宋茲鵬

自共享經(jīng)濟(jì)的提法出現(xiàn)以來，已經(jīng)逐漸改變?nèi)藗兊纳詈凸ぷ鞣绞健?017年7月，國家發(fā)展改革委、中央網(wǎng)信辦、工信部等八部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)性意見》。意見指出，促進(jìn)分享經(jīng)濟(jì)更好更快發(fā)展，要堅(jiān)持以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求為目標(biāo)，以支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為核心，以滿足消費(fèi)需求和消費(fèi)意愿為導(dǎo)向，深入推進(jìn)簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革，按照“鼓勵(lì)創(chuàng)新、包容審慎”的原則，發(fā)展與監(jiān)管并重，積極探索推進(jìn)，加強(qiáng)分類指導(dǎo)，創(chuàng)新監(jiān)管模式，推進(jìn)協(xié)同治理，健全法律法規(guī)，維護(hù)公平競爭，強(qiáng)化發(fā)展保障，充分發(fā)揮地方和部門的積極性、主動(dòng)性，支持和引導(dǎo)各類市場主體積極探索分享經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)新模式。

在如今的共享經(jīng)濟(jì)時(shí)代，共享模式已經(jīng)滲透到眾多領(lǐng)域，而共享辦公正是對人們工作影響最大的共享模式之一，并受到中小微創(chuàng)業(yè)企業(yè)的歡迎。自2014年，我國提出“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的理念之后，各領(lǐng)域小微企業(yè)如雨后春筍般迅速涌現(xiàn)出來，共享辦公行業(yè)成為了“兵家必爭”之地。2015年，在共享經(jīng)濟(jì)浪潮下，我國共享辦公行業(yè)開始呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，這一年被稱為共享辦公的元年，當(dāng)年共享辦公空間數(shù)量達(dá)了2630家，較上年增長64.38%。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，聯(lián)合辦公的市場規(guī)模到2022年有望突破4100億元；到2030年，30%的辦公空間都會(huì)采取這一模式，市場規(guī)?；蜻_(dá)萬億元。在共享辦公高速發(fā)展的過程中，涌現(xiàn)出了不少共享辦公品牌，其中以“綠色、舒適、自由、熱情、改革、創(chuàng)新”為理念，致力于為中小企業(yè)帶來高品質(zhì)、舒適的商業(yè)辦公體驗(yàn)的八號創(chuàng)新工場（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱八號創(chuàng)新工場）就是其中一家。

為創(chuàng)業(yè)者打造與眾不同的辦公空間

2018年8月，在北京打拼多年的高占龍已積累了大量人脈和資源。如何才能把事業(yè)做得更好？他思來想去，覺得如果能有一個(gè)匯聚企業(yè)的發(fā)展平臺，就能夠把自己的人脈和資源完美地整合到一起。

就在當(dāng)年，為了響應(yīng)政府清理低端產(chǎn)業(yè)、改善街道美化環(huán)境的號召，高占龍接手了北京朝陽區(qū)四惠一處破舊的臨街商業(yè)樓項(xiàng)目，其裝修陳舊、外觀較差。高占龍覺得這是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，于是計(jì)劃將其打造為當(dāng)時(shí)正“火爆”的共享辦公空間，這樣既符合市場趨勢，又能整合自己的資源。經(jīng)過專業(yè)團(tuán)隊(duì)的多次現(xiàn)場勘查、反復(fù)商討，項(xiàng)目了重新規(guī)劃和定位，“我們從平面布局、外立面設(shè)計(jì)，到內(nèi)部裝修、業(yè)態(tài)規(guī)劃、動(dòng)線設(shè)計(jì)等多方面、全方位對項(xiàng)目進(jìn)行了升級改造，以此來提升項(xiàng)目的整體品質(zhì)和外在形象。”八號創(chuàng)新工場董事長高占龍?jiān)诮邮堋吨袊探纭冯s志記者采訪時(shí)表示，經(jīng)過投資改造的商業(yè)樓，總面積約4000平方米，于2019年5月正式投入運(yùn)營，并于今年8月正式取得營業(yè)執(zhí)照。高占龍將其命名為“八號創(chuàng)新工場”。作為一個(gè)共享辦公空間，他希望未來能夠孵化出更多的企業(yè)，并形成完整的企業(yè)生態(tài)鏈。

