劉志恒 寧夏斯奧建設(shè)工程造價咨詢有限公司

科技的發(fā)展，各領(lǐng)域的技術(shù)水平逐漸提高，信息技術(shù)應(yīng)用更加廣泛的今天，如何實現(xiàn)建筑工程造價的最合理配置是業(yè)界一直以來最關(guān)注的話題，各大建筑公司都希望實現(xiàn)公司效益的最大化，減少多余的花費，最大程度展現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的效益優(yōu)勢，幫助建筑公司的發(fā)展取得最大的優(yōu)勢。

一、概預(yù)算編制與審核的重要意義

對于建筑工程項目而言，通過概預(yù)算編制及審核能夠?qū)Τ杀緦嵭杏行У墓芸?，其也是項目中的重點環(huán)節(jié)之一，更是工程造價的依據(jù)，其可以直接影響到項目的預(yù)期收益，以及施工所需時間。如想要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)鼐幹瞥龈蓬A(yù)算方案，相關(guān)人員必須要對工程資金狀況全面分析，同時結(jié)合相關(guān)材料，以及規(guī)范制度來進(jìn)行工作。概預(yù)算編制與審核是成本管理的關(guān)鍵所在，其對于建設(shè)單位來講是極其重要的，良好的工程概預(yù)算編制與審核，能夠顯著地提升企業(yè)的競爭力，幫助企業(yè)在市場中占據(jù)有利位置。在工程項目施工作業(yè)時，工作人員應(yīng)該實時分析項目的各項指標(biāo)，并依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，做出項目預(yù)算超出的數(shù)目的計算，同時估算出工程項目的總投入，如此才能夠科學(xué)地制訂出成本管控條例。在對項目作業(yè)時，一旦對各項資源的管理，或者是相關(guān)工作人員管理過程中未按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行工作，使得原有方案需更改，這時，就需要對變更的數(shù)據(jù)實時采集，同時依據(jù)施工圖紙的含義，調(diào)整概預(yù)算編制與審核方案。在這一過程中，能夠看出概預(yù)算編制與審核對于建筑工程項目的順利進(jìn)行有著重要意義。

二、概預(yù)算編制與審核的控制辦法

（一）做好工程量清單概預(yù)算編制工作

通常，工程量清單編制工作應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)工程量計價規(guī)則、國家建設(shè)行政管理部門所頒發(fā)的計價方法、建筑工程項目施工圖紙與施工方案等相關(guān)資料、建設(shè)工程項目標(biāo)準(zhǔn)圖集與工程驗收規(guī)范技術(shù)資料、招標(biāo)文件針對工程量清單制定的編制要求等指導(dǎo)性資料。在編制工程量清單的過程中，必須堅持編制原則。將職責(zé)落實到工作人員個人。從微觀層次來看，工程量清單編制工作主要包括以下四項基本原則：（1）正確采取工程量清單的方式開展招標(biāo)工作，將工程量清單作為招標(biāo)文件重要內(nèi)容，由招標(biāo)人員負(fù)責(zé)工程量清單的完整性和準(zhǔn)確性。（2）在編制工程量清單的過程中，必須依次完成分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目等清單編制工作。（3）在編制分部分項工程項目的過程中應(yīng)寫明項目編碼、名稱、特征、計量單位與工程數(shù)量。其中，項目編碼用阿拉伯?dāng)?shù)字來表示；項目名稱須嚴(yán)格按照當(dāng)前的計價規(guī)則所規(guī)定的名稱，同時結(jié)合建設(shè)項目具體內(nèi)容確定項目名稱；項目特征由當(dāng)前的計價規(guī)則所規(guī)定；項目工程計量單位須謹(jǐn)遵當(dāng)前計價規(guī)則中的計價單位。（4）如果有招標(biāo)工作人員負(fù)責(zé)提供材料與設(shè)備的暫估單價，編制工程量清單時必須提供細(xì)致的單價報表。另外，在編制工程量清單的過程中，必須嚴(yán)格按照計價規(guī)則中計價內(nèi)容與順序?qū)嵤┚C合單價計算，在具體計算工作中，應(yīng)根據(jù)工程量清單項目內(nèi)容、特征描述和相關(guān)文件資料列出所需要計算的計價項目，按照工程定額依次計算人工費、材料費和機(jī)械費。

