羅中林 青島興程人力資源有限公司

伴隨著我國經(jīng)濟快速增長，市場對建筑技術(shù)的需求不斷增加，建筑業(yè)的失敗也是相關(guān)研究人員和工作人員不斷研究和克服的問題。畢竟泄漏影響著人們的正常生活。因此，各種防滲技術(shù)在施工過程中的應(yīng)用可以提高建設(shè)項目的質(zhì)量和水平，提高人民生活水平，具有重要的理論和實踐意義。

一、房屋建筑施工中泄漏的危害

通過對現(xiàn)有社會居民的調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)人不重視建筑的漏水問題，導(dǎo)致漏水問題未能及時解決，影響了居民的正常生活。泄漏不僅是漏水，還可能導(dǎo)致墻被拆除，從而影響建筑物的使用。嚴重的話，可能會導(dǎo)致建筑出現(xiàn)問題，濕氣導(dǎo)致皮膚病。如果封套結(jié)構(gòu)嚴重泄漏，也會導(dǎo)致墻倒塌，從而影響封套的使用。因此，建筑行業(yè)的施工人員必須充分利用建筑滲漏，在應(yīng)用過程中不斷優(yōu)化施工，以改善建筑的滲流功能，創(chuàng)造良好的生活條件。

二、防滲施工技術(shù)在房屋建設(shè)中的應(yīng)用

（一）外墻防滲施工技術(shù)

目前造成外墻滲水的因素大多是拉桿。如果系桿出現(xiàn)問題，會造成后墻和混凝土構(gòu)件出現(xiàn)問題，進而產(chǎn)生裂縫，使雨水非常容易侵入，影響整個建筑的質(zhì)量。在這種情況下，結(jié)構(gòu)工程師必須根據(jù)工程圖紙進行設(shè)計，準確定位杠桿，并精確控制拉伸強度。對于大量建筑樓層，需要高質(zhì)量的桿來提高入侵效率，確保建筑的穩(wěn)定性。同時，建筑工人需要更好地粉刷外墻。為了提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，大多數(shù)建筑公司都會選擇中等質(zhì)量的涂料，只能保證一定時間內(nèi)的防滲漏效果。長此以往，很容易出現(xiàn)裂縫，影響房屋的使用。這就要求建筑公司嚴格規(guī)范自己的行為，應(yīng)用優(yōu)質(zhì)防水材料，減少出現(xiàn)問題的概率。

（二）門窗防滲漏施工技術(shù)

墻體與門窗的接縫位置是房屋建筑施工中的關(guān)鍵點。一旦接頭處理不到位，就會導(dǎo)致滲漏問題，對房屋建筑整體質(zhì)量造成負面影響。門窗部門的防滲漏處理主要注重以下內(nèi)容：第一，加強鋁合金、粘接密封等材料的質(zhì)量控制，對施工中使用的材料進行檢驗，確定檢驗合格后才能進行檢驗；第二，施工開始前，專業(yè)人員負責對砌體材料進行抗壓試驗，確保材料符合標準要求后才能投入使用。為了保證鋁合金窗框和墻體的密實度符合要求，專業(yè)技術(shù)水平高的施工人員應(yīng)進行施工，施工操作應(yīng)嚴格按照規(guī)范要求進行，以避免門窗滲漏。

（三）屋面防滲漏技術(shù)

為了保證鋁合金窗框和墻體的密實度符合要求，專業(yè)技術(shù)水平高的施工人員應(yīng)進行施工，施工操作應(yīng)嚴格按照規(guī)范要求進行，以避免門窗滲漏。在防水施工階段，清洗屋面隔離層是第一步。如果屋面清理不徹底，結(jié)構(gòu)松散，就要進行防水底漆施工，如果結(jié)構(gòu)缺陷不處理，結(jié)構(gòu)封閉，必然存在滲漏隱患。柔性卷材防水，不注重細部節(jié)點和附加層處理，搭接不符合規(guī)范，粘貼不到位，工人自由施工，缺乏過程監(jiān)督；施工單位為了獲得最大利潤，通常會清除水層阻擋層的泄漏點，將隔熱層直接放置在隔熱層上，容易造成防水破壞，剛性層鋼筋被捆綁。同時，控制網(wǎng)之間的距離不應(yīng)超過20 厘米，鋼筋的分段位置應(yīng)根據(jù)柱網(wǎng)尺寸切斷或不超過6米。剛性層澆筑和養(yǎng)護是第三個環(huán)節(jié)，養(yǎng)護時間在混凝土初凝后24 小時內(nèi)，第四個環(huán)節(jié)是油膏密封。

（四）地下室防滲漏技術(shù)

在地下室防滲漏施工中，對防水材料有嚴格的要求，需要滿足相關(guān)技術(shù)標準，并應(yīng)具有良好的防水性能、耐腐蝕性和耐久性。防水卷材本身應(yīng)足夠堅固，平整度好，便于卷材鋪貼。在地下室的防水設(shè)計中，通常需要通過保持角度或彎曲結(jié)構(gòu)來增加體積，以便使用陰影旅行。材料連接處理的質(zhì)量保證了其牢固性和穩(wěn)定性，噴涂防水涂料時，應(yīng)避免漏涂、過厚等問題，并滿足噴涂均勻的要求。

（五）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房和浴室是全屋最常用的場所，排水系統(tǒng)的管道布置在廚房和浴室的地板上。為了防止泄漏，可以從廚房和浴室開始。因為浴室里有很多水活動，除了地板上的水外，墻壁上的水也很重要。要根據(jù)廚衛(wèi)的使用功能選擇合適的防水材料，做好防滲漏工作。衛(wèi)生間地面防水層鋪設(shè)后，必須按設(shè)計要求和使用要求進行防水試驗。

三、房建施工中的防滲漏優(yōu)化措施

（一）防滲漏施工設(shè)計

有必要明確房屋建筑的防滲標準，并有效規(guī)劃實現(xiàn)路徑，以確保實施的可靠性和可行性。設(shè)計時，應(yīng)注意各個施工階段之間的有效銜接，特別是在具體點和地區(qū)描述詳細施工時，以避免因監(jiān)管不足而導(dǎo)致施工行業(yè)出現(xiàn)不合格情況。

（二）合理選擇材料

首先，施工過程中應(yīng)對材料進行嚴格驗收，確保采購材料質(zhì)量合格，符合施工要求；施工過程中常用的材料，如磚、砂、泥等，必須嚴格按照施工規(guī)定和相應(yīng)要求進行檢查，確保只有合格的材料才能投入施工項目，并從源頭上控制工程質(zhì)量。

（三）完善施工技術(shù)交底

一方面，施工技術(shù)人員必須在工程結(jié)算過程中說明施工人員的指標，不要等到出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題；另一方面，技術(shù)轉(zhuǎn)讓旨在確保所有建筑單元有效連接，同時確保后續(xù)施工符合施工標準。

四、結(jié)束語

外墻滲漏是影響建筑工程施工質(zhì)量的重要因素。因此，有必要全面分析外墻滲漏的原因，采取有效的防治措施，避免外墻滲漏問題，從而全面保證建筑工程施工的整體質(zhì)量。