隙的填充。外墻防漏技術(shù)需要由基礎(chǔ)性工作有序推進(jìn)施工流程，其中涵蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、砌體、外墻貼磚及施工監(jiān)測(cè)等多個(gè)項(xiàng)目，而外墻防漏技術(shù)的實(shí)效性也受關(guān)聯(lián)施工項(xiàng)目質(zhì)量因素的直接影響，例如：一旦施工現(xiàn)場(chǎng)存在雜物等沒有及時(shí)清理，會(huì)導(dǎo)致雜物直接進(jìn)入操作環(huán)境下，導(dǎo)致填充堵塞問題出現(xiàn)；建筑頂層與墻壁的聯(lián)結(jié)質(zhì)量不佳，則會(huì)導(dǎo)致混凝土施工質(zhì)量大打折扣；而墻體間導(dǎo)管設(shè)計(jì)及施工存在內(nèi)地外高的不良情況，則會(huì)對(duì)防漏技術(shù)的應(yīng)用帶來較大難度，因此，外墻防漏施工技術(shù)是保證建筑工程質(zhì)量安全及使用壽命的最重要一步。

2 外墻防漏的技術(shù)優(yōu)勢(shì)

在經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中建筑工程的功能更為多元化，但是無論處于何種變化趨勢(shì)下，保障建筑工程質(zhì)量都是第一要?jiǎng)?wù)，而外墻防漏技術(shù)的有效應(yīng)用則能形成質(zhì)量保障作用，滿足客戶對(duì)建筑物的本質(zhì)需求，從當(dāng)前形勢(shì)來看，建筑工程施工階段不僅需要對(duì)進(jìn)度進(jìn)行控制，更應(yīng)當(dāng)明確市場(chǎng)針對(duì)建筑工程提出的防滲漏及安全要求，這就需要將安全性作為建筑物后續(xù)正常使用的首要因素，而防滲漏屬性則代表著建筑物的適用范疇。外墻防漏技術(shù)的合理應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑內(nèi)部濕度的靈活調(diào)節(jié)，將外部環(huán)境對(duì)室內(nèi)濕度的影響降到最低，提高室內(nèi)的舒適度指標(biāo)；其次，建筑物在正常使用期間一旦出現(xiàn)滲漏問題，會(huì)直接對(duì)結(jié)構(gòu)屬性產(chǎn)生破壞性作用，當(dāng)達(dá)到極限時(shí)，滲漏問題將波及建筑的主體支撐結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)失穩(wěn)出現(xiàn)承載力下降問題，最終縮短建筑物的使用壽命，同時(shí)會(huì)為人們的生命財(cái)產(chǎn)帶來極大威脅，基于此，將外墻防漏技術(shù)落到實(shí)處去發(fā)揮作用意義重大。當(dāng)代建筑不僅需要滿足人們的基本居住功能，更應(yīng)當(dāng)作為城市一道亮麗的風(fēng)景線，保持安全性及美觀性，而外墻防漏技術(shù)不僅能夠保障建筑工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量，更能提高建筑物的美觀性指標(biāo)。

3 建筑工程中外墻出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

3.1 材料原因

在城市發(fā)展進(jìn)程中建筑工程迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇及挑戰(zhàn)，建筑工程也實(shí)現(xiàn)了規(guī)模化發(fā)展，重點(diǎn)把控建筑質(zhì)量規(guī)避質(zhì)量缺陷，是推動(dòng)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要助力。而建筑工程中混凝土是應(yīng)用頻率最高的一類材料，在施工中發(fā)揮著重要作用，這是因?yàn)榛炷帘旧砭途哂休^強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)，能夠滿足現(xiàn)代施工的耐久性及強(qiáng)度等要求，但是混凝土本身也具有熱脹冷縮的屬性，也正是因?yàn)槿绱?，在建筑外墻施工中?yīng)用混凝土則會(huì)增加那干縮變化的發(fā)生概率，一旦出現(xiàn)該變化，必定會(huì)導(dǎo)致建筑外墻結(jié)構(gòu)被損壞，滲漏問題也將因此而出現(xiàn)。因此，在那建筑工程外墻施工環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)對(duì)基礎(chǔ)材料的選擇及應(yīng)用進(jìn)行綜合判斷，一旦材料選擇失誤或者是存在材料應(yīng)用誤區(qū)，將直接導(dǎo)致外墻質(zhì)量下降，為滲漏問題的發(fā)生提供了便利條件。

3.2 外墻洞口處理不當(dāng)

現(xiàn)代建筑工程的施工要求不斷上升，再加之建筑施工結(jié)構(gòu)更為復(fù)雜化，施工難度因此而增加，而實(shí)際施工階段需要預(yù)留出孔洞，為后續(xù)施工提供便利，但是在施工項(xiàng)目結(jié)束后卻應(yīng)當(dāng)將預(yù)留孔洞封堵好，一旦處理方式難以達(dá)到施工要求，就會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問題。可以說外墻處理不當(dāng)在建筑施工中的發(fā)生頻率較高，無論是不規(guī)范施工，還是上料口封堵砌筑與原孔洞無法實(shí)現(xiàn)高效橋接都是導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)的主要原因，后續(xù)建筑物使用階段必將出現(xiàn)滲漏情況。因此，外墻孔洞處理質(zhì)量與外墻滲漏問題的發(fā)生概率密切相關(guān)，要想規(guī)避該類問題，就應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)強(qiáng)化對(duì)孔洞施工的管控。

4 外墻防漏技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用要點(diǎn)

