李潔 徐邵杰 河南豫通盛鼎工程建設(shè)有限公司

一、 BIM 技術(shù)的定義和特點(diǎn)

(一) BIM 技術(shù)的定義

BIM 技術(shù)是建立建筑信息模型對(duì)工程進(jìn)行管理，是基于數(shù)字信息仿真技術(shù)建立起來的三維模型，能夠把真實(shí)建筑的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息直觀地呈現(xiàn)在建筑各方的面前。作為一項(xiàng)新興的技術(shù)，BIM 技術(shù)不僅僅能夠把各項(xiàng)數(shù)字信息集成起來，更重要的是能夠?qū)崿F(xiàn)這些數(shù)字的設(shè)計(jì)、施工和管理。這些數(shù)字信息能夠?qū)φ鎸?shí)的工程進(jìn)行仿真，使得施工單位針對(duì)這些數(shù)據(jù)做好設(shè)計(jì)、施工管理的工作。

(二) BIM 技術(shù)的特點(diǎn)

第一、BIM 技術(shù)具有可視化的特點(diǎn)。利用BIM 技術(shù)能夠?qū)⒄麄€(gè)工程建設(shè)的具體情況通過成像的方式展現(xiàn)出來，這樣能夠方便工作人員更好地了解當(dāng)前的具體工程建設(shè)情況。通過這樣的方式還能有效避免在進(jìn)行工程建設(shè)過程中出現(xiàn)一些重復(fù)施工的情況，施工效率在此基礎(chǔ)上得到有效提高。

第二、BIM 技術(shù)具有高效的協(xié)調(diào)性。可以讓各個(gè)部門利用互聯(lián)網(wǎng)對(duì)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行及時(shí)的在線溝通和傳輸，對(duì)于一些問題也能進(jìn)行第一時(shí)間解決，整個(gè)工程建設(shè)的效率在提高的同時(shí)，工程建設(shè)的質(zhì)量也能得到有效保證。

二、 工程造價(jià)管理中存在的問題

(一) 管理體制落后

在項(xiàng)目成本管理的過程中，在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響下，往往遵循落后的管理理念，按照封閉狹隘的管理體制進(jìn)行造價(jià)工作的管理，不能及時(shí)跟上時(shí)代的步伐，產(chǎn)生了一系列不可避免的問題。在實(shí)際的管理中，不能與行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀相互適應(yīng)，在資源配置和行業(yè)的整體把控中出現(xiàn)一系列比較嚴(yán)重的問題，限制了工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，阻礙了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和進(jìn)步。

(二) 對(duì)市場把握不足

項(xiàng)目成本管理需要對(duì)市場的監(jiān)督機(jī)制進(jìn)行詳細(xì)把握，摸清市場發(fā)展規(guī)律，提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量。然而，在當(dāng)前項(xiàng)目成本管理中，每五年修改一次定額信息數(shù)據(jù)，信息存在著滯后性和片面性的缺陷，在時(shí)間延長不斷延長的過程中，會(huì)由于費(fèi)用總數(shù)的變化而出現(xiàn)一定的成本差異，增加了工程造價(jià)管理的難度。

(三) 造價(jià)方法缺乏動(dòng)態(tài)性

目前，我國項(xiàng)目成本管理呈現(xiàn)出靜態(tài)特征，往往在結(jié)合定額關(guān)系系數(shù)的基礎(chǔ)上，對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。在這種情況下，配額價(jià)格會(huì)滯后于市場發(fā)展，最終的價(jià)值與實(shí)際成本之間形成一定的差額。在定價(jià)缺乏動(dòng)態(tài)的影響下，許多相關(guān)的數(shù)據(jù)信息會(huì)形成一定的差異，不能對(duì)實(shí)際的管理提供積極有益的指導(dǎo)。

(四) 工程造價(jià)管理方式相對(duì)比較落后

在市場經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過程中，在依據(jù)不同項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目之間的差異進(jìn)行詳細(xì)掌握。依據(jù)傳統(tǒng)的經(jīng)驗(yàn)往往采用定額管理的方法，這種工程造價(jià)管理相對(duì)落后，出現(xiàn)相應(yīng)性的問題。同時(shí)，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)較多，在缺乏及時(shí)有效溝通的基礎(chǔ)上，各部門之間的分工比較紊亂，項(xiàng)目成本管理的有效性受到極大影響。

三、 BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

(一) 項(xiàng)目決策階段

不同的建筑工程都會(huì)有自身的發(fā)展特點(diǎn)，通過各種工程造價(jià)管理因素的分析發(fā)現(xiàn)，許多項(xiàng)目在進(jìn)入到?jīng)Q策階段時(shí)，都需要對(duì)大量的客觀影響因素進(jìn)行分析，同時(shí)對(duì)不可預(yù)判的問題和條件，能夠制定有效的管理措施。作為影響工程質(zhì)量和進(jìn)度重要的因素，將BIM 技術(shù)具有的特點(diǎn)和優(yōu)勢，能夠在項(xiàng)目決策階段中，發(fā)揮關(guān)鍵的作用。將BIM 技術(shù)作為工程造價(jià)管理應(yīng)用技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)客觀因素的控制和處理，同時(shí)也能將實(shí)際問題進(jìn)行虛擬的構(gòu)建，并將多種不同的問題引入到虛擬環(huán)境中，并將虛擬環(huán)境建立成可控制的模型，這樣就能方便管理人員，將多種影響因素加入到模型中，最后通過管理控制機(jī)制，實(shí)現(xiàn)不同問題的處理和分析，最終在面對(duì)實(shí)際問題時(shí)，能夠找到有效的解決辦法。