據(jù)了解，目前，八號創(chuàng)新工場可以為創(chuàng)客、中小微企業(yè)提供共享辦公空間和投資機(jī)會(huì)；為入駐企業(yè)提供辦理營業(yè)執(zhí)照、解除執(zhí)照經(jīng)營異常、代理記賬等服務(wù)，并與各企業(yè)共同打造資源共享、協(xié)同發(fā)展、互惠共贏的健康服務(wù)平臺。

“我們最初在定位的時(shí)候，就是想要給創(chuàng)業(yè)企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者打造與眾不同的辦公空間。”高占龍表示，普通的寫字樓里辦公空間相對來比較壓抑，主要服務(wù)于實(shí)力較強(qiáng)的大企業(yè)，但是對于年輕人創(chuàng)業(yè)而言，其更加崇尚自由，喜歡較為隨性、輕松、時(shí)尚且更舒適的辦公環(huán)境。

除了入駐企業(yè)較為私密的辦公空間外，八號創(chuàng)新工場還拿出大量空間作為公共的共享空間來為企業(yè)提供綜合服務(wù)，讓商戶能增加更多的互動(dòng)。另一方面，八號創(chuàng)新工場還積極為企業(yè)賦能，根據(jù)企業(yè)的需求，在平臺上為其撮合資源，滿足企業(yè)的多元化發(fā)展需求。高占龍表示，八號創(chuàng)新工場與多家行業(yè)協(xié)會(huì)合作，只要是符合入駐企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)在第一時(shí)間聘請專家和顧問團(tuán)隊(duì)為其進(jìn)行深入賦能。

“現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)，普遍面臨缺少客戶資源以及在運(yùn)營的過程中缺少資金等問題。我們會(huì)對這些入駐的企業(yè)進(jìn)行有效整合，讓初創(chuàng)企業(yè)在創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的路上能夠獲得在資源、資金等方面的更多支持?！备哒箭堈f，“我們之所以稱為‘工廠，是因?yàn)榉趸钠髽I(yè)就像我們工廠中不同分工的‘車間，既相對獨(dú)立又相互關(guān)聯(lián)，既分工明確又相互協(xié)作，我們的企業(yè)間沒有競爭，只有共贏?！?/p>

目前，八號創(chuàng)新工場已經(jīng)形成了七大類業(yè)務(wù)板塊，分別為：物業(yè)服務(wù)、健康教育培訓(xùn)、互聯(lián)網(wǎng)科技、影視制作、企業(yè)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易以及商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營。在這其中最為重要的是農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易板塊和健康教育培訓(xùn)。據(jù)高占龍介紹，在農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易板塊，八號創(chuàng)新工場在黑龍江省整合了大約600家糧食企業(yè)，并從中找出富有特色的企業(yè)賦能，為其把品牌做強(qiáng)、把產(chǎn)品做優(yōu)，最后向全國進(jìn)行推廣，讓黑龍江的綠色、有機(jī)大米被更多人分享。在健康教育培訓(xùn)板塊上，八號創(chuàng)新工場與中國民族醫(yī)藥協(xié)會(huì)健康科普分會(huì)合作，目的就是為了更好地傳承中醫(yī)藥文化。其在開展中醫(yī)精準(zhǔn)培訓(xùn)的同時(shí)，還運(yùn)用企業(yè)資源做勞務(wù)輸出，目前，培訓(xùn)與勞務(wù)輸出已經(jīng)形成良性閉環(huán)。高占龍表示，八號創(chuàng)新工場健康教育培訓(xùn)不以盈利為目的，更多的是為了弘揚(yáng)、傳播我國傳統(tǒng)的中醫(yī)文化。接下來，八號創(chuàng)新工場還將與中國民族醫(yī)藥協(xié)會(huì)健康科普分會(huì)共同打造一個(gè)中醫(yī)健康科普基地，希望能為醫(yī)藥健康發(fā)展出一份力。

另外，運(yùn)營板塊也是其較為重要的業(yè)務(wù)方向。對于一些處于發(fā)展瓶頸期的地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目，八號創(chuàng)新工場有專業(yè)的招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，可以為其提供前期策劃和后期運(yùn)營。

