胡米霞

（平?jīng)鍪星f浪縣柳梁鎮(zhèn)人民政府，甘肅 平?jīng)?744600）

在工民建施工建設(shè)過程當(dāng)中，最常見的問題便是滲漏問題，如果不能夠及時有效解決滲漏問題、及時彌補由于滲漏問題帶給部分工程的影響的話，就會直接破壞整個工程結(jié)構(gòu)，甚至?xí)绊懙秸麄€工程建設(shè)的質(zhì)量。引起工民建施工建設(shè)滲漏問題的原因有很多種，有效解決滲漏問題首先需要找到滲漏的具體原因。隨著技術(shù)的逐漸發(fā)展，現(xiàn)如今在工民建建設(shè)施工領(lǐng)域中多項防水防漏技術(shù)的廣泛應(yīng)用，對提高工民建建設(shè)施工的質(zhì)量起到了很大的作用。

1 工民建施工滲漏因素分析

1.1 房屋設(shè)計

任何工民建施工在進行建設(shè)之前都需要進行周密的房屋設(shè)計，房屋設(shè)計是所有施工的前提，房屋設(shè)計的越精密，后期的施工就會有多順利，可以避免很多問題的產(chǎn)生。但是，由于在當(dāng)前的建設(shè)中，有很多項目經(jīng)理或者是老板為了縮短工期，增加效益，都會縮減房屋設(shè)計的時候，不重視房屋設(shè)計的精密與否，這就造成了在施工建設(shè)的時候中方案的不完善或者是不可行情況的發(fā)生，不僅會增大房屋建設(shè)的難度，甚至還會延長工期。在很多的房屋建設(shè)中，保溫層相應(yīng)的一些排氣孔都會被忽略掉，忽略了排氣孔就會有可能導(dǎo)致房屋排氣發(fā)生不正常，影響房屋的防水功能，為將來房屋滲水漏水埋下隱患。

1.2 施工材料

除了房屋的精密設(shè)計之外，施工材料的質(zhì)量便是房屋可靠與否的決定性因素，試想一下，再精密的房屋設(shè)計，如果建筑材料質(zhì)量不過關(guān)，還是會嚴重影響房屋的整體質(zhì)量，采用優(yōu)質(zhì)的房屋建筑材料可以最大程度避免房屋滲水漏水的現(xiàn)象發(fā)生，這是人人都知道的基本道理，但實際上，有很多工廠依然還會為了減少工本降低用材的質(zhì)量，選用質(zhì)量不高的防水材料進行施工。

在房屋的滲水漏水方面，選用質(zhì)量不同的防水材料后期會導(dǎo)致十分明顯不同的效果，選擇一些低劣的防水材料進行施工，不僅不會起到防水作用，還有可能會造成其他的安全隱患，影響房屋正常功能，不能夠保證人們正常的生命安全和基本生活。比如很多企業(yè)考慮到工本價格問題會選擇用一些瀝青或者是其他的材料來代替防水的合成材料，價格下來，但是后期的效果對比也是十分明顯的，瀝青油氈的防水效果肯定比不上合成材料的防水效果，而且隨著時間的推移，瀝青油氈一旦收到外力的壓迫或者是加熱就會出現(xiàn)改變，自然就會造成防水層的斷裂，使所有的努力功虧一簣。

1.3 施工技術(shù)

除了房屋的設(shè)計和防水材料的選擇以外，容易引發(fā)房屋滲漏問題的另外一個因素就是施工隊的施工技術(shù)問題。很多施工建筑團隊雖然在進行施工之前有較為詳細的房屋設(shè)計，也有質(zhì)量優(yōu)良的防水材料，但是也有可能會因為團隊技術(shù)的問題造成后期的房屋滲漏問題?，F(xiàn)如今，在工民建施工領(lǐng)域，專業(yè)技能和專業(yè)素養(yǎng)較高的技術(shù)人才資源依然短缺，專業(yè)技能的不成熟就很有可能會導(dǎo)致在建設(shè)過程中出現(xiàn)一些不合理的施工手段，會直接影響到整個工程建造的質(zhì)量。

2 工民建施工防水漏水技術(shù)應(yīng)用剖析及策略研究

2.1 房屋外墻施工

房屋的外墻是承受侵襲的主體，所以在外墻的建筑過程當(dāng)中一定要格外注意，如果外墻施工并不合理和科學(xué)的話，那么就算內(nèi)墻和其他方面再好也不能很好地解決滲漏問題，因此對外墻的建筑和施工一定要精密、謹慎。首先，就是外墻水泥的質(zhì)量和均勻度，一定要保證水泥充分攪拌均勻，不可以有較大的石頭塊兒或者是未均勻攪拌的水泥結(jié)塊兒混雜其中，要保證水泥可以一次性的覆蓋到外墻上面，然后再提高墻面的平整度，用來降低雨水的沖擊作用，使雨水可以順著墻面流暢流下。

