賀森元

（太原師范學(xué)院 山西太原 030619）

0 引言

滲漏屬于房屋建筑施工中較為常見的問題，很多方面的原因都會導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏，嚴(yán)重影響使用者的體驗，在居民生活水平不斷提高的前提下，房屋建筑的使用要求隨之增高，有效處理好防滲漏不僅是對使用者的負(fù)責(zé)，同時也是建立建筑企業(yè)自身良好形象的優(yōu)秀機(jī)會，合理的采用防滲漏施工技術(shù)有著十分重要的意義。

1 房屋建筑施工中容易出現(xiàn)的滲漏問題及相關(guān)原因

房屋建筑中的滲漏問題往往是相對集中的，一般來說，常見的滲漏地點有廚房、衛(wèi)生間、外墻、地下室、門窗等，相關(guān)的滲漏問題原因大致有以下幾種：①建筑材料使用不過關(guān)，即建筑企業(yè)在進(jìn)行房屋建筑施工的時候，沒有按照相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的購買，或者說在初期施工計劃的制定中，缺乏足夠的實地考察和計劃，導(dǎo)致材料選用不合理，導(dǎo)致在后期的施工當(dāng)中材料防水性較差，出現(xiàn)滲漏問題。尤其在外墻材料的使用中，外墻材料必須具有足夠的抗壓性能，當(dāng)材料不合格的時候，經(jīng)歷風(fēng)吹日曬，晝夜溫差之后，墻面出現(xiàn)明顯裂縫，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。②施工問題，在施工過程當(dāng)中，防水涂料的使用時防止?jié)B漏的有效方式，在防水涂料施工時偷工減料、未按照施工區(qū)采用其他型號的涂料，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)各種程度的裂縫。除此之外在施工的時候，部分施工單位為了節(jié)省成本，拉筋數(shù)量較多，導(dǎo)致外墻修砌完成之后，出現(xiàn)裂縫，這種做法不僅會導(dǎo)致滲水問題，可能會對房屋的整體穩(wěn)定性造成足夠的威脅。③管道較多：地下室、浴室、廚房等容易出現(xiàn)滲水問題往往是因為建筑中的管道較多，在進(jìn)行設(shè)計的時候缺乏合理性，導(dǎo)致管道交錯，出現(xiàn)相互擠壓的情況，同時也可能造成彎道過多，污漬堆積無法清理，長時間給管道帶來壓力，同時又不好清理，造成管道的滲漏。

2 保證防滲漏施工技術(shù)有效應(yīng)用的措施

防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用需要有足夠合適的條件，在材料、施工工人素質(zhì)、施工設(shè)計方面都需要投入足夠的質(zhì)量管理工作，這其實也是防滲漏施工技術(shù)的一部分。

2.1 合理的施工設(shè)計

在整體房屋建筑施工當(dāng)中，相關(guān)的設(shè)計人員需要根據(jù)實際的情況，進(jìn)行實地考察之后，對施工的成本、材料、房屋規(guī)格、設(shè)備等進(jìn)行合理的實際，特別是在容易出現(xiàn)滲漏的地方，首先要保證結(jié)構(gòu)相對合理，整個建筑的受力均勻分布，不會出現(xiàn)某個部位集中受力出現(xiàn)裂縫的情況，其次則是管道的設(shè)計，在設(shè)計過程中一定要保證管道之間位置預(yù)留足夠，避免出現(xiàn)擠壓交錯的情況出現(xiàn)[1]。通過綜合性的施工要點設(shè)計，完善科學(xué)的制定出施工成本、施工進(jìn)程、施工技術(shù)要求等多方面的書面要求，為后續(xù)的施工提供科學(xué)的信息。

2.2 合理的材料設(shè)備選擇

材料設(shè)備選擇是基本保證防滲漏施工的條件之一，因此在選擇過程中需要充分結(jié)合建筑的實際需求，按照規(guī)范預(yù)篩選出需要使用的材料與設(shè)備，例如防水涂層材料、地面防水處理材料、水泥、地板、震蕩機(jī)等等，對相關(guān)的材料設(shè)備進(jìn)行多次預(yù)使用，篩選出最能滿足施工要求的種類。隨后在材料購買與保管過程當(dāng)中，管理人員需要進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，保證購買的材料符合計劃標(biāo)準(zhǔn)，并且嚴(yán)格按照登記制度進(jìn)行入庫登記，同時提供材料設(shè)備所需的適宜保管場所，避免材料設(shè)備發(fā)生變質(zhì)，影響實際使用。

2.3 施工人員素質(zhì)培養(yǎng)

施工人員是施工技術(shù)高質(zhì)量實施的決定因素，防滲漏施工要求對材料和技術(shù)的桂法適用，因此對施工人員的素質(zhì)要求較高，為保證房屋的規(guī)范建筑，在防滲漏施工開展之前，建筑企業(yè)需要對施工人員進(jìn)行綜合了解，了解施工人員的基本建筑水平之后，給予針對且集中的防滲漏知識與技術(shù)培訓(xùn)，輔以實地操作等方式，基本有效的提高施工人員的施工水平，保證施工技術(shù)的有效展開。