4.1 從設(shè)計(jì)入手，對(duì)防漏措施進(jìn)行重點(diǎn)規(guī)劃

為了推動(dòng)建筑工程外墻施工項(xiàng)目的有序推進(jìn)，就應(yīng)當(dāng)在建筑設(shè)計(jì)階段將外墻滲漏問題納入重點(diǎn)優(yōu)化考量范疇，以工程實(shí)際情況為主導(dǎo)，制定可行性的防滲漏技術(shù)措施，基于此，在建筑工程防滲漏設(shè)計(jì)階段，應(yīng)當(dāng)從以下兩個(gè)切入點(diǎn)入手：首先，對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)，充分保證設(shè)計(jì)的合理性及有效性，這是因?yàn)樵诮ㄖこ掏鈮κ┕るA段，通常應(yīng)用混凝土材料及空心磚對(duì)外墻進(jìn)行搭設(shè)，但是這同時(shí)也對(duì)施工技術(shù)提出了高標(biāo)準(zhǔn)要求，一旦控制不當(dāng)，將極易導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)，基于此，要想從根本上降低滲漏問題的發(fā)生概率，就應(yīng)當(dāng)對(duì)外墻施工材料進(jìn)行合理選擇，以紅磚及混凝土為主，之所以選擇混凝土的結(jié)構(gòu)體系，是因?yàn)榧t磚本身的吸水性及粘度指標(biāo)較強(qiáng)，對(duì)其合理應(yīng)用不僅能夠提升建筑工程的整體穩(wěn)固性，更能實(shí)現(xiàn)對(duì)水分的大量吸收，從而減少滲漏問題；其次，在建筑工程實(shí)際設(shè)計(jì)階段，可以將鋼絲網(wǎng)材料應(yīng)用到結(jié)構(gòu)體系中，而增設(shè)鋼筋網(wǎng)也能夠夯實(shí)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性基礎(chǔ)，在提高外墻強(qiáng)度指標(biāo)的基礎(chǔ)上，規(guī)避外墻滲漏問題。

4.2 加強(qiáng)對(duì)墻體砌筑的防滲漏處理

在建筑工程施工階段，做好外墻防滲漏作業(yè)相當(dāng)重要，而施工質(zhì)量直接決定防滲漏的技術(shù)水準(zhǔn)，這就需要采取積極措施提高外墻砌體水平縫與豎縫之間的填充度，促使其達(dá)到完全填充狀態(tài)，降低滲水問題的發(fā)生概率，從根本上提高建筑的防滲系數(shù)，具體操作要點(diǎn)為：首先，在建筑工程外墻施工階段，不能直接對(duì)干磚進(jìn)行應(yīng)用，最好將干磚放在水中浸泡兩天，促使其濕度達(dá)到施工要求，一旦在建筑工程施工階段直接對(duì)干磚進(jìn)行應(yīng)用，將導(dǎo)致砂漿水分被大量吸收，而砂漿粘性將因此而下降，促使外墻的堅(jiān)固性大打折扣，這將為后續(xù)建筑物的使用埋下外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)；其次，在建筑工程施工階段應(yīng)當(dāng)使用砂漿對(duì)建筑框架及砌體進(jìn)行完全填充，促使其結(jié)構(gòu)體系連接在一起，降低外墻滲漏問題的發(fā)生概率。

4.3 基層方面的防滲漏處理

在建筑工程結(jié)構(gòu)體系中基層裂縫較為常見，一旦裂縫問題出現(xiàn)必將增加滲漏情況的發(fā)生概率，基于此，在施工階段應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)強(qiáng)化對(duì)基層的處理，這就需要施工人員做到以下三點(diǎn)：首先，在施工前期施工人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理干凈墻體與砂漿之間的雜物，促使其整潔性指標(biāo)達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)；其次，將清水適量澆在墻面上，合理控制基層濕潤度，為后續(xù)施工項(xiàng)目的推進(jìn)奠定基礎(chǔ)；最后，應(yīng)用潔面劑完成對(duì)基層的保養(yǎng)作業(yè)，但是在這一過程中施工人員應(yīng)當(dāng)分層進(jìn)行基層抹灰，并在抹灰后觀察表面裂縫情況，如果存在裂縫應(yīng)當(dāng)重新抹灰。

4.4 外墻裝飾面的施工技術(shù)

首先，在對(duì)外墻基層進(jìn)行處理的過程中，要將墻面上的松散物、污物、浮塵清理干凈。為了避免基層吸走抹灰層中的水分，出現(xiàn)空鼓、開裂等現(xiàn)象，施工前使用水對(duì)墻面進(jìn)行噴灑，要將含水率控制在10%～16%。在完成抹灰工作后，施工人員在完成抹灰工作后，要仔細(xì)的檢查，以防存在裂縫，同時(shí)做好防雨和防曬的相關(guān)措施。外墻在粘貼裝飾面的過程中，要將所使用到的面塊材料沖洗干凈，同時(shí)將其放入水中泡20min。另外還要注意檢查底部是否存在裂縫和空鼓。空鼓的面積控制在300cm2內(nèi)，深度在15mm以上，外墻的收縮裂縫大于100mm，在粘貼裝飾面塊的過程中，要先對(duì)這些位置進(jìn)行處理。建筑外墻施工的過程中，各個(gè)裝飾面塊的周圍都要留出6～10mm的留縫，唯有這樣才能確保砂漿的飽滿程度。

5 結(jié)束語

綜上所述，為了從根本上提高建筑工程的質(zhì)量安全，就應(yīng)當(dāng)從設(shè)計(jì)入手，對(duì)外墻防滲漏技術(shù)及措施進(jìn)行合理規(guī)劃，并在施工階段重點(diǎn)把控好外墻防滲漏技術(shù)水準(zhǔn)，在提升建筑物穩(wěn)定性的同時(shí)，規(guī)避外墻滲漏問題，而施工單位則應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)相關(guān)技術(shù)進(jìn)行科學(xué)選擇，有效延長建筑物使用壽命。