袁威 南京市第二建筑設(shè)計(jì)院有限公司

近年來，隨著人們對低碳生活要求的不斷提高，在房屋建筑設(shè)計(jì)工程中需要考慮的因素越來越多，這直接導(dǎo)致傳統(tǒng)的工程造價(jià)方式已經(jīng)無法滿足對這些因素的計(jì)算。[1]為了保證企業(yè)的效益，進(jìn)行有效的建筑工程造價(jià)就顯得尤為重要，因?yàn)楹侠淼墓こ淘靸r(jià)可以分析出最佳的施工方案，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)材料的節(jié)省、環(huán)境的保護(hù)與企業(yè)效益的最大化。

一、建筑設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的概念與聯(lián)系

（一）建筑設(shè)計(jì)的概念

建筑設(shè)計(jì)是指建筑方案與設(shè)計(jì)方法，一般的表現(xiàn)形式有圖紙文件以及說明書等。這些文件一般內(nèi)容是對建筑物的結(jié)構(gòu)、建筑工期等進(jìn)行描述。[2]建筑設(shè)計(jì)的目的是在滿足使用要求的情況下，嚴(yán)格按照國家的標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)的規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，同時(shí)在設(shè)計(jì)的過程中，應(yīng)優(yōu)先使用能耗較低的材料，同時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)該考慮建筑物的美觀程度。

（二）工程造價(jià)的概念

工程造價(jià)，簡而言之即是對整個(gè)工程所需花費(fèi)金額的描述。工程造價(jià)一般是由兩個(gè)部分組成，一部分是理論建設(shè)預(yù)期的成本，另一部分是實(shí)際建設(shè)所需消耗的成本。[3]工程造價(jià)的質(zhì)量可以評價(jià)一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的效益以及獲利能力。準(zhǔn)確的工程造價(jià)可以為建筑企業(yè)獲得更加多的投資，進(jìn)而保證企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)行，防止資金鏈斷裂的問題。

（三）建設(shè)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)之間的聯(lián)系

建筑建設(shè)前期主要以規(guī)劃為主，雖然規(guī)劃只占整個(gè)建設(shè)過程的績效部分，但是卻對整個(gè)建設(shè)過程有著很大的影響，這不僅決定了這個(gè)建設(shè)項(xiàng)目能獲得外部投資金額的數(shù)量，而且還決定了整個(gè)建筑過程的質(zhì)量與建筑的質(zhì)量。建筑設(shè)計(jì)越合理，在工程中的改動(dòng)越小就會(huì)是工程造價(jià)的質(zhì)量越高。在具體表現(xiàn)為：在工程建設(shè)中，如果都可以按照你想的建筑設(shè)計(jì)方案，執(zhí)行則其消耗的人人力成本與材料成本就可以確定。這樣就可以使一切的信息都按照理論的情況進(jìn)行，同時(shí)，如果建筑設(shè)計(jì)不合理，并在施工過程中經(jīng)常改動(dòng)的話就會(huì)造成整個(gè)建筑的質(zhì)量難以得到保證，并且還會(huì)大大地增加工程造價(jià)。在建筑工程中，建筑工程的造價(jià)與建筑設(shè)計(jì)之間有著相輔相成的作用，二者互為輔助，互相協(xié)調(diào)，共同保證工程控制管理的有效性。建筑設(shè)計(jì)過程是對整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)材料，力學(xué)性能等進(jìn)行分析，而工程造價(jià)則是對整個(gè)建筑的過程以及使用的材料的總價(jià)進(jìn)行分析。

二、有效提高建筑設(shè)計(jì)及造價(jià)準(zhǔn)確性的措施

為了有效地提高建筑設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性，使工程造價(jià)更為精準(zhǔn)，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行實(shí)施：