抹灰的時候要盡可能用水潤濕處理，只要保證抹灰時候的均勻和平整就可以。在抹灰的基礎(chǔ)之上還可以根據(jù)實際情況進行分層處理，如果當(dāng)?shù)赜晁容^多的話，工民建施工就可以選擇多一層或者是幾層防雨工程的建設(shè)，還可以適當(dāng)?shù)募尤胍恍┚郾?，主要用來減少墻面出現(xiàn)斷裂的情況發(fā)生，最后一步就是要考慮到外墻和頂部的距離，然后根據(jù)情況選擇砌磚的方式，總之目的就是為了增大房屋的承受力和穩(wěn)定性[3]。

2.2 房屋屋面施工

除了外墻之外，房屋屋面也對整個房子的防雨防漏質(zhì)量有著決定性的作用。對于屋面的施工，工民建施工團隊要采取不同的部位不同的處理方法原則，根據(jù)實際的情況來確定最佳的屋面設(shè)計工作，但是一定要牢記混凝土和鋼筋這兩個最為主要的元素。在進行混凝土施工的過程當(dāng)中要注意鋼筋的狀態(tài)，千萬不要影響鋼筋的正確形態(tài)，不能使鋼筋偏離正常的位置，爭取確保鋼筋和混凝土可以完美契合，相互之間不受影響，但是兩者之間相互支撐。

在鋼筋和混凝土施工完成之后也不能夠忽略重要的養(yǎng)護工作，相關(guān)的工作人員和技術(shù)人員要完成一系列指標(biāo)和質(zhì)量規(guī)格的嚴格檢查，要注意建筑的細節(jié)，不可以有任何的馬虎工作和應(yīng)付現(xiàn)象，要將混凝土的養(yǎng)護工作落實到細節(jié)方面。對于保溫層來說，在施工的過程中要注意保溫層的粘合情況，要保證保溫層的牢固，還要及時檢查保溫層當(dāng)中的含水量，要將其控制在合理的范圍之內(nèi)。

2.3 房屋門窗施工

無論是外墻建筑還是房屋屋面的施工，這些都需要在施工的時候謹慎處理完成就好，不需要后期經(jīng)常性的檢查，但是對于房屋門窗的施工就需要不斷的調(diào)試和檢測，因為門窗是房屋工程當(dāng)中活動性能最強的一部分，也就是最容易出現(xiàn)問題的一部分。對精密度的要求特別高，也是滲漏問題的高發(fā)區(qū)，對于這種現(xiàn)象，在進行施工的時候要嚴格把控房屋門窗的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不可以使用劣質(zhì)的門窗材料，容易給滲漏問題造成隱患。

室外或者是室內(nèi)的門窗在選擇上要有不同的標(biāo)準(zhǔn)，無論是室外還是室內(nèi)門窗，安裝之前都要經(jīng)過嚴格篩選，盡量一次性安裝成功，質(zhì)量的把控包括對氣味兒的隔離性能，對水分的隔離和抗風(fēng)壓的性能等，要嚴格保證連接件之間的緊密聯(lián)系，保證房屋的緊密性，一般來說，連接件的厚度大概是在1.5毫米，寬度應(yīng)該至少大于25毫米，尤其要注意鋁合金門窗之間的連接器件，最后就是固定點的選取位置要合理，盡量多選取幾個固定點，保證門窗的穩(wěn)定性。

2.4 房屋廚衛(wèi)施工

房間廚衛(wèi)方面的施工要尤其注意排水管的位置和安裝情況，首先應(yīng)該合理規(guī)劃排水的位置，考慮流水的通暢問題，涉及到廚衛(wèi)排水管道的管材的質(zhì)量要高一些，進出水的管道尺寸合理設(shè)計，要保證尺寸的一致性，降低后期出現(xiàn)滲漏問題概率。安裝完成之后最后要對管道進行通水實驗，然后根據(jù)實驗結(jié)果再次調(diào)整和規(guī)劃，爭取達到最完美的效果。

3 結(jié)語

工民建施工滲漏問題的預(yù)防和解決不僅僅影響著居民的日常生活，同時也反映著我國在一定階段內(nèi)工民建施工的質(zhì)量。因為工民建施工的程序和過程十分的繁瑣和困難，所以在施工過程中很容易會由于一時的疏忽造成房屋滲水漏水的問題發(fā)生，因此防水防漏技術(shù)的應(yīng)用在很大程度上提高了房屋建設(shè)的安全性和穩(wěn)定性，能夠預(yù)防滲漏問題的發(fā)生。對于房屋建設(shè)中常見的滲漏部位，施工團隊要根據(jù)實際情況，及時采用較為合理的補救對策，爭取盡早解決滲漏問題的影響，提高房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全系數(shù)。