為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等決策部署，鷹潭市依托市統(tǒng)一業(yè)務(wù)協(xié)同平臺(tái)，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”，實(shí)現(xiàn)相關(guān)登記業(yè)務(wù)“一次不跑”，讓企業(yè)和群眾少跑腿、好辦事、不添堵，使政府辦事效率明顯提升、發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步改善、群眾和企業(yè)對(duì)改革的獲得感明顯增強(qiáng)，不斷增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展活力。

創(chuàng)新做法

1.強(qiáng)強(qiáng)合作，前置不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)點(diǎn)

為最大程度利企便民，鷹潭市自然資源局和鷹潭市住房公積金管理中心、鷹潭市建設(shè)銀行、九江銀行鷹潭分行簽訂合作協(xié)議，委托鷹潭市住房公積金管理中心、九江銀行鷹潭分行進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理工作，包括查驗(yàn)申請(qǐng)主體、申請(qǐng)材料，詢(xún)問(wèn)登記事項(xiàng)、錄入相關(guān)信息、出具受理結(jié)果等工作的過(guò)程，方便企業(yè)和群眾同步簽訂合同、辦理貸款審批、辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，無(wú)需當(dāng)事人再到登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，完全享受“一站式”服務(wù)。

2.業(yè)務(wù)協(xié)同，打通相關(guān)部門(mén)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)

按照市數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，由市自然資源局牽頭制定不動(dòng)產(chǎn)、公積金及銀行所需交換數(shù)據(jù)格式。依托市統(tǒng)一業(yè)務(wù)協(xié)同平臺(tái)，市信息辦會(huì)同市自然資源局市住房公積金管理中心、鷹潭市建設(shè)銀行、九江銀行鷹潭分行進(jìn)行系統(tǒng)改造對(duì)接，聯(lián)通不動(dòng)產(chǎn)、公積金、銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記數(shù)據(jù)跨部門(mén)、跨系統(tǒng)自動(dòng)流轉(zhuǎn)。

3.創(chuàng)新模式，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)上辦

一是市自然資源局授權(quán)市公積金中心、建設(shè)銀行、九江銀行以抵押權(quán)人身份，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)依法查詢(xún)相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記信息。二是市公積金中心、建設(shè)銀行、九江銀行指定專(zhuān)人，與抵押人共同填寫(xiě)登記申請(qǐng)書(shū)，按照申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的有關(guān)要求，收集并核對(duì)抵押人身份證明、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)等材料，形成電子件，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)即時(shí)提交給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，與抵押人共同提出登記申請(qǐng)。市公積金中心、建設(shè)銀行、九江銀行定期派專(zhuān)人將收取的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記紙質(zhì)申請(qǐng)材料集中送不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，改原來(lái)的群眾跑為部門(mén)跑。三是不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)收到申請(qǐng)材料后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心及時(shí)審核、登簿并反饋辦理結(jié)果。四是市公積金中心、建設(shè)銀行、九江銀行業(yè)務(wù)審批系統(tǒng)接收到登簿結(jié)果后，從市電子證照庫(kù)獲取電子不動(dòng)產(chǎn)登記證明，自行打印不動(dòng)產(chǎn)登記證明，進(jìn)行貸款發(fā)放。

成效顯著

實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)。在公積金、鷹潭市建設(shè)銀行、九江銀行鷹潭分行網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)住房貸款一站式服務(wù)，整個(gè)貸款過(guò)程，群眾僅需跑這些地方辦理一次住房貸款申請(qǐng)后等待放款即可，無(wú)需再跑其他部門(mén)。

實(shí)現(xiàn)“一次不跑”。預(yù)告登記和抵押預(yù)告登記、抵押登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記等4 項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“一次不跑”，群眾辦理住房貸款申請(qǐng)時(shí)即可同步完成抵押手續(xù)的辦理，無(wú)須跑不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

縮短辦理時(shí)間。“互聯(lián)網(wǎng)＋不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”實(shí)施前，購(gòu)房貸款整個(gè)流程需15日左右，群眾往往因?yàn)樽陨砘蚩陀^原因無(wú)法及時(shí)前往不動(dòng)產(chǎn)辦理抵押手續(xù)，無(wú)形中拉長(zhǎng)了購(gòu)房貸款放款時(shí)間?，F(xiàn)在，大大縮短了抵押辦理的時(shí)間，將購(gòu)房貸款的放款時(shí)間由15日有效降低至10日左右。

下一步，鷹潭市將與各銀行全部實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，推行線上統(tǒng)一申請(qǐng)、集中受理和自助查詢(xún)，大幅精簡(jiǎn)材料、節(jié)約成本、壓縮時(shí)間、提高效率，切實(shí)增強(qiáng)企業(yè)和群眾改革獲得感。