潘春迎

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裝修工程造價(jià)管理能對(duì)項(xiàng)目造價(jià)投資工作進(jìn)行優(yōu)化，提高造價(jià)管理成效。建筑原材料價(jià)格對(duì)造價(jià)管理活動(dòng)具有較大影響，當(dāng)前要做好各類新型原材料研發(fā)應(yīng)用。本文對(duì)新型環(huán)保材料應(yīng)用對(duì)裝修工程造價(jià)的影響進(jìn)行深入分析，擬定裝修工程造價(jià)控制措施。

1 新型環(huán)保裝修原材料基本特征

裝修工程中材料應(yīng)用是重要基礎(chǔ)。近年來人們更多選用綠色安全的裝修材料，對(duì)材料健康性、應(yīng)用質(zhì)量、綠色環(huán)保要求越來越高。裝修行業(yè)開始強(qiáng)化各類新型環(huán)保材料應(yīng)用研究，對(duì)推動(dòng)裝修行業(yè)全面發(fā)展具有良好促進(jìn)作用。新型環(huán)保材料與傳統(tǒng)裝修材料應(yīng)用之間存在較大差異。新型環(huán)保材料應(yīng)用技術(shù)含量較高，具有較多應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，比如環(huán)保、美觀、節(jié)能以及更好的裝飾效果，能有效適應(yīng)人們健康環(huán)保要求。

從目前多數(shù)新型環(huán)保裝修材料的應(yīng)用現(xiàn)狀來看，此類材料主要具備以下特征[1]：首先，質(zhì)地較輕，在裝修過程中合理選取此類材料能有效降低建筑物自重；其次，新型環(huán)保材料生產(chǎn)中能有效控制各類天然資源耗費(fèi)，集中選取廢物循環(huán)應(yīng)用與處理技術(shù)，對(duì)建筑施工環(huán)境不產(chǎn)生較大污染，建筑物拆除之后也不會(huì)產(chǎn)生二次污染問題。綜合分析得出，新型環(huán)保材料與傳統(tǒng)裝修材料相比，其應(yīng)用性能突出，能有效優(yōu)化建筑物建筑功能，還能實(shí)現(xiàn)良好的環(huán)保節(jié)能目標(biāo)。

2 新型環(huán)保材料的應(yīng)用對(duì)裝修工程造價(jià)的影響

對(duì)裝修工程造價(jià)產(chǎn)生影響的要素較多，從裝修工程項(xiàng)目造價(jià)組成來看，原材料費(fèi)用所占比重較大，對(duì)裝修工程造價(jià)具有諸多影響。因此，在裝修裝飾行業(yè)發(fā)展中注重選用新型綠色環(huán)保材料，能對(duì)項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)實(shí)現(xiàn)有效控制，對(duì)施工環(huán)境合理保護(hù)。

2.1 全面調(diào)節(jié)裝飾原材料成本投入

現(xiàn)階段各類新型材料應(yīng)用性能突出，綠色環(huán)保，售價(jià)合理。通過廣泛應(yīng)用新型環(huán)保材料能有效降低項(xiàng)目施工建設(shè)原材料成本投入，能對(duì)項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)規(guī)范化控制。加上我國(guó)工業(yè)化進(jìn)程逐步加快，市場(chǎng)中各類新型裝修原材料索取路徑擴(kuò)大[2]。多數(shù)材料是將廢渣、廢棄物通過工業(yè)化循環(huán)處理之后再利用，成型周期較短，容易養(yǎng)護(hù)操作。改良創(chuàng)新的材料依舊具備良好的基礎(chǔ)應(yīng)用性能，施工企業(yè)在市場(chǎng)化材料購(gòu)置中選取此類材料能在保障施工質(zhì)量基礎(chǔ)上降低施工成本投入。比如，在廠房項(xiàng)目施工中，可以選取更多的新型優(yōu)質(zhì)鋼材，有效降低廠房結(jié)構(gòu)鋼材料應(yīng)用量，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)原材料應(yīng)用成本進(jìn)行控制[3]。