3 防滲漏技術(shù)在易發(fā)生滲漏處的應(yīng)用

3.1 防滲漏施工在墻面施工中的應(yīng)用

墻面屬于十分容易滲漏的部分，防滲漏施工要求細(xì)致，首先對墻壁進(jìn)行清理，基本保證墻面干凈平整沒有異物，接下來進(jìn)行涂抹，涂抹過程要求分層涂抹，加強(qiáng)墻體與砂漿的粘合力，砂層的厚度需要按照施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把控，保證不浪費(fèi)材料的同時起到相應(yīng)的作用?；炷恋呐浔刃枰_(dá)到標(biāo)準(zhǔn)必要時候可以使用一定劑量的黏合劑，保證整個墻面防滲透能力達(dá)到或者高于標(biāo)準(zhǔn)[2]。

3.2 防滲漏施工在門窗中的應(yīng)用

門窗發(fā)生滲漏往往是因為墻面與門窗之間存在一定的縫隙，沒有加以處理就進(jìn)行墻面施工，在使用一段時間之后，門窗與墻面之間因為空隙等問題出現(xiàn)裂縫，加之雨水的侵蝕，門窗發(fā)生滲漏問題。因此在施工建設(shè)的時候，門窗的工藝選擇一定要結(jié)合實際的情況，保證門窗與墻面之間的過度順利，不會出現(xiàn)諸多裂縫問題。隨后則是填充縫隙的材料選擇，首要選擇與門窗和墻面之間都能完好貼合的材料，偏于任何一方都會造成滲漏問題的出現(xiàn)。除此之外，墻面和門窗施工不能只做表面的防滲漏施工，一定要保證內(nèi)里的墻面達(dá)到發(fā)生漏要求，通過細(xì)致的檢查與施工，保證內(nèi)里跟表面都具有足夠的防水性能，最終保證門窗在長期的使用當(dāng)中不會出現(xiàn)滲漏情況。

3.3 防滲漏施工在廚衛(wèi)中的應(yīng)用

廚衛(wèi)是滲漏問題發(fā)生最頻繁的地方。這兩個地方平時用水量大，防水壓力也很大。在施工中，應(yīng)留出足夠大的空間用于戶主裝修時安裝水管，避免出現(xiàn)預(yù)留空間不足，裝修時配備水管不能滿足使用要求的情況。在具體施工時，水管要求使用管套，特別是供熱管道，水管破裂會嚴(yán)重影響到業(yè)主生活，因此防護(hù)措施-定要做到位，另外，廚房和衛(wèi)生間施工，在管道的連接處，要涂抹防漏材料，保證密封，房間地面也要做好防水材料的鋪設(shè)，防止?jié)B漏[3]。施工人員考慮到各方面，保證施工質(zhì)量。除此之外，地面施工同時要防止地面長期的積水，在地面設(shè)計的時候可以采用一定的坡度，地板的鋪設(shè)要能夠合理的配合地面的坡度，不要留有縫隙，如果需要進(jìn)行地板切割的，縫隙之間的填充材料要求同樣具有防水功能，如此才能達(dá)到使用要求。

3.4 防滲漏技術(shù)在屋面施工當(dāng)中的應(yīng)用

在屋面防水施工當(dāng)中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂科的質(zhì)量，這是防滲漏施工的基礎(chǔ)。在施工現(xiàn)場中，管理人員需要嚴(yán)格把握材料關(guān)，再投入使用之前對材料的規(guī)格和質(zhì)量問題進(jìn)行預(yù)先檢查，在符合使用要求之后進(jìn)入施工現(xiàn)場，同時嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行。如根據(jù)相關(guān)施工規(guī)定，抹涂料時需除抹至少兩次，間隔時間要把握好，間隔時間過長或過短都會影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應(yīng)保持在膜狀，過稠或過稀都無法達(dá)到防水要求，產(chǎn)生質(zhì)量問題。施工完成后，施工方應(yīng)自行做防水試驗，看能否達(dá)到要求。若存在滲漏，應(yīng)及時修補(bǔ)，嚴(yán)重時重新施工。

4 結(jié)語

防滲漏施工是提高使用者使用滿意度和居住質(zhì)量的最基本施工工作，同時也是營造口碑提升企業(yè)行業(yè)競爭力的有效手段之一，因此在防滲漏施工中需要從最開始的施工設(shè)計開始下手，嚴(yán)格把握材料關(guān)，對相關(guān)的施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，隨后在細(xì)致的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，基本保證施工技術(shù)的應(yīng)用合理，有效的提高建筑的防滲漏能力，為使用者提供適宜的居住環(huán)境。