(二) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

工程在進(jìn)行施工前都需要進(jìn)行科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)，在工程設(shè)計(jì)階段充分應(yīng)用BIM技術(shù)能夠有效降低后續(xù)工程建設(shè)過程中的成本投入。充分應(yīng)用BIM 技術(shù)能夠?qū)⒐こ探ㄔO(shè)造價(jià)方面的數(shù)據(jù)信息和工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行更加高效的融合，這樣能夠方便專業(yè)人員對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行更加綜合全面的分析，及時(shí)了解在未來的工程建設(shè)過程中可能會(huì)出現(xiàn)的一些建設(shè)問題，進(jìn)而提前做好應(yīng)對(duì)措施。在傳統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)和數(shù)據(jù)分析過程中，都是人工進(jìn)行分析和審計(jì)，雖然在挑選工作人員的過程中，一般都會(huì)挑選一些經(jīng)驗(yàn)較為豐富的工作人員，但是由于是人工進(jìn)行參與，無法避免地會(huì)出現(xiàn)一些誤差，一旦出現(xiàn)誤差，會(huì)對(duì)后期的工程質(zhì)量造成較為嚴(yán)重的影響。為了避免這種問題的出現(xiàn)，則需要將BIM 技術(shù)充分應(yīng)用在工程的設(shè)計(jì)階段。這樣不僅能夠?qū)D紙進(jìn)行更加高效的審核，同時(shí)還能對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行更加全面的分析。

(三) 項(xiàng)目招標(biāo)階段

在工程建設(shè)的不同階段，由于BIM 技術(shù)的實(shí)施，會(huì)使整個(gè)管理控制工作受到積極的影響。在工程建筑前期準(zhǔn)備工作中，建設(shè)單位或者甲方，能夠詳細(xì)準(zhǔn)備項(xiàng)目招標(biāo)工作，并能夠制定科學(xué)合理的管理機(jī)制，確保每個(gè)步驟具有明顯的效果。在進(jìn)行工程項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，需要建設(shè)單位能夠詳細(xì)了解施工企業(yè)的資質(zhì)，并對(duì)其施工技術(shù)和工程項(xiàng)目做深入的了解。由于項(xiàng)目招標(biāo)需要按照工程造價(jià)作為指導(dǎo)，將BIM 技術(shù)應(yīng)用到工程項(xiàng)目招標(biāo)中，能夠使建設(shè)單位具有更加敏銳的觀察能力，對(duì)施工企業(yè)的各項(xiàng)能力進(jìn)行全面的考察。

(四) 項(xiàng)目施工階段

工程項(xiàng)目進(jìn)入到建設(shè)施工階段，作為工程施工的主體，施工企業(yè)要對(duì)影響工程因素進(jìn)行全面的了解，同時(shí)能夠?qū)⒍喾N不利的問題制定有效的解決方案。作為BIM 技術(shù)具有的功能，通過工程造價(jià)管理控制方式，對(duì)多種實(shí)際問題展開分析和研究，從而確保對(duì)其進(jìn)行控制管理，使影響管理因素得到正確的有效的處理。在多種影響施工因素中，需要對(duì)施工的各個(gè)階段制定控制措施，并通過BIM 技術(shù)，將不同的施工信息和數(shù)據(jù)集中，然后進(jìn)行整理和實(shí)際情況的分析，從而確保施工階段，能夠在BIM 技術(shù)造價(jià)控制管理中，實(shí)現(xiàn)對(duì)不利因素的有效解決。

(五) 項(xiàng)目竣工階段

工程在竣工階段需要對(duì)各種資料以及數(shù)據(jù)圖紙信息進(jìn)行分析和整理，這樣才能及時(shí)有效地對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算，但是如果在竣工階段缺少任何一個(gè)數(shù)據(jù)信息，都會(huì)影響工程的結(jié)算，這會(huì)給工程的竣工造成極為嚴(yán)重的影響。為了避免這種問題的出現(xiàn)，應(yīng)該將BIM 技術(shù)充分運(yùn)用在內(nèi)，利用BIM 技術(shù)能夠有效地解決工程結(jié)算問題，而且BIM 技術(shù)具有高效的數(shù)據(jù)儲(chǔ)存能力，可以對(duì)在工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行及時(shí)有效的儲(chǔ)存。工作人員在需要的時(shí)候，只需要對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行調(diào)取，這樣就能高效地完成結(jié)算工作。

四、結(jié)論

綜上所述，BIM 技術(shù)的應(yīng)用，存在于工程從開始到結(jié)束的整個(gè)過程中，能夠提高工程建設(shè)的效率，直接影響到工程的整體造價(jià)，保證工程建設(shè)的質(zhì)量。必須進(jìn)一步深化其應(yīng)用，降低施工成本，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建設(shè)工程行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展。