（二）構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)管理機(jī)制

在工程預(yù)算審核中，一些數(shù)據(jù)需要建立完善的數(shù)據(jù)管理機(jī)制，保障數(shù)據(jù)得到有效管理，按照工程造價管理類型進(jìn)行造價管理的分類，將相同的數(shù)據(jù)錄入同一板塊中。首先，在板塊中需要按照一定規(guī)律，查找到相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫做出收集，每個板塊都必須交由專業(yè)的工作人員進(jìn)行管理。然后，利用拓?fù)鋽?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)形成完整的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，做好對各數(shù)據(jù)之間的連接，防止出現(xiàn)數(shù)據(jù)庫變化和數(shù)據(jù)之間的脫節(jié)。

（三）精準(zhǔn)審核工程量和清單

（1）工程造價預(yù)算中工程量計算統(tǒng)計和造價核算是工程造價管理的兩個重要內(nèi)容，這兩項工作占了整個工程造價預(yù)算審核80%左右的時間。其中，工程量的計算又是工程造價的主體，因此工程量的審核是工程造價審核的難點和重點。在大數(shù)據(jù)時代背景下，工程造價預(yù)結(jié)算審核可以通過采用建立建筑三維模型，將CAD建筑二維圖紙通過算量軟件，根據(jù)軟件內(nèi)置的各清單、定額計算規(guī)則，考慮構(gòu)件圖元之間的扣減計算，實現(xiàn)工程量的自動統(tǒng)計。統(tǒng)計結(jié)果自動形成分層（部位）工程量統(tǒng)計、清單工程量統(tǒng)計、定額工程量統(tǒng)計等報表，并且工程量計算結(jié)果可以定位反查、分析計算規(guī)則模型。（2）探索利用工程造價指標(biāo)分析，預(yù)判工程預(yù)結(jié)算審核的方向。工程造價指標(biāo)是工程造價宏觀管理、決策的基礎(chǔ)，在工程建設(shè)過程中貫穿工程建設(shè)的全過程。工程造價指標(biāo)可以在較短的時間內(nèi)對工程造價計算的準(zhǔn)確性作出判斷，通過與類似典型工程的總造價指標(biāo)、工程數(shù)量指標(biāo)、費用指標(biāo)、人材機(jī)消耗指標(biāo)分析對比，可以發(fā)現(xiàn)存在的問題。工程造價指標(biāo)在工程預(yù)算中的作用不僅沒有削弱，反而有強(qiáng)烈的要求和作用。現(xiàn)階段工程造價指標(biāo)分析還停留在手工操作時代，且資料的積累、分析的工作量相當(dāng)大，單單靠手工是無法完成的，難以系統(tǒng)地對工程造價資料進(jìn)行全面的分析。因此，利用計算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)通過大數(shù)據(jù)的平臺進(jìn)行工程造價指標(biāo)系統(tǒng)的建立和分析，是目前很重要的一項工作內(nèi)容。

（四）建立完整的審核方案

工程概預(yù)算管理也屬于其中的一種經(jīng)濟(jì)活動，因此在審核過程中也存在著一定的風(fēng)險。相應(yīng)的審核人員在開展工程概預(yù)算過程中，也應(yīng)該充分的考慮這些方面，減少減少成本損失。工程造價審核主要包括在整個建筑工程項目中所涉及的各項內(nèi)容。還應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來對其審核方案進(jìn)行制定，這樣能夠減少在這其中所存在的風(fēng)險。對于在建筑工程施工現(xiàn)場所可能出現(xiàn)的各項問題提前制定相應(yīng)解決措施，避免因為問題而影響審核工作質(zhì)量。

三、結(jié)語

總而言之，建筑工程中，項目的概預(yù)算編制與審核能夠決定其最終收益，所以應(yīng)該得到足夠的重視。