2.2 降低勞動(dòng)力成本投入

受裝修工程施工特點(diǎn)以及新型裝修材料應(yīng)用優(yōu)勢(shì)影響，施工企業(yè)要注重對(duì)傳統(tǒng)施工應(yīng)用方案以及施工流程進(jìn)行全面創(chuàng)新，對(duì)操作繁瑣、非必要性施工環(huán)節(jié)進(jìn)行合理簡(jiǎn)化，有效降低勞動(dòng)力成本投入。通過對(duì)勞動(dòng)力成本投入進(jìn)行控制，能有效降低項(xiàng)目造價(jià)成本投入。例如，我國(guó)諸多裝修原材料生產(chǎn)廠家開始對(duì)外墻裝飾磚合理研發(fā)，其能直接在混凝土預(yù)制墻板上粘貼，是目前復(fù)合型墻體常見的施工模式，能有效提升裝修工程施工效率以及施工質(zhì)量，保障施工中人力成本規(guī)范化管控，有助于提高項(xiàng)目施工效益[4]。

2.3 減少裝修工程返工概率

在裝修裝飾工程建設(shè)中應(yīng)用各類新型裝飾原材料，能對(duì)施工流程、施工質(zhì)量進(jìn)行全面優(yōu)化，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目返工率進(jìn)行控制。防水原材料逐步告別了傳統(tǒng)的紙?zhí)ビ蜌?，目前?yīng)用較多的新型防水材料主要有聚合物高分子防水卷材、瀝青油氈、密封材料、防水涂料及堵漏防水材料。各類原材料質(zhì)量以及強(qiáng)度值較高，具備良好的抗壓能力，可以有效降低項(xiàng)目后續(xù)管理維護(hù)成本，降低裝修工程返工率，為項(xiàng)目造價(jià)管控提供保障[5]。

2.4 控制裝修工程賠償風(fēng)險(xiǎn)

通過新型原材料應(yīng)用，能適應(yīng)裝修裝飾工程施工技術(shù)層面應(yīng)用要求，對(duì)施工進(jìn)度高效化管控，保障項(xiàng)目建設(shè)實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)要求，提高裝修工程施工方綜合效益。同時(shí)，還能降低后續(xù)由于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等引發(fā)的賠償費(fèi)用。比如，在項(xiàng)目施工中選取強(qiáng)度值較高的鋼材能優(yōu)化施工技術(shù)工藝，提高裝修操作整體質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)以及賠償成本規(guī)范化控制[6]。

2.5 提升裝修工程成本投入回報(bào)率

在裝修工程中規(guī)范化選用新型裝修原材料，通過降低項(xiàng)目建設(shè)成本投入，能有效提升裝修工程成本投入回報(bào)率，提升項(xiàng)目建設(shè)綜合效益。例如，在裝飾裝修工程建設(shè)中，針對(duì)建筑室內(nèi)空間部分選取新型優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨雙面埃特板進(jìn)行施工隔斷，能對(duì)施工技術(shù)工藝以及施工整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)裝修工程造價(jià)費(fèi)用規(guī)范化控制，提高項(xiàng)目建設(shè)投資回報(bào)率。因此，在裝飾裝修工程項(xiàng)目施工中，管理人員要做好材料市場(chǎng)價(jià)格信息收集與管控工作，對(duì)各類材料市場(chǎng)動(dòng)態(tài)化價(jià)格變化全面分析，以提升項(xiàng)目造價(jià)管理成效。但是這也導(dǎo)致項(xiàng)目造價(jià)管理難度增大，對(duì)工程造價(jià)管理會(huì)產(chǎn)生較大的負(fù)面威脅[7]。

裝修工程造價(jià)管理人員在造價(jià)預(yù)算中要結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)造價(jià)成本進(jìn)行計(jì)算，新型材料數(shù)據(jù)不全面會(huì)對(duì)定額公式套用產(chǎn)生影響。在定額中要注重對(duì)施工量進(jìn)行換算，基于各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息選取對(duì)應(yīng)的定額子目。在新型裝修材料應(yīng)用中，上述預(yù)算操作執(zhí)行難度較大，部分新型裝修材料基本規(guī)格、應(yīng)用型號(hào)、材料品牌等數(shù)據(jù)難以實(shí)時(shí)更新。例如，當(dāng)前原材料市場(chǎng)中應(yīng)用較多的硅藻泥，不同型號(hào)、品牌在市場(chǎng)銷售價(jià)格方面存有較大差異性。在造價(jià)預(yù)算實(shí)施中，對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)查導(dǎo)致造價(jià)人員的操作難度加大。此外，各項(xiàng)工程造價(jià)管理工作中，要注重對(duì)原材料進(jìn)行管理。新型裝修材料應(yīng)用受傳統(tǒng)管理模式限制，尚未擬定材料管理機(jī)制，部分原材料數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表格不能對(duì)應(yīng)當(dāng)下市場(chǎng)材料種類變化，對(duì)材料數(shù)據(jù)信息缺乏有效統(tǒng)計(jì)與歸檔，材料分類不夠明晰對(duì)材料精確化管理有較大負(fù)面影響。近年來，新型裝修材料種類較多，更新速率較快，市場(chǎng)價(jià)格處于動(dòng)態(tài)化變化，因此，需要在造價(jià)成本控制中對(duì)各類新型材料市場(chǎng)價(jià)格信息精確化核對(duì)，提高造價(jià)預(yù)算成效[8]。