面對疫情沖擊為入駐企業(yè)紓難解困

今年突如其來的新冠肺炎疫情，讓各行各業(yè)都措手不及，而中小企業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要參與者，在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。據(jù)工信部數(shù)據(jù)顯示，截至2018年底，中國中小企業(yè)的數(shù)量已經(jīng)超過3000萬家，個(gè)體工商戶數(shù)量超過7000萬戶，貢獻(xiàn)了全國50%以上的稅收、60%以上的GDP、70%以上的技術(shù)創(chuàng)新成果和80%以上的勞動(dòng)力就業(yè)。所以，讓遭受新冠肺炎疫情重創(chuàng)的中小企業(yè)順利渡過難關(guān)顯得尤為緊迫。

八號創(chuàng)新工場作為辦公空間服務(wù)商，在應(yīng)對自身風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，疫情期間還為入駐企業(yè)提供力所能及的幫助。高占龍說：“我們在第一時(shí)間給入駐企業(yè)減免了租金，我們平臺的企業(yè)基本上是共同渡過了難關(guān)。另一方面，大家相互幫助，加強(qiáng)資源共享，讓大家在疫情暴發(fā)后快速地找到突破口。”

高占龍還表示，當(dāng)下，國內(nèi)的共享辦公領(lǐng)域面臨著很大瓶頸，在疫情期間各行業(yè)都受到了較大沖擊，現(xiàn)在對于一些創(chuàng)業(yè)型企業(yè)來說，因?yàn)槎紦?dān)心是否會(huì)再復(fù)發(fā)，對辦公空間進(jìn)行投入都很謹(jǐn)慎，在接下來的一段時(shí)間內(nèi)，八號創(chuàng)新工場還會(huì)出臺相應(yīng)措施，幫助更多的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。“我們不是在創(chuàng)業(yè)，就是在創(chuàng)業(yè)的路上，我們的腳步永遠(yuǎn)不會(huì)停歇。因?yàn)檗k法總比困難多，我們發(fā)現(xiàn)問題的時(shí)候一定要解決問題，這樣才能真正地成長?！备哒箭堈f。

以八號創(chuàng)新工場作為模板在全國各地進(jìn)行復(fù)制

在高占龍的構(gòu)想中，八號創(chuàng)新工場只是其打造共享辦公空間的一個(gè)起點(diǎn)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速、高質(zhì)量發(fā)展，未來，企業(yè)對于辦公空間的需求還將進(jìn)一步提升，而高占龍也在積極擴(kuò)展創(chuàng)新辦公空間和服務(wù)方式。

目前，八號創(chuàng)新工場正在對接浙江義烏地區(qū)的一個(gè)數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園，八號創(chuàng)新工場將與其采用“飛地模式”進(jìn)行戰(zhàn)略合作，八號創(chuàng)新工場未來會(huì)成為其總部。另外，八號創(chuàng)新工場還在北京建國飯店的一層和地下一層打造了全國性的商品交易示范基地，高占龍希望將其打造成八號創(chuàng)新工場的一個(gè)標(biāo)桿，以產(chǎn)品為導(dǎo)向，吸引更多渠道，最終達(dá)成交易?！白尭嗥髽I(yè)在八號創(chuàng)新工場的幫助下獲得更多的利潤和收益。我們在未來會(huì)主要針對北上廣地區(qū)。首先，為地方政府增加稅收；其次，幫助更多人在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)路上，更快、更精準(zhǔn)地達(dá)到目標(biāo)。”

未來，八號創(chuàng)新工場將以現(xiàn)有的八號創(chuàng)新工場作為模板，計(jì)劃在三年之內(nèi)完成10個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)或合作，并在全國各地進(jìn)行復(fù)制。同時(shí)，吸引更多的年輕人，發(fā)揮他們的創(chuàng)意，最后將一條條八號創(chuàng)新工場的企業(yè)生態(tài)鏈加以連接，形成一張企業(yè)生態(tài)網(wǎng)。

作為一個(gè)服務(wù)性平臺，八號創(chuàng)新工場在創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的道路上還做了兩項(xiàng)工作：一方面推進(jìn)軍民融合，幫助解決退伍軍人的培訓(xùn)和就業(yè)問題。另一方面，針對大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)問題做了較為深入的延展?！耙粋€(gè)企業(yè)要發(fā)展，不是以賺了多少錢為標(biāo)準(zhǔn)，而是看其在發(fā)展中究竟幫助了多少人，這是企業(yè)的靈魂。對于相對需要幫扶的群體，我們會(huì)給出力所能及的幫助。”高占龍如是說。