（一）使用BIM軟件進(jìn)行工程分析

建筑信息建模（Building Information Modeling，簡稱BIM）是一個(gè)高效化的模擬軟件可以模擬進(jìn)行建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)施工管理各個(gè)階段，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化的工程建設(shè)。理想狀態(tài)下BIM技術(shù)可以有效地進(jìn)行工程建設(shè)工期長短、建筑材料消耗的計(jì)算；同時(shí)還可以獲得精確化、立體化的為施工人員展示整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)，為整個(gè)施工過程提供重要的數(shù)據(jù)支持。同時(shí)BIM技術(shù)還可以將當(dāng)?shù)氐母鞣N環(huán)境因素列入施工的情況計(jì)算中，進(jìn)而真實(shí)模擬出整個(gè)施工過程為工程造價(jià)提供更加準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，該技術(shù)還可以有效地實(shí)現(xiàn)工程低碳化，在工程能耗計(jì)算等方面也有極大的優(yōu)勢，是當(dāng)前工程建設(shè)模擬過程的重要軟件[4]。該軟件的有效使用可以最大程度地降低整個(gè)施工過程的風(fēng)險(xiǎn)率，進(jìn)而做到少出錯(cuò)不出錯(cuò)，同時(shí)這個(gè)軟件的使用還可以無縫隙的實(shí)現(xiàn)各類數(shù)據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)的轉(zhuǎn)換，有效地縮短了整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程，這個(gè)軟件還可以最大程度地降低投資人員的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而幫助企業(yè)獲得更多的投資。

（二）根據(jù)實(shí)地情況進(jìn)行設(shè)計(jì)與優(yōu)化

在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)該考察當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境情況，根據(jù)自然環(huán)境的情況，設(shè)計(jì)出最適宜的建筑方案，例如：在地震多發(fā)區(qū)涉及房屋時(shí)，就應(yīng)該重點(diǎn)考慮房屋的抗震性能；在洪災(zāi)多發(fā)區(qū)，就應(yīng)該考慮房屋的抗?jié)承阅?。而在?shí)際的建設(shè)中這些性能直接影響了房屋的結(jié)構(gòu)類型以及房屋的材料選用。如在一些環(huán)境污染嚴(yán)重的城市進(jìn)行建設(shè)時(shí)，采用的材料就應(yīng)該是耐酸堿的材料，防止建設(shè)物受到了酸雨的腐蝕，會(huì)影響建筑物的使用壽命，因此需要關(guān)注到這一問題。了解實(shí)際情況之后在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，就可以有效地避免了后期，由于設(shè)計(jì)方案與實(shí)際情況發(fā)生沖突，而導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案需要修改的情況，進(jìn)而最大程度上防止由于方案修改導(dǎo)致的實(shí)際造價(jià)與工程造價(jià)不符的情況出現(xiàn)。

（三）建設(shè)監(jiān)理工作模式

在建筑設(shè)計(jì)造價(jià)的過程中，由于缺少了專業(yè)人員對數(shù)據(jù)的監(jiān)督。導(dǎo)致一些設(shè)計(jì)人員對自己設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)沒有準(zhǔn)確的分析，出現(xiàn)了一味追求經(jīng)濟(jì)效益，而忽視安全或一味追求安全，而忽視了經(jīng)濟(jì)效益的情況。這時(shí)設(shè)置監(jiān)理機(jī)構(gòu)就可以在一定程度上督促設(shè)計(jì)人員在安全與經(jīng)濟(jì)之間找到一個(gè)合理的制衡點(diǎn)，相互約束、相互監(jiān)督，在保證安全的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。同時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立還可以幫助設(shè)計(jì)人員找出自己設(shè)計(jì)的漏洞，并加以完善，達(dá)到最優(yōu)效果，進(jìn)而使整個(gè)設(shè)計(jì)方案變得更加合理可行。

三、結(jié)束語

綜上所述可知，建筑工程設(shè)計(jì)的科學(xué)有效性是保證工程造價(jià)準(zhǔn)確性的重要途徑，因此需要相關(guān)工作人員嚴(yán)格要求各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)問題，同時(shí)，要想有效加強(qiáng)對建筑工程造價(jià)的管理，就必須提高工程設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性，才能保障相關(guān)造價(jià)工作準(zhǔn)確性更高。