馬俊才 寧夏軍達建筑安裝工程有限公司

工程造價審核工作對于判斷一個項目的運營狀態(tài)是否健康有重要的參考價值，工程造價管理工作應(yīng)配合材料采購、施工安排、施工索賠、成本控制等環(huán)節(jié)共同運作，保證工程造價管理工作能夠滲透工程建設(shè)項目的每一個環(huán)節(jié)，通過各部門的通力合作，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的全面準確為造價管理人員進行成本管控和資金調(diào)配，提供更有效的參考數(shù)據(jù)?？偠灾?，想要讓工程造價管控工作達成成效，就必須讓該管理作業(yè)貫穿于整個施工過程，并與各施工環(huán)節(jié)進行合作，從多方面提取數(shù)據(jù)，通過對比審核來保證數(shù)據(jù)的真實可靠。

一、建筑工程造價控制措施

（一）投資決策階段

在這一階段中需要做好以下工作：一是關(guān)注工程可行性報告，在編制時，要嚴格審核投資估算額度，將造價誤差控制在10%以內(nèi)。還要分析風險評估報告，并以此為依據(jù)，調(diào)整投資估算額度。二是在這一階段，不能忽視環(huán)境污染問題，施工會帶來噪音、揚塵等，要及時解決，讓工程的環(huán)境效益能有保障。三是要搜集工程資料，明確工程的建設(shè)規(guī)模，還要對其進行全面分析，尤其是可能出現(xiàn)的各種風險，以及能夠取得的大概收益范圍。四是建筑工程中必然會用到的就是材料，應(yīng)分析工程現(xiàn)場和材料廠家之間的距離，若距離較近也能有效控制運輸成本，還可以縮短工程的工期。

（二）設(shè)計階段

設(shè)計階段是建筑工程體系中的重要組成，所呈現(xiàn)的影響地位十分突出。設(shè)計環(huán)節(jié)與成本管控之間所存在的聯(lián)系十分緊密。在此過程中，相關(guān)單位需做好成本管控工作，并本著全過程管控的原則對具體控制方式進行優(yōu)化和創(chuàng)新。首先，在設(shè)計之前需對工程信息進行全面掌握，了解工程的具體細則要素。其次，根據(jù)所了解的工程情況對預(yù)算方案進行優(yōu)化設(shè)置。在施工圖設(shè)計的過程中還需根據(jù)具體的施工工藝和作業(yè)模塊，對不同環(huán)節(jié)可能需的成本費用進行規(guī)劃設(shè)置。這樣在實際施工過程中，作業(yè)人員便可根據(jù)具體設(shè)計方案，優(yōu)化成本配置，規(guī)范性地開展各項工程作業(yè)。最后，在設(shè)計階段規(guī)劃設(shè)置預(yù)算方案的過程中，需注重動態(tài)性、靈活性的設(shè)計原則。也就是留出一定調(diào)整空間，以便在后期進行工程作業(yè)的過程中，能根據(jù)實際情況對預(yù)算方案進行優(yōu)化調(diào)整，全面提高工程作業(yè)的規(guī)范性與合理性。

（三）施工階段

建設(shè)階段是建設(shè)項目最重要的階段，在建設(shè)過程中，建設(shè)單位和監(jiān)理單位都要嚴格把握施工進度，對地基基礎(chǔ)等隱蔽工程要嚴格把關(guān)，原材料的供應(yīng)要根據(jù)市場價格變化及時做出合理調(diào)整。（1）物料成本一般可以占到施工成本的60%左右，所以在施工過程中必須實時關(guān)注建筑原材料的市場價格變化，實現(xiàn)物料成本動態(tài)管理，嚴格控制物料成本管理。（2）在施工過程中，應(yīng)按前期設(shè)計的要求進行，如有問題需修改時，應(yīng)及時與設(shè)計方進行有效溝通，對工程成本預(yù)算進行必要的修改，并對可能產(chǎn)生的影響進行合理的分析。（3）計量時，要準確記錄結(jié)構(gòu)物的尺寸大小、位置、數(shù)量等，運用科學(xué)的方法和手段，提高測量效率和準確度。（4）如施工過程中出現(xiàn)索賠情況，根據(jù)簽訂的合同執(zhí)行，在施工過程中根據(jù)實際情況盡量減少索賠事件。

（四）竣工驗收階段

此階段主要是對工程造價進行審核。第一，審核與造價相關(guān)的條款，尤其是工程合同，應(yīng)仔細閱讀，另外與造價相關(guān)的條款，也要充分理解其含義，明確結(jié)算方法。第二，在工程中常常會存在一些隱蔽部位，對這些部位相關(guān)的施工文件要做好審核，嚴格把控施工資料，確保其真實有效。第三，審核工程量，在這一過程中要關(guān)注重復(fù)計量的問題，盡量避免發(fā)生。再審核施工單位的工程簽證等資料，尤其是在工程進行中所出現(xiàn)的設(shè)計變更等文件時，要嚴格查驗，確保其合理合法且全面，通過反復(fù)仔細地查驗，杜絕發(fā)生虛構(gòu)簽證的問題。在這一階段，若發(fā)現(xiàn)不合理的增加費用要求，要明確拒絕。

二、建筑工程造價審計方法

（一）全面審計法

按照國家法規(guī)或建筑領(lǐng)域標準，收集數(shù)據(jù)并審計建筑施工各方面工作，逐一審查工程量、材料造價、人工造價、變更簽證等內(nèi)容，此方法優(yōu)點是全面、細致，缺點是工作量較大，適用于中小型建筑工程。

（二）標準圖審計法

以標準圖設(shè)計或通用圖紙為基準，對比預(yù)、決算造價，分辨標準和局部差異部分，將審計重點放在局部差異及設(shè)計變更部分，重點審查后歸整即可。此方法效率高，更減少審計量，缺點是要根據(jù)建筑工程實際施工與施工圖紙貼合部分而定，如果建筑工程實際施工和施工標準圖紙貼合度較差、差異部分較多，將會加大審計工作量。

（三）分組計算審計法

簡單劃分建筑工程，將有聯(lián)系工程設(shè)為一組，以組別進行審計。審計時，知道某一分項工程施工信息，就能大致判斷有聯(lián)系的分項工程信息，具有認知基礎(chǔ)，這樣以點帶面、以少帶多，審計工作會相對簡單，加快審計速度，暴露審計問題，缺點是缺少全面認知。

三、結(jié)語

工程造價審核和管理工作，對于施工企業(yè)而言，能夠通過數(shù)據(jù)的直接呈現(xiàn)，對當前工程運行狀態(tài)和管理水平以及進度情況進行全面、科學(xué)的分析。工程造價審核管理工作的數(shù)據(jù)結(jié)果應(yīng)與施工現(xiàn)場實際情況進行密切關(guān)聯(lián)，所有的原始數(shù)據(jù)都應(yīng)確保其真實準確，并且能夠涵蓋整個施工建設(shè)項目，對所有可能造成成本波動的因素都要考慮到。