3 裝修工程造價(jià)成本管理與控制的應(yīng)用措施

1）裝飾裝修企業(yè)要在保障裝修工程質(zhì)量基礎(chǔ)上做好造價(jià)管理以及成本控制。在管理中要注重成本核算以及成本管理，要求相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員革新傳統(tǒng)造價(jià)管理理念，對(duì)成本核算以及工程預(yù)算差異性進(jìn)行分析。對(duì)各項(xiàng)核算差異集中處理會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目施工進(jìn)度受到影響，要注重結(jié)合施工規(guī)范化要求以及成本預(yù)算操作做好施工安排。財(cái)務(wù)預(yù)算管理人員在施工階段要注重對(duì)多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，規(guī)范化核算項(xiàng)目成本，提高造價(jià)管控成效，保障裝修工程進(jìn)行。還要對(duì)裝修工程預(yù)算書進(jìn)行編訂，提交審核部門專業(yè)化審核。

2）要注重對(duì)施工進(jìn)度、施工效率進(jìn)行控制，對(duì)施工資源進(jìn)行全面管理，降低施工損耗。裝修施工企業(yè)在施工活動(dòng)開展前要做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備，嚴(yán)格參照施工規(guī)范對(duì)施工過程全面管控。要做好各項(xiàng)事前調(diào)查，提高成本控制以及造價(jià)管理規(guī)范性，保障各個(gè)環(huán)節(jié)施工要求得到有效控制。針對(duì)施工中的各項(xiàng)變化要素集中整合調(diào)整，降低施工損耗，強(qiáng)化材料與設(shè)備管理。對(duì)材料應(yīng)用損耗問題集中登記，降低項(xiàng)目施工成本損失，提高建設(shè)綜合效益。

3）在項(xiàng)目施工活動(dòng)開展前要對(duì)施工合同進(jìn)行全面分析，提高施工合同內(nèi)容規(guī)范性，保障施工合同內(nèi)容在施工過程中全面落實(shí)，提高合同方綜合效益。對(duì)施工材料以及施工設(shè)備進(jìn)行管理，當(dāng)裝修裝飾成本超出75%的成本是施工材料與施工設(shè)備投入時(shí)，在施工設(shè)計(jì)階段要注重對(duì)材料購(gòu)置、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)格控制。做好設(shè)備維護(hù)，降低施工設(shè)備損耗。此外，還要對(duì)施工技術(shù)合理優(yōu)化。造價(jià)管理人員要不斷提高造價(jià)預(yù)算成本控制意識(shí)，提高專業(yè)預(yù)算能力。新型材料造價(jià)控制屬于動(dòng)態(tài)化管理過程，在裝修行業(yè)發(fā)展中要注重革新傳統(tǒng)發(fā)展理念，結(jié)合材料成本控制以及市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀，做好造價(jià)成本多層面管理，提高裝修工程成本管理效果。

4 結(jié)語

綜合上述，在裝修工程建設(shè)中要注重做好造價(jià)控制，提高造價(jià)成本控制重視度，建立動(dòng)態(tài)化控制機(jī)制。在項(xiàng)目實(shí)踐中對(duì)各類新型環(huán)保材料應(yīng)用進(jìn)行研究，整合裝修工程建設(shè)中新型材料應(yīng)用存在的各項(xiàng)問題，擬定針對(duì)性控制措施，提高裝修工程造價(jià)控制效果，擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)效益。